園林建筑綠化工程施工承包合同

1、第 PAGE 14 頁 共 NUMPAGES 14頁 工程程施工承包包合同合同編號：發(fā)包方（以以下簡稱甲甲方）：承承包方（以以下簡稱乙乙方）： 按照中華華人民共和和國合同法法及北北京市建筑筑安裝工程程承包合同同管理條理理，并結(jié)結(jié)合北京市市有關規(guī)定定以及本工工程的具體體情況，簽簽訂本合同同。第一條 工程項目目 11.1 工工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：建筑面積：1600000平方方米 11.2 工工 期： 日歷天天。 開開工日期： 隨現(xiàn)場場土建、市市政工程形形象進度施施工 1.3 合同中標標價：工程程造價按投投標價包干干合人民幣幣： 元 （ ） （含各種費用）； 全全部工程造造價按下列列規(guī)定

2、計算算：甲方規(guī)劃設設計部下發(fā)發(fā)的由 有限公司司設計的中中京藝苑綠綠化施工藍藍圖施工內(nèi)容：園林建筑筑、園林小小品、園林林綠化、肥肥泥、給水水排水、電電氣燈具等等內(nèi)容，不不包括架空空層工程、陽光亭工工程及下沉沉廣場主體體項目工程程。附件：圖紙編號號清單。需增減及修修改項目待待圖紙設計計完后，價價格雙方商商定。付款方式：該工程由由乙方全部部墊資，工工程形象進進度完后一一個月內(nèi)甲甲方應付工工程總造價價的50%，十個月月內(nèi)再付445%，余余下5%到到保修期滿滿后一個月月內(nèi)付清。承包方式：乙方包人工工、包材料料、包工期期、包質(zhì)量量、包安全全、包文明明施工，按按圖紙總價價包干。按國家規(guī)規(guī)定由乙方方繳納的各各

3、種稅收已已包含在本本工程造價價內(nèi)，由乙乙方向稅收收部門支付付。第二條 合同文件件組成及解解釋順序 22.1 協(xié)協(xié)議條款； 22.2 合合同條件； 22.3 議議標文件、議標申請請書、議標標會議記錄錄、中標通通知書、定定標書； 22.4 工工程實物量量和設備材材料清單或或確定工程程造價的施施工圖預算算書和施工工圖紙； 22.5 設設計洽商與與變更通知知單； 22.6 標標準、規(guī)范范和其它有有關技術資資料、技術術要求。第三條 圖紙 33.1 甲甲方于開工工前十日內(nèi)內(nèi)向乙方提提供施工圖圖紙 2 套（包括括設計院標標準圖及有有關資料兩兩套）。第四條 甲方駐工工地代表 44.1 甲甲方任命駐駐工地現(xiàn)場場

4、總代表及及其委托的的代理人，必須由具備相關專業(yè)知識的技術人員擔任。若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。 44.2 甲甲方代表或或其代理人人的指令、通知須經(jīng)經(jīng)其本人或或其代理人人簽署后加加蓋工程指指揮部印章章，遞交乙乙方代表，乙乙方代表在在回執(zhí)上簽簽署姓名、收到時間間后生效。 44.3 甲甲方駐工地地代表及委委派人員名名單： 44.4 實實行社會監(jiān)監(jiān)理的總監(jiān)監(jiān)理工程師師及其委托托代理人姓姓名： 第五條 甲方權利利與義務 55.1 開工前三三十天內(nèi)提提供水、電電源聯(lián)結(jié)點點應在紅線線內(nèi)距離建建筑物不大大于50米（市政管管網(wǎng)工程為為50100米），供應應量須保證證

5、正常施工工的需要，水水、電費由由乙方負責責； 55.2 開工前七七天向乙方方提供施工工場地工程程地質(zhì)、地下管網(wǎng)網(wǎng)線路資料料，保證數(shù)數(shù)據(jù)真實準準確； 55.3 開工前五五天內(nèi)辦理理施工臨時時用地、占占用道路等等按廣州市市建委規(guī)定定可供乙方方具備的開開工條件的的合法手續(xù)續(xù)； 55.4 開工前七七天將水準準點、坐標標控制點以以書面形式式提交乙方方，并于現(xiàn)場場交驗； 55.5 合同簽訂訂后五天內(nèi)內(nèi)，組織乙乙方和設計計、監(jiān)理等等單位進行行圖紙會審審、設計交交底，做好會審審、交底紀紀要，并按按圖紙的份份數(shù)發(fā)給乙乙方； 55.6 協(xié)調(diào)處理理施工現(xiàn)場場及周圍地地下管線和和臨近建筑筑物的保護護，并承擔有有關費用

6、； 55.7 開開工前七天天提供一份份監(jiān)理合同同副本或復復印件給乙乙方。5.8 按按合同規(guī)定定及時支付付工程款。第六條 乙方駐工工地代表 66.1 乙乙方任命的的駐工地的的總負責人人或總代表表，應書面面通知甲方方，若乙方方代表易人人,須提前七七天通知甲甲方，其后后任必須全全面繼續(xù)承承擔前任應應負的責任任；6.2 乙乙方代表行行使合同約約定的權力力，履行合合同約定的的職責。乙乙方的要求求、通知，均均以書面形形式由乙方方代表簽字字并加蓋項項目經(jīng)理部部印章后遞遞交甲方代代表，甲方方代表在回回執(zhí)上簽署署姓名和收收到時間后后生效；6.3 乙乙方駐工地地代表姓名名： 第七條 乙方權利利與義務 77.1 施

7、施工區(qū)內(nèi)臨臨時設施、臨時道路路、水、電電管線的修修建安裝； 77.2 收收圖后，在在開工前110天完成成施工圖會會審，并提提出書面報報告分送業(yè)業(yè)主、監(jiān)理理和設計三三方，在115天內(nèi)編編制工程預預算送甲方方審查。編編制施工組組織設計或或施工方案案、施工總總進度計劃劃、設備、材料、成成品、半成成品進場計計劃，工程程進度款需需求計劃，并并送交甲方方代表； 77.3 每每月二十五五日后四天天內(nèi)向甲方方報送月度度施工計劃劃和已完工工程月報（包包括形象進進度、工作作量和工程程量），如如不按時報報送，甲方方不予支付付工程進度度款； 77.4 按按工程需要要提供和維維修非夜間間施工使用用的照明、看守、圍圍欄和

8、保衛(wèi)衛(wèi)等，如乙乙方未履行行上述義務務造成工程程、財產(chǎn)損損失和人身身傷害，由由乙方承擔擔責任及其其發(fā)生的費費用； 77.5 遵遵守地方政政府和有關關部門對施施工場地交交通、施工工噪聲、施施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境衛(wèi)生和和場外污染染等管理規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲甲方同意并并協(xié)助乙方方辦理施工工許可證、施工標牌牌等有關手手續(xù)，費用用按政府具具體規(guī)定由由繳納方承承擔，但因因乙方責任任造成的罰罰款，由乙乙方自行承承擔； 77.6 按按施工圖紙紙、施工總總說明、圖圖紙交底會會審紀要、設計修改改（或變更更）通知單單和國家現(xiàn)現(xiàn)行施工工及技術驗驗收規(guī)范作好自檢檢工作； 77.7 作作好施工記記錄、隱蔽蔽工程記錄錄、匯集施施工技術資資料

9、作交工工文件移交交甲方； 77.8 作作好施工組組織管理、維持現(xiàn)場場整潔、道道路暢通，爭爭創(chuàng)文明施施工現(xiàn)場； 77.9 工工程竣工未未交給甲方方之前，乙乙方負責保保護，乙方方保護期間間發(fā)生損壞壞，乙方出出資修復，甲甲方提前使使用后發(fā)生生的修理費費由甲方承承擔（由乙乙方施工原原因造成的的質(zhì)量問題題除外）； 77.10 竣工后規(guī)規(guī)定的保修修期內(nèi)，按按照保修合合同規(guī)定，由由于施工原原因造成的的質(zhì)量問題題，乙方于于接到甲方方通知的十十天內(nèi)無條條件保修。不屬于保保修合同規(guī)規(guī)定質(zhì)量問問題，乙方方可給予返返修，但返返修費用由由甲方承擔擔； 77.11 施工中發(fā)發(fā)生的一切切安全事故故，均由乙乙方承擔全全部責任

10、，并并立即報告告甲方和建建設主管部部門，并采采取有效措措施及時處處理； 77.12 作好施工工現(xiàn)場地下下管線和臨臨近建筑物物、構筑物物及臨街交交通要道、人行道的的保護，乙乙方提出保保護方案，報報甲方和有有關部門批批準，措施施費用由甲甲方承擔，若若乙方防護護不力而發(fā)發(fā)生事故，則則一切責任任及經(jīng)濟損損失由乙方方承擔； 77.13 工程竣工工后14日日內(nèi)清理現(xiàn)現(xiàn)場（包括括建筑物周周圍米內(nèi)及米以外余余土、建筑筑材料、垃垃圾、生產(chǎn)產(chǎn)和生活用用臨時設施施拆除），并并將門窗、玻璃、地地面擦掃干干凈，廁所所、廚房的的排水和給給水管道清清理干凈暢暢通，做到到工完場清清。第八條 延期開工工 88.1 甲甲方原因使

11、使乙方不能能按約定日日期開工，甲甲方應提前前五天書面面通知乙方方，并承擔擔由此造成成乙方的經(jīng)經(jīng)濟支出，工工期順延。 88.2 乙乙方不能按按期開工，應應提前五天天向甲方提提出延期開開工的書面面理由和請請求，甲方方代表收到到乙方請求求后三天內(nèi)內(nèi)不作答復復，視為同同意乙方請請求，工期期可相應順順延，否則則，工期不不予順延。第九條 暫停施工工 99.1 確確有必要時時，甲方代代表可書面面通知乙方方暫停施工工，并在發(fā)發(fā)出通知后后48小時內(nèi)內(nèi)提出處理理意見，乙乙方按甲方方要求停工工并保護好好已完工程程，實施甲甲方處理意意見后，以以書面形式式向甲方提提出復工要要求，甲方方批準后繼繼續(xù)施工。甲方未在在48小

12、時內(nèi)內(nèi)提出處理理意見，或或收到乙方方復工要求求后48小時內(nèi)內(nèi)未答復，乙乙方可自行行復工。停停工責任屬屬甲方，由由甲方承擔擔經(jīng)濟支出出，工期順順延。停工工責任在乙乙方，由乙乙方承擔經(jīng)經(jīng)濟支出，工工期不順延延。 99.2 因因政策調(diào)整整而停、緩緩建的工程程，甲、乙乙雙方協(xié)商商將在建工工程做到合合理部位，由由此造成乙乙方停工、窩工、倒倒運、材料料和構件積積壓的經(jīng)濟濟損失、人人員和機械械設備調(diào)遷遷等費用，均均由甲方賠賠償給乙方方。第十條 工期順延延 110.1 以下原因因造成竣工工日期拖延延，經(jīng)甲方方代表確認認，工期相相應順延： 重大設計計變更造成成的工程量量變化； 非乙方原原因停水、停電造成成停工連

13、續(xù)續(xù)六小時； 甲方不能能按約定期期限交出施施工場地、清除障礙礙物、疏通通進場道路路和接通施施工用水、電； 不可抗力力：是指戰(zhàn)戰(zhàn)爭、動亂亂、空中飛飛行物體墜墜落或其它它非甲乙雙雙方責任造造成的爆炸炸、火災、水災、以以及六級以以上臺風、地震等； 一般性變變更洽商甲甲方代表借借故不簽證證，經(jīng)乙方方代表催促促函送達448小時內(nèi)內(nèi)未答復而而影響下一一工序的進進度 甲方指定定分包的工工程，拖延延了工程進進度；本合同內(nèi)內(nèi)規(guī)定的其其他可予順順延工期的的情況。 110.2 上述情況況發(fā)生后兩兩天內(nèi)，乙乙方就延誤誤的內(nèi)容和和因此發(fā)生生的經(jīng)濟支支出，連同同逐日交甲甲方現(xiàn)場代代表或監(jiān)理理人員的證證明向甲方方提出書面面

14、報告，甲甲方代表在在收到報告告后三天內(nèi)內(nèi)予以確認認、答復。若甲方在在三天內(nèi)未未答復或提提出意見則則視為已得得到甲方批批準。 第十一條 工期 111.1 乙方按合合同規(guī)定的的工期按時時竣工。 111.2 非“10.11”列出的條條件原因使使工期拖延延，每延期期一天，由由乙方付給給甲方工程程總造價33的罰金。第十二條 工程質(zhì)質(zhì)量等級 112.1 工程質(zhì)量量要求達到到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量量檢驗評定定的優(yōu)良標標準； 112.2 工程質(zhì)量量等級經(jīng)驗驗收評定為為市優(yōu)良，并并按合同工工期竣工； 112.3 工程質(zhì)量量不符合設設計要求，質(zhì)質(zhì)量不合格格，甲方可可要求乙方方停工和返返工，返工工費用由乙乙方承擔，工工

15、期不予順順延，并按按11.22條款執(zhí)行行。 112.4 雙方對工工程質(zhì)量有有爭議，由由北京市質(zhì)質(zhì)量檢驗監(jiān)監(jiān)督站進行行裁決，裁裁決費用及及因此造成成的經(jīng)濟損損失和工期期拖延，由由敗訴方承承擔。第十三條 檢查和和返工 113.1 乙方按規(guī)規(guī)范、標準準、設計要要求及甲方方依據(jù)合同同發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受甲甲方派出人人員的檢查查，為檢查查提供便利利條件，承承擔因自身身原因?qū)е轮路倒?、修修改的費用用，因甲方方不正確糾糾正或其它它非乙方原原因引起的的經(jīng)濟支出出，由甲方方承擔。 113.2 乙方根據(jù)據(jù)甲方要求求，應隨時時提供有關關工程質(zhì)量量的技術資資料，如：材料、設設備出廠合合格證、試試驗報告等等的影

16、印件件或原件。 113.3 乙方必需需健全質(zhì)量量檢驗制度度，現(xiàn)場設設專職質(zhì)量量安全檢驗驗員，做好好自檢記錄錄。第十四條 隱蔽工工程和中間間驗收 114.1 工程達到到中間驗收收或覆蓋條條件，乙方方自檢合格格后，于驗驗收前244小時通知知甲方代表表。經(jīng)驗收收合格，甲甲方代表簽簽字后即可可進行隱蔽蔽和施工，若若甲方接通通知后244小時內(nèi)未未到場驗收收，乙方可可在自檢合合格后進行行隱蔽或覆覆蓋，甲方方必須補簽簽驗收手續(xù)續(xù)。 114.2 工程質(zhì)量量符合規(guī)定定要求，驗驗收24小時后后甲方代表表不簽字，視視為甲方代代表已批準準，乙方可可進行隱蔽蔽或繼續(xù)施施工。甲方方驗收不合合格，乙方方在限定時時間內(nèi)修改改

17、后重新驗驗收。第十五條 試 車 115.1 設備安裝裝具備單機機無負荷試試車條件，乙乙方組織試試車；設備備安裝具備備聯(lián)動無負負荷試車條條件，甲方方組織試車車。試車通通過，雙方方在試車記記錄上簽字字后，方可可進行竣工工驗收； 115.2 因設計原原因試車未未達驗收要要求，修改改設計、拆拆除重裝等等費用由甲甲方承擔，工工期順延； 115.3 因乙方施施工原因試試車未達驗驗收要求，甲甲方代表在在試車后224小時內(nèi)內(nèi)提出修改改意見。乙乙方修改后后重新試車車并承擔修修改和重新新試車的費費用，工期期不予順延延； 115.4 因設備制制造質(zhì)量原原因試車未未達驗收要要求，若設設備屬乙方方采購，乙乙方承擔修修理

18、、拆除除或重新購購置及安裝裝試車的費費用，工期期不予順延延；設備屬屬甲方采購購，甲方承承擔上述各各項經(jīng)濟支支出，工期期相應順延延； 115.5 試車費用用在合同價價款以外的的均由甲方方承擔； 115.6 甲方未在在規(guī)定時間間提出修改改意見或試試車合格不不在試車記記錄上簽字字，試車結(jié)結(jié)束24小時后后，記錄自自行生效，乙乙方可繼續(xù)續(xù)施工或辦辦理竣工手手續(xù)。第十六條 驗收和和重新驗收收 116.1 甲方代表表不能按時時參加驗收收或試車,須在開始始驗收或試試車前488小時向乙乙方遞交書書面延期要要求. 116.2 無論甲方方代表是否否參加驗收收，當其提提出對已經(jīng)經(jīng)隱蔽工程程重新檢驗驗的要求時時，乙方應

19、應按要求進進行剝露，并并在檢驗后后重新進行行覆蓋或修修復，檢驗驗合格，甲甲方承擔由由此發(fā)生的的經(jīng)濟支出出，賠償乙乙方損失并并順延工期期；檢驗不不合格，乙乙方承擔由由此發(fā)生的的費用，工工期不予順順延。第十七條 合同價價款及調(diào)整整 117.1 合同價款款為有條件件之可調(diào)價價款，有下下列情況之之一者可作作調(diào)整： 甲方代表表確認的設設計變更、修改和施施工現(xiàn)場簽簽證； 甲方代表表簽認的工工程量增減減； 117.2 上述情況況發(fā)生后，由由乙方編制制調(diào)整預（結(jié)結(jié)）算書送送甲方審核核后，確定定合同價款款的增減。 117.3 設計變更更和現(xiàn)場簽簽證經(jīng)甲方方審核后，可可照實計價價列入工程程結(jié)算。第十八條 材料、設

20、備供應應 188.1 甲、乙方方供應的材材料、成品品、半成品品均須有原原出廠證明明和質(zhì)量證證書及樣品品，若一方方對所供材材料的質(zhì)量量有異議，可可進行實驗驗檢驗；若若檢驗合格格，則費用用由異議方方承擔；否否則，由供供應方負擔擔； 188.2 材料、設設備代用：根據(jù)工程程需要，經(jīng)經(jīng)征得設計計單位和甲甲方代表同同意，乙方方可使用代代用材料。因甲方原原因使用，由由甲方承擔擔發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟支出，節(jié)節(jié)省的費用用歸甲方，由由此延誤的的工期相應應順延；因因乙方原因因使用，由由乙方承擔擔發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟支出，由由此延誤的的工期和相相應的經(jīng)濟濟責任由乙乙方承擔。 第十九條 設計變變更19.1 乙方不得得隨意提出出對原設

21、計計進行修改改或變更，若若因特殊情情況對原設設計進行變變更或修改改，須經(jīng)甲甲方同意并并取得以下下批準： 超過原設設計規(guī)模和和標準，須須經(jīng)原設計計和規(guī)劃審審查部門批批準、取得得相應追加加投資的批批準文件（包包括計劃指指標等）； 送原設計計單位審查查、取得相相應圖紙和和說明（修修改通知單單或圖紙、說明，發(fā)發(fā)出的份數(shù)數(shù)與原設計計圖相等）； 199.2 該工工程原則上上不做變更更修改，個個別地方需需變更的須須在工程開開工前200天及乙方方還未定購購該部位所所需材料前前通知乙方方，如隨意意改動所造造成的人工工、材料均均由甲方負負責。 199.3 甲方方提出修改改或變更原原設計，按按規(guī)定應報報有關部門門審

22、批的，則則通過審批批后方可實實施； 199.4 由乙乙方施工質(zhì)質(zhì)量問題導導致修改或或變更而發(fā)發(fā)生的費用用，均由乙乙方負擔，工工期不予順順延。 199.5 乙方方發(fā)現(xiàn)設計計錯誤或嚴嚴重不合理理的，應書書面通知甲甲方，甲方方在接到通通知十天內(nèi)內(nèi)和原設計計單位商定定，并制作作修改或變變更設計文文件，甲、乙雙方簽簽字后實施施，由此產(chǎn)產(chǎn)生的一切切費用由甲甲方承擔，工工期相應順順延。在未未接到設計計修改或變變更文件之之前，任何何一方不得得強行施工工，否則一一切責任由由強行施工工一方承擔擔。第二十條 竣工驗驗收 220.1 乙方方認為工程程具備竣工工驗收條件件后，乙方方應于竣工工驗收前十十五天向甲甲方提供完

23、完整竣工資資料（一式式叁份）和竣竣工驗收報報告。甲方代表表收到報告告后十五天天內(nèi)組織有有關部門驗驗收，并在在驗收后五五天內(nèi)提出出修改意見見，乙方按按修改意見見修改，并并承擔由乙乙方原因造造成修改的的費用。 220.2 甲方方收到乙方方竣工驗收收報告后三三十天內(nèi)無無正當理由由不組織驗驗收或驗收收后十天內(nèi)內(nèi)不予批準準且不能提提出修改意意見，則視視為竣工驗驗收報告已已被批準，即即可辦理結(jié)結(jié)算手續(xù)。 220.3 竣工工日期的認認定：竣工工日期為乙乙方遞交竣竣工驗收報報告的日期期，若需修修改后才能能達到竣工工要求的，應應為修改后后乙方重新新遞交竣工工驗收報告告的日期。 220.4 經(jīng)驗驗收符合國國家質(zhì)量

24、標標準，自驗驗收完畢起起十五天內(nèi)內(nèi)，乙方向向甲方移交交完畢。若若甲方未按按時接管而而導致已驗驗收工程損損壞，造成成經(jīng)濟損失失，由甲方方承擔。驗驗收完畢若若乙方在十十五天內(nèi)未未向甲方移移交完畢（特特殊情況除除外），由由此造成甲甲方的經(jīng)濟濟損失，概概由乙方承承擔。 220.5 工程程未經(jīng)驗收收，甲方擅擅自動用或或提前使用用，則自甲甲方動用（或或使用）之之日即為工工程竣工日日期，由此此而發(fā)生的的安全、質(zhì)質(zhì)量責任問問題及經(jīng)濟濟支出或損損失，概由由甲方承擔擔。 220.6 單位位工程若需需單獨移交交甲方，移移交時，雙雙方必須辦辦理中間手手續(xù)，以此此作為單位位工程驗收收依據(jù)，乙乙方在單位位工程驗收收后二十

25、天天內(nèi)將工程程結(jié)算資料料送甲方簽簽收，甲方方簽收后四四十五天內(nèi)內(nèi)審核完畢畢，甲方逾逾期不提出出結(jié)算意見見，視為同同意； 220.7 因特特殊原因，部部分單位工工程和部位位甩項竣工工時，雙方方協(xié)商訂立立甩項竣工工協(xié)議，明明確各方責責任。 220.8 工程程竣工驗收收符合國家家質(zhì)量標準準，乙方不不得因經(jīng)濟濟糾紛而拒拒絕交付。第二十一條條 竣工結(jié)結(jié)算 221.1 乙方方在竣工驗驗收達到合合同約定的的要求后，向向甲方遞交交竣工驗收收報告的同同時，向甲甲方遞交竣竣工結(jié)算報報告及完整整的結(jié)算資資料，經(jīng)審審定后的結(jié)結(jié)算書作為為雙方結(jié)算算工程款的的有效依據(jù)據(jù)； 第二十二條條 保 修 222.1 保修修期限：分

26、分別以每個個單位工程程竣工驗收收合格及甲甲方在驗收收證書簽字字之日起計計算， 按國家規(guī)規(guī)定的保修修條款執(zhí)行行。 222.2 保修修責任范圍圍：除甲方方使用過程程人為損壞壞、原設計計錯誤隱患患、甲方要要求的材料料代用原因因、第三者者故意或非非故意損壞壞、自然災災害及人力力不可抗力力因素損壞壞外，凡屬屬乙方施工工質(zhì)量原因因及驗收后后移交前乙乙方保管不不力造成工工程范圍各各部位、部部件、整體體和單體、整件或單單件的損壞壞、脫落、變質(zhì)、丟丟失、開裂裂等，均屬屬乙方保修修責任范圍圍。 222.3 保修修內(nèi)容包括括：合同價價款（含補補充合同價價款）所包包含的工程程項目、設設計變更或或修改、現(xiàn)現(xiàn)場簽證或或文

27、字約定定、雙方或或多方會議議紀要約定定的全部內(nèi)內(nèi)容。 222.4 保修修費用：從從工程結(jié)算算款中截留留，按合同同總價款55計算。若發(fā)生的的累計保修修費用超過過保修費總總額，超過部分分仍由乙方方支付。 222.5 保修修期間，乙乙方應在接接到甲方書書面通知后后七天內(nèi)派派人修理，否否則甲方可可委托其它它單位或人人員修理，其其費用在保保修費內(nèi)扣扣除，不足足部分由乙乙方支付。 222.6 一年年保修期滿滿后二十天天內(nèi)除防水水工程造價價5%的保保修費外，甲甲方必須將將剩余保修修費一次付付給乙方；防水工程程三年保修修期滿后二二十天內(nèi)，甲甲方將防水水工程保修修費一次性性付給乙方方。第二十三條條 爭 議 22

28、3.1 履行行合同過程程中發(fā)生爭爭議，首先先本著友好好態(tài)度協(xié)商商解決，若若經(jīng)協(xié)商仍仍不能解決決，可： 向北京市市建設主管管部門申請請調(diào)解； 向人民法法院起訴； 223.2 選擇擇上述第一一種方式解解決爭議，雙雙方接受調(diào)調(diào)解結(jié)果，應應在調(diào)解結(jié)結(jié)果作出后后七天內(nèi)執(zhí)執(zhí)行，若對對調(diào)解結(jié)果果不能接受受，或由于于一方不執(zhí)執(zhí)行調(diào)解結(jié)結(jié)果等原因因使調(diào)解結(jié)結(jié)果無法執(zhí)執(zhí)行，任何何一方可在在調(diào)解結(jié)果果作出后七七天內(nèi)向人人民法院起起訴。第二十四條條 違 約 224.1 違約約的處理；合同雙方方之任何一一方不能全全面履行合合同條款，均均屬違約。違約所造造成的經(jīng)濟濟損失，概概由違約方方承擔賠償償，如甲方方違約，工工期相應

29、順順延；乙方方違約，工工期不得順順延。 224.2 違約約金的標準準：合同履履行中任何何一方無正正當理由而而單方提出出終止合同同，均屬單單方毀約，毀毀約方除承承擔賠償因因此造成對對方的全部部經(jīng)濟損失失外，還必必須向?qū)Ψ椒街Ц逗贤瑑r款3的違約約金。 224.3 賠償償經(jīng)濟損失失的范圍： 甲方代表表不按合同同約定發(fā)出出必要通知知、確認、批準，不不按合同約約定履行自自己的各項項義務、支支付款項及及發(fā)生其它它使合同無無法履行的的行為而導導致乙方經(jīng)經(jīng)濟損失。 乙方不按按合同工期期竣工、施施工質(zhì)量達達不到設計計和規(guī)范的的要求，或或發(fā)生其它它使合同無無法履行的的行為導致致甲方經(jīng)濟濟損失。 224.4 損失

30、失的計算方方法：實際際直接損失失，再加上上以經(jīng)辦銀銀行貸款利利率計算的的利息。 224.5 除非雙方方協(xié)議將合合同終止，或或因一方違違約使合同同無法履行行，違約方方承擔前述述違約責任任后仍必須須繼續(xù)履行行合同。24.6 因一方違違約使合同同不能履行行，另一方方有權解除除合同，違違約責任由由違約方承承擔。第二十五條條 索 賠 225.1 乙方未按按合同約定定交付建筑筑產(chǎn)品或未未全面履行行合同約定定的全部責責任、義務務而造成甲甲方經(jīng)濟損損失， 甲方可按按以下規(guī)定定向乙方索索賠： 索賠事項項發(fā)生后二二十天內(nèi)，向向乙方發(fā)出出要求索賠賠的通知； 有合法正正當?shù)乃髻r賠理由，且且有索賠事事項發(fā)生時時的真實證

31、證據(jù)； 乙方在接接到索賠通通知后十天天內(nèi)給予書書面答復或或要求甲方方進一步補補充索賠理理由和證據(jù)據(jù)，乙方接接通知后十十天內(nèi)未答答復，則視視為該項索索賠已被乙乙方認可。第二十六條條 安全施施工 226.1 乙方方應按安全全施工有關關規(guī)定，采采取嚴格、科學的安安全防護措措施，確保保施工安全全和第三者者的安全，承承擔由于自自身安全措措施不力造造成事故的的責任和發(fā)發(fā)生的費用用。 226.2若發(fā)生生重大傷亡亡事故，乙乙方應按有有關規(guī)定立立即報告建建設主管部部門并通知知甲方代表表。甲方為為搶救提供供必要條件件，發(fā)生的的費用由責責任方承擔擔。 226.3 乙方方在動力設設備、高壓壓線路、地地下管道、密封防震

32、震車間、易易燃易爆地地段以及臨臨街交通要要道附近施施工之前，應應向甲方代代表提出安安全保護措措施、經(jīng)甲甲方代表批批準后實施施。其防護護費用由甲甲方承擔。 226.4 在有有毒害環(huán)境境中施工，甲甲方應按有有關規(guī)定提提供相應的的防護措施施，并承擔擔有關的經(jīng)經(jīng)濟支出。第二十七條條 地下障障礙物乙方在施工工中發(fā)現(xiàn)文文物、古墓墓、古建筑筑基礎和結(jié)結(jié)構、化石石、錢幣等等有考古、地質(zhì)研究究等價值的的物品或其其它影響施施工的地下下障礙物時時，應在四四小時內(nèi)通通知甲方代代表，并報報告有關管管理部門和和采取有效效保護措施施。甲方代代表在收到到通知后十十二小時內(nèi)內(nèi)對乙方采采取的措施施給予批準準或提出處處理意見。甲方承擔擔保護措施施費用，延延誤的工期期相應順延延。第二十八條條 不可抗抗力 228.1 不可抗力力原因和因因素的認定定標準：按按國家有關關規(guī)定執(zhí)行行。 228.2 上述不可可抗力因素素出現(xiàn)，乙乙方應立即即采取措施施并向甲方方通