2022年標準版私人建房承包合同

1、2022年標準版私人建房承包合同立合同雙方：甲方(房主方)姓名：身份證號：(簡稱甲方)乙方(承建方)姓名：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：_。二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包

2、腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質(zhì)量及要求：1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所

3、需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。六、工期：從_年_月_日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權(quán)利義務：1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關系。3、甲方應及時撥付工程進度款。4、甲方有權(quán)指導和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動

4、工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：按建筑面積計算，每平米元，大寫：_元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，

5、預付該層人工費的_%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的_%，留_%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年標準版私人建房承包合同（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協(xié)議：一、承包內(nèi)容：1、本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。2、本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體

6、，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。3、室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負責。4、本工程排污工程由甲方負責。5、本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。6、本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。二、工程造價：本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米_元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米_元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米_元計算，貼樓梯踏步按每平方米_元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方_元計算。三、付款方式：本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方元，其余兩層每澆筑完一

7、層砼，甲方付款_%，完成每層內(nèi)粉水付_%，外墻貼磚完成付_%，其余_%在工程完工后付清。四、工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準。五、安全問題在20_元以內(nèi)由乙方負責。六、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。甲方：乙方：在證人：2022年標準版私人建房承包合同（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務，結(jié)合建房具體情況，根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法的有關規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：

8、結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。二、工程造價三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。六、工程質(zhì)量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達到圖紙設計的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電

9、路和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。八、違約責任和爭議的解決辦法1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，

10、辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的_%給乙方。九、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其他情況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。甲方簽字：身份證號：乙方簽字：身份證號：合同簽訂日期：_年_月_日2022年標準版私人建房承包合同（四）出租方(甲方)：出租方(甲方)身份證號：承租方(乙方)：承租方(乙方)身份證號

11、：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩_車架號為_車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務，達成如下協(xié)議：第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。第二條 甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。第三條 租賃期限該車租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。第五條 合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第六條 違約責任：如因乙方原因造成

12、車輛損壞，甲方有權(quán)按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條 特別約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補。如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。第九條 注意事項：一天24小時，一個月計30天;超時，超公里需要另外計費;超過3個小時計半天，超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致，否則需另補油費。第十條 本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙

13、雙方各持一份。甲方：_ 電話：_簽訂時間：乙方：_ 電話：_簽訂時間：2022年標準版私人建房承包合同（五）承租方：一、租賃車輛狀況詳見本合同的附件租賃車輛檢驗報告二、租賃期限及租金的交納詳見本合同的附件汽車自駕租賃登記表和汽車租賃結(jié)算單三、出租方的權(quán)利和義務1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。4)未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應作相應賠

14、償。2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權(quán)利。4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。四、承租方的權(quán)利和義務1、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費，則需自行承擔由此而產(chǎn)生的應支付給銀行的手續(xù)費。4、自行承擔租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。5、遵守汽車承租人須知的義務。6、租期內(nèi)應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)

15、生的全部責任及經(jīng)濟損失。7、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。五、抵押條款1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關于押金的規(guī)定一次性足額交付相應抵押金給出租方。2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方。3、承租方不可自行將押金抵作租金。4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。六、保險條款1、出租方已就租賃車輛提供相應保險，詳見汽車租賃登記表。2、承租方應在交通事故發(fā)生的_小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效

16、的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合汽車租賃登記表中規(guī)定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過_個月)的車輛租金的_%及保險免賠部分。3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。4、車輛發(fā)生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的_%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續(xù)，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。七、違約責任除重大政策性變化或不可

17、抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經(jīng)濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總_%的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金_%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金_%的違約金后退還該日租金。本合同所指經(jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按汽車租賃登記表所列租金標準計算。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。九、爭議的解決有關本合同之一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的_市工商行政管理局仲裁委員會申請仲裁或由_

18、市_區(qū)人民法院訴訟解決。十、合同及附件汽車承租人須知、汽車自駕租賃登記表、租賃車輛檢驗報告、汽車租賃結(jié)算單及補充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。出租方：_ 承租方：_蓋章：_ 蓋章：_代表：_ 代表：_日期：_ 日期：_2022年標準版私人建房承包合同（六）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：北京市建設工程質(zhì)量第三檢測所(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就汽車租賃事宜簽訂本合同。第一條 租車期限乙方承租甲方景程牌小轎車壹輛，車牌號碼為：K16333，租車時間自_年_月_日至雙方約定時止。第二條 租金為

19、月租金：人民幣叁仟伍佰元整。(不含司機勞務費，司機由乙方負責)。第三條 租金支付乙方每次租車前必須按月交納預定租賃期內(nèi)的租金。租期一個月或超過一個月，每月十號前預先付本月租金。第四條 車輛交接租車及還車時，在甲方指定的停車場進行交接，由甲、乙雙方對車輛進行驗收。第五條 甲方權(quán)利和義務1、向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況良好，各種保險證照及規(guī)費繳訖證齊全。2、交車時車輛清潔，油箱加滿油。3、負責向保險公司為出租車輛投保。4、負責車輛的二級維護和年檢及例行保養(yǎng)和小修。5、租賃車在租賃期間如發(fā)生事故，協(xié)助乙方處理事故。6、租賃期間對車輛使用情況進行監(jiān)督。7、在租賃期間，如需提前收回租賃車輛，應以同類型的其他車輛予以置換。第六條 乙方權(quán)利和義務1、租賃期間，必須遵守國家有關法律、法