2022年房產(chǎn)買賣定金合同

1、2022年房產(chǎn)買賣定金合同甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(中介方)：第一條 甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：_，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。第二條 該房屋總價款為人民幣(￥元)。乙方于_年_月_日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：第三條 甲乙雙方約定本合同生效后日內(nèi)，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條 甲方應于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結(jié)清。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。第五條 甲乙雙方約定總房款已包括等固

2、定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押問題：(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務，注銷抵押。(2)其他方式：第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。1、乙方按照總房價款的_%支付，即為人民幣元(￥元)2、甲方按照總房價款的_%支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一

3、方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。第八條 甲方違反本合同第四條 之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條 之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條 之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應按照

4、總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條 之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。第九條 其他約定：第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_身份證號碼：身分證號碼：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：簽約日期：2022年房產(chǎn)買賣定金合同（二）甲方：(賣方)_身份證號：_乙方：(買方)_身份證號：_根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)

5、定,在平等,誠信,自愿,協(xié)商,的基礎上,甲乙雙方為實現(xiàn)房產(chǎn)交易目的,就關(guān)于房地產(chǎn)買賣事宜,雙方達成如下協(xié)議。第一條：私房銷售依據(jù)：甲方名下私有房一套.房屋權(quán)屬證明材料_出賣人保證該房屋產(chǎn)權(quán)_%獲得手段合法。第二條：買賣人所購私房的基本情況：甲方自愿將座落在_市_區(qū)_單元_樓_戶(共_層)的房產(chǎn)(建筑面積_平方米;房產(chǎn)證號：)一套住房，出售給乙方。內(nèi)部設施包括：水、電、氣開口費及單獨車棚.費。第三條：記價方式及價款：甲乙雙方約定按套計算該房總款,該房產(chǎn)成交總價款為人民幣(大寫)_萬元整,小寫(_)該房款包括內(nèi)部設施：水、電、氣及單獨車棚_費用，屬_%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了

6、解,愿意購買此房產(chǎn)。2022年房產(chǎn)買賣定金合同（三）甲方：乙方：本協(xié)議為合同編號為：雅民號房產(chǎn)買賣合同的補充協(xié)議，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，補充協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方承擔合同編號：雅民號房產(chǎn)買賣合同的履約擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，并就房產(chǎn)買賣合同產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。二、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：雅民號合同履行過戶時，賣方應按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號：雅民號合同項下的人民幣萬元整購房款。因此產(chǎn)生的費用或損失以及有關(guān)法律責任由合同編號：雅民號房產(chǎn)買賣合同中的賣方承擔。甲

7、方：乙方(擔保方)：_年_月_日2022年房產(chǎn)買賣定金合同（四）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)街小區(qū)號樓單元室(建筑面積_平方米)出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人幣小寫元整。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元整。四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由雙方各自承擔。七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有

8、關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。八、甲方應在房產(chǎn)交易完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、附加條款：疑義：甲方(賣方)：_ 身份證號：_電話：_年_月_日乙方(買方)：_ 身份證號：_電話：_年_月_日2022年房產(chǎn)買賣定金合同（五）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了房屋買賣合同。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上

9、達成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款壹佰萬元整(即_元)。第一次：乙方于房屋買賣合同簽訂之日支付房款陸萬元整(即_元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完房屋買賣合同及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至_年月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字