2022年租地合同標(biāo)準(zhǔn)

1、2022年租地合同標(biāo)準(zhǔn)甲方：乙方：因臨離高速公路工程建設(shè)需要，乙方需向甲方租賃部分土地作為棄土場(便道)使用，雙方本著平等、合理、公平、自愿和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資執(zhí)行：一、租賃范圍雙方確認(rèn)租賃場地的面積和邊界示意圖見附表.二、租賃期限_年_月_日至三、租賃費(fèi)用及付款方式租賃費(fèi)用共計元整(大寫)，合同簽訂后乙方先付甲方，余款在合同簽訂后兩個月內(nèi)付清。四、雙方職責(zé)與權(quán)力1、甲方保證乙方對場地的正常使用，負(fù)責(zé)解決因租地發(fā)生的各種糾紛，以及其它村民的無理阻攔，由此造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。賠償數(shù)額以乙方實(shí)際受損的金額為準(zhǔn)。2、對甲乙雙方達(dá)成的臨時占地合同，甲方已經(jīng)召集村民代表會議討論

2、，獲得村民代表會議全票通過。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與乙方簽訂本協(xié)議書。3、甲方在乙方使用土地期間，乙方已經(jīng)承擔(dān)了道路和場地邊通車的揚(yáng)塵費(fèi)、粉塵費(fèi)、噪音干擾費(fèi)及污染費(fèi)，甲方全體村民不得以道路通車揚(yáng)塵、粉塵、噪音、污染費(fèi)為條件，無理阻撓乙方的正常使用土地及施工。因此給乙方施工造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、合同到期后，若工程尚未完工，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行續(xù)租，甲方應(yīng)無條件服從，續(xù)租費(fèi)用按本合同費(fèi)用計算，續(xù)租金額=本合同單月租金x租賃時間。(本合同單月租金=本合同總金額/本合同總月數(shù))。五、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同內(nèi)容六、本合同履行期

3、間，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;七、在本合同履行期間，該租賃場地甲方不得再出租給第三方，如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，協(xié)商不成的向柳林縣人民法院訴訟解決。八、本合同自雙方當(dāng)事人簽字或加蓋各自公章之日起生效九、其它1、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)肆份。2、本合同簽訂之日起生效，乙方撤離場地后合同自行終止。3、本合同文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。乙方已提醒甲方對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對甲方對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，甲方已經(jīng)認(rèn)可乙方的解答

4、，甲乙雙方對本合同的條款及措詞理解一致。甲方：(蓋章)法人或代理人：(簽字)年日乙方：(蓋章)2022年租地合同標(biāo)準(zhǔn)（二）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地合作經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況、用途、入股期限及股份分紅：(1)地點(diǎn)：甲方將位于_所屬土地面積用于農(nóng)業(yè)合作種植開發(fā)經(jīng)營。(2)面積為：畝(以實(shí)種的果苗為準(zhǔn))，山地合作經(jīng)營種植生產(chǎn)。(3)土地主要用于農(nóng)業(yè)種植發(fā)展。(4)入股期限為叁拾年，自_年_月_日起至_年_月_日

5、止。由乙方出資。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)了解乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。(2)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;(3)自由提出退社聲明，依照本章程規(guī)定退出本合作社;(4)維護(hù)雙方利益，不得從事?lián)p害乙方利益的活動;(5)甲方應(yīng)在合同簽訂之日將土地的雜草、灌木、雜物清理干凈，不影響乙方對土地的經(jīng)營開發(fā)。一切所需辦理的政府相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)理順好土地周邊的關(guān)系。(6)將投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方時須征得乙方同意。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);(2)積極組織成員規(guī)范化地發(fā)展擴(kuò)大合作社事業(yè)，拓展市場;(3)依照法律、行政

6、法規(guī)的規(guī)定建立健全財務(wù)、會計制度;(4)提供真實(shí)有效的信息，使甲方及時了解合作項目發(fā)展運(yùn)營情況;(5)不得做出有損甲方利益及侵犯、危害甲方的行為;(6)遇重大問題及時與甲方協(xié)商解決;(7)按合同規(guī)定支付甲方年終紅利;(8)乙方需投入資金時應(yīng)提前告知甲方，以便于雙方確認(rèn)所投入金額。2022年租地合同標(biāo)準(zhǔn)（三）甲方：乙方：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原_廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場地(占地面積：_平方米。(以附圖為準(zhǔn))租給乙方使用。二、使用期限：_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(￥_元)，簽定合同之日須交清一年的租金

7、，之后每年的_月份交清下年度租金。四、其他約定：(1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。(2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉庫房拆除，并同意在場地上搭建新廠房。(3)使用期間，如遇國家建設(shè)征用該場地時，本合同自行終止，土地的補(bǔ)償歸甲方所有;其他補(bǔ)償費(fèi)，甲方得_%，乙方得_%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。(4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何安全、經(jīng)濟(jì)問題。(5)使用期滿時，如甲方繼續(xù)租用該廠房、場地，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定，

8、所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。出租方承租方甲方：_ 乙方：_電話：簽訂日期：電話：簽訂日期：2022年租地合同標(biāo)準(zhǔn)（四）出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房位置_2、廠房租賃自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重

9、新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以_年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥_元)此合同生效。2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年_%遞增。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不

10、承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。2022年租地合同標(biāo)準(zhǔn)（五）甲方：(簽字)乙方：(簽字)_年_月_日出

11、租方(以下簡稱甲方)：授權(quán)代表：身份證號碼：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)地址：電話：為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況：甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_;南至_;西至_;北至_;大小為_平方米，長_米，寬_米，形狀為_形，土地證編號。二、租賃用途：乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房，搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。三、租期：年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金：該場地采用每年計算方式，_年_月_日至_年_月_日每年的租金

12、為萬元(大寫：)，_月_日至_年_月_)。五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的_月_日至_月_日支付年第一次租金，每年的_月_日至_月_日支付年第二次租金。1、甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，六、交付場地：將該場地交付給2、甲方應(yīng)留有給乙方三個月的廠房建設(shè)時間，乙方;并免計租金;3、甲方現(xiàn)有大門應(yīng)免費(fèi)提供給乙方使用，并留有大門至該場地的4、甲方應(yīng)向乙方提供專進(jìn)出通道(水泥道路，貨柜車能進(jìn)出);5、用變壓器一臺，并根據(jù)以后乙方用電情況，協(xié)助乙方升級變壓器;5甲方應(yīng)留有通向該場地的自來水接口給乙方使用6、甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道

13、能夠滿足整個廠區(qū)的排水問題;執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。十、本合同終止后，該場地地面以上建筑物歸甲方所有。十一、甲方承諾對本合同第一條 所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。十三、乙方拖欠租金累計達(dá)6個月的，甲方可終止合同并收回該場地。如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時，十四、提前終止合同：甲方應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。其他原因，提前承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十