2022年房屋外墻施工合同樣本

1、2022年房屋外墻施工合同樣本發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就甲方房屋外墻粉刷達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程項(xiàng)目：甲方房屋外墻粉刷2、工程地點(diǎn)：構(gòu)皮灘街上向東路二、工程內(nèi)容及單價(jià)1、將甲方房屋靠街一面(一樓除外)的瓷磚銻掉后用水泥清光。共計(jì)_元2、房屋后面水泥清光，單價(jià)為_元每平方米。三、發(fā)包方式包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供粉刷所需的材料如水泥、細(xì)沙等。乙方負(fù)責(zé)組織工人施工和自備施工工具等。四、工程質(zhì)量要求1、靠街一面的瓷磚全部銻掉，包括貼瓷磚時(shí)所用的水泥灰漿。2

2、、墻體粉刷清光符合建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。(即與周圍房屋外墻清光質(zhì)量相當(dāng)。)五、安全文明施工要求1、乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2、乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施。由于自身設(shè)備故障、安全措施防護(hù)不到位、作業(yè)不規(guī)范等造成作業(yè)人員或其他人員的人身傷害傷亡、甲方設(shè)備損壞等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、工期由于銻瓷磚一面是街面，一個(gè)門面是甲方的副食店，另一個(gè)門面是甲方的在出售金沙煤。為盡量減少施工對(duì)甲方生意帶來的影響，故在開工之日起_日內(nèi)(特殊天氣如下雨不能施工除外)必須完成門面的瓷磚銻出和水泥清光工作。每拖延一日，按工程總造價(jià)(_元)的_

3、%進(jìn)行罰款。房屋后面的墻面清光，時(shí)間不計(jì)。(附開工時(shí)間：_年_月_日)七、雙方責(zé)任：甲方：1、按時(shí)提供所需材料。2、為乙方提供電源、水源等。3、在施工場(chǎng)所拉好警戒線，提醒過往行人勿靠近施工場(chǎng)所。乙方：1、嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān)。2、如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤和浪費(fèi)材料等損失，由乙方承擔(dān)。3、保管好自身工具，若丟失自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。八、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年房屋外墻施工合同樣本（二）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)中華

4、人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本校教室窗子維修的具體情況，為明確甲乙雙方在維修中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條 工程名稱：教室、辦公室和門衛(wèi)值班室第二條 工程地點(diǎn)：十二營中、小學(xué)第三條 工程內(nèi)容：墻面批膩?zhàn)樱鬯⑼苛?。品牌多樂士型?hào)A974_050011、工程內(nèi)容：校園所有房屋內(nèi)墻維修、批膩?zhàn)?、粉刷兩?、涂料品牌：多樂士(英文名：Dulux)3、使用顏色型號(hào)：A974_05001第四條 工程造價(jià)及結(jié)算方式1、本工程總面積約為8900m2，單價(jià)為：_元/m2(此單價(jià)含稅金、配合費(fèi))2、工程總造價(jià)約為：_元(大寫叁拾壹萬伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包

5、料，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。3、工程竣工驗(yàn)收合格后5_10天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。第五條 合同工期甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，2天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。第六條 工程質(zhì)量要求1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求;在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到本款要求。3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。第七條 工程款支付乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日

6、內(nèi)甲方支付乙方_%工程款備材料，乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳絖%工程款，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_%，預(yù)留_%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。第八條 竣工驗(yàn)收雙方對(duì)工程施工質(zhì)量按建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JG73_91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第九條 甲方、乙方責(zé)任范圍一、甲方責(zé)任1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。2、按第七條 款支付乙方進(jìn)度款。3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。4、甲方派給工地現(xiàn)場(chǎng)代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。二

7、、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。2、乙方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料，參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。第十條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法1、合同生效后如有色號(hào)更改應(yīng)征得乙方同意，否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的_%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失

8、。2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、合同履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。第十一條 其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。3、合同簽定地點(diǎn)：甲方：(公章)乙方：(公章)法人委托代表：_ 法人委托代表：_電話：_ 電話：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋外墻施工合同樣本（三）甲方：乙方：甲方將所有的保溫

9、節(jié)能工程共平方米交予乙方完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成下列一致協(xié)議：一、項(xiàng)目地點(diǎn)：二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。三、承包方式：本工程包工、包料。四、項(xiàng)目要求：1、外墻采用無機(jī)保溫，做法詳見施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量達(dá)到合格。2、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并安裝好塔吊機(jī)、攪拌機(jī)和機(jī)械設(shè)備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場(chǎng)施工。4、乙方必須提供合格的原材料報(bào)告，并有專業(yè)資質(zhì)證。5、材料復(fù)檢、驗(yàn)收等費(fèi)用均由乙方支付。6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中嚴(yán)格按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程(CB504

10、11_)執(zhí)行。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法(1)工程施工及驗(yàn)評(píng)方法，嚴(yán)格按照國家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(GB50411_)執(zhí)行。(2)質(zhì)量等級(jí)：合格。(3)質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門、監(jiān)督單位、建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無償返修，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格后為準(zhǔn)。五、計(jì)算方式、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目造價(jià)。1、屋面保溫、外墻保溫以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，按/平方米計(jì)算(不含稅)。2、項(xiàng)目造價(jià)：總額)。六、付款方式：本項(xiàng)目開工乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程款的_%，金額元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的_%;本項(xiàng)工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款。七、

11、違約責(zé)任：本合同簽定后，甲、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行，若一方違約，則向守約方支付工程款的_%作為違約金。八、安全責(zé)任：施工過程中，乙方必須注意安全，進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險(xiǎn)繩，如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款_元，未戴安全帽的罰款_元。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動(dòng)失效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_甲方代表簽字：乙方代表簽字：_年_月_日2022年房屋外墻施工合同樣本（四）一、面積定義：套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻

12、體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；所謂功能使用空間包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等（不包括陽臺(tái)部分）。二、面積種類：本協(xié)議中所指的暫測(cè)面積是指在房屋未交付前，根據(jù)出賣人提供的圖紙測(cè)量得出的面積。本協(xié)議所指的實(shí)測(cè)面積是指在房屋工程竣工后，由相關(guān)測(cè)量機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)實(shí)際存在的房屋進(jìn)行測(cè)量后得出的面積數(shù)據(jù)。三、面積約定：出賣人和買受人根據(jù)雙方簽訂的編號(hào)為的商品房買賣合同第二十條 的規(guī)定，買受人所購房屋套內(nèi)使用面積為平方米，暫測(cè)套內(nèi)使用面積結(jié)果以出賣人提供的平面圖紙為測(cè)量依據(jù)。面積誤差率=|暫測(cè)套內(nèi)使用面積_實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積|暫測(cè)套內(nèi)使用面積_%四、誤差

13、處理一：買受人所購房屋套內(nèi)使用面積經(jīng)過實(shí)際測(cè)量后，若實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積與暫測(cè)套內(nèi)使用面積出現(xiàn)誤差時(shí)，當(dāng)實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積大于暫測(cè)套內(nèi)使用面積時(shí)，買受人無須支付多余價(jià)款。五、誤差處理二：如果實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積小于暫測(cè)套內(nèi)使用面積，且面積誤差率絕對(duì)值在_%（含_%）以內(nèi)的，則出賣人應(yīng)當(dāng)在向買受人出具該商品房的實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)后_日內(nèi)，向買受人退還房屋差價(jià)款，房屋差價(jià)款=（暫測(cè)套內(nèi)使用面積_實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積）暫測(cè)套內(nèi)使用面積_%_房屋總價(jià)款。六、誤差處理三：如果實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積小于暫測(cè)套內(nèi)使用面積，面積誤差率絕對(duì)值超過_%的，則買受人在出賣人向買受人出具該商品房的實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積報(bào)告后_日內(nèi)有權(quán)退房。如買受人

14、在該期限內(nèi)未書面提出退房要求，視為買受人接受該房屋的實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積；在向買受人出具該商品房的實(shí)測(cè)面積報(bào)告后_日內(nèi)，對(duì)面積誤差率超過_%以上的部分，向買受人雙倍退還該部分的房屋差價(jià)款；面積誤差率絕對(duì)值在_%以內(nèi)的部分仍然根據(jù)前條（誤差處理二）的規(guī)定退還買受人。七、面積數(shù)值：商品房買賣合同第三條 中所述房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e及本協(xié)議中所述套內(nèi)使用面積均為暫測(cè)面積；其中該套房屋的實(shí)測(cè)建筑面積，仍作為出賣人或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)（如物業(yè)公司、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)）辦理權(quán)屬登記、繳納稅費(fèi)和物業(yè)管理等費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。八、測(cè)量機(jī)構(gòu)：對(duì)面積數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量時(shí)，聘請(qǐng)的測(cè)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有政府相

15、關(guān)部門許可的商品房測(cè)量資質(zhì)。九、面積實(shí)例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現(xiàn)舉例說明如下：1、暫測(cè)套內(nèi)使用面積：有一正方形居室，共計(jì)售價(jià)_萬元人民幣。四面墻長度相等，站在室內(nèi)以兩墻交接點(diǎn)為起點(diǎn)和終點(diǎn)，測(cè)量任意一起點(diǎn)與終點(diǎn)之間的距離均為10米，則內(nèi)墻周長4_10=40米，墻厚30厘米，門寬100厘米，因此套內(nèi)使用面積暫測(cè)數(shù)據(jù)為10_10=_平方米。2、實(shí)測(cè)面積增加：若房屋竣工后實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積大于_平方米，則買受人僅支付_萬元即可，無須另行結(jié)算。3、實(shí)測(cè)面積減少一：當(dāng)實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積小于_平方米但大于_平方米（包括_平方米），例如實(shí)測(cè)面積為_平方米，則出賣人向買受人退還該小于部分的房屋差價(jià)款，差價(jià)款的具體數(shù)額（100_98）/100_%_萬=_萬元。4、實(shí)測(cè)面積減少二：當(dāng)實(shí)測(cè)套內(nèi)使用面積小于_平方米時(shí)，例如是_平方米，則買受人可以選擇解除或者不解除商品房買賣合同；當(dāng)不解除商