建筑工程質(zhì)量評估報告范本

1、 上海中協(xié)置業(yè)投資發(fā)展有限公司松江二期工程廠房竣工質(zhì)量評估報告一、工程概況XXXXX工程位于XXXX號地塊，由廠房、倉庫和門衛(wèi)等建(構(gòu))筑物組成，總建筑面積467505m2。廠房建筑面積XXXXm2,地面三層，基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁式條形基礎(chǔ)，主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物長xxxxm，寬xxxxm，檐口高度xxxxm。屋架為現(xiàn)澆鋼筋混凝土120厚有梁板，屋面防水采用4厚APP防水卷材，墻身為100厚、200厚FGC五防輕質(zhì)隔墻板，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土100厚有梁板，地面為混凝土耐磨地坪，門窗以鋁合金門窗為主和防火門、塑鋼門、鋼門和卷簾門，外墻面粘貼面磚，內(nèi)墻和頂棚均為乳膠漆飾面。本工

2、程開工日期xxxx年7月25日，計劃竣工日期xxxx年11月30日竣工。本工程的主要參建單位：建設(shè)單位：XXXXXX投資發(fā)展有限公司設(shè)計單位：XXXXXX設(shè)計有限公司勘察單位：XXXXXX勘測設(shè)計院有限公司施工單位：XXXXXX建設(shè)集團有限公司二、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、建設(shè)單位提交的施工圖紙、說明及設(shè)計變更文件；2、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計及施工方案；3、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503002001)；4、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502032002)；5、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB502102001)；6、屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)；7、建筑地面工

3、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）；8、建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）；9、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）；10、工程建設(shè)標準強制性條文；11、國家和地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定。三、分項、分部工程驗收情況本單位工程質(zhì)量驗收按基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、給水排水分部工程、電氣安裝分部工程等進行檢查驗收和質(zhì)量評估。（一）基礎(chǔ)分部工程基礎(chǔ)工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁式條形基礎(chǔ)，由建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察、施工單位進行基礎(chǔ)工程驗收，該分部工程所含各分項工程質(zhì)量均符合設(shè)計圖

4、紙及有關(guān)施工驗收規(guī)范要求，驗收合格，并經(jīng)區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案認可。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工單位進行主體結(jié)構(gòu)工程驗收，該分部所含各分項工程質(zhì)量均符合設(shè)計圖紙和有關(guān)施工驗收規(guī)范要求，驗收合格，并經(jīng)區(qū)質(zhì)監(jiān)站備案認可。（三）裝飾裝修分部工程1、地面衛(wèi)生間地面為防滑地磚。其余地面均為混凝土、水泥砂漿找平?；炷撩鎸??；炷敛捎蒙唐坊炷粒信浜媳葐?，坍落度符合要求，混凝土的強度等級符合設(shè)計要求，面層與基層結(jié)合牢固，表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，表面平整度符合設(shè)計要求，無嚴重積水現(xiàn)象。面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。地磚面層。面層所用的板塊的品種、質(zhì)量

5、符合設(shè)計要求，面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）牢固，無空鼓。面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求，邊角整齊光滑。面層的坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏、管道結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏。面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2、抹灰一般抹灰。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格，砂漿的配合比符合設(shè)計要求。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘貼牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。普通抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰。抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求。抹灰分格縫的設(shè)置符合設(shè)計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊。面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。3、門

6、窗金屬門窗安裝。金屬門窗的規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及金屬門窗的型材壁厚符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理符合設(shè)計要求，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式符合設(shè)計要求。門窗框與墻體之間的縫隙填嵌飽滿，采用密封膠密封，密封膠表面光滑、順直。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條安裝完好，無脫槽。允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)定的要求。特種門（防火門、卷簾門）安裝。特種門的質(zhì)量和各項性能符合設(shè)計要求。特種門的規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、防腐處理符合設(shè)計要求。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式符合設(shè)計要求。各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)定的要求。門窗玻璃安裝。玻

7、璃的規(guī)格、尺寸、安裝方法符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格保證玻璃安裝牢固。壓條與型材之間無明顯縫隙。4、飾面磚飾面磚粘貼。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。飾面磚粘貼牢固，粘貼后的飾面磚無空鼓、裂縫。飾面磚表面平整，色澤一致，接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實，寬度和深度符合設(shè)計要求。飾面磚粘貼的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。5、涂飾涂料涂飾。涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號、顏色和性能符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂飾工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范

8、的要求。6、細部護欄和扶手制作與安裝。護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等級符合設(shè)計要求。護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求。護欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。護欄和扶手安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。（四）建筑屋面分部工程屋面保溫層。保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系統(tǒng)以及板材強度、吸水率、含水率符合設(shè)計要求。保溫層的鋪設(shè)及保溫層厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范。屋面找平層。找平層的材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計要求。屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度符合設(shè)計要求。卷材防水層。卷材防水層所用卷材及其配套材料符合設(shè)計要求。卷

9、材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范。屋面交接處的防水增強處理，變形縫的防水設(shè)防措施，以及伸出屋面通風排氣管道的防水構(gòu)造符合質(zhì)量驗收規(guī)范。（五）給水排水分部工程1、室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝。給水管道采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料達到飲用水衛(wèi)生標準。給水管道安裝、支架、管道標高、離墻間距及防腐處理符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。給水管道試壓符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝。室內(nèi)消火栓栓口位置、標高、朝向等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝。管材用料、安裝坡度、豎直、吊架、支墩

10、、管道座標、標高、離墻間距等符合設(shè)計要求及質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部無滲漏。雨水管道及配件安裝。雨水管道塑料管的伸縮節(jié)、雨水管道的敷設(shè)以及雨水斗安裝和灌水試驗等符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。建筑電氣分部工程變壓器、箱式變電所安裝位置正確，附件齊全，絕緣件完整，箱體接地接零可靠；成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝接地接零可靠，箱內(nèi)配線整齊。燈具、開關(guān)、插座安裝位置正確，固定牢固，管線布置符合設(shè)計要求。接地裝置埋深正確，搭接焊長度及截面正確，防腐措施得當，接地電阻值符合設(shè)計要求。避雷引下線和接地干線平直，支持件間距均勻，金屬跨接線搭接長度正確，接地物與接地干線連接可靠，防電化腐蝕措施得當，符合有關(guān)規(guī)范和標準。四、工程質(zhì)量評估本工程按設(shè)計要求施工，工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程及工程建設(shè)標準