北京藍(lán)谷竹園居住小區(qū)(2區(qū))工程暖衛(wèi)安裝投標(biāo)方案

1、北京藍(lán)谷竹園居住小區(qū)（2區(qū)）工程設(shè)備安裝投標(biāo)方案陪1設(shè)備專業(yè)工程概況： 本小區(qū)工程含公建樓、小高層住宅樓、聯(lián)排住宅樓、疊拼住宅樓，其中G55修為公建樓；A32# A33# A49# A51般為小高層住宅樓；C52# C53 C54嘏為疊拼住宅樓；H25#、H26# E27供 E28供 F29、F30張 D35# F36張H37# F38# F39# F42# F44供 F45供 F46#、F47# D48# D50#K為聯(lián)排住宅樓。 消防系統(tǒng)僅在小高層住宅和公建樓設(shè)置，并共用一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；公建樓地下一、二層，地上一至三層設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。其余疊拼住宅樓和聯(lián)排住宅樓僅設(shè)手提式滅火器。A5

2、1#樓屋頂設(shè)電梯機(jī)房和消防水箱問。公建樓地下二層設(shè)216立方米 消防水池，屋頂水箱間設(shè)消防水箱和穩(wěn)壓、裝置、氣壓罐。本小區(qū)專業(yè)工程系統(tǒng)安裝包括：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)，以及公建樓通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。G55# 樓公建（會(huì)所、商業(yè)）工程設(shè)備專業(yè)分各系統(tǒng)概況：消防系統(tǒng)：室外消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量30L/S,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量15L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2小時(shí)， 用水量為108m3。 自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量30L/S ， 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，用水量為108m3。消防水源為市政自來(lái)水管為小區(qū)提供兩路供水。進(jìn)水管與室外環(huán)通后供水至每一室外

3、消火栓，并同時(shí)供水至位于本樓地下室內(nèi)的有效容積216m3消防水池，再經(jīng)由安裝于地下消防水泵房的消火栓泵、自動(dòng)噴水泵分別供水至室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)。室外消火栓系統(tǒng)： 消防用水將從兩路市政供水引入管直接供給。 消防給水管采用環(huán)狀布置，環(huán)通管管徑150mm,各消火栓間距不超過100米；室外設(shè)兩組水泵結(jié)合器與室內(nèi)消火栓管相接。水泵接合器流量為 10L/S 。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：在地下二層消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)消火栓主水泵，規(guī)格型號(hào)為XBD7.5/15-18.5-HY ，一用一備，自動(dòng)切換，從消防水池內(nèi)抽水供入消火栓系統(tǒng)。在51#樓屋頂設(shè)12m3消防水箱，貯存初期火災(zāi)前十分鐘消防用水量，平時(shí)系統(tǒng)由屋頂水

4、箱維持消防壓力，當(dāng)火災(zāi)時(shí)，由設(shè)于各消火栓箱內(nèi)的啟泵按鈕可直接啟泵。室內(nèi)消火栓箱安裝于各樓層，消火栓的布置，以能保證兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。公建樓屋頂水箱間設(shè)試驗(yàn)用消火栓。公建所有消火栓采用穩(wěn)壓減壓消火栓， 栓口出水壓力為0.3MPa， 每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置直徑65nlm栓口，噴嘴口徑為19nlm的水槍，長(zhǎng)度為25nlm的襯膠麻制水龍帶，每支水槍流量為5升/ 秒，水槍充實(shí)水柱不少于10米。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)： 公建樓由設(shè)于地下二層水泵房的兩臺(tái)自動(dòng)噴淋水泵由地下 216立方米消防水池抽水，供公建樓地下和地上自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)。地下二層和地下一層噴灑管道每個(gè)防火分區(qū)水流指示器前設(shè)調(diào)壓孔板

5、加壓規(guī)格d50和d52。每個(gè)防火分區(qū)管道末端設(shè)試水裝置。地下部分噴灑頭采用72易熔合金閉式噴頭；地上部分噴灑頭采用 68玻璃球閉式噴頭。 當(dāng)房間吊頂時(shí)， 噴頭采用吊頂裝飾性噴頭下噴，不吊頂時(shí)，噴頭采用直立型噴頭上噴。自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)設(shè)置在室外設(shè)置二套消防水泵接合器與自動(dòng)噴水干管在報(bào)警閥前相接。穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)或頂板時(shí)，配合結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋剛性密閉套管，并在人防一側(cè)安裝閥門，其抗力為1.0MPa。手提式滅火器設(shè)置： 在各機(jī)電室， 地下停車庫(kù)及每一室內(nèi)消火栓旁等處， 設(shè)置手提式磷酸錢鹽滅火器MFA25瓶。生活給水系統(tǒng): 水源由市政自來(lái)水直接供給各用水點(diǎn)。 給水管穿越防護(hù)單元隔墻、上下防護(hù)單元間時(shí)，預(yù)埋

6、剛性密閉套管并在防護(hù)單元隔墻或防護(hù)密閉樓板兩側(cè)的管道上安裝閥門，其抗力為1.0MPa。熱水系統(tǒng)： 游泳池及淋浴設(shè)熱水供應(yīng)系統(tǒng)，一次水由電加熱設(shè)備提供。中水給水系統(tǒng)： 中水水源由設(shè)于本公建地下二層的中水站供給， 沖廁、 綠化和澆灑道路等用水。中水給水管當(dāng)管徑50nlm時(shí)采用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa。生活排水系統(tǒng)： 排水采用污廢合流系統(tǒng)， 地下部分設(shè)七個(gè)集水池。 車道排水流入3#集水池；消防水泵房流入4#集水池；排水由污水泵提升外，地上部分排水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進(jìn)行初處理后排入小區(qū)中水處理站進(jìn)行深度處理。地下一層排水管穿

7、越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)或頂板時(shí)，配合結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋剛性密閉套管，并在人防一側(cè)安裝閥門，其抗力為1.0MP2排水管穿越防護(hù)單元隔墻或上下防護(hù)單元間時(shí)，配合結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋剛性密閉套管并在防護(hù)單元隔墻或防護(hù)密閉樓板兩側(cè)的管道上安裝閥門，其抗力為1.0MPa。雨水系統(tǒng)： 本樓雨水采用外排水方式，詳見建筑圖。給排水、消防系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當(dāng)管徑50mm時(shí)采 用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa消火栓系統(tǒng)的閥門：水泵進(jìn)出水 管采用明桿閘閥，其余采用蝶閥，公稱壓力均1.6MPa熱水管DNC50mm者采用全銅截止閥，DN 50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力

8、為1.0MPa給排水管道保溫：給水、中水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度 30mm0熱水 管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度 50mm 0排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保 溫厚度30mm 0給排水、消防管道及管道支架的防腐： 明設(shè)鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設(shè)焊接鋼管涂刷防銹漆二道， 面漆二道。 有保溫層和隔熱層的管道應(yīng)先做防腐， 后作保溫。焊接鋼管、無(wú)縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識(shí)別管道類別。消火栓管刷紅色面漆兩道；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道外刷銀粉兩道。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。G55蚣建

9、樓通風(fēng)系統(tǒng)：本工程地下二層為六級(jí)人防，平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)分別設(shè)計(jì)通風(fēng)系統(tǒng)，戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽數(shù)量約為1200人，戰(zhàn)時(shí)每個(gè)防護(hù)分區(qū)清潔式通風(fēng)量為5m3/ 人時(shí)，風(fēng)量為3000n3/h ,濾毒式通風(fēng)量為2.5m3/人時(shí)，風(fēng)量為1500n3/h。地下通風(fēng)系統(tǒng)：掩蔽室進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)三臺(tái)F270-2電動(dòng)手搖兩用風(fēng)機(jī)，由通風(fēng)豎井進(jìn)風(fēng)，防爆波活門門扇關(guān)閉，通過活門進(jìn)入擴(kuò)散室，平時(shí)設(shè)軸流風(fēng)機(jī)，滿足平時(shí)庫(kù)房換氣次數(shù)不少于1次/h。排風(fēng)系統(tǒng)：戰(zhàn)時(shí)的排氣一部分由走廊經(jīng)防毒通道排至擴(kuò)散室，另一部分排至廁所至擴(kuò)散室，再排至擴(kuò)散室再排至通風(fēng)豎井至室外。濾毒式通風(fēng)：設(shè)SR-1000ffiSR-5003濾吸收器各一臺(tái)及濾塵器一套，清潔式通風(fēng)時(shí)

10、關(guān)閉濾毒器，由旁通風(fēng)管進(jìn)風(fēng)，需濾毒時(shí)，關(guān)閉旁通，空氣經(jīng)濾塵器，過濾器后進(jìn)入送風(fēng)機(jī)房。地下人防物資庫(kù)設(shè)兩個(gè)防火分區(qū)，平時(shí)戰(zhàn)時(shí)分別設(shè)計(jì)通風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)管及風(fēng)機(jī)盡可能做到平戰(zhàn)結(jié)合。 戰(zhàn)時(shí)僅做清潔式通風(fēng)、 隔絕式通風(fēng)， 送風(fēng)分別送至車庫(kù)及庫(kù)房，排風(fēng)在大空間內(nèi)集中設(shè)置，進(jìn)排風(fēng)管接擴(kuò)散室處均設(shè)置手動(dòng)密閉閥。凡專為平時(shí)用的進(jìn)排風(fēng)井，戰(zhàn)時(shí)擋板填埋封堵。通風(fēng)管道與擴(kuò)散室的連接口設(shè)在擴(kuò)散室側(cè)墻時(shí)，連接口盡量設(shè)在距后墻面三分之一處，若設(shè)在后墻上，風(fēng)管端部設(shè)置彎頭。地下人防設(shè)防排煙系統(tǒng)。地下人防防排煙系統(tǒng)： 在人防部分無(wú)自然排煙條件的房間設(shè)置了機(jī)械防排煙系統(tǒng)。所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有280熔斷的防煙防火閥。G55蚣建樓空調(diào)

11、水系統(tǒng)：本樓冷源采用風(fēng)冷冷水機(jī)組制冷，機(jī)組設(shè)于商業(yè)屋頂，夏季制冷，空調(diào)用冷凍水溫度為7/12 。本樓熱源采用區(qū)域熱網(wǎng)集中供熱，熱交換站設(shè)在地下二層， 本會(huì)所及小區(qū)住宅部分的熱交換器分別設(shè)置， 一次水水溫為 115/70C,工作壓力為0.8MPa空調(diào)用熱媒為60/50 C熱水，冬夏季手動(dòng)切換?？照{(diào)供回水系統(tǒng)為雙管制變水量系統(tǒng)，冷水管路水平異程，豎向異程設(shè)置，系統(tǒng)采用開始膨脹水箱定壓 （冬夏共用） 。 空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組冷水回水管上設(shè)電動(dòng)雙通閥， 通過調(diào)節(jié)表冷器的過水量以控制室溫。風(fēng)機(jī)盤管設(shè)三速開關(guān)，且由室溫控制器控制冷水回水管上的雙通閥開度，以調(diào)節(jié)進(jìn)入風(fēng)機(jī)盤管水量?？照{(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管上

12、雙通水閥均與風(fēng)機(jī)作聯(lián)鎖控制。G55#公建樓空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：本樓主要采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，吊頂回風(fēng)。地下一層庫(kù)房平時(shí)設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)， 新風(fēng)機(jī)設(shè)在地下一層通風(fēng)機(jī)房；首層、 二層、 三層商業(yè)設(shè)一套風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng) （X-2） 新風(fēng)機(jī)房設(shè)在二層。游泳池設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)（X-5）加采暖系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)房設(shè)在四層。保安值班室、消防控制室、電梯機(jī)房設(shè)分體式空調(diào)器；地下室衛(wèi)生間，首層 人防入口衛(wèi)生間、球場(chǎng)更衣室設(shè)電暖氣。冬季新風(fēng)系統(tǒng)均采用高壓噴霧加濕器進(jìn)行加濕；游泳池?zé)o加濕。熱交換站設(shè)吊頂式新風(fēng)機(jī)。新風(fēng)機(jī)無(wú)加濕僅加熱。所有新風(fēng)機(jī)組設(shè)至200nlm混凝土基礎(chǔ)機(jī)座與基礎(chǔ)間作20nlm厚橡膠減振墊。所有水泵、制冷機(jī)、

13、空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)風(fēng)冷機(jī)組等均作減振或隔振處理。采暖系統(tǒng)： 游泳池及洗浴更衣部分設(shè)置熱水采暖系統(tǒng)， 水溫為 60/50 。 散熱器采用鑄鐵輻射對(duì)流型散熱器（TFD2） 。游泳池室溫為28；洗浴更衣室室溫為25。進(jìn)入防空地下室的采暖管道在穿越防護(hù)密閉墻， 頂板時(shí)， 均預(yù)埋帶密閉翼環(huán)的套管，并采取防護(hù)密閉措施在人防區(qū)內(nèi)設(shè)承壓為1.0MP4勺閘閥?？照{(diào)供回水管、 采暖管道管材： 空調(diào)冷凍水管道、 熱水管道管徑小于等于 70mm 采用鍍鋅鋼管，螺紋連接；大于70mm采用熱軋無(wú)縫鋼管，焊接或法蘭連接；與風(fēng)機(jī) 盤管連接的支管要求用鍍鋅鋼管，且為零件連接，同時(shí)風(fēng)機(jī)盤管與水管之間用金屬軟管連接。軟化水管及

14、空氣冷凝水管采用鍍鋅鋼管螺紋連接。測(cè)壓管選用DN15熱鍍 鋅鋼管制作預(yù)埋。通風(fēng)、排煙風(fēng)管管材： 通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管管材采用鍍鋅鋼板制作。與散流器靜壓箱連接的圓風(fēng)管（難燃或不燃） ，采用保溫金屬軟管。風(fēng)管穿越機(jī)房、樓板、防火墻處，除設(shè)有防火閥外，還應(yīng)將其連接的風(fēng)管用2mm厚普通鋼板制作。穿越沉降縫、變形縫的風(fēng)管兩側(cè)，以及與通風(fēng)機(jī)進(jìn)、出口連接處，應(yīng)設(shè)置長(zhǎng)200mm的軟接頭，軟接頭應(yīng)采用耐火石棉帆布制作。排煙風(fēng)管鋼板厚度為 1.5 mm者采用普通鋼板制作（具 余為鍍鋅鋼板） ，內(nèi)外表面經(jīng)除銹后，刷耐熱漆兩道，且外表面再刷防火漆一道。排煙風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接處的軟接頭為耐火石棉帆布制作。通風(fēng)風(fēng)管全部采用3mm厚

15、鋼板氣密焊接成形，設(shè)置在染毒區(qū)內(nèi)的進(jìn)、排風(fēng)管并有0.5%坡度坡向室外。除與設(shè)備或閥門連接采用法蘭外， 均采用焊接連接。 法蘭連接處， 連接法蘭均用橡膠墊圈密封。一般風(fēng)管采用1mm厚鍍鋅鋼板制作，暖通工程防腐與保溫： 支吊架除銹后吊架每隔三米一個(gè)，刷紅丹防銹漆兩道。普通鋼板風(fēng)道除銹后刷丹油兩道，露明時(shí)刷灰漆一道，預(yù)埋的風(fēng)管及鐵件應(yīng)除銹后直埋在混凝土內(nèi)。 非鍍鋅鋼管表面除銹后， 刷防銹漆兩道， 明裝管道再刷銀粉兩道，鍍鋅鋼管表面缺損處刷防銹漆一道，銀粉兩道。空調(diào)冷凍水管、熱水管道、空調(diào)凝結(jié)水管道均作保溫，保溫材料采用難燃橡塑保溫管材（難燃 B1級(jí)）厚度為：空氣凝結(jié)水管20mm。地上部分冷熱水管保溫

16、厚度為30mm。地下室、管井及設(shè)備層內(nèi)的管道保溫為 40mm， 空調(diào)風(fēng)管、送風(fēng)管保溫材料采用橡塑保溫管材 （難燃材料） ，厚度為15mm；穿越空調(diào)機(jī)房的隔墻、樓板及防火分區(qū)的隔墻處兩側(cè)2米內(nèi)的通風(fēng)，空調(diào)風(fēng)管保溫材料采用帶鋁箔的離心超細(xì)玻璃棉，厚度為 40mm。.A32#、 33#、 49#、 51#小高層住宅樓工程設(shè)備專業(yè)各系統(tǒng)包括：采暖系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)，熱水給水系統(tǒng)，污水排水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，雨水排水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑滅火器配置。采暖系統(tǒng)：熱源由小區(qū)換熱站提供7050c的熱水，供水壓力為0.8MPa小高層采暖供回水管道接自室外熱網(wǎng) , 熱力入口處設(shè)整體式熱計(jì)量裝置及壓差控制器。 管道

17、敷設(shè)進(jìn)入水暖井，供回水坡度3%0o施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置固定卡。在A51#樓設(shè)膨脹水箱 , 由電氣信號(hào)通知熱力點(diǎn)補(bǔ)水。 管井內(nèi)采暖供回水主立管高點(diǎn)安裝集氣罐， 底 部設(shè)閥門泄水。 采暖散熱器均采用銅鋁復(fù)合散熱器， 均設(shè)置恒溫兩通閥和手動(dòng)跑風(fēng)，安裝參照 新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量和施工試用圖集 。 戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用下分雙管同程系統(tǒng)，供回水管道布置在本層建筑地面下的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用交聯(lián)鋁塑復(fù)合管， 埋地管道應(yīng)沿墻敷設(shè)， 埋地做法見京01SSB1。 。 出地面接散熱器的部分采用熱鍍鋅鋼管，地下一層供回水管、供熱水平干管及管井內(nèi)立管均采用熱鍍鋅鋼管。非采暖房間的供暖管線及管井內(nèi)管道均需保溫，保溫材

18、料選用25mm厚橡塑管殼（難燃B1級(jí)）。采暖管道上DN32nlm采用法蘭截止閥； 放水、放氣及壓力表接管上的閥門為旋塞閥。生活給水系統(tǒng) ：給水水源由市政自來(lái)水管網(wǎng)供給。系統(tǒng)共分為高、低兩區(qū)，地下 室至五層為低區(qū)，由市政自來(lái)水直接供給；六層至水箱間層為高區(qū)，由生活供水變頻裝置供給。住宅每戶設(shè)DN1毓卡式水表。熱水給水系統(tǒng)： 住宅每戶熱水由各戶容積式電熱水爐供給， 熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系 統(tǒng)。中水給水系統(tǒng)：本工程由設(shè)于本小區(qū)公建地下層中水站供給，用于各戶沖廁。 住宅各樓層分戶水表均為DN1磁卡式水表。生活排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目采用污廢水合流系統(tǒng)，所有污水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進(jìn)行初處

19、理后排入小區(qū)中水處理站。管道穿越外墻時(shí)設(shè)剛性防水套管。雨水排水系統(tǒng)： 雨水采用外排水方式，施工詳見建筑圖。消火栓系統(tǒng)： 小高層設(shè)消火栓系統(tǒng)， 和公建共用一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 消防水源由市政供水管網(wǎng)提供。市政進(jìn)水管為兩路供水，直徑土勻?yàn)?50加。進(jìn)水管與室外環(huán)通 后供水至每一室外消火栓，并同時(shí)供水至位于公建地下室內(nèi)的有效容積216mB消防水池。再經(jīng)由安裝于公建地下消防水泵房的消火栓泵供水至室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。在A51#樓屋頂設(shè)12 m3消防水箱，貯存初期火災(zāi)前10分鐘消防用水量，平時(shí)系統(tǒng)由屋頂水箱 維持消防壓力，當(dāng)火災(zāi)時(shí)，由設(shè)于各消火栓箱內(nèi)的啟泵按鈕可直接啟泵，泵房和消防中心可啟泵和停泵。消火栓布置

20、在前室，為雙閥雙出口消火栓，箱內(nèi)均配置直徑65nlm拴口，噴嘴口徑為19nlm的水槍，長(zhǎng)度為25米的襯膠水帶，室外設(shè)置兩套消防水 泵接合器與室內(nèi)消火栓管相接。建筑滅火器設(shè)置： 手提式磷酸銨鹽滅火器設(shè)置2具于室內(nèi)消火栓旁。給排水、消防系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當(dāng)管徑50mm時(shí)采 用襯塑鋼管，絲扣連接；DN 50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa消火栓系統(tǒng)的閥門： 水泵進(jìn)出水管采用明桿閘閥，其余采用蝶閥，公稱壓力均1.6MPa熱水管DNK50nlm者采用全銅截止閥，DN50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa采暖管道上 DN32nlm采用法蘭截止閥；放水、放氣

21、及壓力表接管 上的閥門為旋塞閥。給排水、消防管道保溫： 地下室內(nèi)給水、中水、管道做防結(jié)露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度50mm；管井、走道及前室內(nèi)給水保溫材料厚度 30mm；其余所有 頂板下安裝的給水橫管均做防結(jié)露保溫材料厚度為 10mm。11.5層給水管采用電伴熱。 熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度 50mm,戶內(nèi)埋地?zé)崴?，保溫做法詳見鏡01SSB1-B2。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫， 保溫厚度30nlm。地下室內(nèi)消防 水管道做防結(jié)露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度 50mm；管井、走道及前室內(nèi)消 防水保溫材料厚度30mm； 11.5層消防水管采用電伴熱。給排水、消防管道及管道支

22、架的防腐： 明設(shè)鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設(shè)焊接鋼管涂刷防銹漆二道， 面漆二道。 有保溫層和隔熱層的管道應(yīng)先做防腐， 后作保溫。焊接鋼管、無(wú)縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識(shí)別管道類別。消火栓管刷紅色面漆兩道；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道外刷銀粉兩道。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。.C52#、C53# C54微工程設(shè)備專業(yè)各系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)、熱水給水系統(tǒng)、 污水排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、建筑滅火器配置。生活給水系統(tǒng)： 本工程水源為市政自來(lái)水，供各層每戶用水。每戶水表設(shè)DN15磁卡式水表。中

23、水給水系統(tǒng)： 本工程中水由設(shè)于本小區(qū)公建地下層中水站供給， 用于各戶沖廁。每戶水表設(shè)DN1磁卡式水表。熱水給水系統(tǒng)： 住宅每戶熱水由各戶容積式電熱水爐供給。 熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系 統(tǒng)。生活排水系統(tǒng)： 本工程采用污廢水合流系統(tǒng)，所有污水均靠重力自流排出室外， 收集后排入室外環(huán)?；S池進(jìn)行初處理后排入小區(qū)中水處理站。雨水排水系統(tǒng)： 雨水采用外排水方式，詳見建筑圖。采暖系統(tǒng)：本區(qū)供熱熱源由小區(qū)換熱站提供7050c的熱水。采暖供回水管道接 自室外熱網(wǎng) , 熱力入口處設(shè)整體式熱計(jì)量表及壓差控制器。 戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用下分雙管同程系統(tǒng)，戶內(nèi)供回水管道布置在本層建筑地面下的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用交聯(lián)鋁塑復(fù)合管，

24、埋地管道應(yīng)沿墻敷設(shè)，埋地做法見京01SSB1采暖散熱器均采用銅鋁復(fù)合散熱器，每組散熱器均設(shè)置恒溫兩通閥和手動(dòng)跑風(fēng)。滅火器設(shè)置： 選用手提式磷酸銨鹽滅火器設(shè)置于樓梯間， 一個(gè)滅火器配置場(chǎng)所不 少于 2具。給排水、采暖系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當(dāng)管徑50mm時(shí)采 用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa熱水管DNC 50nlm者采用全銅截止 閥，DN 50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa采暖管道上DN32nlm采用法蘭截止閥；放水、放氣及壓力表接管上的閥門為旋塞 閥。給排水、采暖管道保溫： 地下室內(nèi)給水、中水、管道做防結(jié)露保溫，保溫

25、材料為聚氨酯管殼，厚度50mm；管井、走道及前室內(nèi)給水保溫材料厚度 30mm；其余所有 頂板下安裝的給水橫管均做防結(jié)露保溫材料厚度為 10mm。11.5層給水管采用電伴熱。熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度 50mm,戶內(nèi)埋地?zé)崴埽刈龇ㄔ斠?京01SSB1-B2。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30nlm。非采暖房間的 供暖管線及管井內(nèi)管道均需保溫，保溫材料選用 25橡厚橡塑管殼（難燃B1級(jí)）給排水、采暖管道及管道支架的防腐： 明設(shè)鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設(shè)焊接鋼管涂刷防銹漆二道， 面漆二道。 有保溫層和隔熱層的管道應(yīng)先做防腐， 后作保溫。焊接鋼管、無(wú)縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排

26、水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識(shí)別管道類別。消火栓管刷紅色面漆兩道；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道外刷銀粉兩道。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。H25#、 H26#、 E27#、 E28#、 F29、 F30#、 D35#、 F36#、 H37#、 F38#、 F39#、 F42#、F44# F45張F(tuán)46張F(tuán)47# D48# D50獻(xiàn)工程設(shè)備專業(yè)各系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)、熱水給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、建筑滅火器配置。生活給水系統(tǒng)： 本工程水源為市政自來(lái)水，供各層每戶用水。每戶水表設(shè)DN15磁卡式水表。熱水

27、給水系統(tǒng)： 住宅每戶熱水由各戶容積式電熱水爐供給。 熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系 統(tǒng)。中水給水系統(tǒng)： 本工程中水由設(shè)于本小區(qū)公建地下層中水站供給， 用于沖廁用水。住宅分戶水表均為DN1蹴卡式水表。生活排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目采用污廢水合流系統(tǒng)，所有污水均靠重力自流排出室外，收集后排入室外環(huán)?；S池進(jìn)行初處理后排入小區(qū)中水處理站。雨水排水系統(tǒng)：雨水采用外排水方式，詳見建筑圖。滅火器設(shè)置： 滅火器選用手提式磷酸銨鹽滅火器設(shè)置于樓梯間，滅火器配置按 A 類火災(zāi)、輕危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)置，一個(gè)滅火器配置場(chǎng)所不少于2具。采暖系統(tǒng)：供熱熱源由小區(qū)換熱站提供7050c的熱水，供水壓力為0.8MPa 采暖供回水管由室外管網(wǎng)引入，入口處設(shè)

28、整體式熱計(jì)量表及壓差控制器。采暖散熱器均采用銅鋁復(fù)合散熱器， 每組散熱器均設(shè)置恒溫兩通閥和手動(dòng)跑風(fēng)， 具體參照 新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量和施工試用圖集 。 戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用下分雙管同程式系統(tǒng)（地下室房間除外） ，敷設(shè)于本層建筑地面下的墊層內(nèi)，埋地管道應(yīng)沿墻敷設(shè)，埋地做法見京01SSB1。給排水、采暖系統(tǒng)管材及連接方式：生活給水管、中水給水管當(dāng)管徑50mm時(shí)采 用襯塑鋼管，絲扣連接；DN50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa熱水管DNC 50nlm者采用全銅截止 閥，DN 50nlm采用鑄鋼蝶閥，閥門公稱壓力為1.0MPa采暖管道上DN32nlm采用法蘭截止閥；放水、放氣及壓力表接

29、管上的閥門為旋塞 閥。給排水、采暖管道保溫： 地下室內(nèi)給水、中水、管道做防結(jié)露保溫，保溫材料為聚氨酯管殼，厚度50mm；管井、走道及前室內(nèi)給水保溫材料厚度 30mm；其余所有 頂板下安裝的給水橫管均做防結(jié)露保溫材料厚度為 10mm。11.5層給水管采用電伴熱。熱水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度 50mm,戶內(nèi)埋地?zé)崴?，保溫做法詳?鏡01SSB1-B2。排水管道均采用聚氨酯管殼保溫，保溫厚度30nlm。非采暖房間的供暖管線及管井內(nèi)管道均需保溫，保溫材料選用25橡厚橡塑管殼（難燃B1級(jí)）。給排水、采暖管道及管道支架的防腐： 明設(shè)鍍鋅鋼管涂刷面漆二道，明設(shè)焊接鋼管涂刷防銹漆二道， 面漆二道。

30、 有保溫層和隔熱層的管道應(yīng)先做防腐， 后作保溫。焊接鋼管、無(wú)縫鋼管涂刷防銹漆二道。給排水管道每隔約三米以及三通和管道交叉處噴彩色字以便識(shí)別管道類別。中水管外刷綠色面漆二道。管道支架、吊架均刷樟丹二道，明裝者外再刷銀粉漆二道或阻燃面漆二道。施工部署：項(xiàng)目部有關(guān)人員的職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理： 受公司法人代表的委托， 履行法人代表與業(yè)主方簽定的合同， 在工程實(shí)施中對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工等全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目工程師： 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理工程實(shí)施過程中的技術(shù)、 質(zhì)量工作， 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，主持技術(shù)、質(zhì)量會(huì)議，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。質(zhì)量檢

31、查員：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助工長(zhǎng)搞好工程質(zhì)量，參加各部門組織的會(huì)議。工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量進(jìn)度，材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)督材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，資料填寫、整理、報(bào)驗(yàn)。安全消防成品保護(hù)等項(xiàng)目的全面工作。根據(jù)土建結(jié)構(gòu)工程的進(jìn)度，合理分配勞動(dòng)力，配合結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工程。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。合理安排施工的每個(gè)階段。搞好安裝專業(yè)與土建配合的檢查驗(yàn)收工作。. 施工準(zhǔn)備：技術(shù)負(fù)責(zé)人配備業(yè)務(wù)和施工人員建立工作責(zé)任制。組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，做好圖紙會(huì)審記錄。組織工程估算人員做好工料分析和工程估算表，來(lái)指導(dǎo)施工。組織全體工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)國(guó)家和建委下發(fā)下發(fā)的有關(guān)文件、 工藝標(biāo)準(zhǔn)、 施工及驗(yàn)收規(guī)范。配合業(yè)主做好材

32、料設(shè)備的加工定貨和進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。做好編制施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底和安全交底工作。. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：. 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面的要求，做好暫設(shè)用房，做好操作棚、暫設(shè)電的敷設(shè)工作，并請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。做好各種機(jī)電的安裝、 調(diào)試工作。 對(duì)施工人員進(jìn)行機(jī)具的使用、 保養(yǎng)和維修的培訓(xùn)工作。做好對(duì)新工人安全、消防、環(huán)境等方面的進(jìn)場(chǎng)教育，并且經(jīng)過考試合格后，才能準(zhǔn)許進(jìn)入操作崗位。根據(jù)土建工程進(jìn)度，做好各種材料進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)工作。承包形式：該工程采用項(xiàng)目經(jīng)理部承包形式。專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)土建進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工布置。合理安排施工順序，保證在人力、物力、財(cái)力消耗最少的情況下，按規(guī)定工期完成施工任務(wù)。采用合理的施工組織方

33、法， 使建設(shè)項(xiàng)目的施工保持連續(xù)、 均衡、 有節(jié)奏的進(jìn)行。質(zhì)量目標(biāo)：設(shè)備專業(yè)分部工程達(dá)到優(yōu)良。工期目標(biāo)：根據(jù)單位工程制定的竣工目標(biāo)，達(dá)到設(shè)備機(jī)電系統(tǒng)竣工驗(yàn)收條件。文明施工目標(biāo)：達(dá)到北京市安全文明施工樣板工地的要求。環(huán)境目標(biāo)：減少噪音污染，杜絕施工揚(yáng)塵，減少噪音。施工方法：加強(qiáng)專業(yè)圖紙與土建圖紙的會(huì)審工作。 管道及設(shè)備在結(jié)構(gòu)期間發(fā)生的預(yù)留洞和設(shè)備運(yùn)輸洞，應(yīng)提前和土建技術(shù)協(xié)商，制定切實(shí)可行的施工方案，避免結(jié)構(gòu)完工剔鑿現(xiàn)象的發(fā)生。積極主動(dòng)， 密切配合， 隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和土建技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)碰頭，及時(shí)解決專業(yè)安裝和土建工程之間的技術(shù)問題，提前準(zhǔn)備，提前安裝，為土建工程創(chuàng)造良好條件。

34、專業(yè)工程在土建基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修工程中，不拖工期，不顛倒工序，不造成批量翻工。隱蔽工程、基礎(chǔ)驗(yàn)收、預(yù)留洞， 、預(yù)埋套管提前搞好驗(yàn)收工作，為土建的施工創(chuàng)造條件。隱蔽工程提前做好水壓試驗(yàn)、 防腐保溫等項(xiàng)目。 對(duì)于衛(wèi)生間內(nèi)的地面甩口及墻內(nèi)管道進(jìn)行審核時(shí)，提前做好水壓試驗(yàn)，及時(shí)通知土建進(jìn)行下一道工序的施工。管道套管預(yù)埋、下預(yù)埋件、管道留槽留洞等遵照施工圖紙，如設(shè)計(jì)未要求應(yīng)執(zhí)行建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002、 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002、 建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程、 華北標(biāo)準(zhǔn)圖集91SB卜9、2000X施工。地漏水封高度不小于50mm；地

35、漏表面低于該處地面5mm,未注明地漏規(guī)格均為 DN50洗衣機(jī)地漏采用防止溢流和干涸的洗衣機(jī)專用地漏。排水立管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置檢查口，檢查口中心距地標(biāo)高 1.0米。消防噴頭安裝當(dāng)與其他設(shè)施有矛盾時(shí)， 可作適當(dāng)調(diào)整， 但應(yīng)當(dāng)滿足下列規(guī)定： 噴頭間距不小于2.4米， 不大于 3.4米， 噴頭距墻柱距離不大于 1.7米。 當(dāng)梁、 通風(fēng)管道、排管、橋架等障礙物的寬度大于 1.2米，其下放應(yīng)增設(shè)噴頭。為防止噴頭噴水時(shí)管道產(chǎn)生大幅度晃動(dòng)，當(dāng)管子的公稱直徑等于或大于50nlm時(shí)，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不得小于 1個(gè)。 當(dāng)管道改變方向時(shí)， 應(yīng)增設(shè)防晃支架。豎直安裝的配水干管應(yīng)在起始端和終端設(shè)防晃支架或

36、采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離宜為1.51.8米。防晃固定支架應(yīng)能承受管道零件，法門及管內(nèi)水的總重量和50%水平方向振動(dòng)力而不損壞或產(chǎn)生永久變形。冬、雨季施工：冬季施工用的保溫材料， 要裝備齊全。 作業(yè)棚要有良好的保溫裝置。 管線和設(shè)備水壓試驗(yàn)完畢的工程進(jìn)入冬季后，要提前放水吹凈。污水管道冬季施工時(shí)，捻完的口要用保溫材料進(jìn)行覆蓋。雨季施工現(xiàn)場(chǎng)的加工、 預(yù)制應(yīng)有作業(yè)棚， 防止雨水浸入。 設(shè)備材料在露天放置時(shí)，要有防雨措施。機(jī)電設(shè)備存放必須有良好防水措施，操作棚內(nèi)必須有良好的排水措施。質(zhì)量保證措施：加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審， 對(duì)影響使用功能的問題， 及時(shí)糾正。 保證按圖紙要求施工，不出現(xiàn)堵

37、塞及滲漏等問題。抓好材料和設(shè)備的進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)把材料對(duì)管材、管件、爐片及給排水設(shè)備等，要優(yōu)先選用生產(chǎn)工藝、設(shè)備保證體系可靠廠家的產(chǎn)品。進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收， 防止管材壁厚不均， 鍍鋅管內(nèi)部未鍍上鋅。 管件絲扣不正，過松過緊，有砂眼；閥閘關(guān)不嚴(yán)，不靈活，蓋關(guān)不嚴(yán)。爐片對(duì)口不正，對(duì)絲不符合要求。嚴(yán)禁不合格材料及設(shè)備用于工程。各種閥門的外觀要規(guī)矩?zé)o損傷， 閥體嚴(yán)密性好， 閥桿不得彎曲， 安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。加強(qiáng)對(duì)材料和設(shè)備搬運(yùn)、儲(chǔ)存的管理，保證其質(zhì)量的原始狀態(tài)。配合土建施工進(jìn)度， 按設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求做好各項(xiàng)預(yù)留孔洞、 管槽， 穩(wěn)栽各種型鋼、吊卡架及預(yù)埋套管。澆

38、注樓板孔洞、堵抹墻洞工作應(yīng)在土建裝修工程開始前完成。加強(qiáng)崗位責(zé)任制，保證先清理管內(nèi)雜物，后安裝。鋸斷管時(shí)形成的鐵膜應(yīng)清理，灌沙煨彎后認(rèn)真清通管膛，氣焊開口時(shí)，開口塊應(yīng)及時(shí)清除后再做下一道工序。施工過程中要將設(shè)備敞口、甩口隨時(shí)封堵，污水立管檢查口加防堵板等。加強(qiáng)防堵保護(hù)措施， 安裝施工完后應(yīng)做通水試驗(yàn)及通球試驗(yàn)， 達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 才能交用。閥門安裝前， 應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。 對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，其它的試驗(yàn)應(yīng)在每批同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)。閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的 1.1 倍， 試

39、驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變， 且殼體填料及閥瓣密封面無(wú)滲漏。管道、箱類、金屬支架涂漆遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，附著良好，無(wú)脫皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均勻，色澤一致，無(wú)流墜及污染現(xiàn)象。保溫材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及保溫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。保溫層表面平整，做法正確，搭茬合理，封口嚴(yán)密，無(wú)空鼓及松動(dòng)。安全消防措施：進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須帶安全帽，嚴(yán)禁吸煙。高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，設(shè)專人指揮。各種電動(dòng)工具必須安裝漏電保護(hù)，不準(zhǔn)帶病使用。使用套管機(jī)，嚴(yán)禁帶手套。嚴(yán)禁在開機(jī)時(shí)檢修機(jī)具。使用砂輪鋸，壓力均勻，人站在砂輪片旋轉(zhuǎn)方向側(cè)面，不準(zhǔn)磨東西。電氣焊工持證上崗。施工前，填寫用火證，清理現(xiàn)場(chǎng)易燃物，配備水桶。架子不