出租房屋合同

1、出租房屋合同 房屋的出租合同 推薦度： 房屋出租的合同 推薦度： 個人房屋的出租合同 推薦度： 出租房屋合同 推薦度： 房屋出租合同 推薦度： 相關(guān)推薦 出租房屋合同【熱】 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的出租房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。出租房屋合同1甲方(出租方)_身份證號碼：_乙方(承租方)_身份證號碼：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的位置_;面積_;裝修及設(shè)施_;設(shè)備_。二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及

2、交納時間：每月_元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，

3、乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其

4、他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式_份，甲乙兩方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日出租房屋合同2甲方：_（房屋出租人）乙方：_（房屋承租人）房屋出租具體事宜：一、地址：甲方將_房出租給乙方使用。二、房屋前后共_間。三、房租期限自_年_月_日至_年_月_日止。（房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。）四、租房金額為_元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。五、房屋承租期間的管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方要依法管理，承擔(dān)一切稅和各種費(fèi)用

5、。六、承租期間，乙方不得將該房屋進(jìn)行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任自己承擔(dān)。七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，乙方如轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。八、承租期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋的維修，但不準(zhǔn)破壞建筑結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方要承擔(dān)一切費(fèi)用和后果，甲方不予承擔(dān)。九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設(shè)施，與甲方無關(guān)，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。十、如屬政策性拆遷和房屋結(jié)構(gòu)改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租

6、房款的_%承擔(dān)違約金，并承擔(dān)違約給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方（簽字蓋章）：_乙方（簽字蓋章）：_年_月_日出租房屋合同3甲方：_電話號碼：_乙方：_電話號碼：_本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為一年（從20_年4月15日至20_年4月15日），租金為貳仟肆佰元整（小寫：2400.00元），首次付貳仟元，剩余肆佰元一個月后付清。二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費(fèi)用，如水、電、有線電視費(fèi)有關(guān)費(fèi)用全部自理，甲方概不負(fù)責(zé)。三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞

7、，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_年_月_日出租房屋合同4甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將_市_城_號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。一、租期從_年_月_日至_年_月_日，租金為每年肆萬元整（￥40000.00元），此后租金隨行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金

8、來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意。六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。八、租賃期間收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）

9、：_年_月_日_年_月_日出租房屋合同5房屋中介_公司(甲方)與_公司(乙方)、以及實(shí)際租住人_，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：1、因丙方租住上述房屋的租賃費(fèi)用需由乙方負(fù)責(zé)承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認(rèn)實(shí)際承租方為丙方。2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費(fèi)用，房屋租賃期間的其他費(fèi)用以及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。4、丙方離開乙方單位或不符合乙方

10、“特殊人才政策”時，丙方應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否則房屋租賃費(fèi)用等均由丙方負(fù)責(zé)。5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé)。6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日出租房屋合同6出租方：_（以下簡稱甲方）身份證地址：_號碼：_承租方：_（以下簡稱乙方）身份證地址：_號碼：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址：_花園_棟_樓_號；房型規(guī)格：_，精裝房_；居住面積_平方米；2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A 、電器：電視一臺、臥室掛機(jī)空調(diào)二臺、半自動洗衣機(jī)一臺、床

11、兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機(jī)一臺、熱水器齊全。B 、家俱：臥室壁柜二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_個月；自_年_月_日起至_年_月_日；2、房屋租金：每月_元人民幣；大寫：_。3、付款方式：按_支付，另付押金_元，大寫：_，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_元人民幣；4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付。5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方

12、無故拖欠房屋租金達(dá)_天；（4）連續(xù)10天不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改

13、變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日出租房屋合同7甲方（出租方）：_身份證號碼：_乙方（承租方）：_身份證號碼：_一、甲乙雙方商定，甲方將_市_小區(qū)_棟_單元_樓_號，使用面積_平方米的房屋租給乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期限_月

14、。二、每月租金_元，乙方第一次付_個月租金合計(jì)_元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個月支付，租期滿不續(xù)租提前_個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善

15、發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用）六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷_天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。八、本協(xié)議一式_份，甲、乙各_份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù)：民用表：_；公用表：_；煤氣指數(shù)：_；水表指數(shù)：_。十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。十一、補(bǔ)充協(xié)議：_。甲方（

16、簽章）：_乙方（簽章）：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日出租房屋合同8甲方(房主)：_簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_簽名/蓋章(紅印)一、甲方將_棟_單元_樓_號的房屋出租給乙方作為居住使用。二、租期六個月，從_年_月_日起到_年_月_日日為止，必須一次性付清租金后使用。三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(x肆仟捌佰元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_元整(小寫：_元人民幣)。2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙

17、方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

18、以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、其他條款1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情

19、況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。八、補(bǔ)充條款：_九、本合同壹式貳份，每份壹張_頁，甲乙各方各執(zhí)_份。本房屋出租期限到_年_

20、月_日止，屆時甲方將收回自用。甲方：(簽字)_乙方：(簽字)_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_20 xx年xx月xx日20 xx年xx月xx日出租房屋合同9出租方：_(以下簡稱甲方)。承租方：_(以下簡稱乙方)。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按_結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方

21、同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

22、有權(quán)向_人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。出租人(甲方)簽章：_聯(lián)系方式：_年_月_日承租人(乙方)簽章：_聯(lián)系方式：_年_月_日出租房屋合同10甲方(出租方)：地 址：證件類型及號碼：乙方(承租方)：地 址：證件類型及號碼：中介方：地 址：證件類型及號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照執(zhí)行：第一條 甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方確認(rèn)雙方的出租及承租行為均是在丙方提供的中介信息及中介服務(wù)的促成下完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合

23、同約定向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第二條 租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋地址及樓棟門牌號 ，建筑面積 ，建筑面積/套內(nèi)面積 。第三條 租賃期限1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。3、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)屆期完好交還。4、本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續(xù)出租房屋，乙方仍愿續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期滿前 日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商，但甲方有權(quán)按當(dāng)時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金作適當(dāng)調(diào)整。5、承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方面

24、解除合同并收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)承租人非經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;(3)承租人拖欠租金連續(xù)達(dá)30天或累計(jì)滿60天的。第四條 租金及交納期限(本條約定的租金均為人民幣計(jì)算)1、租金每月為人民幣(下同)￥ (大寫 )。該租金額包括下列費(fèi)用： 。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元)。3、租金的支付期限與支付方式 。4、乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始每天甲方有權(quán)向乙方按實(shí)欠租金的3加收滯納金。拖欠租金連續(xù)達(dá)30天或累計(jì)滿6

25、0天的，甲方有權(quán)單方面解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內(nèi)一次性向甲方支付完畢，并另向甲方承擔(dān)拖欠租金總額10%的解約違約金。第五條 中介服務(wù)費(fèi)1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)￥ 元(大寫 元)。2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)￥ 元(大寫 元)。3、如本合同因任何一方或雙方的原因被提前終止，或基于其他原因?qū)е码p方不能履行合同的，因丙方已為雙方提供完成中介服務(wù)，故丙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)均不予退還(如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務(wù)費(fèi)的，丙方仍有權(quán)要求付清)。第六條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及日常修繕，出租方

26、概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構(gòu)。第七條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：甲乙雙方商定， 向物業(yè)管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業(yè)管理公司承擔(dān)支付義務(wù)。2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿/終止)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損毀，包括門窗、水電設(shè)施等，維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、該出租房屋是否可進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動： 是 否若該出租房屋可進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為： 。由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬

27、帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第八條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人若出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉(zhuǎn)租。乙方須向第三方明示本租賃合同的內(nèi)容，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第三方如有違反本租賃合同約定的行為, 乙方與第三方對甲方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。第九條 違約責(zé)任1、甲方向乙方及丙方保證擁有本合同項(xiàng)下之出租房屋的完整、無爭議產(chǎn)權(quán)，具有合法的出租

28、權(quán)，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方造成的相關(guān)損失由甲方全部承擔(dān)。2、乙方未按約支付款項(xiàng)的，逾期每日應(yīng)向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合同。3、甲方未按本合同約定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應(yīng)向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權(quán)單方解除本合同。4、除本合同其它約定情形外,甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同被提前解除或無法履行的，應(yīng)向守約方支付年租金的 20 % 的違約金/賠償金。第十一條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可

29、抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第十條 爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 2 種方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向 租賃房屋所在地 人民法院提起訴訟。第十二條 本合同經(jīng)甲、乙及中介方三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、甲乙雙方身份證復(fù)印件;2、房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件;3、出租房屋原有物品及完好情況清單一份(可附照片)。甲方(簽章)：代理人：聯(lián)系地址：電話：乙方(簽章)：代理人：聯(lián)系地址：電話：丙方(簽章)：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系地址：電話：本合同簽約時間： 年 月

30、 日出租房屋合同11甲方(出租人)：身份證：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自_年_月_日二、租金為_元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_元。三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止

31、合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國一方支付違約金。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日備注：房內(nèi)設(shè)施有熱水器一臺、抽油煙機(jī)一臺、空調(diào)一臺、冰箱一臺、電視機(jī)壁掛式一臺、洗衣機(jī)一臺、三門衣柜、床1張、席夢思1張、茶幾一個、電水壺一個、椅子二把、電磁爐一個、衣架12個、桶1個。出租房屋合同12出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：電話：電話：身份證號：身份證號：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和西安市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于西安市灞橋

32、區(qū)東湖觀景園小區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住房，房屋面積為91.3平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共12個月，自20 xx年2月1日至20 xx年2月1日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣800元整/月(此價格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時交納首

33、期租金10400元給甲方(含押金800元)。2.該房屋租金按年支付，支付時間為20 xx年2月1日，鑒于房客情況特殊，故首期可先支付5600元，余款4800元于20 xx年7月底交清。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四.租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出

34、現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六.違約的處理1.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、

35、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。九.特別約定出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租房屋合同13出租方(以下簡稱甲方):承租

36、方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ，第 層，共 層。出租包含附層建筑物第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金該房屋的月租金為 元(人民幣大寫： 元整) 。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方按照每 個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在己付租金到期前 日支付。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修

37、理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用: 由甲方支付的費(fèi)用:第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫： 元整)作為押金。第十一條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾?/p>

38、損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定1、出租方為乙方提供物品見附件2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。3、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號: 身份證號: 電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日出租房屋