常用版手房購房合同范本

1、常用版手房購房合同范本房購房合同本1方(簡稱甲方)：_身份證號碼：_方(簡稱乙方)：_身份證號碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條乙方同意甲方擁有的座落在_擁有的(、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)第二條上述的為：單價(jià)：幣_元/方米，總價(jià)：幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_

2、仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)

3、書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書面通知乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1/甲方是_共_人，委托_即甲方代表人。2/乙方是_，代表人是_/第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份，廈門市中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生的方式：在履約過程中發(fā)生的，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式。第條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。方(甲方)_方(乙方)_年_月_日_年_月_日房購房合同

4、本2方(以下簡稱甲方)：_方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上達(dá)成如下，雙方遵照執(zhí)行：條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_方米。第二條 房屋：該房屋為(幣) _元整;第三條 付款方式乙方于本簽定之日一次向甲方支付 元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條 甲方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭、抵押債務(wù)

5、、租金等，甲方均在前辦妥，后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全。第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按的由乙方向各相關(guān)門交納，該房屋售房生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。第九條 本合同空格分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充中未的事項(xiàng)，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向法院，本所有義務(wù)履行完(即過戶完畢)后，本終止。第條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得、涂和轉(zhuǎn)讓本。方(甲方)_方(乙方)_年_月_日_

6、年_月_日房購房合同本3甲方：_乙方：_根據(jù)和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上就下列達(dá)成如下：條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米(其中實(shí)際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米)，房屋用途為_;該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/權(quán)證號)為_.第二條房屋面積的特殊約定1、本合同條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定的面積有差異的，以

7、產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時(shí)，款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每方米保持不變，款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。(3)_。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_.2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋后，按照有關(guān)，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用

8、權(quán)出讓手續(xù)。第四條按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_幣)每方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的1、乙方如未按本合同第五條的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究利息。自本合同的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月

9、利息按_計(jì)算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付金。甲方實(shí)際超過乙方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由乙方據(jù)實(shí)。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第八條甲方逾期交付房屋的1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的款向甲方追究利息。按本合同的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。2、逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第

10、_種約定，追究甲方的。(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付金。乙方實(shí)際超過甲方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由甲方據(jù)實(shí)。(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。(3)_.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%乙方。第十條保證甲方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全

11、。第條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向交納，契稅由乙方向交納;其他房屋所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_年_月_日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條甲乙雙方保證對在

12、、簽訂、執(zhí)行本過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及(包括商業(yè)、計(jì)劃、運(yùn)活動、財(cái)務(wù)息、息、經(jīng)息及其他商業(yè))予以。未經(jīng)該和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方該商業(yè)的全或分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有或雙方另有約定的除外。期限為_年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和等，必須用書面形式，可采用_(書、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方如下：_。3、一方變更通知或，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)。第十六條合同的變更本合同履行期

13、間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更，該將成為合同不可分割的分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的，由方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有外或經(jīng)雙方協(xié)商同，本合同所雙方的任何和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第條的處理1、本合同受中華法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，也可由有關(guān)門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式：(1)提交_仲裁會仲裁;(

14、2)依法向法院。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力而未能履行其在本合同下的全或分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面。聲稱不可抗力導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為或不實(shí)際的一方，有盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力的。3、不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力或其終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及

15、其無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除。4、本合同所稱“不可抗力”是指受一方不能合理的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全或分的履行在客觀上成為或不實(shí)際的任何。此等包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、旱災(zāi)、，以及社會如(不論否)、，行為或法律等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋

16、與法律或本合同相抵觸。第補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同章之日起生效。2、本一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成分，與本合同具有同等的法律效力。方(甲方)_方(乙方)_無戶購房合同本1方(甲方)方(乙方)根據(jù)中華房屋相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下：條甲方將自己的房

17、屋及房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)方米，門面為_.第二條房屋所有權(quán)證編號：_，證號：_，土地所有權(quán)號：_.第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方，室內(nèi)裝飾為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的具體情況已充分了解，自愿上述。第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述轉(zhuǎn)讓為幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年_月_日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方

18、定于_年_月_-日將上述交付乙方(以證交付為標(biāo)志)第六條上述自該轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按及本地有關(guān)繳納稅、費(fèi)。在上述轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方支付。第八條乙方在使用期間不得擅自變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該有關(guān)聯(lián)的公共位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付

19、款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的金，余款返還給乙方，已付款不足金分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方給甲方造成的，甲方實(shí)際超過乙方應(yīng)支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)。第條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期

20、利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付金。若甲方給乙方造成的，乙方實(shí)際超過甲方應(yīng)支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充及附件為本合同不可分割的一分。本合同及其附件空格分填寫的與鉛印具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙

21、雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為，對各自的、義務(wù)清楚明白，并按本合同履行。第十四條本合同適用于中華法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不能的，依法向法院。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，管理機(jī)構(gòu)一份，登記機(jī)構(gòu)一份。甲方：_(簽章)乙方：_(簽章)(簽章)年月日年月日無戶購房合同本2甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過等、充分協(xié)商，就雙方共同投資物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下，以資守：一、甲乙雙方共同投資，一套位于市，總價(jià)款萬元幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元幣。乙方出資元幣。甲方、乙方各出資50%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

22、乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)、甲乙雙方共同對擬購進(jìn)行實(shí)際、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置相關(guān)款項(xiàng)的支付、預(yù)售合同等法律文件的簽署、抵押按揭辦理、交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人或通知。六、權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各

23、享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方所購的管護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭本息，余額視為收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、費(fèi)、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、費(fèi)、維修、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付;十、物

24、權(quán)行使甲乙雙方共使所購的占有、出租、使用、收益、等，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。、物業(yè)及優(yōu)先權(quán)行使如甲乙雙方共同決定所購，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先權(quán);如果一方?jīng)Q定，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方，應(yīng)書面告知。的一方應(yīng)按公(市場價(jià)或評估價(jià))同意的一方的份額。如果接到通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意;如果又不愿意或30日內(nèi)不以實(shí)際履行的，視為同意，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭的方式物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)幣(房款

25、總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭的期限為年;4、由甲乙雙方每月向銀行償還本息，各自承擔(dān)50%;出租后，以房屋租金每月向銀行償還本息，不足分由甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本約定共有，所有權(quán)由雙方共使。十四、適用法律本適用中華法律。十五、本變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本;2、合本相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本不得變更或解除;十六、辦法凡涉及本的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的，先由甲乙雙方協(xié)商，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交仲裁會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是

26、終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十七、：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格守本，不得，如有，方應(yīng)向守約方因方而遭受的一切。、本未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國藉：住址：身份證號：郵編：乙方：國藉：住址：身份證號：郵編：_年_月_日無戶購房合同本3甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華合同法及相關(guān)，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積_方米，位于第層_套)以總價(jià)_給乙方。乙

27、方自愿以上述向甲方認(rèn)購該房屋。二、甲方：1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方，經(jīng)甲乙雙方處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或。三、乙方：1、保證按付清房款。2、按相關(guān)不變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、1、甲方，將房屋給乙方，應(yīng)向乙方所購房屋總價(jià)

28、5%的金。2、乙方，沒有向甲方房屋，應(yīng)向甲方所購房屋總價(jià)5%的金。五、本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同本1方(甲方)：_方(乙方)：_根據(jù)中華及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、誠實(shí)的基上，同意就乙方向甲方房屋事項(xiàng)達(dá)成如下：條甲方自愿將合法取得的位于_建房一套給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_方米。并保證取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害人同意。第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(幣)_元整，大寫(幣)_萬元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購房首付款幣_萬元整，余款_萬元等甲方將

29、該房在市紅山街辦事處姚家?guī)X村村民會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取_年_月_日的還建房過渡費(fèi)，從_年_月后至交房日止的還建房過渡費(fèi)歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。第三條甲方在收到乙方支付的購房款時(shí)必須向乙方出具收條。第四條甲乙雙方義務(wù)1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該屋或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在_年_月_日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方，乙方有權(quán)單方解除本合同，并甲方按乙方主張時(shí)該房屋的市場評估的2倍乙方。2、甲方向乙方所售的還建房

30、，進(jìn)行搖號擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房。3、甲方售給乙方本屋的實(shí)測發(fā)證面積大于或小于90米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無關(guān)。4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該屋或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。第五條費(fèi)用分擔(dān)因乙方該屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修及其他后期費(fèi)用由乙方向有關(guān)門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條如甲方擅自將房屋、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并甲方按乙方主張時(shí)該房屋的市場評估的2倍乙方。第七條本合同發(fā)生的方式本合同在履行中若發(fā)

31、生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提訟。第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同本2方：_，身份證號碼：_方：_，身份證號碼：_雙方根據(jù)中華法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、方有_個(gè)單元，坐落在_，合計(jì)面積_方米。現(xiàn)自愿將該給_方。售價(jià)為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價(jià)為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)二、方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了權(quán)證書及有關(guān)，同意交付上述價(jià)款。雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，方當(dāng)即將全價(jià)款交給方，方在收到該價(jià)款后，即將上述權(quán)證書及有關(guān)交給方。四、雙方成交后，即攜帶權(quán)證書到_市權(quán)登記處辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該所有權(quán)即歸方所有。五、方所如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由方，與方無關(guān)。六、方交付價(jià)款后，而方不能