合同專用條款

1、合同專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同組成部分及解釋順序：協(xié)議書、專用條款、通用條款。2.語言文字和適用法律.、標準及規(guī)范2.1適用法律和法規(guī)中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法，住建部及遼寧省和本溪市有關法規(guī)、條例、規(guī)章等。2.2 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家和本行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行雙方均認可的國外相應標準。3.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)： 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權利和義務4.工程師4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的

2、職權： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 4.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權： 5.項目經(jīng)理姓名： 職務： 6.發(fā)包人工作發(fā)包人應按約定完成以下工作：發(fā)包人提供施工現(xiàn)場：開工前滿足施工條件。發(fā)包人提供施工所需條件，包括：施工用水、電力、通信線路至施工場地，施工場地與公共道路的通道開通。雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 7.承包人工作7.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：在保證滿足施工進度的前提下，逐步提出。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人負責 。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施

3、工噪音管理等手續(xù)： 由承包人辦理。施工用的電、水、蒸汽、壓縮空氣等能源介質(zhì)，承包人需按發(fā)包人規(guī)定價格向發(fā)包人支付費用。承包人在承包范圍內(nèi)的環(huán)保、衛(wèi)生必須達到國家驗收標準。如未達到國家驗收標準，由承包人負責整改。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 執(zhí)行通用條款，發(fā)包人未經(jīng)承包人同意提前使用發(fā)生損壞的修理費用由發(fā)包人承擔。交付發(fā)包人后的成品保護由發(fā)包人負責，如發(fā)生損壞可由承包人負責恢復，發(fā)包人承擔費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：如若發(fā)生，由承包人編制方案和預算，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，實施費用由發(fā)包人承擔。施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)

4、行通用條款。承包人保證按合同規(guī)定，開具增值稅專用發(fā)票。若承包人是小規(guī)模納稅人，必須去稅務局代開增值稅專用發(fā)票。杜絕“虛開增值稅專用發(fā)票”或開具不符合規(guī)定的發(fā)票。否則，承包人應承擔全部損失及相應法律責任。（10）雙方約定承包人應做的其他工作： 8.進度計劃8.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間： 開工前7 天。工程師確認的時間： 提交資料之日起3個工作日內(nèi)。8.2 群體工程中有關進度計劃的要求： 由非承包人原因影響本工程進度時，由發(fā)包人協(xié)調(diào)，工期順延。9.工期延誤雙方約定工期順延的其他情況： 非承包人原因造成的工期延誤，視情況經(jīng)發(fā)包人審核同意后工期順延。四、質(zhì)量與驗收10.1

5、 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。出現(xiàn)質(zhì)量問題或觀感質(zhì)量不符合設計、施工規(guī)范、標準要求，承包人應承擔違約責任，違約金在決算中扣除，違約金不足以彌補損失的由承包人另行賠付。出現(xiàn)質(zhì)量事故，執(zhí)行中華人民共和國建筑法及建設工程質(zhì)量管理條例，承包人應承擔違約責任，違約金在決算中扣除，違約金不足以彌補損失的由承包人另行賠付。工程質(zhì)量遵守合同的技術協(xié)議。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。10.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及

6、因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。11.隱蔽工程和中間驗收11.1 雙方約定中間驗收部位： 雙方協(xié)商。12.工程試車 ： 執(zhí)行通用條款 。五、安全文明施工與環(huán)境保護13.安全文明施工與環(huán)境保護：安全文明施工費用由承包人承擔。六、合同價款與支付14.合同價款及調(diào)整14.1 本合同價格采用 招標 方式確定。14.2 價格調(diào)整方式： 14.3工程竣工驗收合格后，按照本鋼現(xiàn)行本鋼集團有限公司工程計劃管理辦法及時辦理決（結）算，如有考核處罰，在決算中扣除。15.工程量確認15.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月13日前 工程款支付：預付款為合同額的10

7、%。當工程款結算至合同額的60%時（含預付款），開始起扣預付款，且預付款一次性扣還。支付方式：按形象進度按月結算工程款。待付款總額至85%時，停止付款，工程驗收合格并辦理完竣工決算手續(xù)后，支付工程造價（含稅）的12%工程款。付款形式：按承兌匯票等方式結算。 17.擔保17.1乙方向甲方提供銀行出具的兩種保函：合同預付款保函：有。合同履約保函：無18. 質(zhì)量保修期及質(zhì)量保證金返還期18.1質(zhì)量保修期：執(zhí)行國家建設工程質(zhì)量管理條例。18.2質(zhì)量保證金及返還期質(zhì)量保證金：本工程預留質(zhì)量保證金為決算額（含稅）的3%。質(zhì)量保證金返還期：質(zhì)量保證金返還期限為1年，即工程驗收合格并辦理決算后1年發(fā)包人向承包

8、人支付質(zhì)量保證金。七、材料設備供應19.發(fā)包人供應材料設備（執(zhí)行通用條款）19.1 發(fā)包人供應材料設備的結算方法： 20.承包人采購材料設備（執(zhí)行通用條款）20.1承包人采購材料設備的約定： 八、工程變更21.工程變更：執(zhí)行通用條款。九、竣工驗收22.竣工驗收22.1 承包人提供竣工圖的約定： 22.2 中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議23.違約責任23.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任（執(zhí)行通用條款）。23.2 本合同中關于承包人違約的具體責任（執(zhí)行通用條款）。1.如因承包人原因造成工期延誤，每延期一天扣合同額的0.1%作為違約金，承包人除向發(fā)包人支付違約金外，還應承

9、擔相應的損失賠償責任。2.工程施工過程中，因承包人原因，工程質(zhì)量未達到合同約定標準，承包人應承擔違約責任，違約金按本鋼現(xiàn)行質(zhì)量考核管理細則規(guī)定執(zhí)行，違約金在決算中扣除。3.工程交工時，因承包人原因，工程質(zhì)量未達到合同約定質(zhì)量標準（在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工等行為），承包人應按合同額4%承擔違約金，并負責將不達標工程返修至達標，因此造成損失的，承包人應承擔賠償責任，賠償金在決算中扣除。若返修后仍不達標，發(fā)包人有權委托其他專業(yè)單位進行改造（達到合同約定標準），其改造所發(fā)的所有費用，由承包人承擔。4.承包人必須按最終版設

10、計圖紙施工，未經(jīng)發(fā)包人(項目經(jīng)理）書面同意擅自不按圖施工，承包人應承擔工程量差對應金額的3倍的違約金。5.合同執(zhí)行過程中，因承包人責任發(fā)生的安全、設備及人身傷亡造成損失的，按本鋼相關部門認定的損失額進行賠償。6.承包人承擔的違約金總額不得超過合同總價的10%（如項目為總承包工程，則總承包合同總價包括建筑安裝費、設備費、其它費）。24.爭議解決24.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商不成的向工程所在地人民法院提起訴訟。24.2雙方發(fā)生糾紛時，涉及賠償款的稅金由責任方承擔。十一、其它25.工程分包（執(zhí)行通用條款）25.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 26.雙方關于不可抗力的約定：（執(zhí)行通用條款）且政府部門認定的瘟疫及影響施工的災害性天氣亦為不可抗力。27.雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份。28.補充條款28.1涉及農(nóng)民工工資支付問題按國務院令第724號保障農(nóng)民工工資支