停車場項目建議書

1、停車場項目建議書編制單位：安徽一同建設(shè)工程咨詢管理有限公司項目建議書是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動某 個項目上馬，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建項 目提出的框架性的總體設(shè)想，該報告的核心價值是： 作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù)； 作為項目批復(fù)后編制項目可行性研究報告的依據(jù)； 作為項目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù)； 作為項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第一章項目概況-4 -1.1項目概況-4 - HYPERLINK l bookmark9 o Cu

2、rrent Document 第二章項目建設(shè)背景、必要性及可行性5 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 2.1項目建設(shè)背景-5 HYPERLINK l bookmark15 o Current Document 2.2項目建設(shè)的必要性-6 - HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 2.3項目建設(shè)的可行性 -7 - HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 第三章 建設(shè)場址及建設(shè)條件 -8 -3.1建設(shè)場址-8 - HYPERLINK l bookmark24

3、o Current Document 3.2建設(shè)條件-8 -3.3社會條件-10 - HYPERLINK l bookmark27 o Current Document 第四章 工程建設(shè)方案 -10 -4.1建設(shè)內(nèi)容-10 - HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 4.2工程設(shè)計依據(jù) -11 -4.3設(shè)計原則 -11-4.4總平面布置-11 -4.5公用工程 -13 - HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 第五章 項目組織管理 -15 -5.1項目組織設(shè)機構(gòu) -15 -5.2勞動定員-16 -5.3人

4、力資源-16 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 第六章實施計劃-16 - HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 6.1項目實施進(jìn)度計劃 -16 - HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 第七章環(huán)境保護(hù)-17 - HYPERLINK l bookmark49 o Current Document 7.1設(shè)計依據(jù) -17 - HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 7.2環(huán)境現(xiàn)狀描述 -17- HYPERLINK

5、l bookmark57 o Current Document 7.3環(huán)境影響分析 -17 - HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 7.4污染防治與處理措施-18 - HYPERLINK l bookmark63 o Current Document 7.5綜合評價與結(jié)論 -19 - HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 第八章投資估算和資金籌措 -19- HYPERLINK l bookmark69 o Current Document 8.1投資估算依據(jù) -18-8.2投資估算-19 -8.3資金

6、籌措-19 - HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 第九章 工程效益分析 -21 -9.1評價依據(jù)-21 - HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 9.2綜合效益分析 -21 - HYPERLINK l bookmark81 o Current Document 第十章結(jié)論及建議-22 -結(jié)論-22 -建議-23 -第一章項目概況1.1項目概況1.1.1項目名稱：岳西縣平崗?fù)＼噲鲰椖?.1.2建設(shè)地址：岳西縣蓮云平崗村1.1.3建設(shè)單位：岳西縣華福公共管理服務(wù)有限公司1.1.4建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.5

7、建設(shè)規(guī)模：平崗村停車場總建筑面積約15748皿，設(shè)計停車位233 個，其中大車停車位13個。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、景觀 綠化、電氣照明、供排水、管理用房、圍墻等配套設(shè)施設(shè)備。 1.1.6項目總投資：本項目總投資估算3500萬元，其中工程建設(shè)投資2734 萬元，征地費用340萬元，工程建設(shè)其他費260萬元，不可 預(yù)見費166萬元。1.1.7資金來源：項目建設(shè)單位自籌1.1.8建設(shè)周期：2016年 月至年 月第二章項目建設(shè)背景、必要性及可行性2.1項目建設(shè)背景岳西縣十二五規(guī)劃綱要中提出“堅持生態(tài)優(yōu)先，綠 色發(fā)展。將綠色低碳理念貫穿于經(jīng)濟社會發(fā)展全過程和各領(lǐng) 域，妥善處理生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，合

8、理有序、節(jié)約 集約開發(fā)利用資源，做大做強山區(qū)生態(tài)經(jīng)濟，建設(shè)生態(tài)文明， 保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)綠色可持續(xù)發(fā)展?！?，堅持“生態(tài)立縣”， 打造“特色強縣”，依托生態(tài)資源，發(fā)揮比較優(yōu)勢，大力發(fā) 展特色經(jīng)濟，培育核心競爭力。以綠色、高端化為方向，發(fā) 展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，做特一產(chǎn)；以生態(tài)工業(yè)為支撐，加快轉(zhuǎn)型 升級，做強二產(chǎn)；以生態(tài)旅游為突破口，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)， 做優(yōu)三產(chǎn)。全方位構(gòu)筑生態(tài)特色產(chǎn)業(yè)體系，壯大經(jīng)濟總量， 提高綜合競爭力。岳西縣正在逐步構(gòu)建區(qū)域性交通樞紐；積極融入合肥經(jīng) 濟圈和武漢經(jīng)濟圈；努力建設(shè)并形成皖江城市帶生態(tài)產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)、全省低碳化可持續(xù)發(fā)展示范區(qū)、大別山連片扶貧開發(fā) 重點推進(jìn)核心區(qū)；著力打造綠色

9、有機特色農(nóng)產(chǎn)品基地、汽配 電子農(nóng)機產(chǎn)業(yè)基地、輕紡服裝產(chǎn)業(yè)基地、綠色能源產(chǎn)業(yè)基地、 紅色旅游及休閑、度假、健身、養(yǎng)生、修身基地。力爭到2015 年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)到100億元以上，按可比價年均增長13%以上，人均生產(chǎn)總值達(dá)到2.5萬元；財政收入達(dá)到10億元， 年均增長15.6%； 一般預(yù)算收入突破6億元，年均增長18%； 生態(tài)特色產(chǎn)業(yè)體系基本形成，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，城鄉(xiāng)面 貌明顯改觀，力爭到2015年，縣城建成區(qū)面積達(dá)到23平方 公里，城鎮(zhèn)化率達(dá)到50%，新農(nóng)村建設(shè)加速推進(jìn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村 莊布局適度集中，基本形成城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施、 基本公共服務(wù)等一體化體制機制。2.2項目建設(shè)的必要性連

10、云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨委政府根據(jù)本鎮(zhèn)實際，因地制宜，搶 抓各項產(chǎn)業(yè)政策扶持機遇，緊緊圍繞“工業(yè)強區(qū)、交通利區(qū)、 物流興區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以優(yōu)化投資環(huán)境、搭建創(chuàng)業(yè)平臺和 擴大開放為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代工產(chǎn)業(yè)園、汽車站、貨運站 和臨近和六潛高速出口三大優(yōu)勢，抓好開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建，推 進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟跨越式發(fā)展。平崗村停車場位于高速交警五大隊對面，臨近汽車站、 貨運站和高速出口，岳武高速和連云快速到相互交織，穿境 而過，交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是連云通往岳西縣城 的必經(jīng)之地。近年來，隨著連云開發(fā)區(qū)的文明創(chuàng)建力度的加 大，平崗村的面貌得到很大改觀；但是由于平崗村范圍內(nèi)目 前沒有停車場，造成過往車輛及街區(qū)固定車輛亂停

11、亂放。為 完善鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施和周邊地區(qū)交通的秩序，并服務(wù)園區(qū) 企業(yè)發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，岳西縣首個三甲醫(yī)院將設(shè)置在平崗村境內(nèi)，對平 崗村加快融入岳西和連云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)又是一大機遇，我們著 力抓住這一機遇，做好前期的準(zhǔn)備工作，體現(xiàn)以人為本，規(guī) 范車輛停放管理秩序，保護(hù)人民群眾的生命財產(chǎn)安全。根據(jù) 平崗村的總體規(guī)劃，該項目的建設(shè)對于平崗村的長期發(fā)展具 有必要性。2.3項目建設(shè)的可行性岳西縣目前正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，連云 快速路是通往縣城的交通要道，車流量較大，交通便捷，該 項目的實施，有利于改善本鎮(zhèn)區(qū)停車亂停車難等問題，且完 善基礎(chǔ)配套設(shè)施和周邊地區(qū)交通的秩序，并更好的服務(wù)和發(fā) 展。本項目的

12、實施能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 就業(yè)，同時也能夠帶動其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。同時本項目符 合國家產(chǎn)業(yè)政策；符合平崗村總體規(guī)劃；并得到連云開發(fā)區(qū) 政府的大力支持。因此本項目的實施具有可行性。第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件3.1建設(shè)場址本項目擬建于岳西縣連云鄉(xiāng)平崗村。3.2建設(shè)條件3.2.1地理位置岳西縣位于大別山東南、安徽省西南邊陲，地理坐標(biāo)東 經(jīng) 11550,-11633,，北緯 3039,-3111,。與霍山、舒城、 潛山、太湖、英山（屬湖北省）等5縣接壤?？h城天堂鎮(zhèn)， 位于縣東南部，東距安慶市117公里，北距省城合肥市197 公里?？偯娣e2398平方公里。3.2.2地質(zhì)、地形、地貌岳西縣政

13、府所在地天堂鎮(zhèn)地處大別山腹部，屬丘陵和 小盆地地形，因四面遠(yuǎn)山屏立，峰巒環(huán)抱，為北亞熱帶季風(fēng) 氣候區(qū)，氣候溫涼、光照充足、雨量充沛、四季分明。該地 塊是的縣城主要交通干道交匯點、出入岳西的門戶，3/4面 積為自然山體，植被完好，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件良好。3.2.3氣候、氣象岳西屬北亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫涼，光照充 足，雨熱同期，四季分明。由于地形復(fù)雜，小區(qū)域氣候差異 大?？h城年平均氣溫14.4C，7月平均氣溫26.3C，1月平 均氣溫2C。年平均無霜期213天，降雨量1445.8毫米，日照2070.5小時。3.2.4水文岳西縣境內(nèi)常年平均水資源量超過13.5億立方米，全縣 平均有效蓄

14、水量4.29億立方米，岳西縣地跨長江、淮河流域 分水嶺，屬北亞熱帶向暖溫帶過渡帶，具有“南北過渡，襟 帶東西”的地理特征，是大別山區(qū)唯一純山區(qū)縣。3.2.5自然資源岳西縣面積2398平方公里，岳西縣資源豐富，物產(chǎn)甚 多。物種資源豐富，具備發(fā)展高效、綠色、生態(tài)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ); 旅游資源是岳西縣的特色資源，紅色文化具有極大的開發(fā)價 值。眾多的資源開發(fā)利用，不僅使岳西具有極大的發(fā)展?jié)摿Γ?而且將促使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)結(jié)構(gòu)向更高層次發(fā)展。岳西縣旅游資源豐富，是安徽省乃至全國的旅游資源集 中地區(qū)之一，被譽為“華東的瑞士”，風(fēng)景名勝點多面廣。 著名旅游景區(qū)20多處，大小景點180多個，有“中華禪宗 第一山”司空山

15、，“華東第一方塔”法云寺塔，“安徽第一 漂”天仙河，“國家森林公園”妙道山，風(fēng)景別致的國家自 然保護(hù)區(qū)鷂落坪、石關(guān)避暑山莊、湯池溫泉等更是使人留連 忘返。另外，云峰峽谷、明堂山、廣佛庵、“深村紅葉”等， 如明珠灑落在千山萬水之間，地理上連成一片，背景里一脈 相承，形成了地域廣闊，內(nèi)涵豐富的一部百科全書，是中華 大地不可多得的瑰寶。3.2.6礦產(chǎn)資源岳西縣地屬大別山花崗片麻巖為主的巖系，表層受長期 自然風(fēng)化，生物富集及人群生產(chǎn)活動等綜合作用，成土母巖 逐漸變成以麻碎石、麻沙子和麻泥土等為主體的母質(zhì)土壤； 縣境在北一一中亞熱帶的過渡地帶，境內(nèi)海拔高差懸殊大， 土壤垂直帶狀分布，兼有其它帶性土壤。全

16、縣有5個土類、 7個亞類、16個土屬、42個土種。5個土類中，山地草甸土 占0.16%；石灰?guī)r土占7.19%；山地棕壤占23.48%；黃棕壤 占69.15%，總土壤面積為3147227畝。3.2.7地震 本區(qū)域防震等級：6級。3.3社會條件岳西縣總面積2398平方千米，全縣轄13個鎮(zhèn)，11個鄉(xiāng)， 全縣轄13個鎮(zhèn)，11個鄉(xiāng)，縣城駐地為天堂鎮(zhèn)。岳西縣蓮云鄉(xiāng)平崗村是安徽省岳西縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主戰(zhàn) 場。位于岳西縣城以西2公里處，屬于縣城新區(qū)規(guī)劃的中 心區(qū)域，總面積9.8平方公里，其中山場面積5700畝，耕 地面積2500畝，經(jīng)濟作物1000畝。全村現(xiàn)有人口 4097 人，勞動力2000人，常年外出務(wù)工經(jīng)商

17、650人。第四章 工程建設(shè)方案4.1建設(shè)內(nèi)容岳西縣平崗?fù)＼噲鲆?guī)劃面積15748皿，設(shè)計停車位233 個，其中大車停車位13個。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、景觀 綠化、電氣照明、供排水、管理用房、圍墻等配套設(shè)施設(shè)備。4.2工程設(shè)計依據(jù)城市公共交通站、場、廠設(shè)計規(guī)范(CJJ15-87)城 市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB 50220-95)民用建筑設(shè) 計通則(GB50352-2005)辦公建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ67-2006)建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-97)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005 )4.3設(shè)計原則4.3.1符合城市規(guī)

18、劃和交通發(fā)展規(guī)劃；4.3.2設(shè)計和規(guī)劃要具有前瞻性；4.3.3體現(xiàn)經(jīng)濟實用的原則，滿足功能的前提下降低投資；4.4總平面布置4.4.1總平面圖布置原則4.4.1.1合理布局，提高土地資源利用。4.4.1.2生產(chǎn)和辦公區(qū)相對獨立，減少互相干擾，又便于管理 調(diào)度。4.4.1.3合理組織車流、人流，做到順暢、便捷，并相互獨立。4.4.1.4出入口的設(shè)置與道路的設(shè)置相結(jié)合。4.4.2工程方案設(shè)計4.4.2.1停車場設(shè)置考慮到減少投資，方便發(fā)展，停車坪設(shè)置按地面停車 設(shè)計。根據(jù)運營期間情況的發(fā)展，立體停車也可適當(dāng)考慮。 停車場設(shè)置在場地的腹部，占用場地也最大，是項目的主要 功能區(qū)。為了提高場地的利用效率

19、，公共交通車輛的停放方 式采用垂直式布置（面積系數(shù)垂直為0.35，斜排式為0.30）。 每個停車位3MX10M，車位之間留10米的停車通道。停車 坪與回車道一起構(gòu)成站內(nèi)停車、行車、回車的整體。 停車 坪采用220MM厚鋼筋混凝土地面硬化，設(shè)有雨水、污水排 放系統(tǒng)，排水系統(tǒng)進(jìn)水口處應(yīng)設(shè)置沉沙池。停車坪的排水坡 度（縱、橫坡）不大于0.5%。在路面采用劃線標(biāo)志指示停車 位置，并設(shè)有相應(yīng)的行車標(biāo)志和照明設(shè)施。4.4.2.2交通結(jié)構(gòu)停車場出入口與城鎮(zhèn)道路相結(jié)合，沿場地分別設(shè)置出入 口各一個，與現(xiàn)有道路相接。出入口寬度設(shè)置在8M以上。 場區(qū)內(nèi)道路形成環(huán)狀，方便車輛通行和改變方向。保證在站 內(nèi)按最大鉸接車

20、輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的回車道，道寬應(yīng)不 小于7M。4.4.2.3綠化系統(tǒng)場址空曠地較多，盡量較多的布置綠化系統(tǒng)達(dá)到美化 生產(chǎn)、生活環(huán)境，減少對外景的干擾，減少空氣的粉塵的作 用。沿場地四周種植5米以上高大的喬木，減少項目產(chǎn)生的 噪音、尾氣對周邊的影響。場前區(qū)是綠化的重點，可以設(shè)置 豐富多樣的景觀系統(tǒng)，形成喬、灌、綠地、噴泉相結(jié)合的立 體綠化，美化環(huán)境，并可設(shè)置廳臺等建筑小品，把種植樹木、 花卉和水池、草坪、花壇、休息亭臺結(jié)合起來，適當(dāng)點綴以 反映公共交通特點的建筑小品，使職工精神在工作緊張之余 得到放松。同時利用綠化系統(tǒng)可以將不同的區(qū)間進(jìn)行隔離， 豐富平面的變化。也可以利用喬木對建筑、車輛進(jìn)行

21、遮陽， 改善職工的工作環(huán)境。在樹種選擇上注意利用本土植物，多 種植經(jīng)濟型樹種，少種植景觀型樹種?？刂撇萜旱拿娣e在合 理范圍內(nèi)。項目綠地率達(dá)到30%。4.5公用工程4.5.1給排水工程本項目給排水工程包括各建筑物的給水，建筑物、停車 場地的排水、消防系統(tǒng)，雨水集蓄系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)。4.5.1.1設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(GB50015-2003)室外給水設(shè)計規(guī)范(GB50013-2006)室外排水設(shè)計規(guī)范(GB50014-2006) 建筑中水設(shè)計規(guī)范(GB50336-2002) 建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006) 停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-97)建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范(

22、GB50140-2005)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50084-2001)(2005年版)給水本項目水源由場址附近道路DN200干管引入場區(qū)。4.5.1.3給水系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)為生產(chǎn)、生活、消防聯(lián)合管網(wǎng)，主管網(wǎng) 形成環(huán)網(wǎng)，建筑內(nèi)生活用水支狀供水。本項目建筑均為低層 或單層，室內(nèi)給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水。4.5.1.5 排水排水系統(tǒng)采用分流制，建筑物內(nèi)采用污、廢分流，室外 采用雨、污分流系統(tǒng)。污廢水處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。 結(jié)合地域及地形特點，對綠地處的雨水采用先就地自然吸 納，短期超量雨水排入雨水管路，院區(qū)內(nèi)適當(dāng)部位采取土壤 截流，深化與軟式透水管收集的組合系統(tǒng)，以科學(xué)、生態(tài)方 式對

23、雨水資源加以利用。雨水由道路、停車坪雨水口收集進(jìn) 入雨水池，可用于洗車或澆灑用水，多余部分排入可外排。4.5.2消防場區(qū)內(nèi)室外消防給水管網(wǎng)布成環(huán)狀，其兩條進(jìn)水管從兩 條市政給水管道引入，室外消防采用低壓制，在建筑室外及 停車場區(qū)設(shè)地下式消火栓，其間距不超過120米。各建筑物耐火等級按二級設(shè)計。各建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓給予 水系統(tǒng)，消火栓給水管網(wǎng)在室內(nèi)布成環(huán)狀。區(qū)域建筑群最高 建筑物的最高部位設(shè)置消防水箱，儲存火災(zāi)初期消防水量并 對區(qū)域內(nèi)各建筑物內(nèi)的消火栓給水系統(tǒng)穩(wěn)壓。項目設(shè)置火災(zāi) 自動報警系統(tǒng)。加壓泵站內(nèi)設(shè)置有效容積為540M3的消防 水池一座和消火栓給水加壓泵三臺(二用一備)，發(fā)生火災(zāi) 時系統(tǒng)用

24、水由消火栓給水加壓泵從消防水池取水加壓供給。 停車場的室外消火栓宜沿停車場周邊設(shè)置，且距離最近一排 汽車不宜小于7M,距加油站或油庫不宜小于15MO4.5.3安全防范系統(tǒng)周邊防范報警系統(tǒng)：主要用于非正常入侵的周邊警戒，安裝各種類型的入侵探測 器。各類入侵探測器應(yīng)根據(jù)防范的需要選擇和設(shè)置，構(gòu)成立 體和組合的防護(hù)系統(tǒng)。并能與電視監(jiān)控系統(tǒng)及出入口控制系 統(tǒng)聯(lián)動。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依防護(hù)和監(jiān)視的具體要求，對重要部位如主要通道、車庫及 人流集中的公共場所，設(shè)攝像裝置。各單元監(jiān)控點的信號通 過同軸電纜傳至保安監(jiān)控中心。出入口控制系統(tǒng)按用途和安全防范管理的需要，對場區(qū)的大門安裝出入口控 制系統(tǒng)，該系統(tǒng)由出入口

25、對象識別裝置、信息處理及控制執(zhí) 行機構(gòu)組成，采用磁卡系統(tǒng)。第五章項目組織管理5.1項目組織設(shè)機構(gòu) 依據(jù)公司法成立的法人資格單位，企業(yè)組織機構(gòu)嚴(yán)格按 照公司法的要求設(shè)立。5.2勞動定員本項目擬新增30名工作人員，所需新增人員向社會招聘。5.3人力資源建設(shè)期：主要有項目業(yè)主的現(xiàn)有人員擔(dān)任。必要時，視 項目建設(shè)需要可外聘專業(yè)技術(shù)人員參與工程建設(shè)管理。 運營期：可由項目業(yè)主現(xiàn)有人力資源組成管理框架。格局實 際需要，可對外聘專業(yè)人員參與管理。管理人員選擇即懂技術(shù)又精通管理的復(fù)合型人才擔(dān)任；技術(shù) 人員則選技術(shù)水平較高的熟練工人，或從技校直接招聘，培 訓(xùn)上崗；普工盡量就近錄用“4050人員”和下崗工人，培訓(xùn)

26、 上崗。第六章實施計劃6.1項目實施進(jìn)度計劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證 后，即可開展工程建設(shè)的各項工作，包括附屬工程設(shè)計及文 件審批、施工準(zhǔn)備以及工程施工。根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下：2011年6月一一7月完成可行性研究報告、項目建議書的編制及評估、論證。2011年8月-12月進(jìn)行工程設(shè)計、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購工作。2012年1月-2012年6月，進(jìn)行一期工程施工，對場地進(jìn)行平整，圍墻建設(shè)。2012年7月2013年5月，進(jìn)行二期工程施工，主要進(jìn) 行場地、道路硬化，綠化，路燈照明，管理用房等配套工程 的施工。第七章環(huán)境保護(hù)7.1設(shè)計依據(jù)（1）中華

27、人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989年12月）；（2）建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例（98）國務(wù)院第253 號令;（3）建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定國家計委、國 務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會1987年7月（89）國環(huán)第2號文。7.2環(huán)境現(xiàn)狀描述場址附近有部分居民住宅，不存在對本項目建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量 有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場所。7.3環(huán)境影響分析7.3.1大氣環(huán)境影響分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運輸、 裝卸與露天存放等會產(chǎn)生地面二次揚塵，將對環(huán)境空氣質(zhì)量 產(chǎn)生一定的影響。7.3.2地面水環(huán)境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污 水。據(jù)調(diào)查，此類污水中的主要污染指標(biāo)符合污水綜合排 放

28、標(biāo)準(zhǔn)GB8978-96中的第二類污染物最高允許排放二級標(biāo) 準(zhǔn)限值，如管理不當(dāng)，會對水體產(chǎn)生一定的污染。7.3.3環(huán)境噪聲影響評價施工過程中，施工機械、運輸車輛等產(chǎn)生的機械噪聲對 周圍環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)類比資料，主要施工機械 的噪聲級為7095分貝。7.4污染防治與處理措施7.4.1固體廢棄物的處理7.4.1.1建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場。7.4.1.2運營期固體垃圾實行袋裝化，每日定時由工作人員從 收集裝置集中后，集中運出。7.4.2廢液的處理7.4.2.1建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉 淀過濾后，排入縣城地下污水管網(wǎng)。7.4.2.2生活和經(jīng)營活動中產(chǎn)生

29、的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀 池處理后，通過建筑區(qū)內(nèi)下水道排入縣城地下污水管網(wǎng)。7.4.3噪音的處理7.4.3.1建設(shè)期間盡量采用新工藝、新設(shè)備，減少施工期間的 噪音污染，對可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。7.4.3.2項目噪聲主要來源于相關(guān)建筑設(shè)備，如變頻水泵系 統(tǒng)，熱泵機組系統(tǒng)等。采取的治理措施為：對于以上設(shè)備均 采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座；在水泵進(jìn)出口管上 均安裝可撓曲橡膠接頭，并采用阻燃吊架等措施。治理后噪 聲可符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693中II類標(biāo) 準(zhǔn)。7.4.3.3晚22時至次日晨6時期間，工地禁止施工。如因搶 修、搶險作業(yè)或特殊原因必須連續(xù)作業(yè)的，須報環(huán)保局

30、批準(zhǔn)， 同時，應(yīng)公告附近居民。7.4.3.4項目建成后，應(yīng)注重區(qū)域綠化，多種植樹木隔音，建 筑物多采用隔音吸音材料，適當(dāng)減少街面窗戶面積。7.5綜合評價與結(jié)論綜上所述，該項目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾， 容易清理，對外界影響較小，所以該項目建成后，對生態(tài)環(huán) 境變化無重大影響。第八章投資估算和資金籌措8.1投資估算依據(jù)8.1.1安徽省有關(guān)造價定額及工程建設(shè)項目取費標(biāo)準(zhǔn)8.1.2當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧蟽r格及相關(guān)設(shè)備的廠家報價8.2投資估算本項目總投資估算3500萬元，其中工程建設(shè)投資2734萬元， 征地費用340萬元，工程建設(shè)其他費260萬元，不可預(yù)見費 166萬元。表8-1固定資產(chǎn)投資估算表序號工程或費用名稱單位工程量估算金額（萬元）備注1工程費用m21574872圍墻米60015場地及道路硬化m15000150管理用房m630100綠化m680068配套設(shè)備200配電及照明系統(tǒng)110監(jiān)控系統(tǒng)28給排水消防系統(tǒng)1002征地費m1574879.224畝3工程建設(shè)其它費用260建設(shè)單位管理費50工程建設(shè)監(jiān)理費25工程前期費用40勘察設(shè)計費用120招投標(biāo)費254不可預(yù)見費1665合計8.3資金籌措本項目資金來源為項目建設(shè)單位自籌。第九章工程效益分析9.1評價依據(jù)（1）國家計委，建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價