出租廠房安全安全生產(chǎn)合同

1、PAGE6出租廠房安全生產(chǎn)合同出租廠房安全生產(chǎn)合同出租廠房安全生產(chǎn)合同1出租單位（以下簡稱甲方）：_承租單位（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法及中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途

2、，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。（十一）

3、如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。甲方單位（公章）_乙方單位（公章）_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日出租廠房安全生產(chǎn)合同2出租單位(以下簡稱甲方)：承租單位(以下簡稱乙方)：甲方自愿將座落在福州市倉山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于20 xx年月日簽訂了廠房租賃合同書。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國安全

4、生產(chǎn)法、福建省安全生產(chǎn)條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。(三)定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。(四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。(五)督促乙方建立安全管理機構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查

5、和善后處理工作。二、乙方的.權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作。(二)服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。(五)采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。(六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易

6、燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。(七)按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。(八)按照福建省安全生產(chǎn)條例的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。(九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。(十)廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。(十一)未經(jīng)甲方書面同

7、意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)。(十二)不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。(十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。(十五)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。(十六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后，方準(zhǔn)動火。(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。(十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三、違約責(zé)任(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一