廣東省房屋租賃合同協(xié)議范文

1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁廣東省房屋租賃合同協(xié)議范文廣東省房屋租賃合同協(xié)議范文1第一條 合同當(dāng)事人出租人(甲方)： 承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在番禺區(qū) ) 出租給乙方作 用處使用，建筑(或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20_年的，超過局部無效。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金(可以收 取不

2、超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。第五條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通那么、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用處。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費(fèi)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早 3個月)書面

3、通知乙方;抵押該房屋須提早 日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的 %向甲方支付違約金。2. 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提早 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行

4、時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動人員管理效勞中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：年日 年日廣東省房屋租賃合同協(xié)議范文2出租方(以下簡稱甲方)：(身份證號)： 聯(lián)絡(luò) ： 承租方(以下簡稱乙方)：(身份證號)： 聯(lián)絡(luò) ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律、法

5、規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋) (小區(qū)) 號樓 層 號，房屋構(gòu)造為 ，建筑面積 平方米。第二條 甲方提供的設(shè)施情況甲方提供應(yīng)乙方的設(shè)施有： 乙方從承租期開場計電表： ;水表: ;煤氣： ;第三條 租賃期限租賃期限為 ，即承當(dāng)期為 年 月 日至 年 月 日。第四條 租金該房屋租金為(幣)每月 千元整。乙方付甲方押金 元(大寫： )。第五條 付款方式租金按季結(jié)算，由乙方于每季度的第 個月的 日前交付給甲方。第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第七條 維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用

6、由甲方承當(dāng);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi); 費(fèi);寬帶使用費(fèi);有線電視費(fèi);物業(yè)管理

7、費(fèi)等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早 日向甲方提出，甲方在合同期滿前 日內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;3. 擅自拆改承租房屋構(gòu)造的;4. 拖欠租金累積達(dá) 日;5. 利用

8、承租房屋進(jìn)展違法活動的;6. 對承租房屋造成損壞的;第十二條 提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早 個月通知對方。如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早 個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十四條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十五條 甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議第十六條 合同份數(shù)本合同共 頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

9、份，均具有同等效力。甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 年 月 日 年 月 日廣東省房屋租賃合同協(xié)議范文3出租方： 以下簡稱甲方。承租方： 以下簡稱乙方。1、根據(jù)中華人民共和國房合同法及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。3、租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。假設(shè)乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4、租

10、賃期間水、電費(fèi)(根據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承當(dāng)。5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用平安，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。7、假設(shè)甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備。8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供的房屋無平安保障或直接影響居住的。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(3)經(jīng)常成心刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)展賭博、等違法活動的;(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用處的;(3)成心損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費(fèi)的。10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)施行或造成雙方損失、甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，缺乏整月的