機(jī)關(guān)物業(yè)及保安服務(wù)采購合同

1、機(jī)關(guān)物業(yè)及保安服務(wù)采購合同合同編號:項目名稱: 機(jī)關(guān)物業(yè)及保安服務(wù)服務(wù)地點(diǎn): 西長安街街道辦事處機(jī)關(guān)單位簽約地點(diǎn);簽署日期; 機(jī)關(guān)物業(yè)及保安服務(wù)采購合同客戶方: 北京山西城區(qū)人R政府西長安街街道辦事處,稱甲方-服務(wù)方: 北京盛世威揚(yáng)保安服務(wù)在限公司,稱乙方根據(jù)中華人民共和國民法典等法律法規(guī),甲乙雙方本照自愿、誠實(shí)信用之原則,就乙方為甲方指擇部提供安保服務(wù),確保指揮部之安全和秩序等事宜訂立本合同,以供共同遵守。、安保服務(wù)內(nèi)容、甲方聘用乙方安保服務(wù)人員,對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤└黜棸踩婪豆ぷ?維護(hù)甲方的安全和秩序2、服務(wù)范圍: 負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù),做好防火、防盜、防破壞工作,防止

2、侵出人身財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。維護(hù)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的秩序,協(xié)助專業(yè)隊伍維控地區(qū)安全穩(wěn)定的獲序,確保地區(qū)絕對安全。提高地區(qū)人民安全感。 3、乙方必須按甲方指定時間,派遣安保服務(wù)人員進(jìn)入服務(wù)現(xiàn)場,提供安保服務(wù)。乙方安保服務(wù)人員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排,由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定,作為本合同的附件4、進(jìn)駐安保服務(wù)人員的人數(shù)、日期、服務(wù)管理范圍和崗位以及前述內(nèi)容的調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)以書面文件確定。乙方為甲方提供密度不同的全天24小時不間斷的定點(diǎn)執(zhí)勤、定線巡邏、隨機(jī)巡查等安保服務(wù)二、聘用安保服務(wù)合同期限、崗位數(shù)量和服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)期限1年2022年4月1日-2023年3月31日。(本合同框

3、架服務(wù)期限為公年,合同按年簽訂,第一年度服務(wù)結(jié)束后,根據(jù)考核結(jié)果認(rèn)定是否線簽一年服務(wù)合同,最多續(xù)簽兩次)2、甲方設(shè)置安保服務(wù)人員崗位及人員數(shù)量詳見附件。(附件一)3、服務(wù)地點(diǎn): 西長安街街道辦事處機(jī)關(guān)單位。三、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、安保服務(wù)人員實(shí)行綜合工時工作制,每周工什作時間、每月休假天數(shù)按照 國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,乙方自行對委派安保服務(wù)人員進(jìn) 合工時備案工作。若甲 方需要安保服務(wù)人員加班,不得超過中華人民共和國勞動法關(guān)于加班時間的規(guī)定，遇有搶險救災(zāi)等特殊情況除外。22、安保服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為: 機(jī)關(guān)保安每人每月人民幣5495元,甲方聘用乙方 人數(shù)為39人,每月合計214305元。(大寫: 人民幣貳

4、拾壹萬肆任叁值零伍元整).3、付款方式按年度支付,年度服務(wù)開始后15個工作日內(nèi)支付3個月服務(wù)費(fèi) 服務(wù)期滿半年后支付6個月的服務(wù)費(fèi),年度服務(wù)期滿后支付剩余3個月的服務(wù)費(fèi)4、甲方向乙方支付的上述服務(wù)費(fèi)用為甲方向乙方支付的全部費(fèi)用,其中包 括但不限于安保服務(wù)人員的工資、獎金、福利費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、稅金、服裝費(fèi)、勞保 費(fèi)、社會保險和商業(yè)保險費(fèi)、公積金、醫(yī)療費(fèi)、加班費(fèi)、交通通訊費(fèi)、節(jié)日假日 工資、餐費(fèi)、宿舍租住費(fèi)用及乙方完成承包項目全部成本和利潤等所有可能發(fā)生 的費(fèi)用。乙方不得再以任何理由要求甲方支付任何其他費(fèi)用5、乙方負(fù)責(zé)提供安保服務(wù)人員月度考勤情況,甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抽查,如甲方抽查結(jié)果與乙方考勤結(jié)果不一致

5、,以甲方抽查結(jié)果為準(zhǔn)6、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)要求和有關(guān)部門要求需要對安保服務(wù)班次、安保服務(wù)人員 及數(shù)量調(diào)整,則應(yīng)及時通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方通知調(diào)整工作計劃、日常安 保計劃、崗位、人員編制及設(shè)備四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)將安保服務(wù)計劃、范圍、期限、類型等安保服務(wù)內(nèi)容和要求及時通知乙方,以便于乙方及時予以安排,提供優(yōu)質(zhì)高效的安保服務(wù)。2、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要和有關(guān)部門要求,調(diào)整安保計劃,包括安保服務(wù)人員的崗位、人數(shù)、工作時間等內(nèi)容,并通知乙方及時予以調(diào)整和安排3、乙方完成服務(wù)任務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定向乙方結(jié)付服 務(wù) 費(fèi)4、甲方有權(quán)監(jiān)督及隨時抽查乙方及乙方安保服務(wù)人員的服務(wù)工作,對

6、乙方安保服務(wù)人員工作中存在的問題,有權(quán)糾正,有權(quán)責(zé)令乙方限期整改5、乙方應(yīng)當(dāng)對派遣甲方安保服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)、安全等崗前崗中培訓(xùn),保 證每位人員持證上崗,乙方安保服務(wù)人員在為甲方提供安保服務(wù)過程中發(fā)生人身 傷亡事故和財產(chǎn)損害事故,以及其造成的人身傷亡事故和財產(chǎn)損害事故,均由乙 方依照勞動法規(guī)和相關(guān)法律處理,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,概與甲方無關(guān)6、甲方有權(quán)隨時通知乙方立即更換不符合合同約定和安保規(guī)范和甲方要求 的員工,乙方接到通知后,必須立即執(zhí)行,以維護(hù)安保服務(wù)不中斷不延誤。乙方 不得因此向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如乙方怠于更換,應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成3的經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)違約責(zé)任7、甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)

7、和處理與有關(guān)政府部門的工作關(guān)系。8、甲方有權(quán)要求乙方需安排的安保服務(wù)人員接受和服從甲方的統(tǒng)一管理遵守指揮部的規(guī)章制度 9、在乙方安保服務(wù)人員完成安保服務(wù)任務(wù)的情況下,甲方有權(quán)安排乙方安保服務(wù)人員從事無償或有償?shù)膭趧?wù)工作和公益活動 10、甲方免費(fèi)為乙方提供用水、用電及臨時備勤室(只能作為臨時休息、就餐使用,不能作為廚房生火做飯使用。),甲方不再另行提供辦公室、隊長室及庫房五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方統(tǒng)計現(xiàn)場相關(guān)的資料和具體崗位設(shè)置,在甲方規(guī)定期限內(nèi)組織安保服務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場2、為維護(hù)指揮部轄區(qū)范圍內(nèi)的正常秩序,乙方應(yīng)當(dāng)就本合同安保服務(wù)項目, 翻定科學(xué)周密的安保方案、計劃、工作流程和管理制度,制定符

8、合甲方特點(diǎn)的應(yīng) 對突發(fā)事件的預(yù)案,并報送甲萬審查;對派遣至甲方的安保服務(wù)人員進(jìn)行規(guī)范的 職業(yè)、安全、消防、禮儀、法律等崗前離中培訓(xùn),保證每位安保服務(wù)人員持證H 離,保證每位到固安保服務(wù)人員具有規(guī)范專業(yè)的安保能力、道德素質(zhì)和政治素質(zhì), 嚴(yán)格執(zhí)行安保制度和甲方的規(guī)章制度,認(rèn)真完成安保服務(wù)工作。3、本合同簽訂后,乙方即應(yīng)將員工培訓(xùn)的教材和資料提供甲方,以便于甲 方判斷乙方的履約能力、監(jiān)督乙方安保服務(wù)。未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得派遣至甲方上崗4、乙方保證具有合法有效的安保服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)營范圍,保證具有獨(dú)立法人 資格,獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)與派駐甲方的安保服務(wù)人員簽訂勞動合同 為每位安保服務(wù)人員按

9、國家規(guī)定交納相應(yīng)保險,并配備合格的勞保用品和工具, 及時向每位安保服務(wù)人員發(fā)放薪酬。乙方承擔(dān)安保服務(wù)人員在為甲方提供安保服 務(wù)過程中自身發(fā)生和給他人造成的人身傷亡事故和財產(chǎn)損害事故的全部經(jīng)濟(jì)和 法律責(zé)任5、乙方安保服務(wù)人員在各種場所因任何原因?qū)е碌母鞣饺松?、財產(chǎn)損害 均由乙方自行解決并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,甲方概不承擔(dān)任何直接或者連帶的 經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因乙方安保服務(wù)人員工作故意和過失導(dǎo)致各類治安、盜竊、火4災(zāi)、水患及其他刑事案件等事件的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部損失。6、乙方預(yù)派遣至甲方提供安保服務(wù)的安保服務(wù)人員,無犯罪記錄、作風(fēng)正 派、聽從指揮、服從管理、責(zé)任心強(qiáng)、敢于擔(dān)當(dāng)、身體健

10、康、五官端正、言談清 楚,男性,年齡: 18-45歲,初中文化,身高170cm以上(含),工作經(jīng)驗(yàn)滿兩年, 持有保安員證件,健康證明,10%以上退伍軍人。經(jīng)過甲方面試同意后,方可上 崗 。、本合同簽訂后,乙方即應(yīng)將派駐甲方提供安保服務(wù)的安保服務(wù)人員相關(guān) 人事資料報送甲方備案,以便于甲方審核面試和管理。服務(wù)過程中,乙方如有人 員調(diào)整,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意,并于調(diào)整之前將新派人員的人事資料提供給甲方,經(jīng)甲方面試合格后,方可調(diào)整更換。8、乙方人員應(yīng)當(dāng)自覺接受和服從甲方的管理,遵守甲方的各項規(guī)章制度, 嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方審核的乙方的安保方案、計劃、流程和管理制度;認(rèn)真做好工作 日志并每日報送甲方;及時發(fā)現(xiàn)

11、安保服務(wù)過程中的問題和安全隱患,立即向甲方 報告,并采取積極有效的應(yīng)對措施。乙方應(yīng)及時向甲方反饋各種信息、提出合理化建議,以便于甲方改善和提高服務(wù)質(zhì)量,預(yù)防突發(fā)事件發(fā)生。9、乙方必須為派遣至甲方的安保服務(wù)人員提供兩套服裝(制服、訓(xùn)練服各 一套)、胸卡,服裝及胸卡款式和顏色應(yīng)符合甲方整體形象要求。在崗位執(zhí)勤時 必須身著整潔合體的統(tǒng)一安保服裝,佩戴安保服務(wù)人員統(tǒng)一標(biāo)識,并嚴(yán)格遵守附件的相關(guān)約定。10、乙方派遣至甲方的安保服務(wù)人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得使用指揮部內(nèi)任何設(shè) 施,不得在指揮部內(nèi)和室外公共場合禁煙區(qū)內(nèi)吸煙,不得在指揮部內(nèi)容留任何非 乙方安保服務(wù)人員,不得在指揮部內(nèi)存放任何非個人物品和違禁品,不得

12、在安保 服務(wù)范圍內(nèi)從事非安保服務(wù)的任何其他活動。11、乙方必須指派專人負(fù)責(zé)與甲方保持24小時的聯(lián)系,每日匯報當(dāng)班遇到 的問題、報送安保工作日志。乙方必須向甲方提供每位安保服務(wù)人員的聯(lián)系方式 并確保聯(lián)系暢通,保證甲方能隨時確定在崗安保服務(wù)人員的位置和狀態(tài),確保甲 方能隨時檢查監(jiān)督。12、乙方必須確保甲方要求的安保崗位用人數(shù)量和質(zhì)量。如發(fā)生辭退、辭職、 離職、解聘、聘用期滿、請假、傷病等不在崗和減員情況,乙方應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)齊, 以確保圓滿完成為甲方提供的安保服務(wù)。513、乙方應(yīng)將派遣至甲方的安保服務(wù)人員的流動率、流失率控制在甲方要求的幅度范圍內(nèi),其中流失率每月不得超過10%,流動率每年不得超過15%(

13、甲方原因除外),以維護(hù)安保人員隊伍的穩(wěn)定團(tuán)結(jié),及安保服務(wù)的質(zhì)量和效率。否則,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。流失率是指因乙方管理不善或者其他原因,每月安保服務(wù)人員以各種方式脫離安保隊伍的人員數(shù)，占全月安保服務(wù)人員總數(shù)的比例。流動率是指安保服務(wù)人員在乙方內(nèi)部升職、調(diào)動離開甲方安保項目的人數(shù),占全年派駐甲方的安保服務(wù)人員總數(shù)的比例。4、乙方必須為派遣至甲方的所有安保服務(wù)人員除交納社會保險之外,再投放國家規(guī)定的各類人身傷亡、殘疾和疾病等意外保險5、乙方自行解決派造甲方履行本合同的安保服務(wù)人員的住宿、就餐等問題。16、乙方必須加強(qiáng)對派遣至甲方的安保服務(wù)人員的教育培訓(xùn)監(jiān)管,凡因乙方安保服務(wù)人員造成的甲方任何

14、財產(chǎn)損害或名譽(yù)損害,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,責(zé)令乙方賠償甲方的損失。乙方自行承擔(dān)乙方所派遣至甲方安保服務(wù)人員不良行為所造成的全部不良后果。17、乙方派遣至甲方履行本合同的安保服務(wù)人員有義務(wù)承擔(dān)義務(wù)消防隊的職責(zé),同時保證每月安排不少于一次的消防訓(xùn)練18、乙方派遣至甲方的安保服務(wù)人員,每日必須依據(jù)工作細(xì)則逐項圓滿地完成其工作,除特殊原因外,不得以假日、風(fēng)雨等任何借口缺勤,否則,甲方有權(quán)扣除其當(dāng)月全額安保服務(wù)費(fèi)。19、本合同有效期內(nèi),乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方同意擅自撤走安保服務(wù)人員(除調(diào)換之外),甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月全額安保服務(wù)費(fèi)20、乙方派遣至甲方的安保服務(wù)人員工作中出現(xiàn)過錯,甲方有權(quán)給予

15、警告、嚴(yán)重警告、建議辭退,并有權(quán)單方書面通知乙方提前解除本合同、追究乙方違約責(zé)任。21、本合同有效內(nèi),乙方不得將為甲方提供安保服務(wù)的合同義務(wù)委托、讓與任何第三方代為履行。22、乙方鄭重承諾，在投標(biāo)、治商本合同約定之安保服務(wù)項目和履行本合同的過程中,不得對甲方工作人員進(jìn)行商業(yè)賄賂(指遞送現(xiàn)金、實(shí)物和其他利益和利益交換。否則,甲方有權(quán)立即無條件單方書面通知提前解除本合同,因此造6成的任何損失均由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。2、一方因不可抗力、情勢變更、政府或者甲方上級的政策調(diào)整等原因?qū)е?不能繼續(xù)履行合同時,應(yīng)及時互相通知,由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商免除

16、部分或全 部責(zé)任。3、根據(jù)現(xiàn)場情況,甲方有權(quán)提前5日通知乙方提前撤離現(xiàn)場,乙方在收到 通知后須按甲方要求離場。甲方應(yīng)按乙方實(shí)際提供安保服務(wù)的天數(shù)向乙方結(jié)算支 付安保服務(wù)費(fèi)。4、本合同期限屆滿,乙方仍有續(xù)約意向,應(yīng)當(dāng)提前一個月書面向甲方提出; 同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。屆時雙方簽訂新的安保服務(wù)合同。5、本合同所指的解除,自解除通知寄出之日即生效。七、違約責(zé)任1、乙方之安保服務(wù)不符合本合同和甲方要求,或者乙方怠于履行安保服務(wù)義務(wù),經(jīng)甲方書面通知整改,乙方在接到通知后二十四小時內(nèi)未能整改達(dá)到要求 的,則甲方有權(quán)另行雇用其他人員代替乙方服務(wù),或者幫助乙方整改,因此所發(fā) 生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),

17、甲方有權(quán)從后續(xù)應(yīng)付乙方的服務(wù)費(fèi)中直接扣除。2、乙方違反本合同任一條款之約定,導(dǎo)致安保服務(wù)質(zhì)量不能滿足本合同約 定和甲方要求,導(dǎo)致安保服務(wù)間斷,或者甲方對乙方考核連續(xù)兩個月不合格,甲 方有權(quán)立即單方書面通知提前解除本合同,同時乙方應(yīng)按甲方預(yù)計應(yīng)付的全年安 保服務(wù)費(fèi)的30%向甲方支付違約金。3、甲方逾期向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)，每逾期一日按應(yīng)付額的日萬分之五向 乙方支付違約金。4、本合同有效期內(nèi),因不可抗力、情勢變更,或者政府或者甲方上級的政 策調(diào)整等原因,致使本合同不能部分或者全部得到履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任。5、乙方違反合同約定的服務(wù)要求超過3次或者工作過失嚴(yán)重,造成較壞影響者,甲方可隨時

18、提前書面通知乙方解除本合同,且無須 乙方支付任何補(bǔ)償,同時甲方可以追究乙方的違約責(zé)任八、爭議的解決愛在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向北京仲裁委員會申請仲裁,或向西城區(qū)人民法院提起訴訟九、其他1、本合同未盡事宜,以甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。補(bǔ)充文件與本合同具有同等的法律效力,2、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同 式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份,并具有同等法律效力3、最終以招標(biāo)人或其下屬公司作為合同簽訂方4、本合同于222年3月30日在甲方簽署生效5、以下附件為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力附件一: 安保服務(wù)人員崗位及人員安排附件二: 安保服務(wù)

19、人員管理規(guī)定附加三: 安全責(zé)任書甲方: 北京市西城區(qū)人民政府西長安街街道辦事處法定代表人授權(quán)代理人乙方: 北京盛值融脈模展配務(wù)有限公司法定代表人德授權(quán)代理人圓考A巖附 件 一安保服務(wù)人員崗位及人員安排崗位位置值崗時間人數(shù)備注辦事處門崗西絨線胡同甲7號24小時6無公共服務(wù)大廳西絨線胡同甲7號8:00-18:001無自行車看護(hù)西絨線胡同甲7號8:00-18:001無幸福家園小六部口胡同36號24小時4無司法所西安福胡同1號24小時4無西單管辦力學(xué)胡同51號24小時4無27號院羅賢胡同27號院24小時4無文化中心兩崗東斜街胡同53號、小醬 坊36號24小時5無黨群服務(wù)中心東松樹街胡同4號24小時4無

20、溫馨家園兩崗后紅井胡同5號、前紅井 胡同10號6:00-18:004無西單博物館西單商場6層8:00-18:002無安保服務(wù)人員崗位及人員安排架構(gòu)如下: 共計: 3 9 人附件二:安保服務(wù)人員管理規(guī)定序號違約行為違約金金額備注1值網(wǎng)時儀容、儀表不符合上崗要求10元/人/次2無故缺崗50元/人/次視情節(jié)嚴(yán)重情況而定3來經(jīng)批準(zhǔn)擅離崗位時間較知,未 成事故損失者20元/人/次4在崗位看書、看報、聽音樂、玩手機(jī)、 吹口哨、抽煙、吃零食等10元/人/次5管理混亂,物品凌亂不堪10元/人/次6崗位職責(zé)和要求執(zhí)行不力,尚未造成 損失的10元/人/次7擅自離崗,情節(jié)嚴(yán)心的30元/人/次視情節(jié)嚴(yán)重情況而定8在工

21、作時喧嘩打闊30元/人/次9不服從指揮及工作安排者50元/人/次10崗位職責(zé)和要求執(zhí)行不嚴(yán)、造成一定 影響者50元/人/次11當(dāng)值睡覺者30元/人/次12隱匿謊報值班情況100元/人/次13當(dāng)值時濫用職權(quán),以權(quán)謀私100元/人/次14對工作麻木不仁,玩忽職守造成工作 失誤且造成財產(chǎn)損失的200元/人/次需賠償損失、直至解決15監(jiān)守自盜、敲詐勒索、無理傷人、見 危不救,給保衛(wèi)單位人員生命財產(chǎn)造 成損害者500元/人/次另需賠償損失、直至解 約16因主觀失職而遺失大廈財物者300元/人/次另:需照價賠償損壞物 品17因主觀失職而損壞或遺失人廈設(shè)能 設(shè)備者500元/人/次另:需賠償修復(fù)或更換 的金額、直至解約18當(dāng)值睡覺,情節(jié)嚴(yán)懲重者100元/人/次19未經(jīng)允許私入業(yè)戶房內(nèi)、倉庫、辦公 室等500元/人/次20檢拾物品不上交200元/人/次21制造內(nèi)部混亂,挑撥是非造成嚴(yán)重后 果的500元/人/次22不服從上級管理,出于私利漫罵上級 者300元/人/次23無論何種原因,與本大廈業(yè)戶、公司 員工打架者300元/人/次24由于自身原因造成客戶有效投訴者300元/人/次視情節(jié)嚴(yán)重情況而定10甲方; 負(fù)責(zé)人:附件三;安全責(zé)任書為了認(rèn)真遵守國家的法律、法規(guī),堅持安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確的原則,為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟(jì)利益避免遭受損失,凡在甲方提供的服務(wù)管理場地,簽訂此安全