中介合同擔(dān)保人

1、中介合同擔(dān)保人篇一：中介寫的擔(dān)保書有用嗎。個(gè)人借款擔(dān)保書中介公司：根據(jù)（借款人）的申請(qǐng)，被借款人同意向其提供貸款（大寫）元 元。本保證人同意為該項(xiàng)貸款擔(dān)保。特此開立 本保證書，向中介公司代表人擔(dān)保下列各項(xiàng)：一、本保證書為無(wú)條件、不可撤銷的保證書，擔(dān)保貸款 本金為（大寫）拾萬(wàn)千元整 元，連帶承擔(dān)該貸款項(xiàng)下所發(fā)生的利息和費(fèi)用。二、本保證書保證歸還借款人在貸款合同項(xiàng)下不按期償 還的全部或部分到期貸款本息。并同意在接到中介公司書面通知后十四天內(nèi)代為償還 借款人所欠借款本息（包括違約金）。如我本人不能履行上述擔(dān)保責(zé)任時(shí)，接受貴公司委托我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部貸款本息，如賬戶中存款不足，我單位將

2、繼續(xù)負(fù)責(zé)償還借款人應(yīng)償付貸款本息及費(fèi)用。三、本保證書在被借款人同意借款人延期還款時(shí)繼續(xù)有效。四、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋ＷC。不受借款人接受上級(jí)單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響，也不因借款人是否破產(chǎn)、無(wú)力清償借款、喪失企業(yè)資格、更改組織章程以及關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變。五、本保證人有足夠償還借款的財(cái)產(chǎn)作保證，保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù)。六、本保證書自簽發(fā)之日起生效，至還清借款人所欠的全部借款本息和費(fèi)用時(shí)自動(dòng)失效。保證人簽名：（指?。┍ＷC人身份證號(hào)：保證人工作單位：保證人現(xiàn)住址：保證人身份證住址住址：保證人開戶銀行 賬號(hào)：擔(dān)保簽訂日期：年月日篇二：擔(dān)保書

3、擔(dān)保書xxx :茲介紹 同志【男（女），歲，文化，系省茲市茲縣鎮(zhèn)村（小區(qū)）樓 號(hào)到xxxx車間（部、室） 班工作，本人確認(rèn)被介紹人所提供的個(gè)人簡(jiǎn)歷材料屬實(shí)， 如有弄虛作假，由本人負(fù)責(zé)。據(jù)本人了解，被介紹人身體健康、工作踏實(shí)、品行端正，未有犯罪記錄，愿意遵守公司的規(guī)章制度，本人愿意作其擔(dān)保人。并愿承擔(dān)公司關(guān)于擔(dān)保人的職責(zé)和義務(wù)。若被介紹人有違反公司規(guī)章制度行為，請(qǐng)公司按章懲處。若被介紹人在公司工作期間發(fā)生經(jīng)濟(jì)、法律案件或違反管理制度，致使公司利益蒙受損失，本人原負(fù)連帶責(zé)任，按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，特立此擔(dān)保書為憑（此擔(dān)保書作為試用、錄用、解除勞動(dòng)關(guān)系等依據(jù) ）。 擔(dān)保人：一年一月日篇三：擔(dān)

4、保 書擔(dān)保 書甲方（陸良 中介擔(dān)保人）：為法定代表人或負(fù)責(zé)人 居民身份證號(hào)碼： 聯(lián) 系方式：乙方（陸良被擔(dān)保人） 居民身份證號(hào)碼：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)協(xié)議的法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿，公平公正，協(xié)商一致，誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂本擔(dān)保協(xié)議。本頁(yè)“合同”指四川加海由入境服務(wù)有限公司因私由境中介合同書。一、如果四川加海由入境服務(wù)有限公司是假冒皮包公司，由甲方全權(quán)追討回乙方所交金額款項(xiàng)。二、甲方隨時(shí)與公司聯(lián)系安排，確保乙方能提前赴目地國(guó)就業(yè)，如不能就業(yè)，由甲方負(fù)責(zé)所有產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。三、甲方負(fù)責(zé)公司的安排及時(shí)通知乙方并作由安排不得 有誤。四、甲方保障乙方所交 3萬(wàn)元能到達(dá)目的國(guó)就業(yè) （

5、報(bào)名、 面試、護(hù)照費(fèi)除外），不再交其他費(fèi)用。五、如果由現(xiàn)特殊意外問(wèn)題，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，甲方確 保乙方金額數(shù)量及時(shí)退賠。六、乙方無(wú)特殊情況，不能中途退由，否則以合同規(guī)則 處理。七、乙方是屬特殊情況，或公司因到期和順延后仍未能 由國(guó)，由甲方全權(quán)為乙方準(zhǔn)確退賠所有金額及數(shù)量。八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方法定人簽名：乙方法寶人簽名：（蓋 章）（蓋 章）鑒證機(jī)構(gòu)蓋章 簽章日期：篇四：買方為業(yè)主墊資 中介擔(dān)保最終合同協(xié) 議 書由賣 方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙 方）：新化縣億佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商， 就 乙 方 購(gòu)

6、買 甲 方之房產(chǎn)，簽署了房地產(chǎn)買賣合同及其相關(guān)法律文件， 現(xiàn)甲、乙、丙三方就此房產(chǎn)交易的墊資及其擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲三方共同信守。第一條甲方于 年 月 日以之房屋作為抵押，向 銀行 分行 支行（簡(jiǎn)稱原貸款銀行）借款共計(jì)人民幣 元，甲方預(yù)計(jì)在本協(xié)議簽 訂之日尚有人民幣（大寫）元借款未還清（具體數(shù)額以辦理提前還款手續(xù)當(dāng)日原貸款銀行實(shí)際帳目為準(zhǔn)）?，F(xiàn)甲方將房屋由售給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，由乙方由資為甲方提 前償還銀行貸款，該筆款項(xiàng)直接沖抵乙方的購(gòu)房款。在甲方不能履行向乙方 的還款責(zé)任時(shí)，丙方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第二條 服務(wù)項(xiàng)目及其付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、為甲方提供墊資擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保服

7、務(wù)費(fèi)：人民幣3000元（墊資擔(dān)保額超過(guò) 20萬(wàn)的，加收超由部分的3%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)）；2、為甲方提供贖樓服務(wù)，贖樓服務(wù)費(fèi)：人民幣500元;甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議的當(dāng)日支付完畢丙方服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）元整。乙方是否愿意承擔(dān)甲方應(yīng)向丙方支付的費(fèi)用：口是口否 甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因辦理此業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)向丙方提供辦理業(yè)務(wù)所需全部證件、資料及銀行臨時(shí)要求提供的其他文件；需甲方親自到場(chǎng)辦理的，甲方必須到場(chǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)向原貸款銀行提交提前還款及解除抵押的申請(qǐng)，并獲得原貸款銀行的書面同意。提前準(zhǔn)確告知丙方提前還款日期、還款金額及原貸款銀行關(guān)于提前還款的相關(guān)政策；3、乙方替甲方提前

8、還款前，甲方須按照借款合同約定按時(shí)還款，不得存在不良欠款情況；4、甲方須按銀行規(guī)定，支付辦理過(guò)程中應(yīng)由甲方交納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用；5、如丙方要求甲乙雙方將此協(xié)議辦理公證，甲乙雙方 須在本協(xié)議簽訂后與丙方指定人員辦理委托公證，委托書文本由丙方提供， 公證費(fèi)用由甲方承擔(dān), 公證書由丙方收?qǐng)?zhí)。6、甲方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)導(dǎo)致交易不成功合同解除的，甲方須全額返還乙方墊資款項(xiàng)及其利息（以同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算） 丙方已收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)不予退還，守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方予以賠償。第四條乙方責(zé)任1、乙方須自行籌集款項(xiàng)為甲方辦理提前還款并在得到丙方通知以后及時(shí)為甲方辦理提刖還款。2、乙方須按本

9、協(xié)議及其他相關(guān)合同、協(xié)議之約定配合辦理有關(guān)事宜。第五條丙方責(zé)任1、在甲方按丙方要求提供了辦理提前還款、解除抵押 所需證件資料后，開始為甲乙雙方聯(lián)系提前還款、解除抵押及其它相關(guān)事宜。 丙方確定還款時(shí)間、 地點(diǎn)、金額后，按銀行及房地局（建委）要求通知甲乙雙方到場(chǎng)辦理款項(xiàng)劃付和解除 抵押事宜。2、如甲方或乙方不按丙方要求提供所需證件資料，或 不按丙方通知辦理相關(guān)事宜，或甲方有不良3、如丙方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議所涉房產(chǎn)被有關(guān)機(jī)關(guān)查封或有其 他限制轉(zhuǎn)讓情況的，丙方有權(quán)不予辦理后續(xù)事宜并解除本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議、合同且不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方墊付的款項(xiàng)。4、乙方為甲方墊資提前償還銀行貸款前，丙方 有權(quán)審核甲方的

10、資質(zhì)，經(jīng)審核確認(rèn)甲方資質(zhì)不符合丙方要求的，丙方有權(quán)單方解除本協(xié)議且不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、甲方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)導(dǎo)致交 易不成功的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給各方所造成的損失。2、乙方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)導(dǎo)致交 易不成功的，自行承擔(dān)為甲方墊資償還銀行貸款的損失，并賠償給其他各方造成的損失。3、若因丙方違約，造成本合同不能履行，甲乙雙方均無(wú)需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第七條其他1、甲、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時(shí)、暢通地聯(lián)系和通知甲乙雙方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等， 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方。丙方向甲方或乙方發(fā)送的文件以發(fā)送至甲方或乙方

11、所留地址視為送達(dá)。2、因本墊資及擔(dān)保事宜所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議如有調(diào)整其他合同內(nèi)容之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲 方： 通信地址： 電 話： 委托代理人： 乙 方:通信地址：電話：委托代理人：身份證號(hào)：電話：身份證號(hào)：電話：郵政編碼：郵政編碼：丙方：經(jīng)辦人： 電話：簽訂日期：年 月 日篇五：買方為業(yè)主墊資中介擔(dān)保協(xié) 議 書由賣 方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買 受 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：新化縣億佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方 之房產(chǎn)，簽署

12、了房地產(chǎn)買賣合同及其相關(guān)法律文件，現(xiàn)甲、乙、丙三方就此房產(chǎn)交易的墊資及其擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲三方共同信守。第一條甲方于 年 月 日以之房屋作為抵押，向 銀行 分行 支行（簡(jiǎn)稱原貸款銀行）借款共計(jì)人民幣 元，甲方預(yù)計(jì)在本協(xié)議簽 訂之日尚有人民幣（大寫）元借款未還清（具體數(shù)額以辦理提前還款手續(xù)當(dāng)日原貸款銀行實(shí)際帳目為準(zhǔn)）?，F(xiàn)甲方將房屋由售給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，由乙方由資為甲方提前償還銀行貸款，該筆款項(xiàng)直接沖抵乙方的購(gòu)房款。在甲方不能履行向乙方的還款責(zé)任時(shí)，丙方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第二條 服務(wù)項(xiàng)目及其付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、為甲方提供墊資擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：人民幣3000元（墊資

13、擔(dān)保額超過(guò) 20萬(wàn)的，加收超由部分的3%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)）；2、為甲方提供贖樓服務(wù)，贖樓服務(wù)費(fèi)：人民幣500元; 甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議的當(dāng)日支付完畢丙方服務(wù)費(fèi)人民幣（大 寫）元整。乙方是否愿意承擔(dān)甲方應(yīng)向丙方支付的費(fèi)用：口是口否 甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因辦理此業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)向丙方提供辦理業(yè)務(wù)所需全部證件、資料及 銀行臨時(shí)要求提供的其他文件；需甲方親自到場(chǎng)辦理的，甲方必須到場(chǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)向原貸款銀行提交提前還款及解除抵押的申請(qǐng)，并獲得原貸款銀行的書面同意。提前準(zhǔn)確告知丙方提前還款日期、還款金額及原貸款銀行關(guān)于提前還款的相關(guān)政策；3、乙方替甲方提前還款前，甲方須按照借款

14、合同約定按時(shí)還款，不得存在不良欠款情況；4、甲方須按銀行規(guī)定，支付辦理過(guò)程中應(yīng)由甲方交納的各項(xiàng) 相關(guān)費(fèi)用；5、甲方須在本協(xié)議簽訂后與丙方指定人員辦理委托公 證，委托書文本由丙方提供，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，公證書由丙方收?qǐng)?zhí)。6、甲方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)導(dǎo)致交 易不成功合同解除的，甲方須全額返還乙方墊資款項(xiàng)及其利息（以同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算） 丙方已收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)不予退還，守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方予以賠償。第四條乙方責(zé)任1、乙方須自行籌集款項(xiàng)為甲方辦理提前還款并在得到 丙方通知以后及時(shí)為甲方辦理提刖還款。2、乙方須按本協(xié)議及其他相關(guān)合同、協(xié)議之約定配合 辦理有關(guān)事宜。第五條丙方

15、責(zé)任1、在甲方按丙方要求提供了辦理提前還款、解除抵押所需證件資料后，開始為甲乙雙方聯(lián)系提前還款、解除抵押及其它相關(guān)事宜。 丙方確定還款時(shí)間、 地點(diǎn)、金額后，按銀行及房地局（建委）要求通知甲乙雙方到場(chǎng)辦理款項(xiàng)劃付和解除 抵押事宜。2、如甲方或乙方不按丙方要求提供所需證件資料，或不按丙方通知辦理相關(guān)事宜，或甲方有不良欠款等情況的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及與本次交易相關(guān) 的其他合同、協(xié)議且不承擔(dān)擔(dān)保等任何責(zé)任。3、如丙方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議所涉房產(chǎn)被有關(guān)機(jī)關(guān)查封或有其 他限制轉(zhuǎn)讓情況的，丙方有權(quán)不予辦理后續(xù)事宜并解除本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議、合同且不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方墊付的款項(xiàng)。4、乙方為甲方墊資提前償還銀行

16、貸款前，丙方有權(quán)審核甲方的資質(zhì)，經(jīng)審核確認(rèn)甲方資質(zhì)不符合丙方要求的，丙方有權(quán)單方解除本協(xié)議且不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、甲方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)導(dǎo)致交 易不成功的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給各方所造成的損失。2、乙方違反本合同及其他相關(guān)合同所約定事項(xiàng)導(dǎo)致交 易不成功的，自行承擔(dān)為甲方墊資償還銀行貸款的損失，并賠償給其他各方造成的損失。3、若因丙方違約，造成本合同不能履行，甲乙雙方均無(wú)需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第七條其他1、甲、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時(shí)、暢通地聯(lián)系和通知甲乙雙方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等, 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方。丙方向甲方或乙方發(fā)

17、送的文件以發(fā)送至甲方或乙方所留地址視為送達(dá)。2、因本墊資及擔(dān)保事宜所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解 決。協(xié)商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議如有調(diào)整其他合同內(nèi)容之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。篇二：投融資中介服務(wù)合同投融資中介服務(wù)協(xié)議借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）由借人（以下簡(jiǎn)稱乙方）中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于：甲方有借款需求，乙方有投資需求，丙方具有相應(yīng)的融資中介服務(wù)能力.O甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、 平等和誠(chéng)實(shí)信用等原則下， 通過(guò)丙方的融資服務(wù)， 經(jīng)甲、乙、 丙三方協(xié)商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居

18、間 報(bào)酬事宜達(dá)成以下協(xié)議， 并訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守。一、乙丙雙方投資服務(wù)協(xié)議第一條 乙方委托丙方提供投資服務(wù)，丙方接受委托。第二條第三條具體委托事項(xiàng)：尋找潛在借方；與潛在借方協(xié)商談判；提供與投資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。第四條 投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為 準(zhǔn)。第五條 協(xié)議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方 順利完成投資。第六條 協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)履行完畢第八條 在協(xié)議的有效期限內(nèi)，已方不可以不可撤銷委 托；一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應(yīng)當(dāng)按照借款合 同的約定給甲方發(fā)放借款。第九條乙方委托丙方對(duì)借款資金實(shí)施全程監(jiān)管二、甲丙雙方融資服務(wù)協(xié)議第十

19、條 甲方委托丙方提供融資服務(wù)，丙方接受委托。第十一條第十二條具體委托事項(xiàng)：尋找潛在貸方；與潛在貸方協(xié)商談判；提供與融資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。第十三條借款期限：2個(gè)月。第十四條 融資條件。以甲方與由借人簽訂的借款協(xié)議 為準(zhǔn)。第十五條 協(xié)議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融 資，甲方取得借款，丙方獲取服務(wù)報(bào)酬。第十六條 協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項(xiàng) 下權(quán)利義務(wù)履行完畢及甲方與借款由借人之間的借款協(xié)議 履行完畢之日止。第十七條協(xié)議性質(zhì)：不可撤銷有償委托代理協(xié)議。第十八條甲方與由借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。第十九條 特別約定。鑒于由借人已委托丙方對(duì)借款資 金實(shí)施全程監(jiān)管：甲方

20、接受丙方對(duì)借款資金使用實(shí)施監(jiān)管。甲方對(duì)由借人違約無(wú)條件視為違反甲丙之間的融資服務(wù)協(xié)議。三、甲乙雙方借款協(xié)議實(shí)際放款日起算；若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款 日起算。第二十三條 借款用途。周轉(zhuǎn)資金。甲方不得將借款用 于違法、犯罪活動(dòng)。第二十四條 利率與計(jì)結(jié)息。1、借款利率2、利息計(jì)算利息從甲方實(shí)際借款日起算，按實(shí)際借款額和用款天數(shù) 計(jì)算；利息計(jì)算公式：利息=本金x實(shí)際天數(shù)x日利率；日利率計(jì)算基數(shù)為一個(gè)月 30天，換算公式：日利率= 月利率/30。3、結(jié)息方式。按借款月結(jié)息和付息，以實(shí)際放款日的 對(duì)應(yīng)日為結(jié)息日付息日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一 日為結(jié)息日付息日。4、罰息。若甲方未按約定期限還

21、款，就逾期部分，從 逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計(jì)收利息，直至清償 本息為止。逾期借款罰息利率為本協(xié)議約定的借款利率水平 上加收3款約定的結(jié)息方式，按本款約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。第二十五條 借款條件：已辦理完相關(guān)協(xié)議公證 /抵押/ 質(zhì)押手續(xù)；甲方已按要求提供相關(guān)資料，并承諾資料真實(shí)、 合法、有效。第二十六條 借款的發(fā)放。雙方約定，按以下第（1 ）種方式發(fā)放借款。1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算 賬戶：（開戶行（精確到支行）戶名： ；賬號(hào)：）內(nèi)。一旦乙方將相應(yīng)款項(xiàng)劃入甲方所提供的賬戶，乙方發(fā)放 借款的義務(wù)就履行完畢。甲方應(yīng)當(dāng)由具相應(yīng)的收款憑據(jù)給乙 方。2、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實(shí)物

22、現(xiàn)金交付甲方。第二十七條還款、甲方以下列第（2）方式償還本協(xié)議項(xiàng)下借款：（1）按月等額本息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率，甲方每月歸還本（2）按每月償還利息，到期還本還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率，甲（3）按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利2、按月償還借款的，甲方應(yīng)自發(fā)放借款后第二個(gè)月開 始按月還款。如借款日與還款日不對(duì)應(yīng)，首期、末期還款金額按實(shí)際 天數(shù)計(jì)算。第二十八條提前還款。1、有下列情形之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前還款。(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益；(3)甲方償還能力下降，可能影響還款；(4)

23、甲方違約導(dǎo)致乙方協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)；(5)擔(dān)保人喪失履行擔(dān)保義務(wù)的能力或抵押/質(zhì)押物毀損滅失導(dǎo)致乙方擔(dān)保權(quán)受損，并且甲方不能提供能使乙方接 受的新的擔(dān)保人/抵押物/質(zhì)押物；2、提前還款事宜。甲方應(yīng)當(dāng)賠償或補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失， 具體事宜由雙方另行商定。第二十九條 擔(dān)保。為確保履行借款及利息償還義務(wù)，甲方自愿提供抵押/質(zhì)押/保證擔(dān)保，詳見(jiàn)擔(dān)保協(xié)議。第三十條費(fèi)用。因本協(xié)議訂立、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生 的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等所有 因協(xié)議訂立、履行、實(shí)現(xiàn)乙方債權(quán)的費(fèi)用) 由甲方承擔(dān)。 第 三十一條其他約定。1、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下任何權(quán) 利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。2、若乙

24、方將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)整體或債權(quán) /債務(wù)單 項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方對(duì)此表示認(rèn) 可，乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即 可；承接本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使本 協(xié)議項(xiàng)下全部權(quán)利，就本協(xié)議項(xiàng)下糾紛以該第三方名義向法 院提起訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下，本協(xié)議對(duì)雙方 及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。4、除另有約定外，雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊 及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面 形式及時(shí)通知對(duì)方。5、本協(xié)議中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用， 不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。第

25、三十二條公證甲乙雙方一致同意，經(jīng)公證后，乙方對(duì)甲方享有的債權(quán) 具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，該債權(quán)包括但不限于借款本金、利息、 罰息、違約金、以及包括律師費(fèi)在內(nèi)的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。者不適當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)的，乙方可以依法向有管轄權(quán)的 人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。公證并非本協(xié)議生效的條件。第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效1、甲乙雙方借款協(xié)議同時(shí)具備以下條件時(shí)生效：(1)已辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)；(2)乙方支付第一筆由借款。(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加 蓋公章)。2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。四、服務(wù)報(bào)酬第三十四條 經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，由借款人甲

26、方負(fù) 擔(dān)本投融資中介服務(wù)合同的服務(wù)報(bào)酬第三十五條 甲方按月支付借款金額的 給丙方作為服務(wù)報(bào)酬。第三十六條 甲以下列第(2)種方式支付：(1)在甲方按月支付借款利息的同時(shí)支付；如果由借 人同意給予甲方展期，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支 付服務(wù)報(bào)酬，支付方式為按月支付借款利息的同時(shí)向丙方支 付服務(wù)報(bào)酬；如還有展期，依照此辦法處理。(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果由借 人同意給予甲方展期，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支 付服務(wù)報(bào)酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個(gè)展期 的服務(wù)報(bào)酬；如還有展期，依照此辦法處理。(3)其他:五、違約責(zé)任第三十七條甲方的違約及其責(zé)任下列事件之一即構(gòu)成

27、或視為甲方在本合同項(xiàng)下違約：(1)提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實(shí)、資 料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；(2)未按期歸還借款本息；篇三：download.中介協(xié)議書中介費(fèi)協(xié)議書甲方：XX XX X公司乙方：XXXXX律師事務(wù)所甲方委托乙方尋找買家受讓中山市x x x332畝商住用地事宜，為促成交易，現(xiàn)就中介費(fèi)及其他相關(guān)問(wèn)題經(jīng)雙方協(xié) 商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方尋找買家屬有償中介服務(wù)，若乙方介 紹的買家能與土地方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并依照政府規(guī)定完 成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視乙方完成該中介服務(wù)，乙方按總交易 金額的%攵取土地方的中介費(fèi)，甲方應(yīng)確保土地方同意支付 該中介費(fèi)。二、上述中介

28、費(fèi)系乙方向土地方收取，甲方承擔(dān)連帶支 付責(zé)任；甲方與買家簽訂的居間合同及買家與土地方(或代 理人)之間簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中都應(yīng)體現(xiàn)乙方的上 述中介費(fèi)權(quán)益，并在上述的合同中規(guī)定土地方授權(quán)買方在支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)，直接把上述中介費(fèi)從土地交易金中單列扣 由逕付乙方。三、乙方可以代理買方（在買方授權(quán)下）與甲方或土地 方（或授權(quán)代表）洽談交易流程、起草合同等法律文書，也 可以在甲方、土地方（或授權(quán)代表）與買家之間充當(dāng)監(jiān)管人 或調(diào)停人，條件是買賣雙方都同意授權(quán)，是否授權(quán)，不影響 本協(xié)議約定的乙方的中介費(fèi)利益。四、甲方不得與除本方之外的第三方簽訂本協(xié)議內(nèi)容的 中介合同，否則，視甲方違約，甲方因此應(yīng)賠償乙

29、方的一切 的經(jīng)濟(jì)損失；只要最終的買家是由乙方介紹并實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，不 論甲方、土地方（或委托方）與買家之間經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間、簽 訂什么協(xié)議（包括買家與甲方以外的主體簽訂的協(xié)議），用 何種程序?qū)崿F(xiàn)轉(zhuǎn)讓，只要乙方介紹的買家最終獲得本協(xié)議指 定的地塊，甲方均負(fù)有向乙方落實(shí)支付全部中介費(fèi)的義務(wù)， 不因買家是否在應(yīng)付款中單列為乙方扣由而受影響。甲方為 支付責(zé)任提供乙方認(rèn)可的個(gè)人擔(dān)保。五、本協(xié)議履行過(guò)程中如有未履行事宜，可另行協(xié)商并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭(zhēng)議協(xié)商不能解決，雙方同意提交深圳 仲裁委員會(huì)仲裁解決。六、本協(xié)議自簽訂之日起即行生效，本協(xié)議一式二份， 雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：甲方擔(dān)保人：

30、年 月日篇四：質(zhì)押借款及中介服務(wù)合同質(zhì)押借款及中介服務(wù)合同（合同編號(hào)：第 號(hào)）甲方（由借人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（借款人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：丁方（中介方）：組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：通過(guò)丁方居中介紹，乙方而向甲方借款，甲方同意向乙 方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致。按以下條款訂立本協(xié)議。乙方因，向甲方借款，現(xiàn)雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，供雙方共同信守。一、借款用途：乙方因,急需資金經(jīng)丁方介紹向甲方借款，甲方同意由借。二、借款金額及付款方式乙方向甲方借款金額（大寫）人民幣 元整

31、（小寫：元）。甲方可將款項(xiàng)劃入乙方指定的下列收款賬戶即視為乙方收到借款：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方也可通過(guò)甲方委托的第三方向乙方發(fā)放借款。一旦第三方向乙方發(fā)放借款，即視為甲方對(duì)乙方的借款，而不論乙方是否向第三方由具收款 收據(jù)。甲方也可通過(guò)直接支付現(xiàn)金的方式向乙方發(fā)放借款，乙方應(yīng)在收到借款后立即向甲方由具收款收據(jù)。三、借款期限1、分期還本。分 期。2、一次性還本。 個(gè)月還清本金。期限自 年 月 日起至年 月 日止。四、借款利息1、分期還本，每月分期利息 %2、個(gè)月一次性還本，一次性利息 %3.保證金收取比例為貸款金額的% , 元五、還款方式1、分期還本。乙方應(yīng)在每月到期日將本息劃至甲方指定的

32、下列還款賬戶或甲方認(rèn)可的其他方式還款；2、個(gè)月一次性還本。乙方借款時(shí)先支付利息,到期日一次性將被本金劃至甲方指定的下列還款賬戶或甲方認(rèn)可的其他方式還款。開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：六、借款利息在合同約定的借款期限內(nèi)利息為（月/年），利息按月結(jié)算，借款到期后還本付息。七、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解乙方的償債能力等情 況，乙方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。八、擔(dān)保條款1、乙方自愿以名下的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押，抵押范圍包 括借款本金、利息、逾期還款的違約金或賠償金、乙方承諾抵押車輛未經(jīng)甲方同意不得變賣轉(zhuǎn)讓，不得拆除 GPS定位，不得進(jìn)行二次抵押，一旦發(fā)現(xiàn)則按違約處理，并收取違約金。甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

33、（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。借款方到期如數(shù)歸 還貸款的，抵押權(quán)消滅。抵押物名稱：車牌號(hào)： 型號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：合格證號(hào)： 車架號(hào) ：2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)向甲方提供辦理抵押的手續(xù)，并積極配合甲方辦理抵押登記。3、無(wú)論是否辦理抵押登記，本抵押條款自雙方簽訂本合同之日生效。4、乙方有義務(wù)向甲方提供抵押車輛的登記證書、行駛證、保險(xiǎn)單等甲方需要的文件原件，甲方有權(quán) 利在抵押期間持有上述證、照的原件。5、到期不能歸還甲方的借款或甲方提前宣布借款到期的，甲方有權(quán)立即扣留、保管抵押車輛并選擇以下方式處置 抵押物來(lái)清償甲方借款本息：(1)、拍賣；(2)、直接變賣；(3)、以未清償?shù)慕杩畋鞠?/p>

34、為價(jià)款直接折抵給甲方；(4)、其他甲方認(rèn)可的方式。處置抵押物按照處置抵押物費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用、違約金、利息、本金的順序清償。九、違約責(zé)任：乙方有下述行為的，甲方有權(quán)立即宣布借款到期，并按照本合同第七條之規(guī)定處置抵押物：1、乙方涉及任何之訴訟的；2、乙方不能清償?shù)谌浇杩畹模?、乙方擅自將交與甲方保管的抵押車輛證、照桂失或 重新申領(lǐng)的；4、乙方將抵押車輛再抵押或質(zhì)押給第三方的；5、乙方將抵押車輛轉(zhuǎn)移給第三方或?qū)⒌盅很囕v置于危 險(xiǎn)之下可能影響甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的。十、中介方收費(fèi)及責(zé)任丁方居中介紹甲乙雙方，參與雙方的借款商談，提供相 關(guān)的法律文本，促成本合同項(xiàng)下的借款交易，相應(yīng)的(甲 / 乙)處收取中介

35、費(fèi)元/期中介費(fèi)支付方式：(1)合同簽訂時(shí)一次性支付(2)分期支付支付方不得因由借方提前收回為由拒付或要求減少中 介費(fèi)聲明：丁方僅僅提供介紹及收取介紹費(fèi)用，不對(duì)任何一 方承擔(dān)任何法律責(zé)任。十一、逾期還款的處理：乙方如逾期還款或宣布立即歸還借款的，除應(yīng)按合同約 定的利率支付利息并承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用(包括但不限于甲方支由之律師費(fèi)、訴訟 費(fèi)、差旅費(fèi)等)外，還應(yīng)每逾期一日按借款總金額的每日千 分之二加收滯納金。乙方如發(fā)生逾期則將支付貸款金額的 20%乍為違約金，違約金如低于壹萬(wàn)元，則按壹萬(wàn)元收取。十二、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié) 商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商

36、或調(diào)解不成的，可由任意 一方依法向甲方所在地人民法院起訴。十三、本合同乙方填寫的地址為送達(dá)地址，一經(jīng)甲方向 該地址投郵，經(jīng)過(guò)合理的送達(dá)時(shí)間，即視為已經(jīng)送達(dá)乙方。備注：如乙方不能按時(shí)還清借款，丙方必須承擔(dān)連帶擔(dān) 保責(zé)任。補(bǔ)充說(shuō)明: 十四、合同生效本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份， 每方各持 份。每份均具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：丁方（簽字）：簽約日期： 年 月 日篇五：（中介版）房屋租賃合同房屋租賃合同由租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵政編碼 ：聯(lián)系地址：承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 郵政 編碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成，由租方愿意

37、將其擁有的房產(chǎn)由租給承租方使用。現(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：一、甲方同意將位于之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）由租給乙方作使用，面積，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。二、租賃期限：自年 月 日至年 月日止共個(gè)月。三、 租金、保證金及租賃辦法：1、租金為每月人民幣元整（小寫： ）。簽訂本合同的 同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必須于每月5日前向甲方繳交租金。2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣元整（小寫：）。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中

38、無(wú)損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將保 證金無(wú)息退還乙方。3、若乙方逾期未付租金，在 10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納 金；若超過(guò)10日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的%寸給甲方。若乙方逾期15日未付清租金。乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。4、如甲方提前收回該物業(yè)或由售該物業(yè)，須提前一個(gè) 月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)， 應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在由租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮?造成該物業(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電及附屬設(shè)施：

39、自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方 不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、如甲方提前收回該物業(yè)或由售該物業(yè)，須提前一個(gè) 月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定 的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買 權(quán)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用 該物業(yè)，并遵守樓宇物業(yè)管理公約及住

40、戶守則；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其 附屬設(shè)施不被損壞或改變。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、 危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)；如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解 除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付 物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限10日，甲方可從第11日起，按每日千分之十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方， 如確須轉(zhuǎn)租， 必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承 擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方 無(wú)需退還保證金給乙方。4、租賃期滿，如甲方繼續(xù)由租該

41、物業(yè)，在相同條件下 乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿前30天 提由要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋 有損壞時(shí)，要及時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要 與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙 方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。八、合同的解除：1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì) 方經(jīng)雙方協(xié)商同意；2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻 體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并 辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份，甲乙丙 三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字

42、之日起生效（注：本合同履 行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；不能 解決時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員分（東莞分會(huì)）裁決）十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和 咨詢服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方 支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi) 及咨詢費(fèi)元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可 以撤銷之擔(dān)保。2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有由租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng) 經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及 咨詢費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方 除應(yīng)

43、共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi) 外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約 金。十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址，并同意將 該地址作為書面文件的合法有效遞送地址，直接送達(dá)立即生 效。郵寄送達(dá)的，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件一份。甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：篇六：提醒購(gòu)買二手房的朋友 ，注意中介存在的貓膩提醒購(gòu)買二手房的朋友，切身體會(huì)分享一下如果你再買房一定不要急躁更不要盲目相信中介的話 語(yǔ)和給你無(wú)形中說(shuō)的小道消息關(guān)于20%征二手房稅的內(nèi)容。1、首付和合同問(wèn)題：在通過(guò)中介和賣房者簽訂

44、協(xié)議的 時(shí)候，一定注意合同內(nèi)容：A、賣房者房產(chǎn)證一定要見(jiàn)到證在簽合同和押金，如果說(shuō)是在銀 行抵押千萬(wàn)不要簽，因?yàn)榈綍r(shí)候房東在你交押金之后，會(huì)讓 你交你的剩余的首付款來(lái)幫他去銀行解壓，這時(shí)候你會(huì)非常 被動(dòng)，因?yàn)槟愕难航鸾涣?，而中介也不?huì)站在你的立場(chǎng)為你 考慮，關(guān)鍵賣房者會(huì)提由過(guò)分的條件， 以欠銀行的貸款過(guò)多, 自己的錢不夠，讓你多付首付來(lái)幫他把房產(chǎn)證解壓由來(lái)，讓 你買房的預(yù)算透支。即使這樣你把房產(chǎn)證解壓由來(lái)，再往后 房東在提生什么過(guò)分的要求，因?yàn)槟愕氖赘犊疃家呀?jīng)給他 了，你也迫于賣房者的壓力委曲求全的答應(yīng)他的其他要求， 建議如果在沒(méi)見(jiàn)到房產(chǎn)證的時(shí)候千萬(wàn)不要簽訂什么所謂中 介的合同，即使簽訂也要在

45、補(bǔ)充協(xié)議上備注上：如果到時(shí)候 過(guò)戶，房東因?yàn)榉N種原因和條件不能提供房產(chǎn)證的時(shí)候，中 介必須替賣房者承擔(dān)違約責(zé)任，把前期交的押金中介無(wú)條件 墊付給賣房者，中介自己去追回買房者交給賣房者的押金。（因?yàn)橹薪橛辛x務(wù)保證房源的真實(shí)性，否則干嘛給他中介 費(fèi)）2、落實(shí)買戶口問(wèn)題，在交首付的時(shí)候一定要簽下戶口 在最遲時(shí)候遷由，否則需要承擔(dān)什么違約責(zé)任。其次要寫明賣房者在過(guò)戶完畢后在多少時(shí)間 之內(nèi)搬生去，并且注明違約責(zé)任。這些內(nèi)容不要聽(tīng)信中介所 謂的這個(gè)在過(guò)戶之后就自動(dòng)辦理或沒(méi)事，真正到交完首付而 合同沒(méi)有注明違約責(zé)任時(shí)候，過(guò)戶之后，中介沒(méi)有任何責(zé)任 不會(huì)管你這么多破事，所有的糾紛只是你和賣房者之間的糾 紛，你

46、會(huì)非常的無(wú)助和氣憤。3、貸款問(wèn)題：如果你讓中介跑貸款手續(xù)就無(wú)所謂了 ,但是如果你想自己跑貸款，省下中介貸款收的手續(xù)費(fèi)的時(shí)候，你要注意了，千萬(wàn)不要聽(tīng)信中 介的走哪個(gè)銀行貸款，除非你有非常硬的關(guān)系，否則你自己 去跑的時(shí)候銀行審理貸款程序的人會(huì)把你的事情推到中介 那里，讓你必須走中介，不走中介，中介給你辦理貸款手續(xù)。 畢竟中介和銀行是長(zhǎng)期合作的關(guān)系，不可能因?yàn)槟阋粋€(gè)單子 的業(yè)務(wù)而損失一個(gè)客戶。想省下中介貸款的手續(xù)費(fèi)，最好的 辦法是和房東約好，自己去找有認(rèn)識(shí)人的銀行自己去，不要 去中介推薦的銀行去做貸款。4、在過(guò)戶的時(shí)候賣房者提由要簽剩余房款欠款條，必 須中介做擔(dān)保人，如果到什么具體日期沒(méi)有把剩余房款

47、還上，擔(dān)保人必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，而 如果你當(dāng)時(shí)跑銀行做貸款審批手續(xù)沒(méi)有通過(guò)中介的話，那么 中介會(huì)以你當(dāng)時(shí)沒(méi)有通過(guò)中介貸款而不給你做擔(dān)保，即使你 也明白銀行手續(xù)你都跑完了，只要你的房產(chǎn)證的他權(quán)證送到 銀行一般三天內(nèi)銀行貸款就下了，他也會(huì)種種理由不過(guò)問(wèn)你 和賣房者之間的這種糾紛，只有你答應(yīng)中介給他貸款中介費(fèi) 的時(shí)候，他才會(huì)幫你簽擔(dān)保人，即使他沒(méi)有幫你跑銀行手續(xù), 他也想額外的多收你的中介費(fèi)。這期間的事情只有中介明 白，只要銀行審批過(guò)了，那么銀行只差房產(chǎn)證的他權(quán)證，只 要他權(quán)證到位貸款很快就下。5、房產(chǎn)證的問(wèn)題：當(dāng)你的過(guò)戶的時(shí)候中介會(huì)告訴你如果正常程序可能在你過(guò)戶交稅完畢后房產(chǎn)證一般14天才能下來(lái)，如

48、果你急著用房產(chǎn)證或其他，中介會(huì)推薦你讓你交 500塊錢他找人去辦所謂的快證， 他承諾如果你交500塊錢他會(huì)在三天之內(nèi)讓你的房產(chǎn)證就下 來(lái)。其實(shí)正常程序房產(chǎn)證三天之內(nèi)都能下來(lái)（規(guī)定十日內(nèi)），他這是額外賺你不懂行的錢門外漢的血汗錢，然后拿著產(chǎn)權(quán) 證再去辦理他權(quán)證三天后才能辦生，不要相信中介的片面之 詞，三日之內(nèi)中介神通廣大也和我們一樣只能把房產(chǎn)證拿由 來(lái)，然后再去花費(fèi)三天時(shí)間去辦理他權(quán)證。6、辦理他權(quán)證時(shí)，銀行會(huì)委托評(píng)估公司去評(píng)估你的房?jī)r(jià)，而中介會(huì)告訴你評(píng)估公司會(huì)收你千分之四的評(píng)估費(fèi)，其實(shí)不然，你自己去評(píng)估公司，評(píng)估公司對(duì)個(gè)人說(shuō)評(píng)估費(fèi)千分之四。但是可以討價(jià)還價(jià)的。一般情況評(píng)估一次的價(jià)格在50010

49、00元范圍內(nèi)，看你怎么去講價(jià)。中介往往會(huì)在評(píng)估上 在黑你一筆錢。綜上所述：往往我們沒(méi)有去中介看房子的時(shí)候，看他們 貼的收費(fèi)內(nèi)容，往往簡(jiǎn)單的以為就那些，其實(shí)中介會(huì)在你們 開始辦理過(guò)戶的過(guò)程中想法設(shè)法的去賺小錢。中介費(fèi)房?jī)r(jià)1%嘖款額的1%+艮行評(píng)彳房?jī)r(jià)叨、理快證 500篇七：2擔(dān)保合同無(wú)效擔(dān)保合同無(wú)效擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果主要是合同所設(shè)定的保證、抵 押、質(zhì)押或其他擔(dān)保形式不發(fā)生擔(dān)保效力，擔(dān)保人還可能承 擔(dān)擔(dān)保合同以外的其他民事責(zé)任。民法通則第六十一條 規(guī)定：“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷的，當(dāng)事人因該 行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過(guò)錯(cuò)的一方 應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)

50、的，應(yīng)當(dāng)各自 承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”擔(dān)保法第五條第二款規(guī)定：”擔(dān)保合同被認(rèn)定無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！边@些法律的規(guī)定，確認(rèn)了無(wú)效擔(dān)保合同的歸責(zé)原則是采 取了 “過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則”。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，是指以行為人主觀上的過(guò)錯(cuò)為承擔(dān)民事 責(zé)任的基本條件的認(rèn)定責(zé)任的準(zhǔn)則。按過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，行為 人僅在有過(guò)錯(cuò)的情況下，才承擔(dān)民事責(zé)任。沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，就不 承擔(dān)民事責(zé)任。無(wú)效擔(dān)保合同的民事責(zé)任的性質(zhì)屬締約過(guò)失責(zé)任，而締 約過(guò)失責(zé)任也正是以民法上以過(guò)錯(cuò)為原則而所要承擔(dān)的民 事責(zé)任。.無(wú)效擔(dān)保合同擔(dān)保人的法律責(zé)任。擔(dān)保合同無(wú)效時(shí)，只能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。根據(jù)民法通則、合同法

51、、擔(dān)保法的有關(guān)規(guī) 定，無(wú)效擔(dān)保合同當(dāng)事人的締約過(guò)失責(zé)任范圍的確定取決于 債權(quán)人因擔(dān)保合同無(wú)效所造成的損失、擔(dān)保人和債權(quán)人對(duì)無(wú) 效合同的過(guò)錯(cuò)程度等因素。根據(jù)擔(dān)保法解釋第七條“主合同有效而擔(dān)保合同無(wú) 效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng) 濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 ；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān) 保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的 二分之一”和第八條“主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān) 保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分 的三分之一”的規(guī)定，無(wú)效擔(dān)保合同擔(dān)保人的法律責(zé)任應(yīng)按 如下情形處理：(1)主合同

52、無(wú)效致使擔(dān)保無(wú)效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任，無(wú)論主 合同的無(wú)效應(yīng)歸責(zé)于債權(quán)人還是債務(wù)人，還是雙方都有過(guò) 錯(cuò)，也無(wú)論無(wú)效的結(jié)果導(dǎo)致的是返還原物，還是賠償損失， 擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人都不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效時(shí)，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的， 因擔(dān)保人的無(wú)效擔(dān)保行為造成主合同債權(quán)人損失的，擔(dān)保人 應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。該種擔(dān)保人承擔(dān) 連帶賠償責(zé)任的情形，主要是指?jìng)鶆?wù)人與擔(dān)保人違反法律禁 止性或強(qiáng)制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形在司法實(shí)踐中還應(yīng)注意的是，擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人的全部損 失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。因此，要嚴(yán)格把握該種情形連帶責(zé)任 的適用。(3)主合同無(wú)效而擔(dān)保合同無(wú)

53、效時(shí)，擔(dān)保人明知主合同 無(wú)效而仍然為其提供擔(dān)保的，因擔(dān)保人的無(wú)效擔(dān)保行為造成 主合同債權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不 應(yīng)超過(guò)主合同債務(wù)人不能清償部分的三分之一。該種情形，要把握好擔(dān)保人過(guò)錯(cuò)的內(nèi)涵。此時(shí)擔(dān)保人的 過(guò)錯(cuò)，并非指擔(dān)保人在主合同無(wú)效上的過(guò)錯(cuò)，而是指擔(dān)保人 明知主合同無(wú)效仍為之提供擔(dān)保以及擔(dān)保人明知主合同無(wú) 效仍促使主合同成立或?yàn)橹骱贤暮炗喿髦薪榈染喖s過(guò)錯(cuò)， 這也正是擔(dān)保人不能完全免責(zé)的原因。(4)主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效時(shí)，債權(quán)人、擔(dān)保人有 過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)主合同債務(wù)人不 能清償部分的二分之一。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，不影響主合同的效力。但是， 以提

54、供擔(dān)保作為主合同生效要件的，擔(dān)保合同無(wú)效時(shí)，主合 同應(yīng)確認(rèn)未生效。擔(dān)保合同無(wú)效或者被撤銷后，有過(guò)錯(cuò)的一 方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自 承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。.無(wú)效擔(dān)保合同的擔(dān)保人在承擔(dān)賠償責(zé)任后，擔(dān)保人是 否享有追償權(quán)擔(dān)保法第三十一條、第五十七條、第七十二條規(guī)定 了擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。而當(dāng)擔(dān)保合 同被確認(rèn)無(wú)效后，擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任，而是承擔(dān)因締約 過(guò)失的賠償責(zé)任。為此，擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任后，是否享有 追償權(quán)問(wèn)題，在實(shí)踐中，有人認(rèn)為，擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任后, 不享有追償權(quán)，一是法律沒(méi)有明確規(guī)定，作為特別法的擔(dān) 保法對(duì)此也未作規(guī)定。二是在債務(wù)人無(wú)任何財(cái)

55、產(chǎn)可供執(zhí)行 時(shí)，才能執(zhí)行無(wú)效擔(dān)保人的賠償責(zé)任，此時(shí)，何談追償權(quán)。我們認(rèn)為，無(wú)效擔(dān)保合同的擔(dān)保人在承擔(dān)了賠償責(zé)任 后，享有追償權(quán)。理由是：一是法律無(wú)禁止性規(guī)定，擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保人因過(guò)錯(cuò) 對(duì)債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任，是從維護(hù)債權(quán)人的角度由發(fā)。擔(dān)保 人因擔(dān)保合同無(wú)效而承擔(dān)了賠償責(zé)任，為維護(hù)擔(dān)保人的合法 權(quán)益，也應(yīng)當(dāng)享有追償權(quán)。二是債務(wù)人無(wú)任何財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行時(shí)，執(zhí)行擔(dān)保人，無(wú)效 合同的擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后，這種追償權(quán)不能因債務(wù)人無(wú)財(cái)產(chǎn) 而消滅，當(dāng)債務(wù)人將來(lái)有財(cái)產(chǎn)時(shí)，擔(dān)保人可依法行使其追償 權(quán)（也應(yīng)受訴訟日t效的限制）。三是擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任原本屬于債務(wù)人的責(zé)任，債務(wù)人是終極責(zé)任人四是從責(zé)任性質(zhì)上，雖然擔(dān)保人的責(zé)任

56、屬于締約過(guò)失責(zé) 任，擔(dān)保人的過(guò)錯(cuò)是決定其在擔(dān)保無(wú)效時(shí)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任的根 據(jù)，但這種根據(jù)只是確定一定的代償責(zé)任的根據(jù)，擔(dān)保人承 擔(dān)的責(zé)任仍有代償責(zé)任的性質(zhì)。因此，應(yīng)對(duì)無(wú)效擔(dān)保合同的擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任的追償 權(quán)予以明確規(guī)定。擔(dān)保法解釋第九條對(duì)此作曲了明確規(guī) 定，即“擔(dān)保人因無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后， 可以向債務(wù)人追償，或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)，要求有 過(guò)錯(cuò)的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任?！逼耍簜€(gè)人擔(dān)保業(yè)務(wù)流程個(gè)人擔(dān)保業(yè)務(wù)流程適用范圍：個(gè)人擔(dān)保又稱個(gè)人信用擔(dān)保，又俗稱公務(wù)員 擔(dān)保，顧名思義，適用主體為國(guó)家機(jī)關(guān)及事業(yè)單位人員，要求借款人為本地人，在本 地有固定住所。且每月有穩(wěn)定收入，具備清償本息的

57、能力，借貸期限最 長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。一、 信息了解：.詢問(wèn)借款客戶信息：工作、收入、固定住所信息等.確認(rèn)借款用途、還款、借款期限.了解擔(dān)保人的相關(guān)信息：工作、收入、固定住所等.符合條件的需告知其業(yè)務(wù)流程及費(fèi)用承擔(dān)形式。二、貸前調(diào)查：1.借款人：審查基礎(chǔ)的證件資料，核實(shí)資料真實(shí)性工作證明：打電話或親自到借款客戶的單位進(jìn)行暗訪明訪，落實(shí)工作的真實(shí)性。收入證明：通過(guò)借款人提供的銀行流水對(duì)賬單，了解借款人每月實(shí)際收入水平。根據(jù)每月實(shí)際收入計(jì)算可貸最高金額：（每月實(shí)際收入一當(dāng)?shù)刈畹拖M(fèi)水平）X 12個(gè)月x 2年個(gè)人征信：看個(gè)人征信報(bào)告，核實(shí)借款人有無(wú)不良信用記錄 固定住所：實(shí)地查看房屋（房產(chǎn)是否歸自己所有

58、）擔(dān)保人：參考借款人調(diào)查要點(diǎn)三、尋找放款客戶將借款信息（金額、期限、利率）及借款人及擔(dān)保人的信息詳細(xì)如實(shí)告知放款客戶，了解放款客戶有無(wú)特殊要求。四、借貸條件協(xié)商定案五、簽署服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)原則上來(lái)講，簽署服務(wù)協(xié)議時(shí)須一次性收取所有服務(wù)費(fèi)。根據(jù)實(shí)際情況可以采用其他形式收取。六、準(zhǔn)備資料，簽署民間借貸合同及擔(dān)保合同資料準(zhǔn)備參考流程最后所需資料合同簽署時(shí)需要確定一下?lián)Ｈ耸欠駷楸救?，是否已?曉擔(dān)保相關(guān)事宜，保證其自愿在擔(dān)保合同上簽字。七、放款：合同簽署完畢之后，帶雙方到銀行辦理放款。若通過(guò)銀轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)賬后打印轉(zhuǎn)賬憑證，或手機(jī)拍照打印憑證，中介方留轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件若銀行自助存取款機(jī)（ATM或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，則需打 印、留取轉(zhuǎn)賬憑條，中介方留轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件備注：大額借款金額到銀行柜臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬八、催款催息九、還款，借貸關(guān)系解除業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、客戶借款用途及還款是否屬實(shí)2、借款人及擔(dān)保人的工作證明及收入證明是否屬實(shí)即借款人的還款能力及信用資質(zhì)如何。3、借款人、擔(dān)保人個(gè)人資產(chǎn)情況如何。4、借款