2022簡單門面租賃合同范本

1、Word - 10 -2022簡單門面租賃合同范本 門面出租合同內容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積等等，下面就給大家整理一下商鋪租賃合同，喜愛的一起學習一下 有關簡潔門面租賃合同范本 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 依據(jù)合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一： 乙方租用甲方位于_門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于_，門面房內附屬設施有_. 二：租期_年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿

2、押金退回。 四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外) 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責修理。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能

3、轉租他人。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。 八：甲方在合同期內如因其它緣由需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔當責任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽

4、字： 年 月 日 關于簡潔門面租賃合同 依據(jù)合同法及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。 2、內附屬設施：(或附表) 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四

5、、租金及支付方式 簽訂日開頭租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開頭租金提前一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年 %遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商商定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產(chǎn)評估公司依據(jù)市場價評估確定。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動拆除的設備設施

6、歸甲方全部。 六、乙方的權利與義務： 1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。 4、按本協(xié)議商定按時支付租金。 5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋全部人。在沒有告知房屋全部人而私自轉讓此門面，如消失危害甲方的實質性結果，乙方全權擔當法律責任。 七、房屋使用要求和修理責任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的準時進行修理。逾期不修理的，

7、乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。 2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同

8、的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超過 60 天以上的。 (2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 (3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按乙方詳細經(jīng)營

9、性損失支付賠償金，但下列狀況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金

10、，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特別狀況商定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 證件號： 證件號： 產(chǎn)權證號： 公司印章： 簽約日期： 簽約日期： 簡潔門面租賃合同

11、參考 出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) 依據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號商鋪(該商鋪詳細地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_. 其次條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金： 1、租金為_元/平米/月。每年租金為人民幣_元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應

12、當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的全部費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息) 第四條 設施及費用擔當： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條 甲方責任和義務： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清晰，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙

13、方使用。 第六條 乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。 3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)

14、生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴峻造成房屋毀損的。 3、消失不行抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該房屋的。 5、乙方拖延交付房租超過10天的。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條 補充商定： 承租期內，若因國家政策變動或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔當由此造成的任何損失，但甲方必需負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十條 甲方應供應產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供