一級造價工程師考試《建設(shè)工程造價案例分析（土建和安裝）》真題卷二

1、一級造價工程師考試建設(shè)工程造價案例分析（土建和安裝）真題卷二1 簡答題（江南博哥）某建設(shè)項目計算期10年，其中建設(shè)期2年。項目建設(shè)投資(不含建設(shè)期貸款利息)1200萬元，第1年投入500萬元，全部為投資方自有資金；第2年投入700萬元，其中500萬元為銀行貸款，貸款年利率為6。貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年開始，分4年等額還本、當(dāng)年還清當(dāng)年利息。項目流動資金投資400萬元，在第3年和第4年等額投入，其中僅第3年投入的100萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利率為8，貸款本金在計算期最后一年償還，當(dāng)年還清當(dāng)年利息。項目第3年的總成本費用(含貸款利

2、息償還)為900萬元，第4年至第10年的總成本費用均為1500萬元，其中，第3年至第10年的折舊費均為100萬元。問題：1編制項目建設(shè)投資貸款還本付息表(結(jié)果保留三位小數(shù))和流動資金貸款還本付息表。2列式計算項目第3年、第4年和第10年的經(jīng)營成本。3項目的投資額、單位產(chǎn)品價格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動10時對應(yīng)的財務(wù)凈現(xiàn)值的計算結(jié)果見表123。根據(jù)該表的數(shù)據(jù)列式計算各因素的敏感系數(shù)，并對3個因素的敏感性進行排序。4根據(jù)表123中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖，列式計算并在圖中標(biāo)出單位產(chǎn)品價格的臨界點。(計算結(jié)果除要求外均保留2位小數(shù)) 參考解析：問題1：問題2：經(jīng)營成本=總成本費用-折

3、舊費-攤銷費-利息支出第3年的經(jīng)營成本=900-100-30.9-8=761.10(萬元)第4年的經(jīng)營成本=1500-100-32.754-24=1343.25(萬元)第10年的經(jīng)營成本=1500-100-24=1376(萬元)問題3：E0，表示評價指標(biāo)與不確定因素同方向變化；E0，表示評價指標(biāo)與不確定因素反方向變化。E較大者敏感度系數(shù)高。投資額：(1190-1300)130010=-0.85(或0.85)單位產(chǎn)品價格：(320-1300)1300(-10)=7.54(或7.54)年經(jīng)營成本：(550-1300)130010=-5.77(或5.77)敏感性排序為：單位產(chǎn)品價格年經(jīng)營成本投資額。

4、問題4：單位產(chǎn)品價格的臨界點為：-130010(1300-320)=-13.27或130010(2280-1300)=13.27單因素敏感性分析圖如圖117所示。2 簡答題某總承包企業(yè)擬開拓國內(nèi)某大城市工程承包市場。經(jīng)調(diào)查，該市目前有A、B兩個BOT項目將要招標(biāo)。兩個項目建成后經(jīng)營期限均為15年。為了順利進行投標(biāo)，企業(yè)經(jīng)營部將在該市的投標(biāo)全過程按先后順序分解為以下幾項工作：投標(biāo)申請；接受資格審查；領(lǐng)取招標(biāo)文件；參加投標(biāo)預(yù)備會；參加現(xiàn)場踏勘；編制投標(biāo)文件；編制項目可行性研究論證報告；投送投標(biāo)文件；投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述；參加開標(biāo)會議；簽訂合同。 經(jīng)進一步調(diào)研，收集和整理出A、B兩個項目投資與收益

5、數(shù)據(jù)，見表1-3-1。 基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6，資金時間價值系數(shù)見表1-3-2。 若投A項目中標(biāo)概率為0.7，不中標(biāo)費用損失80萬元；若投B項目中標(biāo)概率為0.65，不中標(biāo)費用損失100萬元。若投B項目中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定是否擴建，如果擴建，擴建投資為4000萬元，擴建后8項目每年運營收益增加1000萬元。 問題： 1投標(biāo)過程的順序是否妥當(dāng)，如有不妥請指出。 2不考慮建設(shè)期的影響，列式計算A項目的凈現(xiàn)值。 3計算B項目擴建前后的凈現(xiàn)值。 4判斷B項目在5年后是否應(yīng)該擴建?運用決策樹法進行投資方案決策。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)) 參考解析：問題1： 投標(biāo)過程的順序不妥，不妥之處有： 參加投標(biāo)

6、預(yù)備會不應(yīng)在參加現(xiàn)場踏勘之前； 編制項目可行性研究論證報告不應(yīng)在編制投標(biāo)文件之后； 投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述不應(yīng)在參加開標(biāo)會議之前。 問題2： A項目凈現(xiàn)值計算： PVA=-10000+2000(PA，6，5)+2500(PA，6，5)(PF，6，5)+3000(PA，6，5)(PF，6，10) =-10000+20004.2123+25004.21230.7474+30004.21230.5584 =-10000+842450+787068+705644 =13351.72(萬元) 問題3： B項目擴建前總收益凈現(xiàn)值： PVB=-7000+1500(PA，6，5)+2000(PA，6，5)(P

7、F，6，5)+2500(PA，6，5)(PF，6，10) =-7000+15004.2123+20004.21230.7474+25004.21230.5584 =-7000+6318.45+6296.55+5880.37 =11495.37(萬元) B項目擴建后總收益凈現(xiàn)值： PVB=11495.37+1000(PA，6，10)-4000(PF，6，5) =11495.37+10007.3601-40000.7474 =11495.37+3360.100.7474 =14006.71(萬元) 問題4： 因為擴建后的凈現(xiàn)值大于擴建前的凈現(xiàn)值，所以5年后應(yīng)該擴建。 畫出決策樹，表明各方案的概率和

8、相應(yīng)的凈現(xiàn)值，如圖1-3-1所示。 計算各機會點期望值并做出投標(biāo)決策： 點：0.713351.72+0.3(-80)=9322.20(萬元) 點：0.6514006.71+0.35(-100)=9069.36(萬元) 因為機會點的期望利潤大，故應(yīng)投A項目。3 簡答題某工程合同工期37天，合同價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同，分部分項工程量清單項目單價、措施項目單價均采用承包商的報價，規(guī)費和稅金為人、材、機費與管理費、利潤之和的10。業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：1、分部分項工程量清單項目中工程量偏差風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。2、安全文明措施項目費，根據(jù)分部分項工程量清單項目工程量的變化

9、幅度按比例調(diào)整，單價措施項目費不予調(diào)整。3、材料實際購買價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10時，價格不予調(diào)整，超過10時，可以按實際價格調(diào)整。4、如果施工過程中發(fā)生極其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔(dān)。在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃，如同4.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。施工過程中發(fā)生了如下事件：事件1：清單中D工作的綜合單價為450元/m3，在D工作開始前，設(shè)計單位修改了設(shè)計，D工作的工程量由清單工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費用增加2500元。事件2：在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設(shè)備

10、制造廠生產(chǎn)的工程設(shè)備，設(shè)備到場后檢驗發(fā)現(xiàn)缺少一關(guān)鍵配件，使該設(shè)備無法正常安裝，導(dǎo)致E工作作業(yè)時間拖延2天，窩工人工費損失2000元，窩工機械費損失1500元。事件3：H工作是一項裝飾工程，其飾面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場。但因石材廠所在地連續(xù)多天遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機械費損失3000元。問題：1該施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃的關(guān)鍵工作有哪些？H工作的總時差為幾天？2指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡要說明如何修改3對于事件1，經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價430元/m3結(jié)算，承包商可增加

11、的工程價款是多少？可增加的工期是多少？4對于事件2，承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？5對于事件3，承包商是否可向業(yè)主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？ 參考解析：問題1：該施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃的關(guān)鍵工作有：A、E、G工作。H工作的總時差為：37-361（天）問題2：業(yè)主草擬的合同條款中有以下不妥之處：（1）分部分項工程量清單項目中工程量偏差風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)不妥。工程量清單中的偏差應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。（2）“單價措施項目費不予調(diào)整”不妥。單價措施項目費應(yīng)按清單計價規(guī)范的規(guī)定進行調(diào)整， 但承包人應(yīng)先將調(diào)整后的施工方案報發(fā)包人批準(zhǔn)

12、。（3）“材料實際購買價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10時，價格不予調(diào)整，超過10時，可以按實際價格調(diào)整”不妥。涉及暫估價的材料在結(jié)算時， 應(yīng)按發(fā)承包雙方最終認可的價格計入相應(yīng)清單項目的綜合單價。（4）“如果施工過程中發(fā)生極其惡劣的不利自然條件，損失費用均由承包商承擔(dān)”不妥。不可抗力造成的損失應(yīng)按以下原則處理：承包商僅承擔(dān)自己設(shè)備的損害、承包方人員傷亡損失以及停工損失，其他的損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。問題3：承包商可增加的工程價款為：（4800430-4000450+2500）（1+10）293150（元）D工作每天完成的工程量4000/10400m3可增加的工期（4800-40

13、00）/4002（天）但D工作在非關(guān)鍵線路上，且總時差為6天，因此工期不予增加。問題4：不能向業(yè)主就費用和工期提出索賠。因為設(shè)備是由承包商采購，設(shè)備缺少配件不能按計劃安裝不是業(yè)主的責(zé)任。問題5：（1）可以向業(yè)主就費用和工期提出索賠。因為石材是由業(yè)主采購，石材未能按時到場是屬于業(yè)主的責(zé)任，由此造成的工期和費用損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。H工作的總時差為1天，H工作拖延了5天，因此應(yīng)給予工期補償。（2）可索賠的工期為：5-14（天）（3）可索賠的費用為：（8000+3000）（1+10）12100（元）4 簡答題某工程采用了工程量清單計價方式確定了中標(biāo)人，業(yè)主與中標(biāo)人簽訂了單價合同，合同內(nèi)容包括六個分項工程

14、，其分項工程量、費用、計劃時間見表5-1。該工程安全文明施工等總價措施項目費為6萬元，其他總價措施項目費為10萬元；暫列金額為8萬元；管理費以分項工程中人、材、機費用之和為計算基數(shù)，費率為10%；利潤和風(fēng)險費以人、材、機、管理費之和為計算基數(shù)，費率為7%；規(guī)費以人材機費用與管理費和利潤之和為計算基數(shù)，費率為6%；增值稅銷項稅率為9%；人材機費用與管理費均不含可抵扣的進項稅，分部分項工程費、措施項目費、其它項目費均不含規(guī)費和銷項稅。合同工期為8個月。有關(guān)工程價款支付條件如下：1開工前業(yè)主向承包商支付分項工程費（含相應(yīng)的規(guī)費和增值稅銷項稅）的25%作為材料預(yù)付款，在開工后的第46月分三次平均扣回。

15、2安全文明施工等總價措施項目費分別于開工前和開工后的第1個月分兩次平均支付，其他總價措施項目費在15個月分五次平均支付。3業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90%支付（包括措施項目費）。4暫列金額計入合同價，按實際發(fā)生額與工程進度款同期支付。5工程質(zhì)量保證金為工程款的3%，竣工結(jié)算月一次扣留。工程施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實的有關(guān)事項如下：1第3個月發(fā)生現(xiàn)場簽證計日工費3.0萬元。2因勞務(wù)作業(yè)隊伍調(diào)整，使分項工程C的開始時間推遲1個月，且作業(yè)時間延長1個月。3因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分，使分項工程D增加人、材、機費用之和為6.2萬元，但作業(yè)時間沒變。4因設(shè)計變更使分項工程E增加工程量120,（其價格執(zhí)

16、行原綜合單價），作業(yè)時間延長1個月。5其余作業(yè)內(nèi)容及時間沒有變化，每個分項工程在施工期間各月均為勻速施工。問題：1計算本工程的簽約合同價、工程預(yù)付款和首次支付的措施費。2計算3、4月份已完工程款和應(yīng)支付的工程款。3計算實際合同價款、合同增加額及最終施工單位應(yīng)得工程款。（計算過程和結(jié)果以萬元為單位保留3位小數(shù)） 參考解析：問題1：（1）合同價為：（43.16+6+10+8）（1+6%）（1+9%）=77.597（萬元）（2）材料預(yù)付款為：43.161.061.0925%=12.467（萬元）（3）安全文明施工等總價措施項目費為：61.061.0950%90%=3.120（萬元）問題2：第3個月承

17、包商已完應(yīng)付：（1）3.601/3+10.08/4=3.72（萬元）（2）10/5=2萬元（3）3+6.21.11.07/4=4.824（萬元）已完工程款：(3.72+2+4.824) 1.061.09=12.183（萬元）應(yīng)支付工程款：12.18390%=10.965(萬元)第4個月承包商已完應(yīng)付：（1）8.80/4+10.08/4+（8.28+120230/10000）/4=7.48（萬元）（2）10/5=2（萬元）（3）6.21.11.07/4=1.824(萬元)已完工程款：（7.48+2+1.824）1.061.09=13.061(萬元)應(yīng)支付工程款：13.06190%-12.467/

18、3=7.599(萬元)問題3：實際造價（1）43.16（萬元）（2）6+10=16（萬元）（3）3+6.21.11.07+120230/10000=13.057（萬元）實際合同價款合計：（43.16+16+13.057）1.061.09=83.440（萬元）合同增加額：83.440-77.597=5.843（萬元）扣留保證金后工程實際造價：83.440（1-3%）=80.937（萬元）最終施工單位應(yīng)得工程款：80.937-83.44090%=5.841（萬元）5 簡答題某專業(yè)設(shè)施運行控制樓的一端上部設(shè)有一室外樓梯。樓梯主要結(jié)構(gòu)由現(xiàn)澆鋼筋混凝土平臺梁、平臺板、斜梁和踏步板組成，其他部位不考慮。局

19、部結(jié)構(gòu)布置如圖6.I所示，每個樓梯段斜梁側(cè)面的垂直投影面積（包括平臺板下部）可按5.01m2計算?；炷翞轭A(yù)拌混凝土，強度等級均為C30。問題：1、根據(jù)房屋建筑與裝飾裝修工程工程量計算規(guī)范GB50854-2013的規(guī)定，在答題紙上表6.1.1“工程量計算表”中，列式計算樓梯的現(xiàn)澆鋼筋混凝土體積工程量。2、（1）根據(jù)工程所在地地方定額規(guī)定，直行樓梯（包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁）按水平投影面積以平方米計算，列式計算現(xiàn)澆混凝土直行樓梯的工程量（列出計算過程）。（2）施工企業(yè)按企業(yè)定額和市場價格計算出每平方米現(xiàn)澆混凝土樓梯的人工費、材料費、機械使用費為45.10元、97.35元、14.2

20、2元，并以人工費為基數(shù)計取管理費（費率取9%）和利潤（利潤率取4%）。各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額。在答題紙上表6.1.2“工程量清單綜合單價分析表”中，作現(xiàn)澆混凝土直行樓梯的工程量清單綜合單價分析（現(xiàn)澆混凝土直行樓梯項目編碼為010506001）。3、按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013的規(guī)定，在答題紙上6.1.3“分部分項工程量清單與計價表”中，編制現(xiàn)澆混凝土直行樓梯工程量清單及計價表。4利用以下相關(guān)數(shù)據(jù)，在答題紙表6.1.4中編制某單位工程竣工結(jié)算匯總表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)如下：分部分項工程費用為16000000.00元；單價措施費用為440000.00元，安全文明

21、施工費為分部分項工程費的2.5%。規(guī)費為分部分項工程費、措施項目費及其他項目費合計的4.15%，稅率為9%。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）（注：除現(xiàn)澆混凝土工程量和工程量清單綜合單價表分析表中數(shù)量欄保留三位小數(shù)外，其余保留兩位小數(shù)） 參考解析：問題1：問題2：（1）（1.5+0.35）2+5.1（1.1+1.1）2=38.72m2（2）38.72/10.576=3.661問題3：問題4：6 簡答題管道工程：某辦公樓衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)工程設(shè)計如圖所示(圖76)。 給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具有關(guān)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼，見表76-1。 說明： 1圖示為某辦公樓衛(wèi)生間，共三層，層高為3m，圖中平面尺寸以

22、“mm”計，標(biāo)高均以“m”計。墻體厚度為240mm。 2給水管道均為鍍鋅鋼管，螺紋連接。給水管道與墻體的中心距離為200mm。 3衛(wèi)生器具全部為明裝，安裝要求均符合全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額所指定標(biāo)準(zhǔn)圖的要求，給水管道工程量計算至與大便器、小便器、洗面盆支管連接處止。其安裝方式為：蹲式大便器為手壓閥沖洗：掛式小便器為延時自閉式?jīng)_洗閥；洗臉盆為普通冷水嘴；混凝土拖布池為500600落地式安裝。普通水龍頭，排水地漏帶水封；立管檢查口設(shè)在一、三層排水立管上，距地面0.5m處。 4給排水管道穿外墻均采用防水鋼套管，穿內(nèi)墻及樓板均采用普通鋼套管。 5給排水管道安裝完畢，按規(guī)范進行消毒、沖洗、水壓試驗和試漏

23、。 某單位參與投標(biāo)一碳鋼設(shè)備制作安裝項目，該設(shè)備凈重1000kg，其中：設(shè)備筒體部分凈重750kg，封頭、法蘭等凈重為250kg，該單位根據(jù)類似設(shè)備制作安裝資料確定本設(shè)備制作安裝有關(guān)數(shù)據(jù)如下：（1）設(shè)備筒體制作安裝鋼材損耗率為8，封頭、法蘭等鋼材損耗率為50。鋼材平均價格為6000元t，其他輔助材料費為2140元。 （2）基本用工：基本工作時間為100小時，輔助工作時間為24小時，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間為20小時，其他必須耗用時間為工作延續(xù)時間的10。其他用工(包括超運距和輔助用工)為5個工日，人工幅度差為12，綜合工日單價為50元。 （3）施工機械使用費為2200元。 （4）企業(yè)管理費、利潤分別

24、按人工費的60、40計算。 問題： 1根據(jù)圖76所示，按照通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB 50856-2013及其有關(guān)規(guī)定，完成以下內(nèi)容： （1）計算出所有給水管道的清單工程量，并寫出其計算過程。 （2）編列出給水管道系統(tǒng)及衛(wèi)生器具的分部分項工程量清單項目，相關(guān)數(shù)據(jù)填入表76-2“分部分項工程量清單表”內(nèi)。 2根據(jù)題中數(shù)據(jù)，計算碳鋼設(shè)備制作安裝工程的以下內(nèi)容，并寫出其計算過程： （1）計算該設(shè)備制作安裝需要的鋼材、鋼材綜合損耗率、材料費用。 （2）計算該設(shè)備制作安裝的時間定額(基本用工)，該臺設(shè)備制作安裝企業(yè)所消耗工日數(shù)量、人工費用。 （3）計算出該設(shè)備制作安裝的工程量清單綜合單價。 (計算結(jié)

25、果均保留兩位小數(shù)) 參考解析：問題1： （1）給水管道工程量的計算： DN50的鍍鋅鋼管工程量的計算式： 1.5+(3.6-0.2)=1.5+3.4=4.9(m) DN32的鍍鋅鋼管工程量的計算式： (5-0.2-0.2)+(1+0.45)+(1+1.9+3)=11.95(m) DN25的鍍鋅鋼管工程量的計算式： (6.45-0.45)+(7.9-4.9)+(1.08+0.83+0.54+0.9+0.9)3=6+3+12.75=21.75(m) DN20的鍍鋅鋼管工程量的計算式： (7.2-6.45)+(0.69+0.8)+(0.36+0.75+0.75)3=0.75+10.05=10.8(m

26、) DN15的鍍鋅鋼管工程量的計算式： 0.91+0.25+(6.8-6.45)+0.753=2.263=6.78(m) （2）填表： 問題2： （1）設(shè)備制作安裝所需鋼材：0.75(1+8)+0.25(1+50)=1.185(t) 設(shè)備制作安裝的鋼材綜合損耗率：(1.185-1)100=18.5 該設(shè)備制作安裝的材料費：1.1856000+2140=9250(元) （2）該設(shè)備制作安裝的時間定額： 設(shè)制作安裝設(shè)備所用的工作延續(xù)時間為X，即： X=(100+24+20)+0.1X X=160(小時臺)=20(工日臺) 設(shè)備制作安裝企業(yè)所消耗的工日數(shù)量是： (時間定額+其他用工)(1+人工幅度差

27、)=(20+5)(1+12)=25 1.12=28(工日) 該設(shè)備制作安裝的人工費用是：2850=1400(元) （3）該設(shè)備制作安裝工程量清單的綜合單價： 人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+利潤=1400+9250+2200+(140060)+(140040)=1400+9250+2200+840+560=14250(元) 【解析】 清單填寫時，工程量應(yīng)分DN50、DN32、DN25、DN20、DN15五部分計算，每部分計算分立管、水平管，立管分右、左。 DN32鋼管：水平管長度=5-0.2-0.2；立管長度=(1+0.45)；左邊長度+(1+1.9+3)DN25鋼管：水平管長度=1.08+0.83+0.54+0.9+0.9；立管1長度=6.45-0.45；立管2長度=7.9-4.9 DN20鋼管：水平管長度=0.69+0.8+0.36+0.75+0.75；立管長度=7.2-6.45 工作延續(xù)時間=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束時間+其他耗用時間 人工定額時間=(工作延續(xù)時間+其