2022年房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、2022年房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議售房者：(以下簡稱甲方)買房者：(以下簡稱乙方)(一)甲方將自己的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，總價值貳拾肆萬玖仟捌佰元整(_元)。(二)由于甲方原因，房屋要到公元_年_月底左右甲方才能把房屋轉(zhuǎn)交給乙方，因此，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿的協(xié)商下，由乙方先付給甲方伍萬整(_元)作為定金，剩余拾玖萬玖仟捌佰元整(_元)當甲方把房屋轉(zhuǎn)交給乙方時再一次付清。(三)違約：雙方約定違約金為貳萬元整。若甲方違約除應退還乙方全部購房定金外，還應賠償乙方貳萬元整，若乙方違約甲方只需退還定金叁萬元整。(四)甲方所售房屋面積：_平方。(五)房屋所處位置：豫東新城15_304.此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

2、一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方：甲方身份證號：_聯(lián)系方式：身份證號：_聯(lián)系方式：受讓方(以下簡稱乙方)乙方身份證號：聯(lián)系方式：丙方(甲方委托人)聯(lián)系方式：身份證號：甲乙雙方在平等，自愿協(xié)商一致的基礎上就甲方將自已合法擁有的一套住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于西安市灞橋區(qū)半引路一璟苑小區(qū)棟單元房號，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設

3、施)實際使用品面積平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。大寫金額。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付全部手續(xù)同時，乙方應支付房款人民幣萬元整，剩余房款名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時，由乙方一次性全部將剩余房款支付給甲方。甲方在收款時向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議生效之日起，將上述房屋的全部手續(xù)(鑰匙、水、電、汽卡等)交付乙方。并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、房屋過戶：房屋交付乙方后，甲方應積極辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)

4、證過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證的所有費用由甲方承擔。六、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。本合同簽訂前該房屋集資、購房款、大修基金、天然氣管道安裝、壁掛爐安裝、物業(yè)費、水電費及其它應當交納的費用全部交清。如有尚未或拖欠的費用由甲方全部承擔并及時結(jié)算交清。七、違約責任甲方負責為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件積極的為乙方將房屋過戶到乙方名下。如應甲方不協(xié)助或延遲辦理相關(guān)的購房及過戶手續(xù)造成乙方的一切相關(guān)損失應全部由甲方承擔。如應甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉迷摲课菟袡?quán)(房地產(chǎn)權(quán)證)。乙方

5、有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已交納的購房款及裝修費用以及相關(guān)費用總和的_倍，向乙方支付賠償違約金。乙方如果不能按時支付剩余房款，甲方有權(quán)解除購房協(xié)議收回房屋所有權(quán)，所交納房款不予退還。8、本合同自簽定之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。未盡事宜內(nèi)甲乙雙方有好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，補充協(xié)議具有同等法律效力。在本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙雙方同意仲裁委員會仲裁。9、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）轉(zhuǎn)

6、讓方(以下簡稱甲方)：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于宣威市，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積_平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格人為民幣元，大寫元整。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性付清，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款整，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，

7、乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條 違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，

8、甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支儲約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：

9、_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責任義務關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。一、甲方將座落于號樓層共計套總面積平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣計算，租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;二、乙方核對無誤后每月日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費元/套月;水費/噸;電費/度)。逾期個月未付以上費用，甲方有權(quán)收回該房。三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結(jié)

10、構(gòu)及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產(chǎn)安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必

11、須嚴防火災，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕，維修費用由甲方承擔。七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。八、如房屋內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。九、合同的自動解除本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;2、政府決定征用出租