公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)5篇

1、第 PAGE25 頁(yè) 共 NUMPAGES25 頁(yè)公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)5篇 公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇1 出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 委托代理人：_ 電話(huà)：_ e-mail：_ 傳真：_ 委托的會(huì)員：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 委托代理人：_ 電話(huà)：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 委托代理人：_ 電話(huà)：_ e-mail：_ 傳真：_ 委托的會(huì)員：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 委托代理人：_ 電話(huà)：_ 二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況 本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)摌?biāo)的賬面價(jià)值_萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值_元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)

2、讓行為已經(jīng)_同意。 三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況 甲方通過(guò)_省產(chǎn)權(quán)交易中心_辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以_方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_元，雙方約定在_內(nèi)，乙方_(一次、分期)通過(guò)_省產(chǎn)權(quán)交易中心_辦事處指定的_賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以_為保證條件，分_次，分別在_付清。 雙方采用合作方式的，合作條件為_(kāi)。 四、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交割 乙方通過(guò)_省產(chǎn)權(quán)交易中心_辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。 五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下

3、方式處理：_ 六、爭(zhēng)議處理 在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定，雙方選擇_(依法向_所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、依法向_所在地人民法院起訴)。 七、違約責(zé)任 1.乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)_省產(chǎn)權(quán)交易中心_辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))_元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，該當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。 2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交

4、割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。 八、合同的變更和解除 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同; 1.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因而損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。 2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。 3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。 本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。 九、權(quán)證變更 甲、乙雙方在交割完成后

5、，由_負(fù)責(zé)，于_日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。 十、雙方約定的其他條款：_ 十一、合同的生效 本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。 十二、其他 本合同共_頁(yè)，附件_件(共_頁(yè))。一式_份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇2 受 讓 方(下稱(chēng)甲方)： 住 所： 負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱(chēng)乙方)： 住 所： 負(fù) 責(zé) 人： 身份證號(hào)： 甲乙雙方本著平等、自愿

6、、公平的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。 第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項(xiàng)目的名稱(chēng)為：新堰加油站(以下稱(chēng)加油站)。 第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設(shè)項(xiàng)目，位于安康市石泉縣 。 第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國(guó)有出讓地，占地面積不少于 平方米(允許正負(fù)200平方米以?xún)?nèi)的偏差)，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于國(guó)家法定的商業(yè)用地年限。 第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)主體均 為甲方。 第五條 甲方責(zé)任。 1、 本合同生效

7、后 天(日歷天數(shù)，下同)內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)實(shí)施開(kāi)工建設(shè)，并保證在 天內(nèi)完成工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng); 2、 作為加油站建設(shè)的主體，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責(zé)任。 3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，按照應(yīng)支付費(fèi)用的 向甲方支付滯納金，累計(jì)滯納金超過(guò) %時(shí)，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責(zé)任的權(quán)利。 4、 應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)。 5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)之外的應(yīng)負(fù)責(zé)的手續(xù)之外的其它建設(shè)、經(jīng)營(yíng)必須的手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。 第六條 乙方責(zé)任。 1、 協(xié)助甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用

8、，其前置手續(xù)如下： 1) 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù); 2) 建設(shè)用地初審意見(jiàn)書(shū)辦理; 3) 城建規(guī)劃許可手續(xù); 4) 公安消防審查核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū); 5) 安監(jiān)局審查核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū); 6) 成品油經(jīng)營(yíng)許可、?；纷C換證。 2、 負(fù)責(zé)加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標(biāo)高。 3、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站建設(shè)施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設(shè)。 4、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站經(jīng)營(yíng)所必須的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。 第七條 合同價(jià)款付款方式。 1、加油站轉(zhuǎn)讓總價(jià)： 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )。本價(jià)款為不含稅價(jià)款，故乙方不負(fù)責(zé)向甲方提供正式發(fā)票。 2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照四次付款： 1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付

9、乙方合同總價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。 2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。 3)第三次，甲方完成國(guó)有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。 4)第四次，甲方加油站投入運(yùn)營(yíng)后兩個(gè)月內(nèi)，付清全部余款，共計(jì)： 萬(wàn)元人民幣。 第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。 第九條 爭(zhēng)議的解決。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。一方不肯協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。 第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不

10、在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。 第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇3 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下： 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項(xiàng)目)概況 1.該項(xiàng)目緣由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商

11、，該項(xiàng)目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)。 2.該項(xiàng)目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。 3.該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有用，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見(jiàn)附件一) 4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。 5.該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。 6.本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況見(jiàn)附件二。 7、該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓?zhuān)彩窃擁?xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬?nèi)容和性質(zhì)一致，

12、即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。 第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案 1.甲方與B某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清); 2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含天然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見(jiàn)附件三)。 3.甲方與房屋買(mǎi)受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理; 4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。 5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利

13、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式 1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě)) 元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。) 2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣 萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣 萬(wàn)元于年 月 日前付清。 第四條 余款擔(dān)保方式 乙方應(yīng)對(duì)余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。 第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng) 1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、 2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)

14、和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。 3、本合同項(xiàng)下的過(guò)戶(hù)和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第六條 通知義務(wù) 乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購(gòu)房戶(hù)、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。 第七條 合同各方的違約責(zé)任 1.本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬(wàn)元。 2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以?xún)?nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬(wàn)分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。 3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)

15、要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 合同的變更、解除與補(bǔ)充 1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條 爭(zhēng)議的解決 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。 第十條 合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇4 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙

16、方(中介方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 鑒于： 1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追皆钢Ц毒娱g服務(wù)費(fèi)給乙方; 2.甲方是購(gòu)買(mǎi)編號(hào)： 本著互惠互利及誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào) 宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本居間合同，以供雙方遵守。 第一條：總則 1-1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則，對(duì)雙方均有約束力。 1-2甲方有意出讓方完成 1-3 乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊，位于 ，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)實(shí)施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母

17、公司或子公司、甲方的股東(法人或天然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下：此地塊用地面積： 平方米,其中建設(shè)用地： 平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算： 1. 建設(shè)覆蓋積率4.0 2. 建設(shè)覆蓋率35% 3. 建設(shè)間距：滿(mǎn)足日照及消防間距要求 4. 建筑高度或?qū)訑?shù)：高層 5. 建筑面積：平方米 第二條：投資服務(wù)方式 2-1 服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到 宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。 2-2 服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙

18、方友好協(xié)商，在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購(gòu)后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合條件的方式計(jì)算支付傭金 2-1-1如轉(zhuǎn)讓價(jià)為1%支付給居間方; 2-1-2如轉(zhuǎn)讓價(jià)為(不含)以下的，則按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%以及轉(zhuǎn)讓價(jià)低于部分的30%，合并支付給居間方。 2-3 支付方式：在甲方取得編號(hào) 綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán)，在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無(wú)條件存入乙方指定的帳戶(hù)內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。 第三條：保密條款 3-1甲方對(duì)乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方泄露，否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生

19、的一切責(zé)任。 3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的第三方公開(kāi)或談?wù)摵贤瑫?shū)內(nèi)容。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 4-1 甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。 4-2 甲方對(duì)乙方提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù)，甲方有對(duì)乙方公開(kāi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條2-2條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時(shí)，還可要求甲方按該項(xiàng)目收購(gòu)標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方，并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約，需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。 4-3 甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后，必須

20、按約定兌現(xiàn)雙方書(shū)面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 5-1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。 5-2、乙方有權(quán)知情整個(gè)項(xiàng)目的收購(gòu)談判。 5-3、在項(xiàng)目收購(gòu)成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書(shū)面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。 第六條：合同的生效及違約 6-1、本合同一旦簽訂，若無(wú)協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。 6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任

21、何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。 第七條：合同的終止 7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。 7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。 第八條：其它條款 8-1、本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，本合同未盡事宜，可另簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。 8-2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇5 甲方：_ 住所： 代表人： 乙方：_ 住所： 代表人： 鑒于：_其中一期工程項(xiàng)目已獲得_區(qū)計(jì)委同總并正

22、向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該項(xiàng)目的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。 備案文件 第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。 1. 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本; 2. 甲方與_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū); 3. 北京市_區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)所發(fā)_基發(fā)(20_)183號(hào)文件; 4. 北京市_小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20XX年3月15日所發(fā)關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20_舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示; 5. 甲

23、方與北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書(shū); 6. 甲方已支付給北京市_區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬(wàn)元已支付給_區(qū)開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。 第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有用，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、 合同標(biāo)的 第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”項(xiàng)目權(quán)益。該項(xiàng)目位于北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項(xiàng)目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃

24、局確定的紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。 權(quán)利和義務(wù) 第五條 自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門(mén)辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。 第六條 若以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門(mén)辦理申報(bào)立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門(mén)立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項(xiàng)目公司，雙方各持50%的股份，項(xiàng)目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項(xiàng)目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)。 若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。 第七條 乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的

25、價(jià)格取得該項(xiàng)目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線(xiàn)圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬(wàn)畝的規(guī)模)。該款項(xiàng)一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書(shū)中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目報(bào)收獲收益。 付款方式 第八條 付款方式按下列表述實(shí)行： 按甲方與_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a”(萬(wàn)/畝)，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=“a”規(guī)劃局確定的紅線(xiàn)圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：A)。 甲方在轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目所獲收益為32(萬(wàn)/畝)- a =“b” (萬(wàn)/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=“b”規(guī)劃局確定

26、的紅線(xiàn)圖面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：B) 第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。 甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及北京Q園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙作為本合同不可分割的附件，是該項(xiàng)目未來(lái)報(bào)批開(kāi)發(fā)的依據(jù)。 甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作： 以乙方控股的項(xiàng)目公司的名義辦理所有與項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。 協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。 負(fù)責(zé)為項(xiàng)目獲得征地的批文。 協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。 協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門(mén)取得費(fèi)用減免或?yàn)轫?xiàng)目提供最有利的條件。 協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。 甲方承諾并把握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項(xiàng)目一旦獲得_區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期工程將自動(dòng)通過(guò)立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。 如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達(dá)到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。 第十條 乙方承諾并保證