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文檔簡介

1、第 頁2022關(guān)于房屋委托書范文匯總五篇關(guān)于房屋委托書范文匯總五篇委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權(quán)益。在社會一步步向前開展的今天,很多事情都會用到委托書那么,怎么去寫委托書呢?下面是我為大家整理的房屋委托書5篇,歡送大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。房屋委托書 篇1委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: : 地址:受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): : 地址:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:一、委托出售房產(chǎn)根本情況甲

2、方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),?房屋所有權(quán)證號?: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),所得價款全部歸甲方所有。四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人

3、。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否那么應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣揭發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否那么視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署?房屋買賣合同?。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2 乙方應(yīng)該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代

4、理費用,如果代理失敗,自行承當銷售費用。六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn),并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用。委托人簽字:受托人簽字:簽約時間:年月日房屋委

5、托書 篇2甲方(委托方):_業(yè)主管理委員會地址:_郵碼:_ :_一般書面形式放棄繼承權(quán)具體的寫法大致應(yīng)包括:聲明人的個人信息、與被繼承人關(guān)系、放棄的遺產(chǎn)的相關(guān)信息。法定代表人:_職務(wù):_乙方(受委托方):_物業(yè)管理公司定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承當全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。地址:_郵碼:_ :_法定代表人:_職務(wù):_為加強_小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。第一條

6、物業(yè)管理內(nèi)容(一)甲方將位于_區(qū)_路的_范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,綜合效勞。(二)管理事項包括:1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護;2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修和管理;3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娛活動場所;6.便民效勞網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;7.車輛行駛及停泊;8.物業(yè)檔案管理;本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。第二條委托物

7、業(yè)管理形式承包經(jīng)營、自負盈虧。第三條物業(yè)管理期限委托管理期限為_年,自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理;2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的.合理使用,并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)_平方米給乙方,按月租金_元租用,并負責辦理使用手續(xù);4.給乙方提供管理用房_平方米(其中辦公用房_平方米,員工宿舍_平方米),按月租金_元租用;5.負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;6.不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行

8、的管理和經(jīng)營活動;7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權(quán)終止合同;8.負責確定本住宅區(qū)管理效勞費收費標準;9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理;包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進行催交、催改;10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動,協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;11.政策規(guī)定由甲方承當?shù)钠渌熑巍?二)乙方權(quán)利、義務(wù):1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;2.遵守各項管理法規(guī)

9、和合同規(guī)定的要求,根據(jù)甲方授權(quán),對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理,確保實際管理目標、經(jīng)濟指標,并承當相應(yīng)責任,自覺接受甲方檢查監(jiān)督;3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并報告工作,每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表,每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目;5.對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套工程,須報甲方和有關(guān)部門批準前方可實施;6.乙方須本著高效、精干的原那么在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有

10、關(guān)變更情況;8.負責測算住宅區(qū)管理效勞費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行處理;10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作;12.有權(quán)選聘專營公司承當住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標(一)各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準,要求住宅區(qū)在乙方接管后_年內(nèi)到達_標準。(二)確保年完成各項

11、收費指標_萬元,合理支出_萬元,乙方可提成所收取管理費的_%作為經(jīng)營收入。第六條風險抵押(一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_元,作為風險抵押金。(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標,甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。(四)如由于乙方過錯致使合同不能履行,乙方無權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。第七條獎罰措施(一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_%獎勵乙方。(二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎勵乙方人民

12、幣_元(全國)、_元(省)、_元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消,那么乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。申請注冊;注銷;信息變更;證書掛失;補辦;更新;證書與密碼信封領(lǐng)取;其他_事項(入選項打“,不選項打“ ):一般書面形式放棄繼承權(quán)具體的寫法大致應(yīng)包括:聲明人的個人信息、與被繼承人關(guān)系、放棄的遺產(chǎn)的相關(guān)信息。(三)如果甲方不完成應(yīng)負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)當給予補償或承當相應(yīng)責任。平安問題由乙方負全責,發(fā)生任何平安事故,甲方不承當任何責任。乙方在施工中必

13、須做到平安生產(chǎn),平安施工,要有足夠的平安保障機制和措施。乙方轉(zhuǎn)租該房屋時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構(gòu)辦理登記備案。(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應(yīng)當責成乙方限期改正,情節(jié)嚴重的處以人民幣_至_元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承當。(五)由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應(yīng)當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。假設(shè)乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,那么應(yīng)于租賃期屆滿前_個月,向甲方提出書面續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃

14、合同。第八條合同更改、補充與終止(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。(二)合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?三)合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條其他事項(一)本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商、合理分攤。(二)本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成局部。甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:(三)本合同正本

15、一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。申請注冊;注銷;信息變更;證書掛失;補辦;更新;證書與密碼信封領(lǐng)取;其他_事項(入選項打“,不選項打“ ):(四)雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,訴請人民法院解決。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_代表人:_年_月_日附:1、?_住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表?(略)2、?_住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表?(略)房屋委托書 篇3委托人:_身份證號碼:_地址:_聯(lián)系 :_受托人:_身份證號碼:_地址:_聯(lián)系 :_受托人:_身份證號碼:_地址:_聯(lián)系 :_委托人購置的_小區(qū)_號樓_單元_室以下簡稱“該房屋?,F(xiàn)因委托人個人原因,不能親自前往辦理該房屋

16、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)?,F(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù),代理權(quán)限包括但不限于:辦理該房屋土地使用權(quán)及該房屋所有權(quán)證;領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理該房屋及相關(guān)土地手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項;辦理該房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;簽署該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需一切相關(guān)文件;繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費;領(lǐng)取該房屋及土地面積測繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購房發(fā)票等一切相關(guān)手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書,委托人均予以認可,由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承當。受托人承諾其

17、已取得委托人的合法授權(quán),有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。委托人:_受托人:_受托人:_年_月_日房屋委托書 篇4_公司:根據(jù)貴公司業(yè)務(wù)作業(yè)規(guī)定,現(xiàn)特授權(quán)_先生/女士身份證號:_作為我們的合法代表人,全權(quán)代表我們?nèi)肄k理_路_棚戶區(qū)改造工程房屋拆遷有關(guān)手續(xù),對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我們均予以認可,并承當由此所造成的一切責任。委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。被委托人簽名:_年_月_日房屋委托書 篇5委托人:姓名:XXX性別:男 身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托人:姓名:XXX性別:女身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX我擁有位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房產(chǎn)一套, 因房產(chǎn)拆遷需登記,本人工作繁忙,不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù),特委托 XXX 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項,對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承當相應(yīng)的法律責任

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