優(yōu)質建筑設計基礎說明模板

1、設計闡明模板一、設計根據(jù)xx市張地一A41-A地塊項目招標文獻；xx有限公司提供日勺地形圖及有關資料；國家有關都市規(guī)劃、建筑設計法規(guī)、原則、規(guī)范等，涉及： 都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB50180-93；建筑設計防火規(guī)范GBJ16-87 ()；住宅設計規(guī)范 GB50096-1999 ()；商店建筑設計規(guī)范GJ48-88；民用建筑設計通則GB50325-；二、基地概述基地位于xx路以北，xx立交橋以南，東接xx路，西鄰規(guī)劃道路，總用地面積為xx平方 米。基地勺自然和人文環(huán)境優(yōu)良，規(guī)劃設計時應充足運用既有條件。三、規(guī)劃原則和總體構思1 .規(guī)劃原則從都市設計勺宏觀角度出發(fā)，設計能代表都市新形象勺住區(qū)。方

2、案但愿提供高品 質勺生活與居住環(huán)境，引入高層次健康生活方式，從而提高該片區(qū)勺生活氛圍，成為宜居、 宜游、具有高度認知度和歸屬感及人文關懷勺社區(qū)。住區(qū)日勺重要功能就是滿足人們平常日勺生活居住需求，因此打破了單純日勺居住機器 日勺設計措施，在環(huán)境設計上強調“以人為本”，以人日勺尺度，人日勺需求及人日勺活動為主線出 發(fā)點，充足提供生活、居住、娛樂、等功能和服務設施，從而體現(xiàn)對人日勺細致關懷。通過將 江南日勺園林、水景，以及庭院、運動設施和廣場等休閑場地和環(huán)境要素日勺植入，增進住區(qū)開 放空間公共活動產生。住宅群體布置要避免建筑物之間日勺互相遮擋，要滿足住宅對日照、間距、自然采 光、自然通風勺規(guī)定；營造

3、社區(qū)內組團綠化空間，盡量使各戶型勺客廳和主人房有好日勺景觀 和朝向，爭取做到戶戶有景，戶戶有良好日勺朝向。設計流暢而經濟實用日勺貫穿式社區(qū)主道路系統(tǒng)，汽車駛入社區(qū)后，能就近停靠， 使社區(qū)內部核心區(qū)域實現(xiàn)“人車分流”，保證居民勺安全與便捷并滿足其對于步行和活動勺 需求。社區(qū)宅間道路充足與景觀結合。具有超前意識，依托科技進步，加大科技含量，考慮地方氣候與習俗等特點，力 求建筑風格勺創(chuàng)新?？傮w構思一三圈抱核、君臨沙洲設計構思強調對A地塊勺呼應和烘托，從功能分區(qū)、空間構造、交通組織、景觀及公共 空間、建筑高度控制、建筑造型設計等多種角度進行進一步推敲，力圖營造出“三圈抱核、 君臨沙洲”勺都市設計意象。

4、四、規(guī)劃分析總體規(guī)劃布局規(guī)劃結合基地勺自然條件和交通條件，著力營造持續(xù)勺景觀空間和公共活動空間，形成 了 “一軸、兩片、三核”勺空間構造和“一軸、兩帶、多核”勺景觀構造?？偲矫娌季殖渥?體現(xiàn)了 “三圈抱核、君臨沙洲”日勺設計構思，三個高度(72m、99m、150m)日勺高層住宅層 層環(huán)抱，勾勒出獨特鮮明日勺空間形象。主入口設在社區(qū)西側規(guī)劃道路上，與A地塊勺入口形成對景，主入口正對日勺東西向景觀 大道為住區(qū)日勺重要軸線。社區(qū)西北角規(guī)劃了大賣場，面積為18200平方米，西南沿街布置商 業(yè)建筑，面積為11640平方米，充足運用了該地段日勺商業(yè)價值，同步體現(xiàn)了服務社區(qū)日勺規(guī)劃 設計宗旨。社區(qū)內部日勺公

5、建為位于社區(qū)中心日勺會所和東南角度9班幼兒園。社區(qū)公共綠化 涉及入口廣場，社區(qū)中心水景、綠地及組團綠化等。社區(qū)規(guī)劃總用地面積為136064平方 米，總建筑面積為574116平方米，容積率3.5。功能構造規(guī)劃社區(qū)日勺空間構造為“一軸、兩片、三核”。一軸：社區(qū)主入口正對日勺東西向景觀大道為住區(qū)日勺重要軸線。中心廣場延伸出勺南北向 道路構成了住區(qū)日勺次要軸線。兩片：主軸兩側分別布置南北兩片住宅組團。三核：運用基地內既有水系整合布置勺中心水景以及周邊勺生態(tài)果林和廣場共同串聯(lián)成 了社區(qū)勺核心景觀圈層，為社區(qū)勺重要核心。在南、北部兩個片區(qū)結合兩個次入口分別打造 了兩個次要核心。道路交通系統(tǒng)出入口和動態(tài)交通

6、社區(qū)共設3個出入口，其中位于西側規(guī)劃道路上日勺主入口為步行入口，另兩個入口為車 行入口。動態(tài)交通日勺設計方略為“人車分流、內環(huán)交通”。社區(qū)內部勺主道路系統(tǒng)為內環(huán)構 造，流暢而經濟實用。汽車駛入社區(qū)后能就近?？浚⑹股鐓^(qū)核心區(qū)域實現(xiàn)“人車分流”， 保證居民勺安全與便捷并滿足其對于步行和活動勺需求。社區(qū)道路分為社區(qū)級和宅間路兩級。社區(qū)級道路是社區(qū)日勺重要通道，容許機動車、非機 動車通行，但運用路障或鋪地等形式限制車速，規(guī)劃路寬9米。同步沿主干道設立少量地面 停車位。宅間路重要由通往各個居住單元勺路和某些休閑性道路構成，造型多變，活潑生動， 與周邊環(huán)境及建筑較好地結合在一起。容許非機動車和少量機動車

7、通行。規(guī)劃路寬1.5-4.0 米，部分可以兼作消防通道。靜態(tài)交通社區(qū)內兼有地上和地下兩種停車方式。為減少汽車對區(qū)內居民勺影響，停車場重要設在 地下。地上停車位合計330個，重要布置在社區(qū)級道路勺兩側，便于車主停車后直接入戶。 地下車庫位于社區(qū)勺構造中心以及大賣場下部，共有停車位3320個，在北、西和南面分設 三個出入口。空間環(huán)境規(guī)劃空間環(huán)境設計強調“均好性”。社區(qū)中各建筑通過圍合、滲入等方式，形成了多種私密 勺、組團勺、公共勺空間環(huán)境。對于多種空間勺“均好性”設計重要有如下三點：強調環(huán)境資源勺均好性，以“均享”為原則，讓每個住戶都能平等地享有資源， 通過調節(jié)規(guī)劃，把資源“分散”到每幢住宅前，每個院落內。也就擬定了在社區(qū)勺規(guī)劃框架 中要布置出多種景觀“亮點”，實行均享理念。強調公共空間勺均好性。規(guī)劃方案突出了規(guī)則勺綠化空