2022年電梯運行管理規(guī)程

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年電梯運行管理規(guī)程為規(guī)范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。1.0巡視監(jiān)控1.1專職人員每天應(yīng)對所有電梯的主要部位至少巡視一次。1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下：曳引機有無異常噪音或氣味，是否溫度過高(燙手)，曳引電機軸承是否需要加注a.潤滑油，螺栓是否松動；b.減速箱是否需要加注潤滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是否牢固可靠，螺栓有無松動；c.指示儀表、指示燈是否正確，各繼電器、接觸器動作是否正常，有無異常聲響；d.變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象；e.制動器動作是否正常，制動線圈是否過熱，制動輪上是否有油污；f.曳引輪、曳引繩、限速器

2、、測速機等運行是否正常，有無異常聲響；g.通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌、標(biāo)示牌是否完好，盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置；h.轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常；i.廳門及轎門踏板是否清潔干凈；j.轎廂運行有無異常振動或聲響，舒適感有無明顯變化；k.電梯運行有無異常(順暢)；l.開關(guān)門有無異常(順暢)；m.底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常；n.補償鏈?zhǔn)欠裼挟愴懀籵.底坑有無積水或臟物。1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時，應(yīng)及時采取措施予以解決。整改時，應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯維修保養(yǎng)規(guī)程。2.0異常情況處理2.1發(fā)生火災(zāi)的處置：a.樓層發(fā)生火災(zāi)時，專職

3、人員應(yīng)立即擊碎玻璃按動消防開關(guān)使電梯進入消防運行狀態(tài)，電梯運行到基站后，應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂；b.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂，切斷電源。用干粉滅火器滅火控制火勢蔓延；c.對于上述兩種情況，專職人員應(yīng)及時通知消防中心，安全管理手冊中應(yīng)急處理程序處理。2.2電梯濕水處置：a.當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源；b.當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應(yīng)將轎廂停于進水層站的上一層，斷開電梯總電源；c.當(dāng)?shù)卓?、井道或機房進水較多時，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)；d.發(fā)生濕水時，應(yīng)迅速阻斷水源；e.對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理

4、，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(濕度不能太高)，自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機)、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后，方可投入正式運行。2.3停電造成停梯或故障造成停梯時的困人救援按電梯困人救援規(guī)程處理。3.0電梯機房管理無關(guān)人員不準(zhǔn)進入機房，若需要進入，需經(jīng)服務(wù)中心主任同意，并在專職人員的陪同下方可進入機房。3.1機房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁明火。3.2每周打掃一次機房衛(wèi)生，做到地面、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物、油漆完好、整潔光亮。3.3機房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活。3.

5、4機房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由工程部保管，不得私自配鑰匙。4.0交接班要求4.1接班人應(yīng)準(zhǔn)時接班。4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代，并查看電梯運行記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在電梯運行記錄上簽名。4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：a.上一班運行情況未交代清楚；b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；c.機房不干凈；d.接班人未到崗；e.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障此時應(yīng)由交班人負責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。5.0當(dāng)值管理員應(yīng)將電梯的運行情況規(guī)范、詳細、清晰地記錄在電梯運行記錄內(nèi)，并將記錄整理成冊存檔，保存期為兩年。2022年電梯運行管理規(guī)程（二）為了加強電梯鑰匙保管使用環(huán)節(jié)的安全管理，確保電梯鑰匙需要是隨時能用，使用時能確保安全，現(xiàn)就電梯鑰匙使用管理事項規(guī)定如下：1、電梯鑰匙包括：緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)，廳門外電源鑰匙，轎內(nèi)操縱盤檢修盒鎖鑰匙，機房鑰匙，機房主電源柜鎖鑰匙。2、實行誰使用電梯鑰匙，誰負責(zé)使用安全的原則。3、電梯鑰匙由電梯安全管理員負責(zé)保管。4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業(yè)資格的人員使用。5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩(wěn)固、有人監(jiān)護、按規(guī)定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門，如無人值守，應(yīng)確認(rèn)層門已經(jīng)完全關(guān)閉。6、電梯鑰匙保管