(最新)大豐美食街項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查

1、.：.；蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿

2、莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅

3、膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇

4、蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂

5、芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆

6、蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃

7、莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇

8、膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁

9、莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆

10、羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀

11、蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖

12、莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁

13、膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅

14、莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀

15、艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄

16、蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈

17、芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃

18、膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇

19、荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄

20、芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈

21、蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂

22、芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇

23、膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈

24、莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊

25、膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)

26、蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀蚅羃膅葿螈膈蒄蒈袀羈莀蕆羂膆

27、芆薆螞罿膂薅螄膅肇薄袇羇蒆薄蚆芃莂薃蝿肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿蠆螅肂芅蚈袇裊膁蚈薇肁肇蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚃螆羀蒂螂袈膅莈螂羈羈芄螁蝕膄芀莇袃羇膆莆羅節(jié)蒄莆蚅肅莀蒞螇芀芆莄衿肅膂蒃羈袆蒁蒂蟻肁莇蒁螃襖莃蒀羆肀艿蒀 年大豐房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查商業(yè)地產(chǎn)中策企劃?rùn)C(jī)構(gòu)中國(guó)謀劃業(yè)十大著名團(tuán)隊(duì)中國(guó)十大房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)謀劃著名品牌企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)員單位中國(guó)房地產(chǎn)謀劃聯(lián)盟副主席單位中策企劃?rùn)C(jī)構(gòu)是由一批具有較高實(shí)際根底、實(shí)際閱歷豐富的謀劃、營(yíng)銷(xiāo)、管理、商業(yè)、培訓(xùn)等專(zhuān)家參與運(yùn)作，并廣泛整合社會(huì)資源，構(gòu)成具有較高實(shí)際根底與實(shí)際閱歷的謀劃團(tuán)隊(duì)。 中策企劃?rùn)C(jī)構(gòu)，從年開(kāi)場(chǎng)進(jìn)入房地產(chǎn)謀劃行業(yè)，先后參與多個(gè)大中型房地

28、產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程的謀劃與銷(xiāo)售代理，范圍包括：城市運(yùn)營(yíng)、土地運(yùn)營(yíng)以及商業(yè)、辦公、高檔別墅、中高檔住宅、旅游休閑度假等行業(yè)，打造了一批精品工程，遭到業(yè)界贊譽(yù)。公司尤為擅長(zhǎng)運(yùn)作大型商業(yè)地產(chǎn)工程，在多年的實(shí)踐操作過(guò)程中積累了珍貴的閱歷，建立了行業(yè)客戶(hù)資料庫(kù)并已構(gòu)成良好的協(xié)作關(guān)系。 經(jīng)過(guò)年開(kāi)展，目前已成為國(guó)內(nèi)知名的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)效力公司。年、年延續(xù)兩年被授予“中國(guó)房地產(chǎn)謀劃代理行業(yè)大出色團(tuán)隊(duì)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。自進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域以來(lái)，公司先后在上海、蘇州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江、南京、揚(yáng)州、泰州、鹽城、淮安、連云港、徐州、武漢、大連、西安、合肥、哈爾濱等地勝利謀劃了近百個(gè)案例，范圍涵括商業(yè)、住宅、商務(wù)辦公、旅游休閑、土地運(yùn)作等各類(lèi)地產(chǎn)方式

29、，打造了一批名品、精品工程，遭到業(yè)界的高度贊譽(yù)。 中策企劃?rùn)C(jī)構(gòu)，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新性、科學(xué)性、系統(tǒng)性，特別注重實(shí)戰(zhàn)性。發(fā)明了商業(yè)地產(chǎn)工程六位一體的運(yùn)營(yíng)方式。中策企劃?rùn)C(jī)構(gòu)的精英團(tuán)隊(duì)，運(yùn)用該方式，參與工程的謀劃與運(yùn)作，發(fā)明了驕人業(yè)績(jī)。 謀劃理念：強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新性、科學(xué)性、系統(tǒng)性，特別注重實(shí)際性。 使命感：為協(xié)作企業(yè)提供勝利之道！打造中國(guó)房地產(chǎn)謀劃業(yè)精英團(tuán)隊(duì)！ 價(jià)值觀：用他們的智慧、閱歷及社會(huì)資源，全力以赴，協(xié)助 協(xié)作企業(yè)獲得財(cái)富，使協(xié)作雙方實(shí)現(xiàn)共贏！ 企業(yè)理念：智慧釋放財(cái)富，固執(zhí)追求勝利！ 中策企劃?rùn)C(jī)構(gòu)，竭力奉行“沫濡與共，發(fā)明未來(lái)協(xié)作精神，用他們閱歷與智慧，全力以赴與協(xié)作企業(yè)一道搏擊商海，勵(lì)精圖治，使協(xié)作雙方不

30、斷強(qiáng)大！中策機(jī)構(gòu)直屬公司： 中策南京地產(chǎn)企劃?rùn)C(jī)構(gòu) 中策無(wú)錫地產(chǎn)企劃?rùn)C(jī)構(gòu) 中策武漢地產(chǎn)企劃?rùn)C(jī)構(gòu) 中策鹽城地產(chǎn)企劃?rùn)C(jī)構(gòu) 鹽城新潤(rùn)嘉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)謀劃 鹽城中策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 南京綠的網(wǎng)際廣告 南京中管商業(yè)管理 南京恒商商業(yè)管理案例引見(jiàn)：概略可登陸中策機(jī)構(gòu)網(wǎng)站： HYPERLINK zfcl zfcl 一、商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)二、住宅地產(chǎn)類(lèi)三、城市區(qū)域開(kāi)展類(lèi)工程要點(diǎn)提示：他們的優(yōu)勢(shì)：、未來(lái)城市向東開(kāi)展根據(jù)新一輪的開(kāi)展規(guī)劃，隨著大豐政府東遷，新體育館的落成啟用，及啟動(dòng)的一系列拆遷改造及城東新區(qū)開(kāi)展戰(zhàn)略規(guī)劃，城東將成為大豐新市區(qū)。本案位于老城、新區(qū)結(jié)合處、緩沖帶，給本案的開(kāi)展帶來(lái)了決議性的影響。、工程地勢(shì)較為平整，地形方

31、正，有利于進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)。周邊空闊，給打造中高級(jí)餐飲基地提供便利條件。、大豐具有一定的消費(fèi)才干，餐飲市場(chǎng)火爆，目前沒(méi)有上檔次的、上規(guī)模的餐飲聚集區(qū)。目前只需康平路、匯金購(gòu)物公園旁有條稱(chēng)為美食一條街的街區(qū)，但檔次較低、環(huán)境差、接待才干弱，不能滿(mǎn)足大豐百姓對(duì)于餐飲、休閑的要求。所以，從這方面來(lái)說(shuō)，本案具有一定的開(kāi)展優(yōu)勢(shì)，也是填補(bǔ)了市場(chǎng)上這方面的空白。、工程處于大豐濕地公園南側(cè)，良好的區(qū)域自然環(huán)境，將于工程的明清建筑風(fēng)格、訪古園林設(shè)計(jì)相得益彰，相互映托，成為區(qū)域獨(dú)特的自然、人文環(huán)境，共同打造大豐獨(dú)具魅力的餐飲、休閑、文娛基地。他們的優(yōu)勢(shì)：、工程所處位置為城東新區(qū)，人流量少，且濕地公園還沒(méi)有在大豐市百姓

32、心中構(gòu)成一定影響，所以新區(qū)的全面開(kāi)展尚有時(shí)日。、工程周邊配套設(shè)備不完善，給日后運(yùn)營(yíng)、管理、采購(gòu)等帶來(lái)一定的開(kāi)展妨礙。、以他們招過(guò)此類(lèi)商業(yè)工程的閱歷來(lái)看，單面子積較大，總價(jià)較高，可接受人群較少，對(duì)于工程的銷(xiāo)售將呵斥一定的影響。他們存在的時(shí)機(jī)：、沿海城市大開(kāi)發(fā)，國(guó)家億的沿海開(kāi)展基金投入南通、鹽城、連云港三大沿海城市，大豐以其顯著的地理位置，更有大豐港這一獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，所以大豐將迎來(lái)新的開(kāi)展機(jī)遇。、近半年來(lái)國(guó)家的宏觀調(diào)控，放緩了房?jī)r(jià)上漲腳步，并抑制了部分剛性投資、自住的購(gòu)房需求，所以假設(shè)本案運(yùn)作得當(dāng)，那么剛好能將該部分投資需求得到釋放，為本案的開(kāi)展提供一定的時(shí)機(jī)。、本案為政府的籠統(tǒng)工程、面子工程、政績(jī)工

33、程。所以，在這樣的前提下，他們應(yīng)該擅長(zhǎng)運(yùn)用政府的資源，發(fā)明更好的開(kāi)展時(shí)機(jī)，給本案的良性運(yùn)作提供有利政策。他們能夠遭到的要挾：、受?chē)?guó)際金融危機(jī)影響，特別是國(guó)家近半年來(lái)的宏觀調(diào)控，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響極大。目前全國(guó)百姓持幣張望的心態(tài)較重，即使上周南京等大城市出現(xiàn)購(gòu)房熱潮涌動(dòng)，有回暖跡象，但能否真的回暖，眾說(shuō)紛紜。、股市、建材、黃金等大額投資方面，除黃金市場(chǎng)尚可以外，其他均不容樂(lè)觀，給大量投資者呵斥了恐慌心思，現(xiàn)金為王，持幣張望的心態(tài)較濃。、大豐市近期商業(yè)工程較多，雖然全國(guó)城市化進(jìn)程有%的增長(zhǎng)，但大豐市區(qū)人口增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)較緩，給城市擴(kuò)張的速度帶來(lái)滯緩影響，所以影響了城市向新區(qū)開(kāi)展的速度，給本案的開(kāi)展也帶來(lái)

34、負(fù)面影響。目 錄：大豐市概略大豐概略：、綜合概略、文化環(huán)境：、經(jīng)濟(jì)開(kāi)展A、城市GDPB、城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)造、結(jié) 語(yǔ)第二章 城市規(guī)劃第三章：大豐市房地產(chǎn)市場(chǎng)概略一、年大豐市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、市區(qū)主要商業(yè)街道、主要商業(yè)工程調(diào)查三、年大豐市商品房銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)匯總四、年大豐-月商品房銷(xiāo)售匯總五、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)分析、商業(yè)簡(jiǎn)析、路人隨機(jī)訪談人第四章：工程概略及SWOT分析一、工程概略地界描畫(huà)用地目的資源評(píng)價(jià)基地價(jià)值特性二、工程SWOT分析一、優(yōu)勢(shì)分析二、優(yōu)勢(shì)分析三、時(shí)機(jī)點(diǎn)分析四、要挾點(diǎn)分析終了語(yǔ)第一章 大豐市概略大豐概略：、綜合概略現(xiàn)轄個(gè)鎮(zhèn)、個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和個(gè)省級(jí)海洋經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)。大

35、豐市地處江蘇東部，黃海之濱，總?cè)丝谌f(wàn)，面積平方公里，海岸線公里，耕地萬(wàn)畝，灘涂萬(wàn)畝，距海岸公里處，尚有輻射沙洲萬(wàn)畝，轄個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，境內(nèi)有省屬農(nóng)場(chǎng)和滬屬農(nóng)場(chǎng)各個(gè)。大豐市先后榮獲“江蘇省文明城市、“江蘇省衛(wèi)生城市、“江蘇省社會(huì)治安平安市和“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市等多個(gè)國(guó)家級(jí)和省級(jí)先進(jìn)縣市稱(chēng)號(hào)。大豐是麋鹿之鄉(xiāng)。大豐麋鹿國(guó)家級(jí)自然維護(hù)區(qū)是世界上最大的麋鹿放養(yǎng)區(qū)，也是全國(guó)精選的個(gè)生態(tài)旅游景點(diǎn)之一，現(xiàn)有麋鹿多頭，占世界總數(shù)的%。大豐是全國(guó)第一批生態(tài)建立示范城市。年大豐出臺(tái)了全國(guó)第一部生態(tài)縣規(guī)劃，由此被譽(yù)為“中國(guó)最早、早勝利的生態(tài)建立區(qū)域。全國(guó)生態(tài)專(zhuān)家稱(chēng)“中國(guó)生態(tài)建立這篇大文章，是從大豐落筆

36、的。大豐將生態(tài)理念全面浸透到社會(huì)的各個(gè)方面，構(gòu)成綠色教育、綠色城建、綠色工業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)，進(jìn)展綜合生態(tài)建立。這一局面在中國(guó)獨(dú)此一家。目前大豐已建成了生態(tài)家園、生態(tài)村落、生態(tài)社區(qū)人類(lèi)文明與自然造化的完美結(jié)合是人類(lèi)可以發(fā)明的最偉大的作品，環(huán)境優(yōu)美、文明提高的大豐市正率先開(kāi)場(chǎng)對(duì)這樣的作品做濃墨重彩的繪制。大豐是灘涂濕地寶庫(kù)。大豐海岸線公里，沿海灘涂面積萬(wàn)公頃，是亞洲最大的一片灘涂濕地，被結(jié)合國(guó)列入世界重要濕地名錄。原始灘涂濕地上棲息著多個(gè)野生動(dòng)物家族，生長(zhǎng)著近種海邊植物，是各類(lèi)野生動(dòng)植物棲息繁衍的天堂。大豐是新興港口城市。國(guó)家重點(diǎn)工程大豐港位于江蘇沿海海岸線中部，是填補(bǔ)江蘇沿海港口空白帶的中心戰(zhàn)略大港

37、。年月日，大豐港一期工程兩個(gè)萬(wàn)噸級(jí)泊位已建成試航，年開(kāi)放一類(lèi)口岸，并同時(shí)開(kāi)工建立個(gè)萬(wàn)噸級(jí)泊位。到年，大豐港將構(gòu)成萬(wàn)噸年吞吐才干，成為江蘇沿海對(duì)外開(kāi)放的綜合型中型商港。十一五期間，大豐將努力建成江蘇東部沿海新興臨港工業(yè)城市、江蘇中部開(kāi)放的港口物流城市、長(zhǎng)三角地域重要的生態(tài)旅游城市和鹽城跨越開(kāi)展的重要增長(zhǎng)極。、文化環(huán)境：大豐歷史悠久，成陸于兩千多年前的春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，曾以產(chǎn)鹽而名聞遐邇。大豐市早在年初建，當(dāng)時(shí)名字是“臺(tái)北縣，因地處東臺(tái)的北邊，所以叫臺(tái)北了。后來(lái)，由于它與臺(tái)灣的臺(tái)北縣同名，故在年改為大豐縣。這大豐二字的來(lái)源呢，有兩種說(shuō)法，一是由于大豐這地方古時(shí)為鹽場(chǎng)，而當(dāng)時(shí)最大的企業(yè)是“大豐鹽墾公司，

38、于是取“大豐二字。另一說(shuō)法是，取縣里大中鎮(zhèn)和新豐鎮(zhèn)的各一字而命名的。不過(guò)取名為大豐后，確實(shí)老百姓的日子也一天天好起來(lái)了，大豐縣也在年被列為全國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)棉縣，年代，棉花產(chǎn)量進(jìn)一步添加，被譽(yù)為“金大豐，這金大豐真得歸功于年實(shí)業(yè)家張謇在這里廢灶興墾，種植棉花。著名的社會(huì)學(xué)家費(fèi)孝通在大豐調(diào)查后，即興題詩(shī)“大豐連年大豐收，灘涂初訪是中秋，萬(wàn)頃滄海出桑田，范公憂樂(lè)不無(wú)由。詩(shī)中的范公呢，就是修筑范公堤的范仲淹。在大豐人文薈萃，除了范仲淹曾在這任職外，還出了另一個(gè)名人，那就是的作者施耐庵，大豐是中國(guó)四大古典名著之一作者施耐庵的故里。、經(jīng)濟(jì)開(kāi)展A、城市GDP年全市實(shí)現(xiàn)GDP 億元，比上年增長(zhǎng).，經(jīng)濟(jì)構(gòu)造進(jìn)一步優(yōu)化

39、，三次產(chǎn)業(yè)比為.：.：.：實(shí)現(xiàn)財(cái)政普通預(yù)算收入.億元，比上年增長(zhǎng).：全社會(huì)固定資產(chǎn)投資.億元，比上年增長(zhǎng).：社會(huì)消費(fèi)品零售總額.億元，比上年增長(zhǎng).：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入.元。比上年增長(zhǎng)；農(nóng)民人均純收入元，比上年增長(zhǎng)。延續(xù)七年躋身“全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)根本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣(市)行列，建成“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和蘇北縣級(jí)首家“國(guó)家衛(wèi)生城市。B、城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)造三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)造比例調(diào)整為.:.:.大豐的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展情況可視為典型農(nóng)業(yè)化經(jīng)濟(jì)向工業(yè)化及第三產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型階段，其經(jīng)濟(jì)目的絕對(duì)值增長(zhǎng)較快。、結(jié) 語(yǔ)大豐地處中國(guó)東部沿海開(kāi)放帶，屬上海經(jīng)濟(jì)區(qū)，受長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈輻射，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常突出；城市人口進(jìn)程化強(qiáng)勁，為地產(chǎn)市場(chǎng)早就根底；大

40、豐擁有獨(dú)特的自然維護(hù)區(qū)，構(gòu)成旅游特征產(chǎn)業(yè)；擁沿海中部獨(dú)一的深水大港，為打造江蘇腹地獨(dú)一的港口城市奠定根底；城市規(guī)劃較為合理，定位為一城一港，城市向西，后東、北，以及相關(guān)的城市綠化以及道路等公共配套的進(jìn)駐；舊城改造。出新房屋建筑，拆改危房違建，添加綠化面積，完善舊區(qū)根底設(shè)備和街道效力設(shè)備。對(duì)城市中心區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)實(shí)行“退二進(jìn)三“退二進(jìn)綠，改善城區(qū)環(huán)境質(zhì)量。結(jié)合市政府搬遷和舊城改造工程，強(qiáng)化人民路、黃海路城市主要商業(yè)街區(qū)的職能。大豐的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，根本堅(jiān)持在%的增長(zhǎng)，高增長(zhǎng)的速度；目前大豐還處于典型農(nóng)業(yè)化經(jīng)濟(jì)，向工業(yè)化及第三產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型階段，其經(jīng)濟(jì)目的絕對(duì)值增長(zhǎng)較快；大豐擁有良好的文化底蘊(yùn)，城市經(jīng)濟(jì)化程度

41、尚欠佳。第二章 城市規(guī)劃、城市規(guī)劃區(qū)范圍西至沿海高速公路、北至徐大高速公路、東至大豐海洋經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)東界、南至大中鎮(zhèn)南界及一卯酉河一線，包括現(xiàn)大中鎮(zhèn)、大豐海洋經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)、裕華鎮(zhèn)、東壩頭農(nóng)場(chǎng)、華豐農(nóng)場(chǎng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍以及海豐農(nóng)場(chǎng)、新豐鎮(zhèn)南部的部分用地，總面積約為平方公里。城市總體規(guī)劃用地范圍約為km，城市建立用地規(guī)模.km。、城市性質(zhì)和功能定位江蘇東部沿海新興臨港工業(yè)城市，江蘇中部重要的港口物流城市，長(zhǎng)三角地域重要的生態(tài)旅游城市。、城鎮(zhèn)空間組織 “一城兩點(diǎn)，即一城為主城區(qū)；兩點(diǎn)為劉莊和港口兩個(gè)片區(qū)中心，重點(diǎn)開(kāi)展“一城一港，即城區(qū)和港區(qū)。、城市總體規(guī)劃城市開(kāi)展方向：近期以西進(jìn)為主，遠(yuǎn)期東擴(kuò)

42、北延，建立新區(qū)，整合老城，積聚產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化城市功能。規(guī)劃構(gòu)造：以老斗龍港為界，以城市開(kāi)展時(shí)序及道路、河道為分隔，構(gòu)成“兩片五區(qū)團(tuán)塊狀城市空間規(guī)劃構(gòu)造。、綜合交通體系對(duì)外交通有鐵路、公路，內(nèi)河航道為主流。城市道路交通以“六橫六縱的方格形路網(wǎng)構(gòu)造，構(gòu)筑合理的主干道路網(wǎng)，以提高交通系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)效率。六橫自北向南為：疏港路、永躍路-新村路、幸福大街、大劉路-黃海路、南翔路、南環(huán)路；六縱自西向東為：西環(huán)路、四號(hào)路、西康路、常新路、人民路、東寧路。、城市綠化系統(tǒng)規(guī)劃以城郊生態(tài)防護(hù)林網(wǎng)為根底，充分利用交通廊道、自然河流水系開(kāi)辟城市公共綠地和消費(fèi)防護(hù)綠地，構(gòu)成以“綠核、綠廊、綠帶、綠環(huán)為主體的多層次城市綠地構(gòu)造。“

43、綠核：老斗龍港濕地公園?！熬G廊：老斗龍港綠色生態(tài)廊道、新團(tuán)河-二卯酉河濱河綠化景觀廊道?！熬G帶：沿河道及主要城市干道構(gòu)成的帶狀綠地?！熬G環(huán)：東寧路綠帶、疏港路綠帶、西環(huán)路綠帶、南環(huán)路綠帶所構(gòu)成的環(huán)狀防護(hù)綠地體系。、近期建立規(guī)劃。近期規(guī)劃建立重點(diǎn)：新區(qū)建立。加快新區(qū)建立，啟動(dòng)新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，初步構(gòu)成新的市中心區(qū)。加快工業(yè)區(qū)建立，加強(qiáng)道路、綠化和市政設(shè)備建立，改善投資環(huán)境。在南翔路高速公路互通口附近建立專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)區(qū)。舊城改造。進(jìn)展故居住區(qū)、舊街區(qū)、城中村出新改造工程。出新房屋建筑，拆改危房違建，添加綠化面積，完善舊區(qū)根底設(shè)備和街道效力設(shè)備，改善舊區(qū)居住環(huán)境。對(duì)城市中心區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)實(shí)行“退二進(jìn)三“退二

44、進(jìn)綠，改善城區(qū)環(huán)境質(zhì)量。結(jié)合市政府搬遷和舊城改造工程，強(qiáng)化人民路、黃海路城市主要商業(yè)街區(qū)的職能。進(jìn)一步編制了城市交通、燃?xì)狻⑷朔赖葘?zhuān)業(yè)性規(guī)劃，組織實(shí)施了城市道路橋梁框架工程、景觀建立工程、城市檔次提升工程、公共公用事業(yè)工程、城市根底設(shè)備配套建立工程、城市管理建立工程等七大類(lèi)七十五項(xiàng)工程，全面開(kāi)工建立。組織了綠化大會(huì)戰(zhàn)，市區(qū)新增綠地面積.萬(wàn)平方米。城市規(guī)劃建立管理任務(wù)日趨規(guī)范，市容市貌得到了極大改善。 蘇中平原廣袤的土地與相對(duì)廉價(jià)的勞動(dòng)力本錢(qián)注定其在長(zhǎng)江三角洲的新一輪產(chǎn)業(yè)調(diào)整中可以起到極為重要的拾遺補(bǔ)缺的作用，隨著長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展尤其是蘇南經(jīng)濟(jì)的崛起，日益增高的土地及勞動(dòng)力本錢(qián)將擠壓出絕大部

45、分的勞動(dòng)密集型企業(yè)，北遷該類(lèi)企業(yè)目前開(kāi)展勢(shì)頭較強(qiáng)，大豐本身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)開(kāi)展動(dòng)力，獲得良好的開(kāi)展勢(shì)頭。第三章：大豐市房地產(chǎn)市場(chǎng)概略一、年大豐市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況一房地產(chǎn)投資堅(jiān)持平穩(wěn)增長(zhǎng)。年，全市房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資堅(jiān)持平穩(wěn)增長(zhǎng)，共完成房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資.億元，比上年同期增長(zhǎng).%；其中住宅投資完成.億元，比上年同期增長(zhǎng).%，占全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的%。新開(kāi)工面積.萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng).%。年在納入統(tǒng)計(jì)范圍的個(gè)規(guī)模以上工程中，房地產(chǎn)新開(kāi)工工程有個(gè)，分別為金潤(rùn)嘉園、銀泰華城、海洲花園、豐中名邸、上川鋼材市場(chǎng)，個(gè)工程共完成投資額.億元，占全年房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資總額的.%，新開(kāi)工工程普

46、遍呈現(xiàn)出新開(kāi)工面積多、投資額大等特征，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的后續(xù)開(kāi)展提供自動(dòng)力。二商品房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)一路走高。年全市共完成商品房銷(xiāo)售面積.萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng).%。其中：住宅.萬(wàn)平方米、商業(yè).萬(wàn)平方米、其他.萬(wàn)平方米；共完成商品房銷(xiāo)售金額.億元，同比增長(zhǎng).%。其中住宅.億元、商業(yè).億元、其他.億元。市區(qū)一切在售樓盤(pán)都實(shí)現(xiàn)了較好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甚至連年和年積累的空置房也被急速消化，市場(chǎng)上根本沒(méi)有現(xiàn)房，緊俏樓盤(pán)的預(yù)售商品房在工程開(kāi)盤(pán)的幾天內(nèi)就被搶購(gòu)一空，市民所熟知的樓盤(pán)根本無(wú)房可售。三商品房銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)繼續(xù)增長(zhǎng)。住宅商品房銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)上升趨勢(shì)明顯，除月份銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)環(huán)比仍為負(fù)增長(zhǎng)外，其他月份都表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。截至月底，市

47、區(qū)大多樓盤(pán)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)均突破元/平方米。新開(kāi)盤(pán)的豐中名邸商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)更是到達(dá)元/平方米左右，銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)屢屢刷新歷史記錄。從各樓盤(pán)成交情況來(lái)看，價(jià)錢(qián)在短期內(nèi)還有上漲趨勢(shì)。四新增商品房供應(yīng)明顯添加。年全市共有個(gè)工程合計(jì)幢樓同意入市預(yù)售，新增商品房預(yù)售答應(yīng)面積為.萬(wàn)平方米，比上年同期下降.%，其中-月份同比下降.%，-月份同比下降.%。可見(jiàn)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)所受的影響較大，下半年開(kāi)場(chǎng)大幅上升，這也迎合了近期旺盛的市場(chǎng)需求。從月份開(kāi)場(chǎng)，市區(qū)各個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都已加大了開(kāi)發(fā)投資力度，如豐中名邸一期工程新開(kāi)工幢小高層，建筑面積約.萬(wàn)平方米;海洲花園新開(kāi)工幢多層，建筑面積約.萬(wàn)平方米;歐蓓莎國(guó)際購(gòu)物中心

48、新開(kāi)工大型商貿(mào)城，建筑面積約.萬(wàn)平方米;上?；▓@新開(kāi)工幢多層幢小高層，建筑面積約.萬(wàn)平方米，這些新推出的樓盤(pán)根本是尚未推向市場(chǎng)就被預(yù)定一空，火爆的銷(xiāo)售市場(chǎng)又促使他們加快了工程施工進(jìn)度，搶占有利的市場(chǎng)先機(jī)，奪取市場(chǎng)自動(dòng)權(quán)。隨著春節(jié)的日益臨近，各房地產(chǎn)企業(yè)勢(shì)必加大預(yù)售樓盤(pán)的供應(yīng)量，房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪的競(jìng)賽即將上演。五市民選房購(gòu)房更加務(wù)虛。年全市共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售商品房套。其中平方米以下的套，-平方米的套，-平方米的套，-平方米的套，平方米以下的套，商品住房的熱銷(xiāo)戶(hù)型主要集中在-平方米之間，占總成交量的.%，平方米及以下戶(hù)型占銷(xiāo)售面積總量的.%。市民選房購(gòu)房主要集中在-平方米，即人均住房面積到達(dá)-平方米，根本

49、都屬于改善型住房需求。六市場(chǎng)消化以本地客戶(hù)為主。從銷(xiāo)售對(duì)象來(lái)看，本地客戶(hù)為套(其中市區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶(hù)分別為套和套)，外地客戶(hù)為套，依然以本地客戶(hù)的自住需求為主，外來(lái)客戶(hù)的投資和投機(jī)行為導(dǎo)致的需求根本沒(méi)有；從需求者的角度看，成交面積的大幅增長(zhǎng)闡明累積需求開(kāi)場(chǎng)陸續(xù)釋放，其中自住需求-平方米和改善型需求-平方米釋放明顯，而投資型需求主要集中在小戶(hù)型獨(dú)身公寓購(gòu)買(mǎi)行為增幅不大。七二手住房市場(chǎng)開(kāi)展迅速。年全市二手房市場(chǎng)完成買(mǎi)賣(mài)面積.萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng).%，其中二手住房買(mǎi)賣(mài)面積.萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng).%。增幅較大的緣由有二個(gè)方面：一是二手房的總體數(shù)量和質(zhì)量有明顯提高；二是受個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的營(yíng)業(yè)稅減免政策

50、到年月日截止影響，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方都搶搭政策的“末班車(chē)。整體來(lái)看，增量房市場(chǎng)和存量房市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了很好的聯(lián)動(dòng)，兩者互惠互利、相互促進(jìn)、共同開(kāi)展，滿(mǎn)足了不同層次社會(huì)群體的住房需求。二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、市區(qū)主要商業(yè)街道、主要商業(yè)工程調(diào)查歐蓓莎國(guó)際購(gòu)物中心歐蓓莎國(guó)際購(gòu)物中心位于大豐市人民北路與新村路交匯處西猜，總建筑面積約萬(wàn)平方米，工程集北京通暢之家、義烏小商品、數(shù)碼港三個(gè)運(yùn)營(yíng)定位。工程占地：畝建筑面積：萬(wàn)平方米運(yùn)營(yíng)定位：層家居建材；層KTV、酒店、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售價(jià)錢(qián)：面積均在一層：臨街萬(wàn)元/；內(nèi)街.萬(wàn)元/二層：元/三層：元/四六層整層銷(xiāo)售四層：元/ 約五層：元/ 約六層：元/ 約招商租金：一層：元/月平米

51、 其中：租金為.元/月平米；管理費(fèi)為.元/月平米二層：元/月平米 其中：租金為.元/月平米；管理費(fèi)為.元/月平米三層：元/月平米 其中：租金為.元/月平米；管理費(fèi)為.元/月平米招商政策：免個(gè)月租金，管理費(fèi)難免。主力商家：通暢之家 管理商家總計(jì)套數(shù)：套銷(xiāo)售情況：%鴻基匯金購(gòu)物公園鴻基匯金購(gòu)物公園位于大豐市的市中心，安康路與人民路交匯處東南角，寸土寸金。街區(qū)共約間店鋪，街區(qū)南北向長(zhǎng)約米。開(kāi)間進(jìn)深：開(kāi)間約米，進(jìn)深約米-米。主街道寬米。運(yùn)營(yíng)種類(lèi)：品牌服飾，箱包鞋帽，皮具，內(nèi)衣，化裝品，文具，皮草，健身房，美容健體等。工程現(xiàn)狀：工程主要街道部分人氣旺盛，主要集中在一樓街區(qū)，二樓、三樓生意慘淡。多關(guān)門(mén)歇業(yè)

52、。工程管理：管理混亂、無(wú)序，衛(wèi)生情況較差。店鋪?zhàn)饨穑褐鹘謪^(qū)：平方米 萬(wàn)/年 平方米 萬(wàn)/年 平方米 萬(wàn)/年 注明：上述價(jià)錢(qián)不能等比，采用抽樣調(diào)查法，位置不同價(jià)錢(qián)相差很大。 內(nèi) 街：平方米 .萬(wàn).萬(wàn)/年永泰國(guó)際廣場(chǎng)永泰國(guó)際廣場(chǎng)地處大豐市商業(yè)中心絕版地段。東臨人民路，南朝安康路、西靠大四河、北依幸福路，地理位置得天獨(dú)厚，是市中心永遠(yuǎn)不可復(fù)制的鉆石地塊。工程總建筑面積達(dá)萬(wàn)平方米，總投資約億元人民幣，是集：超級(jí)購(gòu)物中心、BLOCK街區(qū)、高檔住宅、商務(wù)辦公、精裝修小戶(hù)型公寓于一體的綜合性“一站式生活廣場(chǎng)。工程已勝利引進(jìn)蘇北百年老字號(hào)商業(yè)品牌鹽阜人民商場(chǎng)，并擁有眾多國(guó)際、國(guó)內(nèi)一線品牌店強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐。商住結(jié)合、

53、動(dòng)靜分別，大四河主題景觀帶，幢層精品住宅沿河而立，城市水景與現(xiàn)代建筑完美結(jié)合，渾然一體，全封鎖管理，高端智能化系統(tǒng)配套齊全。工程還擁有平方米的地下停車(chē)位，是大豐市目前最大的地下停車(chē)場(chǎng)。該工程的建成，必將成為大豐市獨(dú)一無(wú)二的地標(biāo)性建筑，將引領(lǐng)城市主流消費(fèi)趨勢(shì)邁上一個(gè)新臺(tái)階。開(kāi) 發(fā) 商：大豐永泰置業(yè)投資物業(yè)顧問(wèn)：上海陸家嘴物業(yè)管理 銀泰華城銀泰華城是由大豐銀泰置業(yè)開(kāi)發(fā)興建，地處大豐市商業(yè)主干道人民北路與飛達(dá)路交匯處，位于大豐傳統(tǒng)居民聚住區(qū)，大豐金三角位置，是商辦住綜合工程，小區(qū)地面比東側(cè)現(xiàn)有居民區(qū)高出約.米，沿人民北路和飛達(dá)路建有商業(yè)店鋪，住宅面積從米，南北通風(fēng)，戶(hù)型方整，臥室采用了.米高的外飄窗

54、設(shè)計(jì)，最大限制的把陽(yáng)光引進(jìn)室內(nèi)；周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源，三小幼兒園，第三小學(xué)、第四中學(xué)等近在咫尺，人民公園、金融中心、商業(yè)步行街、農(nóng)工商購(gòu)物中心、城北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、城中加油站等均在分鐘行程之內(nèi)，充分享用便利的都市生活，小區(qū)還建有集中綠地花園，供您休閑散步，讓他充分享用城市安康生活。商業(yè)街：臨街多二層，部分三層、四層。樓上樓下共有間。銷(xiāo)售方式：一層單賣(mài)，二層整層銷(xiāo)售。面寬進(jìn)深：面寬米，進(jìn)深米左右。層高：一層層高.米，二層層高米。定價(jià)：暫時(shí)沒(méi)有推出。運(yùn)營(yíng)定位：無(wú)限制。明星國(guó)際家居明星國(guó)際大豐家居廣場(chǎng)位于疏港路與東寧路交匯處,占地平方米，總投資.億元人民幣，商輔面積平方米，倉(cāng)儲(chǔ)配套設(shè)備平方米。該工程采用國(guó)內(nèi)

55、最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，主樓為封鎖式精品展現(xiàn)大廳，集中展現(xiàn)國(guó)內(nèi)外家居建材知名品牌，雙電動(dòng)扶梯直上二層、三層；東、西、北三面環(huán)形裙樓，展現(xiàn)廣普類(lèi)裝潢裝飾資料。使整個(gè)家居商城到達(dá)“大而全、高精尖，適宜寬廣市民對(duì)家居裝飾資料的各種需求。該工程將是大豐城東新區(qū)的最大亮點(diǎn)之一，是購(gòu)物、經(jīng)商、投資者的首選。開(kāi)發(fā)商：大豐市宏昌置業(yè)售樓處：大豐市疏港路北側(cè)號(hào)電 話：-維羅納花園維羅納英倫印象街區(qū)位于西城新區(qū)，安康路與幸福大街的交匯處，街區(qū)采用了英倫設(shè)計(jì)風(fēng)格進(jìn)展設(shè)計(jì)。街區(qū)主要定位為社區(qū)購(gòu)物、教育商業(yè)配套、醫(yī)護(hù)醫(yī)療、康體健身、休閑文娛等。主營(yíng)：餐飲、文娛、休閑、社區(qū)購(gòu)物等商業(yè)建筑面積：.萬(wàn)平方米純底層：-平方米，價(jià)錢(qián)約

56、元/平方米一二層連賣(mài)：一層約元/平方米，二層元/平方米，面積平方米層高：米，進(jìn)深-米銷(xiāo)售情況：平方米，約三分之一。接待中心：大豐市安康西路號(hào)： 三、年大豐市商品房銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)匯總年大豐市商品房月度銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)匯總表-序號(hào)月份銷(xiāo)售面積平均單價(jià)元/銷(xiāo)售額萬(wàn)元住宅商業(yè)其他總面積住宅商業(yè)其他住宅商業(yè)其他總 額. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

57、 . . . . . . . . . . . 匯總. . . . . . . . 年月份數(shù)據(jù)：銷(xiāo)售總面積.m，銷(xiāo)售總額.萬(wàn)元。年月份與上年同比銷(xiāo)售總面積增長(zhǎng).%，銷(xiāo)售總額增長(zhǎng).%；銷(xiāo)售總面積環(huán)比增長(zhǎng).%，銷(xiāo)售總額環(huán)比增長(zhǎng).%。 年-月份數(shù)據(jù)：銷(xiāo)售總面積.m，銷(xiāo)售總額.萬(wàn)元。年-月份與上年同比銷(xiāo)售總面積增長(zhǎng).%，銷(xiāo)售總額增長(zhǎng).%。四、年大豐-月商品房銷(xiāo)售匯總年大豐市商品房月份銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)匯總表年大豐市商品房月份銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)匯總表序號(hào)月份銷(xiāo)售面積平均單價(jià)元/銷(xiāo)售額萬(wàn)元住宅商業(yè)其他總面積住宅商業(yè)其他住宅商業(yè)其他 總 額. . . . . . . . 注：、以上含港區(qū)和部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)，住宅單價(jià)不含享用政策優(yōu)惠

58、樓盤(pán)價(jià)錢(qián)。、年月份數(shù)據(jù)：銷(xiāo)售總面積.m，銷(xiāo)售總額.萬(wàn)元。年月份與上年同比銷(xiāo)售總面積下降.%，銷(xiāo)售總額下降.%；銷(xiāo)售總面積環(huán)比增長(zhǎng).%，銷(xiāo)售總額環(huán)比增長(zhǎng).%。、年-月份數(shù)據(jù)：銷(xiāo)售總面積.m，銷(xiāo)售總額.萬(wàn)元。年-月份與上年同比銷(xiāo)售總面積下降.%，銷(xiāo)售總額增長(zhǎng).%。 、年月份市區(qū)普通商品住宅銷(xiāo)售面積.m，銷(xiāo)售均價(jià)元/m(不含政策性商品房)。五、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)分析、商業(yè)簡(jiǎn)析在年以前，大豐居民把買(mǎi)商鋪當(dāng)首選的投資方式，而那時(shí)的商鋪也僅僅就是主要的通道人民路的兩邊和一條老商業(yè)街。后來(lái)政府招商擴(kuò)建，把舊的商業(yè)街改建成鴻基匯金購(gòu)物廣場(chǎng)，另外還建了一個(gè)名都廣場(chǎng)，年、年又建成了金宇廣場(chǎng)、新詞商業(yè)廣場(chǎng)、永泰國(guó)際廣

59、場(chǎng)，更使得大豐的商業(yè)到達(dá)進(jìn)一步飽和。目前，鴻基商業(yè)街的空置率到達(dá)%以上，而名都廣場(chǎng)里面的效益也不是很好許多店鋪都掛出轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的牌子。在售的新詞商業(yè)廣場(chǎng)提出每年%的報(bào)答，但銷(xiāo)售依然不甚理想，這一系列的景象直接影響到新開(kāi)發(fā)的商鋪，更影響到居民購(gòu)買(mǎi)商鋪的自信心。、路人隨機(jī)訪談人在房?jī)r(jià)的接受才干上，受訪者都表現(xiàn)得比較保守，每平方元元的價(jià)錢(qián)，大多數(shù)人表示能接受。大多數(shù)受訪者以為大豐目前的房?jī)r(jià)水分較大，以為一半年內(nèi)一定降價(jià)，暫時(shí)不會(huì)思索買(mǎi)房。 對(duì)于商業(yè)用房，都表示大豐短少具有特征的商業(yè)街區(qū)，目前的商業(yè)工程都集中在服飾、小商品、鞋帽、皮具、建材等之類(lèi)的普通購(gòu)物，短少新意。關(guān)于價(jià)錢(qián)，有%受訪者覺(jué)得市區(qū)純底層

60、商鋪價(jià)錢(qián)在左右，新區(qū)在左右。 投資方向和心態(tài)：被訪者中有人曾經(jīng)買(mǎi)了門(mén)面房，人情愿花錢(qián)買(mǎi)臨街門(mén)面用來(lái)投資，有兩名經(jīng)常買(mǎi)體育彩票，個(gè)投資有股票，其它人對(duì)于商品房、股票、債券都沒(méi)有太大的興趣。特別是對(duì)于商品房，受訪者多數(shù)以為如今大豐市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)錢(qián)不穩(wěn)，并且當(dāng)前價(jià)錢(qián)太高，有望回落，對(duì)于購(gòu)房都抱一種張望的態(tài)度。 付款方式：被訪者中絕大多數(shù)人占/以為最好用一次性付款方式購(gòu)房，主要思索到銀行住房貸款利息和今后的歸還才干。 購(gòu)買(mǎi)區(qū)域：主要意向集中在中心區(qū)跟西區(qū)，選擇中心區(qū)是由于長(zhǎng)期積累人氣和齊全的商服設(shè)備。而西區(qū)那么是新規(guī)劃的開(kāi)發(fā)區(qū)， 有一部分人看喜好它的開(kāi)展?jié)摿?，并且西區(qū)更接近國(guó)道，交通條件更為便利。受訪