前期物業(yè)物資配備及維修養(yǎng)護(hù)方案

1、前期物業(yè)物資配備及維修養(yǎng)護(hù)方案為確保*學(xué)院物業(yè)管理的管理方式和管理手段現(xiàn)代化，提高服務(wù)質(zhì) 量和工作效率，我們根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的進(jìn)度，本著科學(xué)、高效的原則， 擬定以下物資裝備計(jì)劃如下：（一）早期介入物資配備計(jì)劃物資配備內(nèi)容到位時間1、員工服裝；2、保潔用品；3、其他物資裝備釆購；介入前15天（二）項(xiàng)目總體物資配備計(jì)劃1、擬投入的物資裝備計(jì)劃（1）行政辦公用品購置計(jì)劃設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注辦公桌張44501800三年折舊辦公椅把83502800接待桌椅套110001000經(jīng)理辦公室1套接待沙發(fā)組115001500經(jīng)理辦公室1套電話部2100200三年折舊電腦臺1400016000

2、三年折舊打印一體機(jī)臺11200012000三年折舊過膠機(jī)部110001000三年折舊文件柜個25001000三年折舊分體式空調(diào)臺120002000辦公室指紋打卡機(jī)臺1800800三年折舊合計(jì)金額401002、保安裝備購置計(jì)劃裝備名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注電開水爐臺110001000三年所舊警棍根101001000三年折舊手提式應(yīng)急燈臺1050500三年所舊對講機(jī)部610006000三年萬舊罰金額7500. 003、清潔物資購置計(jì)劃設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注垃圾推車部2200400三年折舊吸水機(jī)臺160006000三年折舊高壓水槍臺150005000三年折舊合計(jì)金額114

3、CK). 004、綠化物資配置計(jì)劃設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注噴散頭個2100200剪枝刀把5100500膠水管米20061200剪草機(jī)臺140004000噴藥桶套2300600雨鞋雙530150合計(jì)金額6650.005、維修工具、用品裝備購置計(jì)劃設(shè)備名稱單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注鋁梯架13003007步梯鋁銳架140040012步梯萬用表塊2260520數(shù)字式北歐表塊2400800數(shù)字式鉗形電流表塊2300600兩用扳手套2100200套筒扳手套2100200內(nèi)六角扳手套2150300活扳手套2100200鋼絲鉗把23060剝線鉗把23060尖嘴鉗把23060管鉗子套250

4、100電工刀把22040螺絲刀套22040玻璃刀把280160試電筆支22040手電鉆臺1680680沖擊鉆臺110001000潛水泵臺28001600電焊機(jī)臺110001000手機(jī)鋸臺112501250搖表塊112001200高壓試電筆支280160合計(jì)金額10970.00固定資產(chǎn)按三年折舊76620元+3年=25540元注：1、以上物資裝備僅列價值較大的可歸屬為固定資產(chǎn)的裝備物資。日常易耗品 不列入上表。（三）維護(hù)養(yǎng)護(hù)方案項(xiàng)目檢査時間負(fù)責(zé)部門參考內(nèi)容維護(hù)目標(biāo)管理用房每周檢査一遍由工程式部按 照相關(guān)維修保 養(yǎng)規(guī)程實(shí)施1、相應(yīng)建筑部份 維修保養(yǎng)規(guī)程2、相應(yīng)電氣、設(shè) 備維修保養(yǎng)規(guī)程1、正常安全使用2、各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備 完好3、無改建辦公用品每周檢查一 遍，同時做到由維修人員按 照相關(guān)維修保相應(yīng)設(shè)備維修保 養(yǎng)規(guī)程1、正常安全使用2、各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備定期保潔、保 養(yǎng)養(yǎng)規(guī)程實(shí)施完好，無破損3無改建工程維修 工具每周檢查一次由工程部按相 關(guān)維修保養(yǎng)規(guī) 程實(shí)施1、相應(yīng)工具維修 保養(yǎng)規(guī)程2、相應(yīng)電氣、設(shè) 備維修保養(yǎng)規(guī)程1、正常安全使用2、工具完好3、