民法重點(diǎn)合同模板法案例及分析

1、案情：王某與張某育有二子，長子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故，留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活，該6間房屋臨時由次子王乙使用。1. 張某、王乙、王小甲。其中，張某分得4間，王乙、王小甲各分得1間。因該6間房系王某與張某的共同財產(chǎn)，王某死后，張某應(yīng)獲得其中的3間，余下3間房在第一順序繼承人間平均分配。第一順序的繼承人有張某、王乙，因王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位繼承權(quán)。故余下3間房中張某、王乙、王小甲應(yīng)各分得1間。2000年11月，王乙與曹某簽訂售房協(xié)議，以12萬元的

2、價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議，后因王乙承諾取得售房款后在所有繼承人間合理分配，張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù)，曹某當(dāng)即支付購房款5萬元，并承諾6個月后付清余款。曹某取得房屋后，又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前，曹某又與鈔票某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以18萬元的價格將房屋賣給鈔票某，并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月，曹某應(yīng)向王乙支付7萬元的購房余款時，曹某因生意虧損，已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元，因曹某與趙某系親威，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明，曹某曾于20

3、01年4月外出時遭遇車禍?zhǔn)軅?，肇事司機(jī)孫某系曹某好友，曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。問題： 1王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效？什么緣故？有效, 該6間房雖屬共有財產(chǎn)，但轉(zhuǎn)讓協(xié)議差不多其他共有人張某及王小甲的監(jiān)護(hù)人李某同意。2曹某與朱某、鈔票某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何？曹某與朱某簽訂的協(xié)議有效。曹某與鈔票某簽訂的協(xié)議亦有效。如朱某要求履行與曹某簽訂的合同，取得該房屋，其要求能否得到支持？什么緣故？不能。因曹某已與鈔票某辦理了房屋過戶登記手續(xù)，鈔票某已取得了該房屋的所有權(quán)，曹某履行不能，朱某只能要求曹某承擔(dān)違約責(zé)任。4如王乙請求人民法院撤銷曹某放棄要求趙某支付貨款的行為，其主張能否得

4、到支持？什么緣故？能。依照合同法的規(guī)定，債務(wù)人放棄其到期債權(quán)對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人能夠請求人民法院撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)的行為。5如王乙要求以自己的名義代位請求孫某支付車禍致人損害的賠償金，其主張能否得到支持？什么緣故？不能。因該賠償金是專屬于曹某自身的債權(quán)，依照合同法的規(guī)定，王乙不能行使代位權(quán)。該古董買賣合同是否有效? 李某本人酷愛收藏，同時具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久遠(yuǎn)，李某無法評估其真實價值，而只能大略可能其價值在10萬元以上。某日，李某將其酒杯帶到一古董店，請古董店老總鑒賞，店老總十分喜愛該酒杯，同時明白其價值不下百萬，因此提出向李某買下該酒杯，出價為

5、50萬元。李某對此高價內(nèi)心十分中意，但認(rèn)真一想，心知該酒杯價值絕對超過50萬，假如拍賣，超過百萬也有可能。但苦于拍賣成本過高，自身也沒有條件拍賣。因此，李某心生一計，同意將酒杯賣給古董店老總，待日后古董店老總高價賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。結(jié)果，古董店老總通過拍賣，酒杯被賣到1000萬元。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老總至少再補(bǔ)償900萬元。 試分析： 1李某與古董店老總的合同是否成立，是否有效？ 2李某的請求是否具有法律依據(jù)？什么緣故？ 3法院應(yīng)如何處理？評析 1李某與古董店老總的買賣合同差不多成立，雙方意思表示真實同時一致，合同有效。2沒有法律依據(jù)。我國合同法規(guī)定

6、，顯示公正的合同屬于可撤銷或可變更合同，本案中的買賣合同不屬于此種情況。首先，李某具有相當(dāng)?shù)墓磐骅b賞能力，盡管他不明白酒杯的真實價值，但內(nèi)心差不多明白其價值絕對超過50萬元，在此情況下他仍然將酒杯賣給古董店老總，法律上就應(yīng)該推定其意思表示真實有效，而不屬于因缺乏經(jīng)驗導(dǎo)致推斷失誤的情形；其次，李某將酒杯賣給古董店老總的時候，就差不多預(yù)備事后主張合同變更，因此因此不存在被騙或者失誤的情形，相反，李某心知肚明，不屬于合同顯失公正；再次，李某主張合同顯失公正屬于惡意，不應(yīng)得到支持。 3依照上面分析可知，法院不應(yīng)支持李某的請求，應(yīng)認(rèn)定合同有效。 撤銷權(quán)與代位權(quán)的行使 案情介紹 甲公司為開發(fā)新項目，急需資

7、金。2000年3月12日，向乙公司借鈔票15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新項目開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法償還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司督促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款20萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正預(yù)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。因此，乙公司向法院起訴，請求甲公司以某單位的還款來償還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債務(wù)。 試分析： 1甲公司的行為是否構(gòu)成違約？什么緣故 2乙公司是否可針對甲公司的行為行使撤銷權(quán)？什么緣故 3乙公司

8、是否能夠行使代位權(quán)？講明理由。評析 1甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負(fù)有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債權(quán)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)利。甲公司因新項目開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。 2乙公司可行使撤銷權(quán)。請求法院撤銷甲公司的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人關(guān)于自己享有的債權(quán)，完全能夠依照自己的意志，決定行使或者放棄。然而，當(dāng)該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時，假如他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實現(xiàn)時，他的債權(quán)人享有依法救濟(jì)的權(quán)利。本案中，甲公司放棄對某單位享有的債權(quán)，表面上是處分自

9、己的權(quán)益，但實際上卻損害了乙公司的債權(quán)，依照我國合同法的規(guī)定，乙公司能夠行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債權(quán)的行為。 3乙公司能夠行使代位權(quán)。依照合同法第73條的規(guī)定，債權(quán)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使自己的到期債權(quán)，危及債權(quán)人的權(quán)利時，債權(quán)人能夠向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，實現(xiàn)自己的債權(quán)。乙公司能夠直接向某單位行使代位權(quán)。 某化工廠能否拒絕償還借款？ 1999年10月11日，某化工廠為擴(kuò)大生產(chǎn)，向某公司借款20萬元，約定于2000年10月11日償還，若拖延還款，某化工廠承擔(dān)違約金。2000年10月11日某公司要求某化工廠償還借款，某化工廠因產(chǎn)品銷售不行，一時無力清償20萬元借

10、款，因此某化工廠向某公司請求暫緩一段時刻償還，某公司未作任何表示，此后雙方未再發(fā)生聯(lián)系。2002年10月30日某公司找到某化工廠要求償還借款并付清拖延還款違約金。某化工廠以還款時效已過，拒絕還款，某公司遂訴至法院。 試分析： 1某化工廠拒絕還款的理由是什么。 2某公司要求某化工廠還款的請求能否得到實現(xiàn)？ 評析 1某化工廠拒絕還款的理由是某化工廠要求暫緩償還借款，某公司未作任何表示，推定為合同沒有發(fā)生變更。按照合同法第129條的規(guī)定，因其他合同爭議提起訴訟和申請仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。依照民法通則第135條的規(guī)定：“向人民法院請求愛護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，”上述合同因未變更，訴訟

11、時效仍按照原合同計算，其訴訟時效的最后期限是2002年10月11日。因此，某化工廠能夠以訴訟時效已過而拒絕還款。2依我國法律的規(guī)定，訴訟時效屆滿后，權(quán)利人雖可提起訴訟，但只有程序意義上的訴權(quán)，而沒有實體意義上的訴權(quán)，即其所主張的權(quán)利得不到法律保障。因此，某公司要求某化工廠還款的請求有可能因訴訟時效已過而得不到實現(xiàn)。 百貨公司的招租啟事是否屬于要約？ 某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場裝修后分?jǐn)偽怀鲎猓顿Y裝修費(fèi)2000元。周某于月初得知此消息后，決定租賃兩個柜臺，于月中去提早支取了立即到期的定期存單，損失利息近千元。但是就在周某預(yù)備去租賃攤位時，百貨公司又宣布講：因主管部門未批準(zhǔn)，攤

12、位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理方法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認(rèn)為百貨公司這種作法太不負(fù)責(zé)任，因此要求百貨公司賠償自己的預(yù)期收入若干萬元，以及利息損失。雙方協(xié)商未果，訴至法院。 試分析：本案應(yīng)如何處理？評析 1百貨公司公布的招租啟事屬于要約，由于此要約通過新聞媒體公布，公布之日就應(yīng)視為到達(dá)受要約人，要約生效，因此不存在要約撤回問題。 2我國合同法規(guī)定，要約能夠撤銷，但對撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并差不多為履行合同作了預(yù)備工作。本案中，一方面，通過新聞媒體這種專門介質(zhì)

13、公布要約，差不多使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面，就周某來講，他差不多為履行合同作了相當(dāng)多的預(yù)備工作，并付出了一定的經(jīng)濟(jì)支出，因此對他來講，該要約也是不可撤銷的。因此，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實際上合同差不多成立。 3因此，周某的損失百貨公司應(yīng)該賠償。然而，賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制，包括實際損失和預(yù)期可得利益的損失。就本案來講，幾千元的利息因此要陪，但周某所稱的預(yù)期收入因具有不確定性，不在賠償之列。該買賣合同是否屬于有重大誤解而訂立的合同 某商場新進(jìn)一種CD機(jī)，價格定為2598元。柜臺組長在制作價簽時，誤將2598元寫為598元。趙某在掃瞄該柜臺時發(fā)覺該CD機(jī)物美價廉，因此用信用卡支付

14、1196元購買了兩臺CD機(jī)。一周后，商店盤點(diǎn)時，發(fā)覺少了4000元，經(jīng)查是柜臺組長標(biāo)錯價簽所致。由于趙某用信用卡結(jié)算，因此商店查出是趙某少付了CD機(jī)貨款，找到趙某，提出或補(bǔ)交4000元或退回CD機(jī)，商店退還1196元。趙某認(rèn)為彼此的買賣關(guān)系差不多成立并交易完畢，商店不能反悔，拒絕商店的要求。商店無奈只得向人民法院起訴，要求趙某返還4000元或CD機(jī)。 試分析： 1商店的訴訟請求有法律依據(jù)嗎？什么緣故？ 2本案應(yīng)如何處理？ 評析 1商店的訴訟請求有法律依據(jù)。合同法第54條規(guī)定因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同。第58條規(guī)定：合同被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)

15、，應(yīng)當(dāng)予以返還，基于上述理由，商店的訴訟請求有法律依據(jù)。 2本案中，當(dāng)事人因?qū)?biāo)的物的價格的認(rèn)識錯誤而實施的商品買賣行為。這一錯誤不是出賣人的有意造成，而是因疏忽標(biāo)錯價簽造成，這一誤解對出賣人造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，依照本案的情況，符合重大誤解的構(gòu)成要件，應(yīng)依法認(rèn)定為屬于重大誤解的民事行為。趙某或補(bǔ)交4000元貨款或返還CD機(jī)。抵銷的法律適用 甲商場3月份欲從乙冰箱廠購進(jìn)冰箱50臺，每臺2800元，共計14萬元。雙方約定4月份貨到后先付4萬元，其余待銷售后付清余下的10萬元貨款。后乙冰箱廠想在甲商場開設(shè)銷售專柜，打開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同，約定租賃期為1年，自同年4月起至次年4月止，月

16、租金2萬元，共計24萬元。由乙冰箱廠3個月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱廠通知甲商場，稱用應(yīng)收甲商場的10萬元冰箱貨款中的6萬元抵銷其4月至7月的租金。 試分析：乙冰箱廠的做法是否合法？什么緣故？評析 乙冰箱廠的做法符合我國合同法的有關(guān)規(guī)定。我國合同法第99條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方能夠?qū)⒆约旱膫鶆?wù)與對方的債務(wù)抵銷，當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。本案中，甲商場與乙冰箱廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙冰箱廠能夠依照我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷的規(guī)定，通知甲商場對6萬元債

17、務(wù)予以抵銷。 單方停止供氣違約方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？ 某市朝陽玻璃制品廠（以下簡稱甲方）與某市天然氣供應(yīng)公司（以下簡稱乙方）簽訂了常年供氣合同。合同規(guī)定，乙方每天向甲方供應(yīng)生產(chǎn)用氣4000立方，如減少或停供須提早五天通知甲方做好預(yù)備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方約定，甲方向乙方交付定金5萬元。 合同簽訂后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供應(yīng)日趨緊張，有些用氣單位向乙方許諾能夠購買高價氣。乙方為追求本單位的經(jīng)濟(jì)效益，要求甲方減少用氣2000立方，甲方不同意。乙方在未提早通知的情況下，單方突然停止向甲方供氣，致使甲方生產(chǎn)設(shè)備受損，造成損失約4萬元。甲方派人前去乙方交涉，要求其保證供氣，并雙倍返還其已交付

18、的定金。乙方不同意。甲方遂向某市人民法院起訴，要求乙方接著履行合同，雙倍返還其已交付的定金，賠償其他損失。 試分析： 1該合同是否為有效合同？ 2甲方的訴訟請求有無法律依據(jù)？并講明理由。 3本案如何處理？評析 1甲方與乙方簽訂的天然氣供應(yīng)合同，雙方意思表示真實，符合國家法律規(guī)定，是有效合同。 2甲方的訴訟請求有法律依據(jù)。其法律依據(jù)是合同法第115條。在甲方支付定金，合同有效成立的前提下，乙方單方擅自減少供氣，當(dāng)甲方不同意時，又在不通知的情況下停止供氣，造成甲方的設(shè)備損害，這是乙方違約， 甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并接著履行合同。 3法院判決乙方雙倍返還已收受的定金共10萬元，接著履行向甲方

19、供應(yīng)天然氣的義務(wù)。并賠償甲方因乙方的違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失4萬元。 鋼材廠能否實現(xiàn)全部訴訟請求？ 1999年11月，某市鋼材廠與某鐵道工程局簽訂買賣鐵軌合同，約定由某鋼鐵廠每季度賣給某鐵道工程局鐵軌50噸，鐵道工程局收到貨后向鋼材廠支付貨款。自1999年12月至2000年6月，鋼材廠累計賣給鐵道工程局鐵軌200噸，總價款1000萬元，鐵道工程局先后支付貨款500萬元，尚欠貨款500萬元。期間鋼材廠多次向鐵道工程局催收余款，但未曾提出由鐵道工程局清償全部貨款及延期付款利息的具體請求。鐵道工程局每次收到貨后即支付部分貨款，鋼材廠每次催收貨款鐵道工程局也支付部分貨款，但均未清結(jié)。2001年6月，鋼材廠

20、向法院起訴，請求判決鐵道工程局清償拖欠的全部貨款及延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。 試分析： 1法院是否全部支持鋼材廠的訴訟請求？ 2什么緣故？評析 1法院部分支持鋼材廠訴訟請求。 （1）法院支持鋼材廠要求鐵道工程局清償全部貨款的訴訟請求。 （2）法院支持鋼材廠要求鐵道工程局賠償延期付款銀行利息及逾期付款滯納金，但僅從2001年6月自鐵道工程局清償貨款之日止的延期付款銀行利息及逾期付款滯納金。 2法院部分支持鋼材廠訴訟請求的法律依據(jù)是：依照民法通則與合同法的有關(guān)規(guī)定，鐵道工程局能夠隨時向鋼材廠履行支付貨款的義務(wù)，或者按鋼材廠隨時提出的付款要求履行支付貨款的義務(wù)。在本案中，鋼材廠是2001年

21、6月起訴時提出清結(jié)貨款并支付延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金的請求，往常未曾提出過，因此，鐵道工程局未清償全部貨款的行為不構(gòu)成違約，僅從鋼材廠提起訴訟次日為未履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)這一段時刻后的違約責(zé)任。即鐵道工程局在清償全部貨款后并賠償從鋼材廠提起訴訟次日起至清償全部貨款之日止的延期付款的銀行利息及逾期付款滯納金。那個信函是要約嗎？ 甲鞋店于1月6日向乙鞋廠發(fā)函要求購買1000雙男、女式時裝鞋，式樣及質(zhì)量要求與乙鞋廠一周前送去的樣品一樣。單價為男鞋120元，女鞋110元，貨款在貨到后十五天內(nèi)一次付清，并請對方在1月底前答復(fù)。 乙鞋廠于1月8日收到甲鞋店的購買信息，因廠長外出參加展銷會不在廠里

22、，廠推銷員李某依照自己的工作職責(zé)，在調(diào)查了解了市場價格后，于1月27日以郵寄平信的方式向甲鞋店提出：“該類時裝鞋不管男、女鞋，出廠價均為120元，而且必須購買2000雙時，才能以此價成交?！?1月28日，乙鞋廠廠長從展銷會回來，講展銷會上這種時裝鞋供不應(yīng)求，價格還在不斷上漲，以每雙120元的價格賣出太虧了。因此于當(dāng)天通過傳確實方式，以展銷會定貨量已滿為由，告知甲鞋店不再供貨。 甲鞋店在收到樣品時已決定購貨，同時以為其按鞋廠的價格一定能夠成交，因此作廣告等造成了經(jīng)濟(jì)損失，故要求鞋廠賠償。推銷員李某于1月27日寄出的平信，到達(dá)乙鞋店所在地的時刻為1月30日9時。 試分析： 1.甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函

23、屬于要約依舊要約邀請？乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信屬于要約依舊要約邀請，或者屬于承諾？什么緣故？ 2.雙方的買賣合同是否差不多成立？什么緣故？ 3.甲鞋店作廣告等造成的經(jīng)濟(jì)損失，可否要求乙鞋廠賠償？ 評析： 1.甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約。乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信也屬于要約。依照我國合同法的規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致；受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約；有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者酬勞、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。本案中，乙鞋廠推銷員發(fā)出的平信明確將甲鞋店函中的1000

24、雙改為2000雙，且價格也有所變更，當(dāng)屬反要約。 2.未成立。甲鞋店所發(fā)函沒有得到乙鞋廠的承諾，乙鞋廠發(fā)出了新的要約，此新要約的到達(dá)時刻為1月30日，然而在要約生效往常，乙鞋廠差不多于1月28日傳真撤回了此心要約，故要約沒有生效。 3.乙鞋廠向甲鞋店寄送樣品的行為本身不構(gòu)成要約，只能是要約邀請，現(xiàn)在合同全然未成立，甲鞋店自行做廣告造成損失，乙鞋廠不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；此外，鞋廠則差不多及時向?qū)Ψ酵ㄖ瞬挥喓贤囊馑急硎?，對方在合同締結(jié)之前自作主張打出廣告，經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由自己承擔(dān)。 沒有簽訂書面合同是否有效力？ 甲乙雙方約定以書面合同的方式，由乙方向甲方供應(yīng)一批上等綢緞禮服，且雙方一直以來合作多次均未出

25、現(xiàn)任何問題。乙方正值改制之際，其生產(chǎn)的綢緞禮服急需出手，因此在合同還未正式簽訂書面合同的情況下，乙方徑直將禮服送往甲方工廠，通過交涉甲方情愿同意。事后在銷售過程中由于此種禮服供過于求，甲方存貨無法正常銷售出去，因此甲方希望向乙方退貨，乙方一直忙于改制事宜，并沒有承諾甲方的要求。不得已甲方以低價銷售，致使損失100萬元。在多次向乙方交涉未果的情況下，甲方向法院起訴稱雙方未按約定簽訂書面合同，合同關(guān)系不成立，主張合同無效。 試分析： 1.乙方是否應(yīng)同意甲方退貨或賠償甲方損失？ 2.甲方的請求是否具有法律依據(jù)？法院應(yīng)否支持？ 3.假如雙方差不多擬定了書面合同，但乙方以后得及在合同上簽字便送貨且甲方同

26、意，則合同是否成立？ 評析： 1.乙方?jīng)]有義務(wù)同意甲方的退貨請求，也沒有義務(wù)賠償甲方低價銷售造成的經(jīng)濟(jì)損失。我國合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采納書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采納書面形式但一方差不多履行要緊義務(wù)，對方同意的，該合同成立。因此本案中，甲乙雙方的買賣合同差不多成立，乙方差不多完全履行了自己的義務(wù)。 2.沒有法律依據(jù)，法院不應(yīng)支持甲方的請求，因為雙方的合同關(guān)系差不多成立且有效。 3.合同差不多成立。依照我國合同法的規(guī)定，采納合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方差不多履行要緊義務(wù)，對方同意的，該合同成立。 邀約能夠撤銷嗎？ 某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事

27、：將市場裝修后分?jǐn)偽怀鲎?，投資裝修費(fèi)2000元。周某于月初得知此消息后，決定租賃兩個柜臺，于月中去提早支取了立即到期的定期存單，損失利息近千元。但是就在周某預(yù)備去租賃攤位時，百貨公司又宣布講：因主管部門未批準(zhǔn)，攤位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理方法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認(rèn)為百貨公司這種作法太不負(fù)責(zé)任，因此要求百貨公司賠償自己的預(yù)期收入若干萬元，以及利息損失。雙方協(xié)商未果，訴至法院。 試分析：本案應(yīng)如何處理？ 評析： 1.百貨公司公布的招租啟事屬于要約，由于此要約通過新聞媒體公布，公布之日就應(yīng)視為到達(dá)受要約人，要約生效，因此不存在要約撤回問題。 2.我國合同法規(guī)

28、定，要約能夠撤銷，但對撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并差不多為履行合同作了預(yù)備工作。本案中，一方面，通過新聞媒體這種專門介質(zhì)公布要約，差不多使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面，就周某來講，他差不多為履行合同作了相當(dāng)多的預(yù)備工作，并做出了一定的犧牲，因此對他來講，該要約也是不可撤銷的。因此，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實際上合同差不多成立。 3.因此，周某的損失百貨公司應(yīng)該賠償。然而，賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制，包括實際損失和預(yù)期可得利益的損失。就本案來講，幾千元的利息因此要陪，但周某所稱的預(yù)期收入因

29、具有不確定性，不在賠償之列。 乙丙丁三人能否向甲索賠？ 某廠為一舊電器改造單位，承接舊電器翻新、電器修理等業(yè)務(wù)。由于該業(yè)主甲某資金缺乏，常常地下營業(yè)，對外也沒有正式的證照，其服務(wù)對象要緊為熟悉的單位或個人，因此，其收費(fèi)比正常的修理單位廉價專門多。為了減輕自己的責(zé)任，該業(yè)主在自家單方面貼出聲明，如電器修理、翻新后出現(xiàn)故障致使財產(chǎn)或人身損害的，業(yè)主該不負(fù)責(zé)任，若不同意此條款，可不來本廠修理，一旦來修理視為同意。乙某系外地人剛搬來此地，前往該廠修理冰箱，但并不知該業(yè)主甲某的單方面聲明。結(jié)果電冰箱使用出現(xiàn)問題，造成乙某重大損失；丙某在該廠將自家舊黑白電視翻新成彩色電視機(jī)，后在使用過程中，電視機(jī)出現(xiàn)故障

30、爆炸，造成乙面部受傷；某丁在該廠修理洗衣機(jī)，修好后業(yè)主甲某明確告知丁某不能連續(xù)超過5小時使用洗衣機(jī)，否則可能會出現(xiàn)問題。后丁某照舊連續(xù)有用超過5小時，結(jié)果洗衣機(jī)報廢。 試分析： 1.乙某向甲某主張賠償責(zé)任時，甲某可否以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯？什么緣故？ 2.丙某向甲某主張賠償責(zé)任時，甲某可否以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯？什么緣故？ 3.假如丙某的賠償主張能獲得支持，則丙某可否進(jìn)一步主張自己與甲某的合同無效，進(jìn)而要求甲某承擔(dān)合同無效責(zé)任？什么緣故？ 4.丁某向甲某主張賠償責(zé)任時，甲某可否抗辯？ 評析： 1. 乙某向甲某主張賠償責(zé)任時，甲某是否能夠自己的單方免責(zé)聲明來抗辯，需具體情況具體分析。依照

31、我國合同法的規(guī)定，合同中關(guān)于因有意或重大過失造成財產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。本案中甲某可能會利用自己的單方面聲明不完全履行自己的義務(wù)，存在有意或重大過失；即使甲某不存在有意或重大過失，是否賠償也應(yīng)視乙某的行為來決定。因為甲某利用自己的這一規(guī)定單方面免除自己的責(zé)任，而加重對方當(dāng)事人的責(zé)任，合同訂立屬于顯失公平的情況，依照我國合同法的規(guī)定屬于可變更或可撤銷的合同。假如乙某請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該條款，則甲某自然無法以此抗辯，然而假如乙某在撤銷權(quán)行使期限未行使撤銷權(quán)，則乙某的該權(quán)利消逝，甲某能夠此抗辯。 2. 丙某向甲某主張賠償責(zé)任時，甲某不能夠以自己的單方免責(zé)聲明來抗辯。依照我國合同法的規(guī)定，合

32、同中關(guān)于造成對方人身損害的免責(zé)條款無效。這種無效是一種絕對的無效，不論合同中是否約定，也不論對方當(dāng)事人是否明確同意。 3. 假如丙某的賠償主張能獲得支持，則丙某不能進(jìn)一步主張自己與甲某的合同無效，進(jìn)而要求甲某承擔(dān)合同無效責(zé)任。因為，合同部分無效，不阻礙其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，僅僅是該免責(zé)條款無效，合同的其他條款不受阻礙。 4. 丁某向甲某主張賠償責(zé)任時，甲某能夠抗辯。因為，盡管甲某的單方面聲明不能夠用來抗辯，但甲某差不多明確告知丁某的正確使用方法，丁某未按照正確的使用方法使用洗衣機(jī)造成損失的，應(yīng)有其自己承擔(dān)責(zé)任。再者，甲某告訴了丁某的正確使用方法后，自己也就不存在有意或重大過

33、失了，自然不需要承擔(dān)責(zé)任。 乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由能否得到法律支持？ 甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買賣合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸，依合同約定執(zhí)行國家定價，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因單方主觀上的緣故拖延20日交貨，在此之前正好趕上市場上調(diào)整棉花收購價，調(diào)整后的棉花收購價比往常有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價后的棉花收購價付款，甲棉紡廠不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司拖延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價格接著履行合同，并支付違約金。 試分析： 1.乙貿(mào)易

34、公司關(guān)于提價的理由是否有法律依據(jù)？什么緣故？ 2.法院應(yīng)如何處理？ 評析： 1乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由沒有法律依據(jù)。 因為，乙貿(mào)易公司未按合同約定的時刻交貨，屬于逾期交付標(biāo)的物的行為。按照合同法第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！币虼耍来朔梢?guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價格，應(yīng)按原定價格同意甲棉紡廠的貨款。 2法院應(yīng)判決乙方：首先，接著履行合同；其次，按合同原定價格同

35、意甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付拖延交貨的違約金。 什么情況下能夠行使撤銷權(quán)和代位權(quán)？ 甲公司為開發(fā)新項目，急需資金。2000年3月12日，向乙公司借鈔票15萬元。雙方談妥，乙公司借給甲公司15萬元，借期6個月，月息為銀行貸款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司為乙公司出具了借據(jù)。甲公司因新項目開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法償還欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司督促還款無果，但得到一信息，某單位曾向甲公司借款20萬元，現(xiàn)已到還款期，某單位正預(yù)備還款，但甲公司讓某單位不用還款。因此，乙公司向法院起訴，請求甲公司以某單位的還款來償還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債

36、務(wù)。 試分析： 1.甲公司的行為是否構(gòu)成違約？什么緣故 2.乙公司是否可針對甲公司的行為行使撤銷權(quán)？什么緣故 3.乙公司是否能夠行使代位權(quán)？講明理由。 評析： 1.甲公司的行為已構(gòu)成違約。甲公司與乙公司之間的借貸合同關(guān)系，系自愿訂立，無違法內(nèi)容，又有書面借據(jù)，是合法有效的。甲公司系債務(wù)人，負(fù)有按期清償本息的義務(wù)；乙公司為債權(quán)人，享有按期收回本金、收取利息的權(quán)利。甲公司因新項目開發(fā)不順利，不能如約履行清償義務(wù)，構(gòu)成違約。 2.乙公司可行使撤銷權(quán)。請求法院撤銷甲公司的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人關(guān)于自己享有的債權(quán)，完全能夠依照自己的意志，決定行使或者放棄。然而，當(dāng)該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時，假如

37、他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實現(xiàn)時，他的債權(quán)人享有依法救濟(jì)的權(quán)利。本案中，甲公司放棄對某單位享有的債權(quán)，表面上是處分自己的權(quán)益，但實際上卻損害了乙公司的債權(quán)，依照我國合同法的規(guī)定，乙公司能夠行使撤銷權(quán)，撤銷甲公司放棄債權(quán)的行為。 3.乙公司能夠行使代位權(quán)。依照合同法第73條的規(guī)定，債權(quán)人可享有代位權(quán)，在債務(wù)人怠于行使自己的到期債權(quán)，危及債權(quán)人的權(quán)利時，債權(quán)人能夠向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利，實現(xiàn)自己的債權(quán)。乙公司能夠直接向某單位行使代位權(quán)。 甲公司行使的是什么權(quán)利？ 甲乙兩公司簽訂鋼材購買合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價款500萬元。甲公司預(yù)支價款200

38、萬元。在甲公司立即支付預(yù)付款前，得知乙公司因經(jīng)營不善，無法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。因此，甲公司拒絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，乙公司拒絕提供擔(dān)保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。 試分析： 1甲公司拒絕支付余款是否合法？什么緣故？ 2甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？ 評析： 1.甲公司拒絕支付余款是合法的。 合同法第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，能夠中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)峻惡化；（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以躲避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形?！北景钢屑坠咀鳛橄葹榻o付的

39、一方當(dāng)事人，在對方于締約后財產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當(dāng)擔(dān)保，可能危及其債權(quán)實現(xiàn)時，能夠中止履行合同，愛護(hù)權(quán)益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時，法院應(yīng)支持甲公司的主張。 2.甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。 不安抗辯權(quán)的適用條件是： （1）須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項債務(wù)，同時相互為對價給付。 （2）互為對價給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后履行順序，且應(yīng)先履行債務(wù)的一方的履行期屆至。 （3）應(yīng)后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，在合同依法成立之后，出現(xiàn)喪失或有可能喪失對待履行債務(wù)的能力。 （4）應(yīng)后履行債務(wù)的當(dāng)事人未能為對待給付或為債務(wù)的履行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。 那個合同轉(zhuǎn)讓有效嗎？ 2003年10月15日，甲公司與乙公司簽訂合

40、同，合同約定由乙公司于2004年1月15日向甲公司提供一批價款為50萬元電腦配件，2003年12月1日甲公司因銷售緣故，需要乙公司提早提供電腦配件，甲公司要求提早履行的請求被乙公司拒絕，甲公司為了不阻礙銷售，只好從外地進(jìn)貨，隨后將對乙公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙公司，但未通知乙公司。丙公司與2004年1月15日去乙公司提貨時遭拒絕。 試分析： 1乙公司拒絕丙公司提貨有無法律依據(jù)？什么緣故？ 2甲公司與丙公司的轉(zhuǎn)讓合同是否有效？如何處理。 評析： 1乙公司拒絕丙公司的提貨有法律依據(jù)。我國合同法第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力?！北景钢?，甲公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓

41、給丙公司，但未通知乙公司，因而對乙公司不發(fā)生效力。 2依合同法第79條的規(guī)定：“債權(quán)人能夠?qū)⒑贤臋?quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一）依照合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。” 服裝廠有權(quán)解除這份合同嗎？ 2004年3月15日，某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買賣合同，雙方約定：由紡織廠于4月15日前提供真絲雙縐面料1000米，服裝廠先支付價款8萬元，并于5月20日將貨款一次性全部支付。4月15日，服裝廠通知紡織廠按合同約定的時刻交貨，紡織廠回函言：因設(shè)備老化，按時交付有一定困難，請求暫緩履行，服裝廠因為要搶在夏季到來之前上市銷售該批真

42、絲服裝，沒有同意紡織廠拖延履行的要求。4月25日，因紡織廠沒有履行合同，服裝廠致函紡織廠，要求紡織廠最遲在5月10日前履行合同，否則解除合同。5月20日，紡織廠仍未履行合同，服裝廠只好從不的渠道用每米90元的價格購買了真絲雙縐面料1000米，總價款9萬元，同時通知紡織廠解除合同，返還8萬元貨款及利息，并要求紡織廠賠償誤工損失及購買布料多支付的1萬元價款。8月10日，紡織廠要求履行合同，稱服裝廠解除合同沒有征得紡織廠的同意，因而合同沒有解除，服裝廠應(yīng)當(dāng)同意物資。在遭到拒絕后遂起訴至法院。 試分析： 1.服裝廠是否有權(quán)解除合同？ 2.法院能否支持紡織廠的主張？ 3.服裝廠能否要求損害賠償？ 評析：

43、 1.服裝廠有權(quán)解除合同。依照合同法第94條規(guī)定，當(dāng)事人拖延履行要緊債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，當(dāng)事人能夠解除合同。本案中，紡織廠拖延履行要緊債務(wù)，在服裝廠的催告后，在合理的期限內(nèi)仍未履行，因此服裝廠有權(quán)解除合同。 2.法院不能支持紡織廠的主張。這涉及到法定解除權(quán)應(yīng)當(dāng)如何行使的問題。依照合同法第96條的規(guī)定，當(dāng)事人依照法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。本案中，服裝廠在解除合同時通知了紡織廠，紡織廠對此沒有提出異議，依照法律的規(guī)定，合同自解除的通知到達(dá)紡織廠時就差不多生效，不需要紡織廠的同意。因此紡織廠的主張，法院不能支持。 3.服裝廠能夠要求損害賠償。依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，

44、解除合同與損害賠償能夠并存，當(dāng)事人解除合同后假如有其他損失的仍能夠要求賠償損失。那個買賣合同能夠撤銷嗎？ 某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。李某通過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙某不知該花瓶真實價值，李某用1萬5千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進(jìn)行拍賣，賣得價款11萬元。趙某在一個月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請求撤銷合同，并請求李某返還該花瓶。 試分析： 1趙某的訴訟請求有無法律依據(jù)？什么緣故？ 2法院應(yīng)如何處理？ 評

45、析： 1趙某的訴訟請求有法律依據(jù)。 李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)合同法第54條的規(guī)定，請求法院撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷，合同即自始沒有法律約束力，依據(jù)合同法第58條的規(guī)定，趙某有權(quán)請求李某返還財產(chǎn)。 依上述理由，趙某的訴訟請求有法律依據(jù)。 2法院應(yīng)依照合同法第54條的規(guī)定撤銷該花瓶買賣合同。并依據(jù)合同法第58條的規(guī)定，要求李某將花瓶退還給趙某，趙某將收到的花瓶款退還給李某。若李某情愿支付與該花瓶價值相當(dāng)?shù)膬r款，趙某也同意同意，趙某能夠不用撤銷該合同，由李某補(bǔ)齊余下的價款即可。 口頭合同有沒有法律效力？ 甲企業(yè)與乙企業(yè)達(dá)成

46、口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供應(yīng)甲企業(yè)50噸鋼材。三個月后，乙企業(yè)以原定鋼材價格過低為由要求加價，并提出，假如甲企業(yè)表示同意，雙方立即簽訂書面合同，否則，乙企業(yè)將不能按期供貨。甲企業(yè)表示反對，并聲稱，如乙企業(yè)到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。 試分析： 1此案中，雙方當(dāng)事人簽訂的合同有無法律效力？ 2什么緣故？ 評析： 1雙方當(dāng)事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。 2依據(jù)合同法第10條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同能夠采納口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采納書面形式的，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。買賣合同在合同法上屬于不要式合同，不采取書面形式對買賣合同效力沒有阻礙。依據(jù)合同法第44條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時

47、起生效。本案中雙方當(dāng)事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同，雙方當(dāng)事人理應(yīng)按照合同法合同必須嚴(yán)格遵守的規(guī)則，履行自己的合同義務(wù)。 如何樣區(qū)不要約與要約邀請？ 某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份傳真：“因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應(yīng)。如有充足貨源，我公司欲購十個冷凍火車皮。望能及時回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜?！鞭r(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個車皮物資給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“十個車皮的貨已發(fā)出，請注意查收?！痹诠饭景l(fā)出傳真后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價格突然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立即復(fù)電：“因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我

48、公司不能接收，望能通知承運(yùn)方立即停發(fā)?！钡蛭镔Y差不多起運(yùn)，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指責(zé)果品公司違約，并向法院起訴。 試分析： 1本案的糾紛是因誰的緣故導(dǎo)致？ 2什么緣故？ 3此案應(yīng)如何處理？ 評析： 1此案的糾紛是因農(nóng)場的緣故而導(dǎo)致。 2此案雙方發(fā)生糾紛的緣故是農(nóng)場沒有理解要約和要約邀請的區(qū)不。其法律依據(jù)是合同法第14、15條。 我國合同法第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示?！币s既不是事實行為，也不是法律行為，因為盡管要約在法律上要發(fā)生一種事實上的效力，但僅有要約并不能成立法律行為，要約假如未獲承諾，即不可能法律行為的效力。 要約邀請又稱為要約引誘，依照我

49、合同法第15條的規(guī)定，它是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。通俗地講，確實是一方訂約人邀請對方向自己發(fā)出要約。 要約邀請是當(dāng)事人在訂立合同的過程中的一種預(yù)備行為，只是它并非是訂立合同的一種必經(jīng)程序。它是在當(dāng)事人處于訂約的預(yù)備時期時，以訂立合同為最終目的的一種事實行為。只是從直接目的上看，作出要約邀請僅僅在于促使對方發(fā)出要約。要約邀請只有在相對人發(fā)出要約以后，再通過自己的承諾，才能使合同有效成立。 要約邀請發(fā)出以后，要約邀請人是能夠?qū)⑵涑坊氐?，只要其要約邀請沒有給善意相對人造成信賴?yán)娴膿p害，要約邀請人一般都不必承擔(dān)什么法律責(zé)任。 在我國司法實踐中，一般是依如下幾個標(biāo)準(zhǔn)來區(qū)分要約和要約邀請的：

50、 1按照法律的規(guī)定作出區(qū)分。我國合同法第15條明文規(guī)定：寄送的價目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股講明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。 2依照當(dāng)事人是否情愿在法律上受到約束來作出區(qū)分。人們也能夠依照當(dāng)事人所表達(dá)出來的意思是否表明情愿在法律上受到約束，來確定當(dāng)事人所實施的行為究竟是要約，依舊要約邀請。 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，由于要約是目的在于訂立合同的一種意思表示，因此，要約中應(yīng)包含明確的訂約意圖。而要約邀請人只是希望對方向自己提出訂約的意思表示，因此，在要約邀請中不能有任何直接訂立合同的意思表示。 3依照訂約提議的內(nèi)容是否包含合同的要緊條款來予以確定。要約的內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)包含合同的要緊條款，如此才能使承諾人作出承諾而使

51、合同成立。而要約邀請只是希望對方當(dāng)事人提出要約，因此，它不必包含合同的要緊條款。 4依照交易的適應(yīng)亦即當(dāng)事人歷來的在交易中的作法來進(jìn)行區(qū)分。例如詢問商品的價格，依照交易適應(yīng)，一般認(rèn)為是要約邀請而不是要約。 5其他因素。 果品公司給農(nóng)場的傳真是詢問農(nóng)場是否有貨源，盡管該公司在給農(nóng)場的傳真中提出了具體數(shù)量和品種，但同時希望農(nóng)場回電通報情況。因此，果品公司的傳真具有要約邀請的特點(diǎn)。農(nóng)場沒有按果品公司的傳真要求通報情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)，相反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下假假如品公司接收這批貨，這一行為就具有承諾性質(zhì)，合同就成立。但由于果品公司

52、拒絕接收物資，故此買賣沒有承諾，合同不成立。 3基于上述緣故，法院判決農(nóng)場敗訴，果品公司不負(fù)賠償責(zé)任。 朱某的行為是無權(quán)代理嗎？ 某礦泉水廠（以下簡稱甲方）為便于聯(lián)系業(yè)務(wù)，擴(kuò)大銷路，聘請某機(jī)關(guān)后勤部門干部朱某當(dāng)業(yè)務(wù)顧問并支付津貼。朱某未通過單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)私自以單位的名義，與甲方簽訂了一份購銷礦泉水合同，并采取欺騙手段偷蓋了單位印章。合同簽訂后，朱某又拿著合同到機(jī)關(guān)下屬單位要求按合同購買礦泉水。不久，某機(jī)關(guān)（簡稱乙方）領(lǐng)導(dǎo)得知此事，指令機(jī)關(guān)下屬單位拒絕收貨。為此，甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲方以乙方不履行合同為由起訴到人民法院，要求乙方履行合同義務(wù)并賠償損失。 試分析： 1甲方的訴訟要求有無法律依據(jù)？朱某

53、的行為是無權(quán)代理嗎？ 2并講明理由。 評析： 1甲方的訴訟要求沒有法律依據(jù)。朱某的行為是無權(quán)代理。 2合同法第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任?！庇纱丝梢?，此類合同須經(jīng)被代理人追認(rèn)才對被代理人生效。 此案中的朱某盡管是乙方的干部，但他不是乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人，他若以乙方名義與他人簽訂合同，必須由乙方的法定代表人授予其代理權(quán)才行。其法律依據(jù)是合同法第48條。但朱某在沒有取得代理權(quán)的情況下，私下代表乙方與甲方簽訂合同，該行為是無權(quán)代理行為。對該代理行為，乙方事后又不予追認(rèn)。因此，朱某以

54、乙方名義與甲方簽訂的購銷合同，對乙方不發(fā)生法律效力。甲方要求乙方履行合同的要求不能支持。甲方的損失，應(yīng)由行為人朱某自行承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。供電局是否應(yīng)賠償因停電給冷凍廠造成的損失？ 某冷凍廠與當(dāng)?shù)毓╇娋趾炗喠斯╇姾贤?，雙方就供電方式、質(zhì)量、時刻、用電容量、性質(zhì)、計量方式、電價的結(jié)算方式、違約責(zé)任都做了規(guī)定，但對合同履行地點(diǎn)缺乏規(guī)定。2004年5月，由于供電設(shè)施受大風(fēng)突擊，需要及時搶修，因此供電局在沒有通知冷凍廠的情況下，便切斷了供電，急忙投入維修供電設(shè)施之中。事后，冷凍廠聲稱由于沒有接到任何通知，致使其食品大面積腐爛變質(zhì)。2004年9月，冷凍廠因為供電局一直未就上次斷電作出賠償而有意

55、拖欠電費(fèi)，供電局通知冷凍廠，上次斷電因為自然災(zāi)難所致，屬于不可抗力，供電局無需承擔(dān)責(zé)任，并聲稱假如冷凍廠在一個月內(nèi)仍不支付電費(fèi)，將中止對冷凍廠的供電。結(jié)果一個月后，冷凍廠仍未支付電費(fèi)，供電局再次斷電，造成冷凍廠再次損失。試分析：1雙方未約定合同的履行地點(diǎn)，則如何確定合同的履行地點(diǎn)？2關(guān)于第一次斷電，供電局的抗辯有無法律依據(jù)？供電局是否應(yīng)賠償冷凍廠的損失？3關(guān)于第二次斷電，供電局是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任？評析1依照我國合同法的規(guī)定，供用電合同的履行地點(diǎn)，按照當(dāng)事人約定；當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(diǎn)。2沒有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)賠償。依照我國合同法的規(guī)定，供電人因供電設(shè)施打算檢

56、修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等緣故，需要中斷供電時，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人，未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本案中供電設(shè)施因自然災(zāi)難受損需要檢修，屬于臨時檢修的情況，供電局需要履行通知義務(wù)方可斷電，否則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時交付電費(fèi)，用電人逾期不交付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人能夠按照國家規(guī)定的程序中止供電。本案中，冷凍廠不能因為供電局未承擔(dān)損害賠償責(zé)任就拖欠電費(fèi)，而只能通過合法手段請求供電局承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。贈與合同的撤

57、銷江某在外地工作，將兒子送入北京一學(xué)校上學(xué)，并托北京的同學(xué)孫某抽空去照顧兒子的生活，孫某特不盡心，常去照顧江某的兒子的生活，江某在感動之余，就決定將自己的一臺八成新的數(shù)碼相機(jī)送給對方。依照上述情況，用所學(xué)的合同法知識回答下列問題：1假如數(shù)碼相機(jī)在承諾送給孫某但尚未履行前由于雙方關(guān)系變壞，江某是否能夠撤銷贈與？什么緣故？2假如差不多將數(shù)碼相機(jī)交付給孫某，江某是否能夠撤銷贈與？什么緣故？3假如孫某沒有按照約定照顧江某的兒子，江某在交付數(shù)碼相機(jī)后是否能夠撤銷贈與？什么緣故？評析1江某能夠撤銷贈與。合同法第186條規(guī)定，贈與人在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前能夠撤銷贈與。2不能夠撤銷贈與。合同法第186條規(guī)定，贈

58、與人在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前能夠撤銷贈與。因此，權(quán)利差不多轉(zhuǎn)移的情況下不能夠撤銷。3由于江某在贈與孫某數(shù)碼相機(jī)時，并未聲明孫某在同意贈與的同時必須對江某的兒子盡到照顧義務(wù)，孫某照顧江某的兒子是基于此前的托付合同，故本贈與合同并非附義務(wù)的贈與合同，在贈與物權(quán)利移轉(zhuǎn)后，江某無法定事由，不得撤銷贈與合同。擔(dān)保人在借款糾紛中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？甲市鋼材公司與本市中國工商銀行簽訂合同。合同規(guī)定,由工商銀行向鋼材公司提供150萬元貸款,借款期限為三年,屆時鋼材公司還清借款,另付利息30萬元。合同簽訂后,銀行經(jīng)調(diào)查,發(fā)覺鋼材公司經(jīng)營不善,便提出終止合同,后市某物資總公司出面講情,達(dá)成一致意見:原合同接著有效,另外三

59、方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,物資公司簽署保證:保證鋼材公司到期將全部貸款及利息還給工商銀行,并對資金監(jiān)督使用。借款期限屆至,工商銀行前來催款,鋼材公司只返還100萬元,并請求工商銀行將余額50萬元及利息30萬元于兩個月后返還,工商銀行考慮到鋼材公司的實際困難和與物資公司的長期良好關(guān)系,遂同意了鋼材公司的請求,并簽署了協(xié)議,但此事并未通知物資公司。到應(yīng)還款之日,銀行發(fā)覺鋼材公司賬戶資金所剩無幾?，F(xiàn)在,銀行向人民法院起訴,要求物資公司與鋼材公司負(fù)連帶責(zé)任,償還50萬元及利息30萬元。試分析：物資公司對50萬元余額和30萬元利息是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？評析本案三方簽訂的保證合同中,沒有約定物資公司的保證方式。按照擔(dān)保法

60、第19條的規(guī)定“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任?！蔽镔Y公司對該借款負(fù)有連帶責(zé)任。借款期滿后,銀行與鋼材公司就延期支付余款與利息達(dá)成協(xié)議,且此事并未告知物資公司。擔(dān)保法第24條規(guī)定:“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定?！睋?jù)此,物資公司在銀行與鋼鐵公司簽訂延期支付余款與利息協(xié)議時就免除了其連帶責(zé)任。故在銀行起訴之時,本案就變成了銀行與鋼材公司之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,銀行只能要求鋼材公司承擔(dān)違約責(zé)任。租房合同的法律適用趙某與陳某簽訂一房屋租賃合同。依照所學(xué)的合同法的知識和