2020年第一季度北京房地產(chǎn)新開工面積及商品房銷售情況分析圖_第1頁
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1、2020年第一季度北京房地產(chǎn)新開工面積及商品房銷售情況分析圖 北京常住人口連續(xù)3年減少,累計減少19.3萬人。北京市常住人口減少,主要原因是北京堅持以功能疏解帶動人口調控。北京將嚴控新增人口,2020年人口控制在2300萬以內。數(shù)據(jù)來源:公開資料整理數(shù)據(jù)來源:公開資料整理 受影響,北京樓市停工停產(chǎn),樓市可謂受挫巨大。隨著樓市開始復蘇,并且進入上升通道。不過一季度,北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積和商品房銷售面積同比出現(xiàn)下降。 一季度,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為311.2萬平方米,同比下降16.1%。其中,住宅新開工面積為212.4萬平方米,同比下降7%;辦公樓為0.8萬平方米,下降73

2、.3%;商業(yè)營業(yè)用房為2.9萬平方米,下降74.3%。數(shù)據(jù)來源:公開資料整理 HYPERLINK /research/201911/811292.html 智研咨詢發(fā)布的2020-2026年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析及發(fā)展趨勢分析報告數(shù)據(jù)顯示:全市房屋竣工面積為52.8萬平方米,同比下降55.8%。其中,住宅竣工面積為34.9萬平方米,下降54%;辦公樓為4.6萬平方米,增長84%;商業(yè)營業(yè)用房為1.8萬平方米,下降60.9%。數(shù)據(jù)來源:公開資料整理 一季度,全市商品房銷售面積為86.7萬平方米,同比下降41.3%。其中,住宅銷售面積為57萬平方米,下降53.4%;辦公樓為3.3萬平方米,下降60.2%;商業(yè)營業(yè)用房為17.4萬平方米,增長1.5倍。數(shù)據(jù)來源:公開資料整理 一季度,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為838億元,同比下降32.6%。其中,國內貸款為297.8億元,下降27.4%;自籌資金為19

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