2022年標準自建房承包合同范本

1、2022年標準自建房承包合同范本一、工程概況工程名稱：_私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。建筑面積：共_平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：_年_月_日(農歷二月初一)?？⒐と掌冢篲年_月_日(農歷六月初六)。合同工期總日歷天數(shù)_天。四、合同價款工價為每平方米_元，建筑總面積_平方米，合同總價款為人民幣_元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的_%，即_元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的_%，即_元;

2、第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的_%，即_元;剩余_%(即_元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。五、質量標準工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙_套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。(2)保證工程質量。(3)保證工期，按時

3、交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前_天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、

4、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。二、工程承包范圍1、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。6、附屬

5、及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(_元/)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(_元/)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費

6、。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)_元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付_萬元;每層封頂后各支付_萬元;內外抹灰完工后支付_萬元;整棟房屋粘貼完工后支付_萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款_元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購

7、買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。七、施工工期：_年_月_日至_年_月_日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：_年_月_日建筑單位(個人)：(以下簡稱甲方)施工單位(個人)：(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法和建筑法的有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況：1.工程名稱：2.工程地點3.工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負零線以下(含零線)部分施工。具

8、體以圖紙為準。4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。5.施工日期：6.質量等級：優(yōu)良7.本工程總造價(清工費)：按以下價格計算：現(xiàn)澆部分按_元/(不包括衛(wèi)生間);其他按_元/;具體建筑面積以實際測量為準(除房屋建筑正負零線以下(含零線)的建筑面積)。二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。2.甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。2.乙方不得隨意更改施工圖紙。3.乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。4.施工現(xiàn)場

9、做好安全圍欄和文明施工。5.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。6.乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。四、工期、驗收1.施工工期：從開工到主體工程竣工期限為_天(內外墻粉刷除外)。2.工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。3.每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。五、工程款的支付和預付：1.一層結構完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。2.各預付、結算款項須在甲方指定的施

10、工員驗收合格后方可支付。_款項決算按實際竣工圖進行調整。六、其他：1.施工期間，乙方須嚴格遵守安全操作規(guī)程進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：簽約日期：_年_月_日2022年標準自建房承包合同范本（二）一、工程概況工程名稱：_私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。建筑面積：共_平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期

11、：_年_月_日(農歷二月初一)?？⒐と掌冢篲年_月_日(農歷六月初六)。合同工期總日歷天數(shù)_天。四、合同價款工價為每平方米_元，建筑總面積_平方米，合同總價款為人民幣_元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的_%，即_元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的_%，即_元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的_%，即_元;剩余_%(即_元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。五、質量標準工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：(1)甲方應向乙方

12、提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙_套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。(2)保證工程質量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前_天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。七、本合同未盡事宜由

13、甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：2022年標準自建房承包合同范本（三）賣方(甲方)：身份證號：買方(乙方)：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：國用(筑面積)第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：_元)。二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用

14、，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款三、甲方責任與權利1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立買賣合同。3、甲方承諾在本合同簽訂后的_個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂_個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責任與權利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不

15、得影響該房屋本體結構安全。五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件土地使用證復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_證明人：日期：_ 日期：_2022年標準自建房承包合同范本（四）賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)

16、建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓(_)、劃撥(_)。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

17、雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)：_乙方(簽名或蓋章)：_監(jiān)證機關：_代理人(簽名或蓋章)：_ 代理人(簽名或蓋章)：_簽訂日期：_年_月_日2022年標準自建房承包合同范本（五）甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積_平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。三、甲乙雙方約定于_年_月_日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約