家具買賣合同范本

1、家具買賣合同范本條 家具名稱、數(shù)量、價款家具名稱商標(biāo)或規(guī)格型號材質(zhì)顏色生產(chǎn)廠家數(shù)量單價金額合同編號：_ 方（甲方）：_ 簽訂：_ 方（乙方）：_篇：合同本合同合同方(甲方):_:_:_方(乙方):_:_:_根據(jù)有關(guān)的,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同守執(zhí)行.甲方自愿將下列房屋給乙方所有,房屋座落在_市()區(qū)(鎮(zhèn))_街_巷_號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為_方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號土地使用證號,權(quán)屬為私產(chǎn).上述的(幣):萬元.r元.付款時間與辦法:1.付款時間年月日2.付款:簽定合同之日起一次性付清.甲方應(yīng)于_年_月_日前將的全交付給乙方使用.第五條稅費(fèi)分擔(dān).1.甲方承擔(dān)中局應(yīng)征收甲方的

2、額的_%的費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.2.乙方承擔(dān)中局應(yīng)征收乙方的額的_%的費(fèi),承擔(dān)中征收的一切其他稅費(fèi).第六條1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付分款_%的金.2.甲方必須按期將交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付分款_%的金.第七條本合同主體1.甲方是_,房屋共有人共_人.2.乙方是_.第八條本合同按照有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,_.第十條本合同發(fā)生的方式:協(xié)商或經(jīng)法院.甲方:_簽章_年_月_日乙方:_簽章_年_月_日第二篇：租賃合同本）甲方：（

3、出租方）乙方：（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下，由雙方共同遵守執(zhí)行：條：出租房屋的坐落、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在市街巷號（不足分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積方米、使用面積方米。（不足分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： 。第二條：房屋內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備 （寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為（月/年）。從年月日中午12時零分起至年月日中午12時零。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接

4、到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該。第四條：租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金押金元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場扣除相應(yīng)的款。如合同期滿，乙方?jīng)]有房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)甲

5、方支付金。乙方在使用過程中，不得擅自變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為，應(yīng)向甲方支付金。第七條：房屋租賃期間如甲方房屋，乙方又不愿意，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本乙方承擔(dān)。 1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2）承租房屋進(jìn)行活動，公共利益的； 3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付金，每天金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為金。4、一方如果具有合同約定的其他行為，方除應(yīng)向守約方因其造成的外，還應(yīng)該支付元金。第九條：

6、優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第條：的方式 合同在履行過程中如發(fā)生，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 承租方： ： ： 年 月 日 年 月 日第三篇：合同本中

7、山市嶛源數(shù)碼電子有限【編 號】： 合 同訂貨方： （簡稱甲方）供貨方： （簡稱乙方）雙方依據(jù)法律及有關(guān)法規(guī)，本著等互利、誠實用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本書。條 總則1.1方在具體中，應(yīng)以本書為基簽訂產(chǎn)品訂貨合同，訂貨合同應(yīng)明確產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總額、驗收、支付方式及交貨日期、等具體內(nèi)容。1.2乙方須依據(jù)本書及雙方認(rèn)同的訂貨合同向甲方提供產(chǎn)品，在約定的日期和交貨。甲方保證按訂貨合同中的結(jié)算方式和期限支付貨款。1.3在過程中，如產(chǎn)品、規(guī)格、包裝、數(shù)量等事項發(fā)動，須經(jīng)雙方以書面形式一致確認(rèn)后方為有效。1.4 雙方確認(rèn)的訂貨合同、報價單一經(jīng)簽署，即作為本書的附件。第二條 產(chǎn)品質(zhì)量保證2.1 乙

8、方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依甲乙雙方簽訂的產(chǎn)品承認(rèn)書做標(biāo)準(zhǔn)；訂貨合同中明確了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2 乙方應(yīng)保證出廠的產(chǎn)品為合格品，產(chǎn)品應(yīng)貼有合格標(biāo)識、出廠時間。 2.3 因甲方使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出。第三條 3.1 乙方供給甲方的產(chǎn)品的應(yīng)公、合理。3.2 由于乙方之產(chǎn)品主要結(jié)構(gòu)材料（如變壓器、PCB板、IC芯片等）受市場波動較大，調(diào)整按雙方報價單內(nèi)執(zhí)行。3.3 以幣計，如有變動，以訂貨合同的補(bǔ)充說明為準(zhǔn)。第四條 包裝乙方所供應(yīng)產(chǎn)品的外包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量合格證明、出廠日期及其它說明。第五條 交貨及驗收5.1 甲方在訂立合同簽訂后，乙方按訂貨合

9、同的具體交貨日期、交貨數(shù)量等細(xì)節(jié)完成交貨。 5.2 產(chǎn)品交貨 ；運(yùn)輸方式： （如需托運(yùn)的，應(yīng)注明托運(yùn)）。5.3 每次交貨時，乙方應(yīng)同時提交該批產(chǎn)品的送貨單。甲方驗收合格并在送貨單上簽字加蓋收貨章，同時開進(jìn)倉單后，產(chǎn)品才算完成。5.4 運(yùn)送產(chǎn)品到交貨過程中的所有和費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸貨物的運(yùn)費(fèi)、費(fèi)）由乙方承擔(dān)。 5.5 甲方在驗收時認(rèn)為產(chǎn)品不合格時，可接受產(chǎn)品。（質(zhì)量參照本的第二條）5.6訂貨合同中明確約定的產(chǎn)品數(shù)量，（除有質(zhì)量的產(chǎn)品外）甲方不得以任何理由收乙方的產(chǎn)品。 5.7 甲方在驗收產(chǎn)品時，檢驗出有質(zhì)量的產(chǎn)品達(dá)到10%或以上的，可以驗收剩余產(chǎn)品，將當(dāng)批次產(chǎn)品全乙方，待乙方處理好后，再次送

10、貨檢驗，因產(chǎn)品送檢時發(fā)現(xiàn)不良退貨而導(dǎo)致乙方無法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來的，乙方應(yīng)按照該批貨款的10倍甲方。第六條 所有權(quán)及轉(zhuǎn)移6.1 產(chǎn)品的所有權(quán)及丟失、損壞的在甲方驗收并完成收貨手續(xù)后由乙方轉(zhuǎn)移至甲方，出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷乙方不應(yīng)接受退貨和換貨。如因產(chǎn)品本身質(zhì)量，滯銷不良品可無條件乙方。6.2 對于一些特殊定制材料，而且有最低起訂量的材料，當(dāng)甲方數(shù)量不足材料的最低起訂標(biāo)準(zhǔn)時，多出分的庫存材料由甲方承擔(dān)（如PCB LCD液晶屏等材料）。第頁 共 2 頁 第七條 貨款結(jié)算與支付方式7.1 甲方在結(jié)算日向乙方發(fā)出貨款支付通知，并按照本的匯款支付。7.2 結(jié)算方式： （舉例說明： 月 日至 月 日的貨款，在

11、月 日前付清。）如逾期不能付清貨款，則按所欠貨款總額的 天支付滯納金給乙方.第八條 甲方8.1 由于甲方未按本書、訂貨合同履行其義務(wù)而給乙方造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的金和金。 8.2 甲方中途無故退貨，甲方應(yīng)向乙方償付退貨產(chǎn)品總價值50%的金。8.3 甲方未按合同的驗收辦法和時間驗收，無故延期驗收超過2天即按收貨處理。8.4 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款時間：延期付款1個月以上應(yīng)支付供方5%的滯納金，延期2個月以上的供方有權(quán)停止供貨，并向法院提訟追討貨款。第九條 乙方9.1 乙方交貨的數(shù)量不足時，甲方有權(quán)乙方供貨限期，乙方交貨期逾期15天以上按不能交貨處理，應(yīng)向甲方償付不能交貨分貨款10%的金。交貨時間按

12、照雙方時間，乙方必須按時按質(zhì)交貨，一天扣貨款的2 %。乙方為甲方開發(fā)的系統(tǒng)，未經(jīng)甲方同意，不得在展廳、展會及其它場所展示，更不得提供樣品或供貨給非甲方的或個人，由此引起的甲方，按法相關(guān)。 9.2第十條 解除合同解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知另一方，同時甲方結(jié)清貨款。第 條由于本書中未的事宜或由于雙方對本書個別條款的解釋發(fā)生時，雙方應(yīng)以誠相待，協(xié)商，如雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向合同簽訂地法院提訟。第十二條 有效期限本有效期為一年，期滿前一個月，任何一方可以書面通知對方不再續(xù)約；如雙方均未提出書面通知，則本自動延續(xù)一年，以后亦同樣處理。第十三條 生效13.1 本書自雙方簽字蓋章之日

13、起生效； 13.2 本書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3 本書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂補(bǔ)充。本書的附件及補(bǔ)充均作為本的有效組成分，具有同等法律效力。甲方：（公章） 乙方：（公章） 單位名稱： 法定：法定代表人：委托： ： 傳真： 郵政編碼：年 月 日單位名稱： 法定： 法定代表人： 委托： ： 傳真： 郵政編碼：年 月 日表單編號：LY-QR-014第頁 共 2 頁第四篇：合同本合同本1方：_方：_根據(jù)中華合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的，雙方在等、自愿、公、誠實用的基上就石材產(chǎn)品事宜達(dá)成如下：條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額，交（提）貨時間及數(shù)量：產(chǎn)品名稱 牌號商標(biāo) 規(guī)格型

14、號 計量單位 數(shù) 量 單價 金 額 交（提）貨時間及數(shù)量合計幣金額（大寫）（注：空格如不夠用，可以另接，產(chǎn)品合同書本。）第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_.第四條 交（提）貨、方式_._第五條 驗收：_，合同本產(chǎn)品合同書本。第六條 付款方式及時間：雙方約定以第_種方式支付價款。（一）簽訂本合同時，方支付（定金/預(yù)付款）_元（定金不得超過總價款20%），交（提）貨驗收后一次性支付余款。（二）_.第七條 ：（一）方：1、方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不合合同的，如果方同意，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果方不能的，方應(yīng)無條件換、退貨，或方由此受到的。2、方遲延交貨的，每日應(yīng)向方支付遲延分價款_%的金；遲延

15、交貨超過_日的，除支付金外，方還有權(quán)解除合同，方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還，但方在不收取金的情況下有權(quán)方雙倍返還定金。（二）方：1、方遲延提貨的，每日應(yīng)向方支付遲延分價款_%的金。2、方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)由此給方造成的，已支付的定金無權(quán)返還。（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前_天通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)。第八條 合同的方式：本合同項下發(fā)生的，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第_種方式：（一）提交仲裁會仲裁。（二）向法院。第九條 其他約定事項：_.第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 方 方單

16、位名稱（章）_ 單位名稱（章）_單位：_ 單位：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托：_ 委托：_開 戶 銀 行：_ 開 戶 銀 行：_賬 號：_ 賬 號：_電 話：_ 電 話：_簽訂： 簽訂時間：_年_月 日合同本2條 房屋的基本情況方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積_方米（其中實際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _方米），房屋用途為_；該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（權(quán)證號）為_。第二條 房屋面積的特殊約定本合同條所約定的面積為（方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（產(chǎn)權(quán)登記實際

17、測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與產(chǎn)權(quán)登記實際測定的面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%（不包括_%）時，款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1、受方有權(quán)提出退房，方須在受方提出退房之日起_天內(nèi)將受方已付款退還給受方，并按_利率付給利息。2、每方米保持不變，款總金額按實際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)

18、讓批準(zhǔn)文件號為_；該房屋后，按照有關(guān)，受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每方米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式受方應(yīng)于本合同生效之日向方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給受方，并應(yīng)收到該房屋全價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給受方。第七條 受方逾期付款的受方如未按本合同第四條的時間付款，方對受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

19、利息。自本合同的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為受方不履行本合同。屆時，方有權(quán)按下述第_種約定，追究受方的。1、終止合同，受方按累計應(yīng)付款的_%向方支付金。方實際超過受方支付的金時，實際與金的差額分由受方據(jù)實。2、受方按累計應(yīng)付款的_%向方支付金，合同繼續(xù)履行。第八條 方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，方如未按本合同第五條的期限將該房屋交給受方使用，受方有權(quán)按已交付的款向方追究利息。按本合同第條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為方不履行

20、本合同，受方有權(quán)按下列第_種約定，追究方的。1、終止合同，方按受方累計已付款的_%向受方支付金。乙方實際超過方支付的金時，實際與金的差額分由甲方據(jù)實。2、方按受方累計已付款的_%向受方支付金，合同繼續(xù)履行。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在受方實際接收該房屋之日起，方協(xié)助受方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因方的過失造成受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得權(quán)屬證書，受方有權(quán)提出退房，方須在受方提出退房之日起_天內(nèi)將受方已付款退還給受方，并按已付款的_%受方。第十條 方保證在時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，方均在前辦妥。后如有上述未清事項，由方承擔(dān)全。第條 因

21、本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由方向交納，契稅由受方向交納;其他房屋所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未的事項，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁會仲裁。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條 本合同同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方

22、（簽章）：聯(lián)系： 聯(lián)系：年 月 日 年 月 日合同本3甲方：乙方：根據(jù)中華合同法、管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的，就物品的事宜，雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上簽訂本合同。一、物品情況1、物品種類：_；物品顏色：_；物品名稱：_；物品日期：_；物品新舊程度_；物品數(shù)量_提示：標(biāo)的物息合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。2、乙方保證該物品的來源合法，否則由乙方。二、交貨方式提示：履行期限、和方式履行期限、和方式要明確

23、，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失的承擔(dān)；履行期限約定不明將會嚴(yán)重到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行不明也會容易引發(fā)。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。1、交貨時間：2、交貨：提示： 交貨對于“交貨”應(yīng)當(dāng)明確約定，因為它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失承擔(dān)。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨為方

24、的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的則轉(zhuǎn)移到方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨的選擇上，應(yīng)慎重對待。3、運(yùn)輸方式：三、驗收按照交貨與時間，根據(jù)不同商品種類，驗收的處理。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、金額及付款方式1、本物品收購款為_幣（大寫_元）。2、甲方于本簽訂之日付價款的_%作為定金。剩余價款在物品出后一次性付清。提示：價款支付在實務(wù)中，有的合同只是簡單地約定合項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方不支付或遲延支付找到。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款

25、的。設(shè)定明確的逾期付款的，有效督促或懾合同付款方。五、合同雙方約定1、乙方物品為租借的形式交付于甲方，若乙方物品甲方不能處理，則甲方有權(quán)向乙方收回定金，乙方有權(quán)拿回自己的物品。2、甲方人為的將乙方物品損壞，則甲方按照收購款給乙方（含定金）。提示： 要條款化，在出現(xiàn)情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對沒作約定或約定太過含糊，不具可作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪定，應(yīng)承擔(dān)何種，如：質(zhì)量不、數(shù)量不、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同情況應(yīng)制定相應(yīng)的，另外，金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向方主張。3、此合同一式

26、兩份，雙方各執(zhí)一份。4、此合同簽字即生效，在合同有效期物品處理權(quán)由方。提示：證據(jù)保留注意保留和收同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充、送貨單、購銷憑證、簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、記錄、電子等等書面、，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。甲方代表：時間：乙方代表：時間：第五篇：合同本：房合同合同本：房合同合同本：房合同根據(jù)中華合同法、中華城市管理法、xx市城市轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的，人和受人在等、自愿、公、協(xié)商一致的基上就存量房屋事宜達(dá)成如下：條 房屋基本情況（一）人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【房】，坐落為：_【區(qū)（）】 _

27、【（街道）】_【幢】【座】【號（樓）】_單元 _號（室）該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【】【】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：_.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為：_，共有權(quán)證證號為：_，填發(fā)單位為：_.房屋共有權(quán)人對該房屋的意見見附件二。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_，填發(fā)單位 為：_.（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_種情形。1、商品房；2、已購公有住房（若為

28、在京單位已購公有住房，在京單位已購公房上市登記表表號：_ ）；3、向社會公開的適用住房；4、按適用住房管理的房屋（?；剡w房、安居房、康居房、綠化地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；5、其他房屋。（四）該房屋的抵押情況為：_.1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年 _月_日，他項證證號為：_.該房屋設(shè)定抵押的，人應(yīng)于_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。（五）該房屋的租賃情況為：_.1、人未將該房屋出租。2、人已將該房屋出租，【受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。第三條 人與受人自行成交達(dá)成。（未通過任何

29、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介費(fèi)用）第四條 成交、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交為：幣_元（小 寫），_元整（大寫），該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)另有約定的，具體約定見附件一。（二）受人采取下列第_種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。1、自行交割，雙方簽訂的存量房結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明見附件五。2、通過存量房結(jié)算資金賬戶劃轉(zhuǎn)，雙方簽訂的存量房結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)見附件五。（1）受人【是】【否】向人支付定金，定金金額為幣 （小寫），（大寫，不于成交的20%），定金支付方式為 【支付給人】【存入賬戶劃轉(zhuǎn)】。（2）受人應(yīng)將款幣_元（小寫），_元整（大寫）存入雙方共同委托

30、的 _（備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或保證機(jī)構(gòu)）在 _銀行設(shè)立的存量房結(jié)算資金賬戶（以下簡稱“賬戶”，定金約定支付給人的除外），為_.受人取得房屋所有權(quán)證書后，人持房屋權(quán)屬登記門出具的轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單到備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或保證機(jī)構(gòu)按照存量房結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。（三）關(guān)于的約定受人向【_銀行】【公積金管理中心】申辦抵押，擬金額為民幣_元 （小寫），_元整（大寫）受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_種方式：（1）受人自行籌齊剩余款，以現(xiàn)金形式支付給人；（2）受人繼續(xù)申請其他銀行，至批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由受人自行負(fù)擔(dān)；（3）本合同終止，受人支付的定金和款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承

31、擔(dān)，在申辦過程中發(fā)生的各項費(fèi)用由受人承擔(dān)。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由人承擔(dān)相應(yīng)。人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給受人，受人對人的該房屋具體狀況充分了解，自愿受該房屋。人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電】：_費(fèi)用由人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用

32、由受人承擔(dān)。人同意將其繳納的該 房屋專項維修資金（公共維修）的賬面余額轉(zhuǎn)移給受人。第六條 房屋的交付人應(yīng)當(dāng)在 （約定時間或約定條件）前將該房屋交付給受人。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列第_、_、_、_、_、_項手續(xù)：1、人與受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七條 （一）逾期交房除不可抗力外，人未按照第六定的期限和條件將該房屋交付受人的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時間，分別處理（1）和（2）不

33、作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自第六定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，人按日計算向受人支付已交付款萬分之 _的金，并于該房屋實際交付之日起_日內(nèi)向受人支付金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，受人有權(quán)退房。受人退房的，人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 _日內(nèi)退還全已付款，并按照受人全已付款的_%向受人支付金。2、_ .（二）逾期付款受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第_種方式處理。1、按照逾期時間，分別處理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，受人按日計算向人支付逾期應(yīng)付款萬分之

34、_的金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向人支付金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，人有權(quán)解除合同。人解除合同的，受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_%向人支付金，并由人退還受人全已付款。2、_ .第八條 人將該房屋給第三人，導(dǎo)致受人不能取得房屋所有權(quán)證的，受人有權(quán)退房，人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還受人全已付款，按照_利率付給利息，并按受人累計已付款的一倍支付金。第九條 稅、費(fèi)相關(guān)本合同履行過程中，雙方應(yīng)按照及xx市的相關(guān)繳納各項稅、費(fèi)，雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)繳納相費(fèi)導(dǎo)致不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于款_%的金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【人】【受人】繳納。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）受人未能在_（約定時間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。1、如因人的，受人有權(quán)退房。受人退房的，人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_ _日內(nèi)退還受人全已付款，并按照_利率付給利息。受人不退房的，自受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有