2022年上半年建筑工程質(zhì)量狀況分析報告

1、、基本情況2022年上半年我市在監(jiān)工程工程總數(shù)2940個，其中房 屋建筑工程2382個，建筑面積12596.43萬平方米，市政基 礎(chǔ)設(shè)施工程558個，工程總造價390.98億元。2022年上半 年新受理監(jiān)督工程501個，其中房屋建筑工程337個，建筑 面積989.22萬平方米，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程164個，工程總造 價43.87億元。2022年上半年竣工驗收工程598個，其中房 屋建筑工程457個，建筑面積1486.73萬平方米；市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程141個，工程總造價39.46億元。二、工程質(zhì)量分析評價全市工程質(zhì)量管理機構(gòu)上半年累計組織開展日常檢查 6493次，專項檢查124次，簽發(fā)整改通知書33

2、10份，簽發(fā) 暫時停工通知書196份，實施一般行政處分60起，其中處 罰單位57家次，處分個人9人次。實施信用懲戒276起， 處分單位169家，處分個人78人次。通報違法違規(guī)典型案 件28起。房建工程主要材料抽測不合格9起，樁基完整性檢測不 合格11起，主體結(jié)構(gòu)抽測中混凝土實體強度不合格49個構(gòu) 件，占比2.58%,鋼筋保護層不合格64個構(gòu)件，占比4.7%。 市政工程原材料及構(gòu)配件抽測不合格47起，實體質(zhì)量抽測 中路基路面不合格11個，占比0.92%,混凝土實體強度不合 格2個，占比2.04%,鋼筋保護層不合格1個，占比1.64%。在建住宅工程已進行分戶驗收92個；已開展專項治理住宅 工程27

3、1個，建筑面積2331.05萬平方米。我市大力加強建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)管的同時，貫徹 落實國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障 體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知、浙江省住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步做好住宅全裝修工作的補充通知等文 件精神，持續(xù)開展監(jiān)督執(zhí)法“鐵錘”行動，印發(fā)2022年全 市“大建大美”建筑工程質(zhì)量平安監(jiān)督執(zhí)法“鐵錘” 6號行 動方案等文件，開展專項監(jiān)督檢查，催促各地建設(shè)行政主 管部門和建設(shè)工程各方責(zé)任主體有效落實工程質(zhì)量平安主 體責(zé)任。2022年以來根據(jù)工程質(zhì)量管理需要，我市起草發(fā)布了 溫州市建筑工程質(zhì)量評價試點工作方案、關(guān)于落實建筑 工程質(zhì)量保修責(zé)任的通知等文件，

4、進一步規(guī)范我市建設(shè)工 程質(zhì)量行為。根據(jù)溫州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選方法 （試行）、溫州市建設(shè)工程“甌江杯”（優(yōu)質(zhì)工程）評選辦 法（試行）等文件，積極開展工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯工作，截止目前 已完成對40個工程的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)考核工作，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作取 得積極成效。總體來說，全市工程主體質(zhì)量平穩(wěn)可控。三、工程質(zhì)量事故和處理情況未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。四、工程建設(shè)質(zhì)量存在的主要問題（一）設(shè)計不符合規(guī)范要求或設(shè)計存在不合理的情況在日常監(jiān)管中，發(fā)現(xiàn)局部已通過施工圖審查的圖紙仍存 在施工圖設(shè)計深度缺乏，與設(shè)計時考慮不周全、表達不充分、 細部構(gòu)造不明確、工藝措施不完整等以及違反規(guī)范條款，甚 至強制性條文的情況，造成工程質(zhì)

5、量問題及投訴。局部設(shè)計 內(nèi)容雖未明確違反國家規(guī)范，但存在設(shè)計不合理情況，引發(fā) 業(yè)主投訴。比方有高層安置房建筑走廊欄桿采用容易造成高 空掉物的方鋼管通透欄桿，有小套型房相鄰入戶門過近業(yè)主 出入開門不方便等問題。（二）全裝修住宅工程品質(zhì)尚需提升。主要表達在全裝 修工程細節(jié)施工粗糙，如墻面不平整，陰陽角不順直，不同 材料交接處處理不到位，瓷磚空鼓，隱藏管線安裝不到位, 瓷磚間縫隙不均勻，墻體發(fā)霉、起皮，衛(wèi)生間排水不暢，地 板下積灰等問題。（三）局部工程結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量缺陷仍不同程度存在，工 程實體混凝土夾渣、爛根、蜂窩麻面、漏筋、孔洞、修補及 滲水漏水、空鼓、開裂等常見質(zhì)量問題仍需整治提升。 部 分工程

6、二次結(jié)構(gòu)及砌體施工不規(guī)范。如構(gòu)造柱圈梁等二次結(jié) 構(gòu)硅成型粗糙、窗臺壓頂伸入墻體長度缺乏或未伸入墻體、 墻體轉(zhuǎn)角缺少構(gòu)造柱、舲外表蜂窩麻面較多、個別陽臺衛(wèi)生 間翻邊未施工等。（四）局部市政道路橋梁工程質(zhì)量仍需提升?！皹蝾^跳 車”、“波浪路”等城市道路難點、痛點問題仍然存在。局部 工程設(shè)計標準不高，業(yè)主對工期要求比擬緊迫；局部施工單 位仍存在不按圖施工等行為，如未嚴格控制礦渣粒徑、分層 填筑分層壓實落實不到位等；同時優(yōu)質(zhì)宕渣、玄武巖瀝青等 供應(yīng)缺乏也一定程度上影響工程質(zhì)量。道路不均勻沉降、橋 頭跳車、瀝青路面平整度差，直接影響行車舒適度及行車安 全。五、提高工程質(zhì)量水平的措施和建議（一）開展溫州市

7、勘察設(shè)計與建筑市場以及工程施工質(zhì)量 監(jiān)管專項整治行動，堅持問題導(dǎo)向，堅持標本兼治，全面徹 底排查整改我市勘察設(shè)計與建筑市場以及工程施工質(zhì)量問 題，切實規(guī)范市場行為和秩序，提高勘察設(shè)計和施工質(zhì)量水 平。強化建設(shè)單位、全過程咨詢、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理 等單位的工程質(zhì)量保障體系，嚴格落實建設(shè)工程危大工程有 關(guān)責(zé)任主體的責(zé)任；充分利用數(shù)字化手段，做到工程、單位、 人員、圖紙的信息留存，實現(xiàn)足跡可查詢，責(zé)任可追溯，全 方位加強對有關(guān)單位及其人員的監(jiān)管。做好信用評價運用， 及時將不良信息錄入浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)，將 有違法行為的有關(guān)單位和人員納入黑名單。（二）嚴格住宅工程質(zhì)量全裝修分戶驗收制度

8、，提高全 裝修住宅工程分戶驗收質(zhì)量檢驗效果，落實全裝修住宅分戶 質(zhì)量檢驗評估制度即全裝修交付使用的住宅工程在建設(shè)單 位組織分戶檢驗的基礎(chǔ)上委托第三方檢驗評估單位隨機抽 取一定比例的戶數(shù)對戶內(nèi)裝飾、水電安裝、智能化、通風(fēng)采 暖、室內(nèi)環(huán)境進行平庫，獨立出具分戶檢驗評估報告。加強 交付樣板房建造監(jiān)管，落實交付樣板房證據(jù)保全和展示，進 一步規(guī)范全裝修主要材料設(shè)備清單的編制和展示，推行工藝 樣板房制度，在工地開放日等社會監(jiān)督環(huán)節(jié)向購房者展示工 藝樣板房。推進住宅全裝修質(zhì)量保修，試點質(zhì)量缺陷保險制 度。通過保險機構(gòu)及第三方風(fēng)險管理機構(gòu)對住宅工程進行質(zhì) 量管控，提升質(zhì)量水平，切實維護業(yè)主合法權(quán)益。（三）加大工程質(zhì)量通病的預(yù)防和治理工作力度。一深 化工程質(zhì)量平安手冊制度，制定推廣應(yīng)用崗位標準化手冊， 提升各參建單位的質(zhì)量意識，認識到質(zhì)量通病防治的重要性。 二是全面推進施工現(xiàn)場樣板引路，提升現(xiàn)場管理標準化和規(guī) 范化水平。三是實施精品帶動，通過組織開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 考核，形成一批施工標準化、精細化的標桿工程，促進全市 建設(shè)工程質(zhì)量水平提高。（四）持續(xù)開展貫穿全年的市政道路橋梁工程專項整治 行動。通過強化責(zé)任落實、提升設(shè)計標準、加