2022年工廠物業(yè)管理合同范本

1、2022年工廠物業(yè)管理合同范本為了搞好_廠房的物業(yè)管理，_物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）與進駐企業(yè)_（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方負責大樓進駐企業(yè)的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等項服務(wù)。甲方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供便利條件。二、乙方提出的供水、供電要求：1、用電類別：_ ；用水容量：_用電容量：_；用_表直供：_用甲方配電房_柜直供。2、每月水費、排污費按黃石市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標準計??；電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費_元/度；每月初_號抄表，_號收費。3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外

2、，凡因維（檢）修等原因，甲方應(yīng)提前一天通知乙方作準備。4、乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負荷用電，除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。5、凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內(nèi)部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設(shè)備損壞，或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復(fù)。三、計量辦法：1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用；如中小企業(yè)合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數(shù)進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。2、根據(jù)_市供電局有關(guān)規(guī)定，實行基

3、本電價元/KVA.月，基本水價以自來水公司規(guī)定底價，作為該戶的起動價。3、乙方接到甲方繳費通知后，如對耗電量費用有疑問時，應(yīng)在2個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。4、甲方向乙方發(fā)出繳費通知（含本協(xié)議第七條 規(guī)定的收費項目和租房合同所規(guī)定的項目）后三日內(nèi)（遇節(jié)、假日順延）應(yīng)繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金_%，每月_日前仍不結(jié)清欠款的，則停止水、電供給。四、物件設(shè)施管理：1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施（如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯）應(yīng)完好無損。2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設(shè)施，自覺遵守衛(wèi)生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法

4、亂紀者將處以5_元罰款。3、甲、乙雙方都要加強治安保衛(wèi)工作，甲方負責門衛(wèi)治安，乙方負責內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。五、電梯使用管理：1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。3、若電梯出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修，其維（檢）修費或更換零件費等開支，由乙方支付。4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關(guān)制度進行管理。六、收費項目及金額：1、電梯使用費：_元/平方米_月，使用電費由企業(yè)共同承擔。

5、2、物業(yè)管理費用：_元/平方米_月（含市政設(shè)施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用）七、其他：1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。4、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日2022年工廠物業(yè)管理合同范本（二）甲方：乙方：一、甲方有輪窯一座(22門)400磚機一套及所生產(chǎn)紅磚的工具和現(xiàn)有的條件每塊大磚按計算，_年生產(chǎn)的大磚九佰萬塊，如超出九佰萬獎勵一萬元、如少完成一佰萬扣除三千

6、元二、以收大磚為準，開憑證互相簽字生效。三、質(zhì)量要求：磚的尺寸要標準，要整齊光滑，有棱有角。四、下雨之前必須把機坯蓋好，如不及時把機坯蓋好，機坯被雨淋壞，不準進窯，乙方自行處理，數(shù)量大者，機坯的成本由乙方負責，但甲方要提供足夠的防雨設(shè)備。甲方把原有的和新買來的護架品(如防雨布草簾)交給乙方使用，但乙方要保管好，及時摘蓋、把摘下來的護架品整好、放在甲方所指定的地方，決不允許蓋上去不摘，摘下來不蓋、被車壓、人踩、如發(fā)現(xiàn)此種情況發(fā)生，甲方要追究責任。五、磚機的使用，下班時要把個人工作地方清理干凈，不用的電源關(guān)了。住房不準拉長明燈睡覺，如發(fā)現(xiàn)一次扣_元，不準用電爐取暖，主機離合器開機以后，一小時不得超

7、過兩次，否則要扣款。機主人員必須要聽從修理工指揮，不聽從修理工指揮造成損失由乙方負責。六、甲方負責供給乙方生活所需用的米、面、油、菜、肉等生活用品，款額由乙方負責。七、工資結(jié)算辦法;乙方生產(chǎn)一佰萬大磚做押金，超一佰萬以外，扣除伙食款，借款外，剩余部分全發(fā)清。八、所出的大磚，必須放整齊，放在所指定的地方，要做到橫齊緊直，如有塌頂甲方不予驗收，碼窯的要聽從燒窯的指揮，按時堵門、打門、清理窯內(nèi)煤渣合風、其他方面在廠人員必須聽從廠內(nèi)指揮，決不允許想干什么就干什么，更不準打架罷工、鬧事、偷廠里的和社員的莊家，如有上述情況發(fā)生，一切后果由乙方負責。九、杜絕工人到深水溝耍水，私弄電等一切違章行為，造成傷亡事

8、故，甲方概不負責，一切后果乙方負責。十、所有在場的工人每人負擔一個義務(wù)工，其余雜工每個人給掙元十一、伙食管理：廠方只允許不超過五個人起小灶，但必須要用鼓風機，不準用電爐做飯，違反者每人收煤款伍拾元整。十二、半路走的人員，在找不回人頂替，造成生產(chǎn)數(shù)量的影響，扣除走的人員全部工資。;十三、乙方找來的工人，一切外出手續(xù)及計劃生育流動證全部帶齊，否則上級部門罰的款廠里概不負責，上級所要的暫住證及費用由乙方自己負責，機器上的工作人員，不經(jīng)工頭調(diào)整，不準隨意換班，否則對違者罰款。十四、年終工資發(fā)放不超過_天，超出后每天廠內(nèi)負擔現(xiàn)金叁拾元整生活費。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同意后簽字生效，本合

9、同受法律保護。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工廠物業(yè)管理合同范本（三）甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則就乙方承包甲方軋花、脫絨生產(chǎn)事宜簽定如下合同：一、合同期限本合同自_年_月至_年_月三個軋期。二、承包范圍1.軋花部分：喂花、軋花、打包、計量、按批號堆放，不孕籽打包堆放。2.短絨部分：脫絨清理回收、打包、計量、分類堆放。三、承包費1、皮棉(凈重)、短絨(凈重)、不孕籽(凈重)甲方給付乙方加工費按巴楚地區(qū)平均價格執(zhí)行，以雙方確定價格為準。甲方確保乙方二條生產(chǎn)線每年加工量不少于皮棉_噸，否則差額部

10、分按_元/噸補足。第年加工費根據(jù)當?shù)厥袌鲎兓兓?、叉車員工的工資、柴油、配件由乙方承擔，調(diào)度裝車由甲方安排，裝車費用按每噸產(chǎn)品給付乙方_元。四、甲乙雙方的義務(wù)和權(quán)利1、乙方安排人員招收定崗，進行設(shè)備的調(diào)試、維修和技術(shù)操作培訓，并進行全面質(zhì)量管理、勞動紀律管理和崗位技術(shù)培訓及人身安全管理教育。2、乙方必須為上崗人員提供人身意外傷害保險。3、乙方必須保證每星期內(nèi)停機全面保養(yǎng)機器設(shè)備一次。4、皮棉加工質(zhì)量要達到國家現(xiàn)行棉花標準，不得有混級出現(xiàn)。5、在生產(chǎn)期間如有工人造成人身傷害或設(shè)備損壞事故，由乙方全面負責，甲方不承擔任何責任。6、車間設(shè)備維修費用由乙方承擔，三個軋期結(jié)束后乙方按承包時接受設(shè)備

11、原有形態(tài)歸還甲方。7、生產(chǎn)期間工人的勞動保護(如手套、口罩、肥皂)有乙方提供。8、生產(chǎn)期間消耗材料(如機器配件等)有乙方提供并開具增值稅發(fā)票，甲方認可;由甲方墊付的包裝材料由甲方按市場價(不得高于市場價)向購買方開具增值稅發(fā)票，乙方簽字認可;生產(chǎn)電費以供電部門發(fā)票為準，乙方簽字認可;人工工資由乙方向當?shù)囟悇?wù)部門開具勞務(wù)費發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。9、生產(chǎn)過程中如發(fā)生火情，承包方要及時積極組織人員進行補救(包括籽棉貨場)。10、生產(chǎn)期間工人的宿舍食堂由甲方提供，餐廳費用及水電費由乙方支付。11、因外界因素影響導致停電限電，甲方不承擔責任，甲方負責與外界聯(lián)系，協(xié)調(diào)電力公司用電。12、乙方每天必

12、須及時如實將日產(chǎn)報表給甲方保管上報。13、甲方的所有設(shè)備在沒有甲方的允許下一律不準外借，發(fā)現(xiàn)一次將對承包人進行_元的罰款，并當日內(nèi)將外借設(shè)備追回。，14、甲方交給乙方的叉車，乙方要進行定期保養(yǎng)維修，并責任到人，叉車出現(xiàn)大小修理費用全部由乙方承擔，軋期完畢后要保證叉車的完好。15、整個軋期結(jié)束后，計算完畢各項指標后，扣除一切應(yīng)除的項目，乙方預(yù)留_萬元承包加工保證金。五、結(jié)算方式按日生產(chǎn)的加工量憑入庫手續(xù)和甲方認同的質(zhì)量標準結(jié)算當月加工費(每月_日結(jié)算)，按凈重結(jié)算，次月_日發(fā)放工資。六、甲方提供承包范圍對外的服務(wù)和支持，保證給乙方合適的管理環(huán)境，無特殊情況不予干涉。七、乙方必須遵守本公司的各項規(guī)章制度，配合甲方把加工工作做好，不得損害雙方的利益。八、生產(chǎn)之前的機器修理配件購買及其費用由乙方承擔。九、責任追究1、甲乙雙方在合同執(zhí)行期間，要互相信任，互利合作，出現(xiàn)問題及時協(xié)