購買房屋居間合同范本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得 將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的 義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另

2、一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權禾I,任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。 公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公

3、平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講 信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。 善良風俗原則：根據(jù)中華人民共和國合同法 第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、 行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利益”指的就是善良風

4、俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道德行為準則。購買房屋居間合同委托人： 住址： 身份證號碼：_工作單位： 居間人：法定代表人： 住 所：甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以咨雙方共同遵守。第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落： 區(qū);建筑面積和格局： 房屋用途： （住宅或公寓或商業(yè)用房等） ;房屋朝向： 房屋建成年限：房屋總價款： 付款方式： 一次性或需銀行貸款。房屋性質為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。以上為

5、基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。 第二條：甲方委托事項乙方代為尋找賣房人;乙方帶領其實際參觀房屋 ;乙方代為審查賣房人基本情況等。第三條： 甲方義務 甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋 ; 甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費用。第四條：乙方義務 乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時共2 頁 :委托人： 電 _ 話住 址： 身 份證號碼： 工 作單位： 居 間人：乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息 ;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向 甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同第六條：乙方報酬 乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂房屋買賣合同，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供 的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條 ; 爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決; 如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提