2022年房屋土地轉讓合同范本

1、2022年房屋土地轉讓合同范本出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、轉讓年限：永久轉讓。二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。四、乙方愿意在本合同第一條 款及第二條 款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權

2、的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為_元(大寫：叁萬伍仟元整)。六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(_元)。七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。十、違約責任1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知

3、乙方，自悔約之日起_天(_小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起_天(_小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。十一、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之

4、日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋土地轉讓合同范本（二）甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：一、甲方的房屋連同土地座落在(即是號商鋪)，該屋二層，是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠;南靠;西靠;北靠。占地面積_平方米。甲方以及家人完全同意轉讓給乙方。二、房屋轉讓費和支付辦法：轉讓費玖萬捌仟萬元正。支付辦法：自訂立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方。三、乙方付清以上款當天，甲方將房屋連同土地移交給乙方，乙方即取得該房屋的所有權和使用權，今后乙方有權全面使用該房屋，有權出賣他人或拆建、

5、改建、出租，甲方無權干涉。四、甲方收清轉讓費當日，將原房屋一切原有關正式手續(xù)交給乙方，乙方出具收據(jù)給甲方。如果沒有手續(xù)的，甲方要向乙方說明，若今后給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證，甲方要無償提供有關手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好，一切費用由乙方負責。五、該房屋轉讓以后，如遇原及有關單位和與甲方有關的個人對房屋收回或要求支付其他款的，均由甲方負責，并按房價的兩倍賠償給乙方，一切損失由甲方負責。六、甲方保證自立本合同之前，該屋未出賣給他人，也沒有向銀行及有關單位作抵押，如有此行為，甲方按房價的兩倍賠償給乙方。七、本合同簽字人全權代表家人的主張簽名，家庭其他成員無權再提出異議。八、違約責任：1、甲方收清該房屋款

6、后，不得反悔，若反悔要按房價的兩倍賠償給乙方。2、乙方付該房屋款后，不得反悔，若反悔要按房價的兩倍賠償給甲方。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，古城法律服務所存一份，三份均具有同等法律效力，甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋土地轉讓合同范本（三）甲方：_乙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于_，土地面積為_平方米(折_畝)，含預制廠房屋_間，變電器_臺，水泥預制場_平方米。二、轉讓方式總轉讓價為人

7、民幣_萬元。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款三、其他事項1、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。_本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。_本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。_本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。_本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋土地轉讓合同范本（四）甲方：_ 乙方：_經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，甲方自愿將自己一棟四層半房屋以包工包料的方式從基礎開始至

8、天面以下的主體和批灰工程承包給乙方施建，乙方同意承包此項目工程建設，雙方具體再次協(xié)商達成一致，特簽訂條款規(guī)定如下：一、造價：每層每平方米伍佰陸拾元整。二、承包內容及說明：1、基礎為承臺基礎，鋼筋為14150_120.倒二級承臺，第一級承臺_米_米_0.5高。第二級承臺_米_米_0.4高，基礎柱用818.(注：如改成板式基礎地下室應另做計算)2、地梁用418，規(guī)格240_450.3、一至二層為框架結構，砼柱用818，二至五層為磚混結構，構造柱鋼筋用414，一層層高_米，二層層高_米，三至五層層高為_米，樓頂為平屋面(注：磚為多孔優(yōu)質頁巖磚，砌18公分墻)。4、鋼筋：一層主梁用318和216(超過

9、_米用320和216)次梁用218和216，挑梁用325和216，二層框架主梁用322和216(注：內容超過_米改用325)。次梁用320和216，封閉式挑梁用320和216，看梁用220和216，廁所梁用416，圈梁用414，三至五層，層層倒圈梁，構連柱上頂，用414，付圈用6.520，(注：鋼筋根據(jù)跨度大小而增加或減少)。5、板筋全部為8，規(guī)格為150_150，如主筋跨度橫直超過_米，改為120_120.螺紋鋼筋全部用柳鋼。罩筋全部用8200，倒砼用海螺42.5_水泥，其他砌墻批灰用32.5_蘆笛普通水泥，沙子全部用全州河沙。砌墻和批灰標號為C5，砼標號為C20.6、樓梯板平面步級和天面倒

10、板不批灰，但要求一定要平，線條直，并且倒板平面接口要求抹平。三、造價內不承包項目：1、室內外水電安裝。2、廚房里一切附屬工程(如無煙灶、菜臺板、水池等)。3、門窗、地板磚、內外墻瓷磚、膩子、室內外水溝、水池、化糞池、天面裝飾墻、隔熱層、防水層、女兒墻等附屬工程。四、計算方式：按每層的天面面積計算，飛檐面積結半，陽臺面積全算，如出窗臺也應算全面積。五、工程質量及責任：l、乙方在施工中，購料及用料搭配必須達到以上標準，并進行施工和管理，并且隱蔽工程澆灌必須經(jīng)甲方看過同意再施工。2、生產(chǎn)安全，如造成安全事故其所有責任及費用由乙方承擔，另由于施工造成人員傷害、財產(chǎn)損失由乙方負責。如有人員傷亡、財產(chǎn)損失

11、與甲方無關，全部由乙方負責。3、在施工中，乙方必須保證混凝土密實不露鋼筋，梁咸水平，每層樓面用木板抹平。4、保質保量，不得偷工減料，如有質量問題，甲方有權要求終止合同，造成損失由乙方負全責。5、建房所有材料按合同書執(zhí)行，材料上漲與下浮與甲方無關。6、甲方責任：處理好周邊關系的協(xié)調，保證乙方運輸?shù)囊磺胁牧喜皇苋魏稳烁蓴_;確保工程順利施工和材料堆放;如中途由于甲方原因造成停工，所有損失及責任由甲方承擔;甲方必須按合同及時支付工程款，以保證工程順利進行。六、付款方式：l、基礎完工后按占地面積預付每平方米肆佰元整。2、完成每層現(xiàn)澆叁天內甲方按每層造價的_%支付給乙方，(但每層平均扣除原付基礎款。)內墻

12、批灰到一半后付總造價的_%，批灰全部完工后付總造價的_%，余下_%滿一年后若無質量問題，甲方一周內再一次性付清。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，否則違約方付全部責任，驗收結算付清款后，本合同自行失效。八、工期：簽字日起八個月完工，除雨天。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋土地轉讓合同范本（五）甲方：乙方：甲方現(xiàn)有一棟集資房工程對外發(fā)包，乙方有意承包。雙方友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、承包形式：包工不包料。二、承包內容：房屋主體制工程及外墻四面瓷磚，層數(shù)七層，每層_平方米左右，按甲方圖紙施工，如有局部不詳或改動，按甲方要求施工。甲方負責購買鋼筋、水泥、石

13、灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲，乙方負責施工及腳手架，新模板、撐子、馬釘?shù)炔牧?，如模板接口透明膠，由甲方購買，乙方負責施工。三、質量要求：1、按圖施工，裝模尺寸準確、平整，接縫防漏，要求樓板面和梁柱成型平整光潔，達到可以直接刮888膠的要求。2、鋼筋布筋扎接準確，符合國家規(guī)范要求。3、按規(guī)范施工，混凝土配比準確，灌漿，震搗密實，無蜂窩麻面，收漿平整，出現(xiàn)質量問題，乙方無償返工。4、工程單價：完工驗收合格，按樓面價格每平方米人民幣壹佰叁拾元結算。五、工期要求：乙方必須保證有個固定施工人員。裝模、布筋、砌墻必須是熟練工人，并達到如下進度要求。年月底前完成層主體工程，內墻粉刷工程，工期為個月。六、

14、付款方式：1、每完成壹層主體工程可支付工程款。2、主體工程完工后，甲方驗收合格一個月后，余款一次性結清。七、乙方必須高度重視安全生產(chǎn)，做好安全防護，杜絕安全事故發(fā)生，一切安全事故由乙方自行負責。八、違約責任：1、甲方必須按合同支付工程款，否則乙方有權要求甲方結算已完成工程量后中止合同。2、第一層裝模時甲方支付給乙方元，購買新模板及材料，每層工程支款時抵扣。3、乙方必須保質保量完成施工任務，如乙方施工達不到質量要求，或乙方中途退場，作乙方違約中止合同，甲方有權另行施工隊伍，已完成工程量按合同單價百分之七十結算。九、本合同雙方簽字生效，具有法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日2022年房

15、屋土地轉讓合同范本（六）建設單位(以下簡稱甲方)：施工單位(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造住在工程中雙方的民事行為，特制定合同規(guī)定，希望栓方法嚴格執(zhí)行，共同遵守。具體內容如下：第一條 工程概況工程位于平方米，總造價約為萬元。第二條 乙方承包范圍工程地下車庫、電氣工程等及相應室外管網(wǎng)、道路工程(土方挖運、地基處理、門窗、地暖、電梯、消防工程、鐵藝欄桿、樓宇對講由甲方直接發(fā)包，但其中的預留預埋部分任由乙方施工);承包范圍包括施工階段工作和保修階段工作。第三條 承包方式

16、：乙方以包工包料方式承擔工程施工。(但其中鋼筋、商品混凝土及各種設備由甲方供應;其余材料均又乙方采購，其中甲方認質認價指定廠家的材料可有甲方確定，應為一至三個廠家)。第四條 工程工期工程地下車庫開槽時間為施工時間為_年_月_日;竣工日期為_年_月_日.地下車庫開槽時間為_年_月_日，墊層施工時間為_年_月_日;竣工日期為_年_月_日(竣工日期為竣工驗收合格日期)。第五條 工程質量標準本工程所用材料必須符合國家現(xiàn)行質量標準;工程施工質量必須達到國家現(xiàn)行質量驗收評定標準合格等級。第六條 結算依據(jù)1、執(zhí)行湖南省(1)一般土建工程綜合取費，(2)土石方、建筑物超高費、垂直運輸費、特大機械場外運輸及一次

17、安拆費綜合取費。(3)安裝工程綜合取費。2、人工費調整按每個定額工日上調元整)計算，人工費上調部分只計取稅后金，不參與取費。3、施工組織措施費按湖南省取，即冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢測試驗費、工程定位復測場地清理費、成品保護費、二次搬運費、臨時停水停電費和臨時設施費。4、如果鋼筋混凝土墻面、頂棚的表面觀感、垂直度、平整度等經(jīng)甲方、監(jiān)理公司驗收達不到抹灰條件，乙方應按照甲方要求施工，直至達到甲方要求標準。5、雙方約定按上述結算依據(jù)計算完畢后，按實際建筑面積單方工程造價下浮_元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造價作為甲乙雙方最終確認的工程結算價格。6、土方挖運、地基處理

18、、樓宇對講系統(tǒng)，有甲方直接發(fā)包，乙方必須配合進行施工，乙方不收取配合費，防線、照明費用由乙方自理，清槽釬探、槽底夯實費用計入乙方工程決算。由電信公司、燃氣公司、電力公司等政府指定貨壟斷進行施工的工程不計配合費，電梯安裝按安裝費(不計電梯設備費用)的_%計取配合費(如使用乙方材料、設備及水、電等，據(jù)實計算費用)。其余甲方發(fā)包的工程按發(fā)包工程造價的_%計取配合費。7、所有甲供材料及甲定乙供材料均按_%計算采保費。8、材料價差依據(jù)甲方認價單結算。第七條 付款方式、農(nóng)民工工資支付條件1、第一次付款在三層結頂后七日內，第二次付款在八層結頂后七日內，第三次付款在十三層結頂后七日內，以上三次付款每次付款金額均為當期已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的_%;主體結構封頂，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收質量合格后七日內，付至已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的_%;外貼內抹完成一半付當期已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的_%;外貼內抹工程全部結束付當期已完工作量扣除甲方供應的材料款后余額的_%;全部竣工并具備驗收條件后，付至預算造價扣除甲方供應的材料款等后余額的_%;工程竣工驗收合格后七日內，付至預算造價扣除甲方供應的材料款等后余