鄉(xiāng)創(chuàng)案例：太湖兩棲小鎮(zhèn)西巷子青蛙村課件

1、鄉(xiāng)創(chuàng)案例太湖兩棲小鎮(zhèn)西巷青蛙生態(tài)村原來的村子：位于蘇州市吳中區(qū)東山鎮(zhèn)的西巷村是中國歷史文化名村楊灣村的自然村落之一，村民只有211人，青蛙卻有61種，自然生態(tài)保護良好。這里也是典型的“空心村”，留守的大多是老人和兒童，圍墻隔起一戶戶寬敞的大房子，可每家的房屋閑置問題非常突出。緊靠東山環(huán)島公路、長圻旅游碼頭，枕山面水，南望三山島，西眺西山風景區(qū)，北面緊鄰陸巷古村，有農戶68戶，隸屬于楊灣行政村管轄。由于西巷自然村開發(fā)的較晚，原本農村生產生活和人居環(huán)境的條件極差。改造前后開發(fā)之初2014年，借著發(fā)展旅游的契機，村里想辦法盤活存量資源，嘗試注冊了蘇州市首家農房農業(yè)專業(yè)合作社，并與專業(yè)公司合作來挖掘當

2、地特色，為民房找出合適的文化創(chuàng)意點。 東山鎮(zhèn)楊灣村黨總支書記陸雄文介紹：去年夏天，恰逢臺灣水生植物專家林正雄在西巷村進行長達3個月的考察，收獲頗豐。“他發(fā)現(xiàn)我們村竟有61種青蛙，其中包括在臺灣屬于一級保護青蛙的金線蛙?！庇谑恰扒嗤堋敝黝}脫穎而出，成為西巷村的文化靈魂。 此后，合作社出面，廣泛征求農民意愿，將他們手中的閑置房屋租下來，經中介機構評估，以農房資產折價入股加入合作社實行按股分紅，“假設一套房子四百平方米，前三年每年能獲得近五萬元分紅。三年過后，視經營情況，還會有每年不低于5%的二次分紅?！?據(jù)了解，首批已有6戶農戶成為合作社股東。如今，楊灣村成立的楊灣三生三品農村建設有限公司在負責民

3、宿的運營和管理。策劃：2014年，邀請臺灣太御文創(chuàng)團隊為西巷村進行生態(tài)環(huán)境的調查梳理，將文化創(chuàng)意植入鄉(xiāng)村改造中，從“村莊環(huán)境保護，村民增收致富”為前提，反推村莊主題定位，業(yè)態(tài)布局，公共服務，衍生農品設計，環(huán)境設計，建筑設計，運營管理，文化活動到西巷村營銷宣傳規(guī)劃等，重新建構新中國的美麗鄉(xiāng)村。定位：讓這座小村落成為成為真正意義上的“兩棲小鎮(zhèn)”，成為那些渴望在城鄉(xiāng)間享受兩棲生活的人們重返鄉(xiāng)村、慢讀生活的驛站。策劃思路:由于蘇州東山地區(qū)的鄉(xiāng)村同質化程度高，長的也都一樣，容易審美疲勞，因此我們運用廣告學上的品牌差異化定為技巧，鎖定以該地區(qū)特有物種“青蛙”為主題。以青蛙要求極高生存環(huán)境特性，隱喻西巷村的

4、優(yōu)良的自然環(huán)境，同時也從臺灣請來水生植物專家及蛙類專家來做評估，為青蛙品牌做學術支持，進而逐步開始改造成青蛙主題生態(tài)村。以生態(tài)復育的方式呈現(xiàn)環(huán)境博覽，并植入青蛙主題的業(yè)態(tài)，給予那些渴望在城鄉(xiāng)之間享受兩棲生活的人們，提供一個重返鄉(xiāng)村、慢讀生活的驛站。民宿產品：西巷棲居主題民宿位于西巷港邊，面朝太湖，背靠青山的幽美鄉(xiāng)村?？蛻舳ㄎ唬涸跓o錫、上海、杭州、南京，以及蘇州當?shù)赜邢M能力的客人。收費標準：最低980元/夜裝修：整體內外布局都采用簡歐風格，為了能夠豐富住客體驗，某些房間還配置了桑拿房。房間名：九個房間分別以當?shù)氐乃参飦砻?，分別是龍芮，萍蓬，香蒲，澤芹，鳧葵，鳶尾，紅菱，蘆竹，落羽九種。讓

5、游人舒服居住的同時，又能了解當?shù)氐纳鷳B(tài)。村口的池塘咖啡廳，一天營業(yè)額到一萬元。后期配套:硬件設施配套方面:村口的咖啡廳，后期還將建設一座青蛙保護博物館、一個自行車主題餐廳、一個涵蓋健身設施的服務樓、以及特色茶樓等。 開發(fā)衍生品：果品采摘園、農產品體驗館等，枇杷、楊梅、茶葉、太湖大閘蟹回去，也是農民的一種增收途徑。后期還將有藝術畫冊、青蛙玩具，以及深加工的農產品等。 招商要求：青蛙村里未流轉的房子歡迎租賃運營，但要納入村里的統(tǒng)一管理中。 青蛙村的整體風格要統(tǒng)一，運營必須規(guī)范，游客的體驗絕對不能打折扣。 理性開發(fā)建設，需保持生態(tài)，留住文化。 梅茂森：西巷青蛙生態(tài)村的實踐之路 教訓：在中國，以新農村

6、建設及其土地整治的過程中，由于缺乏對于生態(tài)景觀理論的認識和專業(yè)技術的指導，致使孕育不同地域文化的生產、生態(tài)和生活的鄉(xiāng)土景觀嚴重受損，生物多樣性也隨之降低。且傳統(tǒng)學院派的設計師，一般缺少經營實體生意的經驗，在做美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃時，總會少了能讓村民增收致富的經濟規(guī)劃。所以，會常?？吹酱迩f整治空間表面很漂亮，但一段時間后，村民又回到原來的生活模式與文明規(guī)范，所以鄉(xiāng)村生態(tài)文化及農村經濟的活化才是成為返還和諧關系的營造要題。在地環(huán)境：就是順應自然與修復生態(tài)了解當?shù)厣鷳B(tài)，以保護生態(tài)修復生態(tài)為目的打造項目：在臺灣專家對西巷的深入考察和調研中，發(fā)現(xiàn)了眾多的稀有動植物種：蓼科植物、水鱉、大小茨藻、美麗的金花石蒜和小

7、說中常見的燈心草；連接太湖的深塘里，青鳉魚的幼苗倏忽即逝，藏在水草下的金線蛙相和鳴唱。 因此，維持及修復西巷現(xiàn)存的生態(tài)體系而使其得到深層的優(yōu)化及完善，是改造規(guī)劃成為青蛙主題生態(tài)村的核心主軸及基點。這里將呈現(xiàn)出生態(tài)環(huán)境博覽盛景，從當?shù)卮迕竦纳町嬅婕胺諊谢畜w會生態(tài)的多樣性、重要性及影響力。 梅茂森臺灣桃園市有機產業(yè)發(fā)展協(xié)會秘書長主題業(yè)態(tài)疊加的魅力在主題業(yè)態(tài)豐富與疊加產生效應中，實現(xiàn)農業(yè)、漁業(yè)、旅游業(yè)等多產業(yè)的增持，從而打造出極具西巷特質的青蛙生態(tài)村。這里，所有看似漫不經心的角落，都充盈著人與自然的和諧，房前屋后的銀杏和花圃，滿地的碎石青磚，街角的古井化身長滿苔蘚的清泉。還有小村里隨處可見的青

8、蛙裝置和藝術小品，優(yōu)質的生態(tài)基底，將為西巷提供永續(xù)的生態(tài)經營和生活提升。生態(tài)民宿的不同經營方式西巷棲居主題民宿位于西巷港邊，這里水草資源豐富，于是九個房間，分別以當?shù)氐乃参飦砻?，分別是龍芮，萍蓬，香蒲，澤芹，鳧葵，鳶尾，紅菱，蘆竹，落羽九種。讓游人舒服居住的同時，又能了解當?shù)氐纳鷳B(tài)。 西巷棲居是用農民小樓房改建而成，運用臺灣設計師的巧思，讓每個房間光線通透，能感知四季的變化，直面漁港，遠眺太湖。 而自然熏陶下也是人們尋找精神依托之地打造室內水生植物景觀為特色的主題餐廳池塘咖啡館。在展現(xiàn)出了自然、生態(tài)的氣息的同時，也成為了大自然與室內空間的鎖鏈，幫助改善循環(huán)水質。水生植物所打造的景觀與自行

9、車環(huán)路的荷花池塘銜接，使社區(qū)營造更具連貫性。未來的西巷農漁業(yè)將通過不同的經營方式，創(chuàng)造更多的衍生價值。在后山的果林里，開展四季各異的農園體驗。體驗的樂趣：在西巷親手采摘枇杷與蜜桃，在楊梅酒莊觀光工廠里品嘗時鮮的楊梅酒，任何季節(jié)都有最恰當?shù)拇坚劇Ｈゲ鑸@學習采茶，觀察手工制茶工藝。帶有西巷獨特氣息與藝術氣質的土特產品，都將成為最健康時尚的伴手禮。“品牌演繹”輻射“生活演繹”“西巷文化市集”作為載體式的業(yè)態(tài)植入，主要承載文化市集、露天影院、集散中心等場所職能。同時是楊灣文化及自然物資品牌對外呈現(xiàn)推廣的重要門戶，與當?shù)卮迕駵贤?，感受人情，同時滿足游客休憩賞景的需求?！皟蓷℃?zhèn)”從品牌脈絡中形成了直接的主題詮釋、主題引導及主題展示，而深層中蘊含的更是一種生活載體之間的變通、生活方式的轉變及自我生活態(tài)度的存在空間。在村內感受村民與世無爭的養(yǎng)生之態(tài)，在豐富的業(yè)態(tài)中放大自己的興趣點，實現(xiàn)一種不受約束相由心生的生活態(tài)度，生活及鄉(xiāng)村休閑所衍生消費經濟，這也是美麗鄉(xiāng)村計劃里讓城里人村里人能達到平衡的終極目標。 西巷青蛙村改造模式，已經讓這個小村落每周近800人次到訪，農民的閑置房舍都希望交給村委會代為管理，未來這些農房我們也將透過眾籌模式開放給有興趣的年青人來經營。未來還將推出青蛙生態(tài)樂園、文化集市、