地鐵車(chē)站施工工程交付服務(wù)與保修

1、地鐵車(chē)站施工工程交付服務(wù)與保修交工驗(yàn)收是工程施工的最后一個(gè)階段。經(jīng)過(guò)交工驗(yàn)收，本工程將交付業(yè)主使用，并辦理各項(xiàng)工程移交手續(xù)，這標(biāo)志著本工程施工的結(jié)束，同時(shí)由此進(jìn)入工程的保修過(guò)程。9.4.1 交工驗(yàn)收的主要依據(jù)交工驗(yàn)收主要依據(jù)如下文件：9.4.1.1 業(yè)主與我方簽訂的工程施工合同；9.4.1.2 施工圖紙和技術(shù)資料；9.4.1.3 國(guó)家或部委頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。9.4.2 交工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)本工程項(xiàng)目規(guī)模較大，交工驗(yàn)收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗(yàn)收工作要做，這要求先做好組織管理工作。為此我們建立工程交工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目總工及項(xiàng)目副經(jīng)理任副組長(zhǎng)

2、，成員為工程技術(shù)部、QSE 監(jiān)督部、辦公室負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及其它有關(guān)人員。9.4.3 交工領(lǐng)導(dǎo)小組的主要任務(wù)9.4.3.1 與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行交工業(yè)務(wù)聯(lián)系，制定交工計(jì)劃，協(xié)商交工工作流程，申報(bào)交工專(zhuān)案，討論交工驗(yàn)收過(guò)程中的特定事項(xiàng)和制定規(guī)章制度等工作。9.4.3.2 組織無(wú)負(fù)荷試車(chē)。9.4.3.3 組織清理施工遺留下來(lái)的未完項(xiàng)目。9.4.3.4 組織各專(zhuān)業(yè)完成交工資料和技術(shù)文件的匯總整理，裝訂成冊(cè)，經(jīng)過(guò)審核后向業(yè)主有關(guān)部門(mén)移交。9.4.3.5 辦理交工驗(yàn)收證書(shū)和資料簽證手續(xù)。9.4.4 交工驗(yàn)收步驟9.4.4.1 準(zhǔn)備：交工前，由交工領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)人員根據(jù)施工圖及其它有關(guān)資料對(duì)工程進(jìn)行預(yù)

3、驗(yàn)收，作一次徹底清查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。同時(shí)對(duì)所有的技術(shù)文件和資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理，為工程交工創(chuàng)造條件。9.4.4.2 提交竣工報(bào)告：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，項(xiàng)目部向業(yè)主提交書(shū)面通知即竣工報(bào)告。9.4.4.3 竣工檢查：由交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)施工圖紙、其它有關(guān)資料和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)檢查，經(jīng)雙方確認(rèn)合格后，即可簽署竣工報(bào)告。9.4.4.4 單體試車(chē)：竣工報(bào)告簽署后，按試車(chē)規(guī)程進(jìn)行單體試車(chē)，經(jīng)雙方確認(rèn)單體試車(chē)合格后，即可簽署單體試車(chē)合格證。9.4.4.5 無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)：有聯(lián)動(dòng)運(yùn)行的設(shè)備，在簽署單體試車(chē)合格證后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和試車(chē)規(guī)程，對(duì)其進(jìn)行無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)，按照規(guī)

4、定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到調(diào)試的要求，經(jīng)雙方確認(rèn)，即可簽署無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)合格證。9.4.4.6 全面檢查、收尾清理：在進(jìn)行無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)的同時(shí)，交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院對(duì)工程再進(jìn)行一次全面檢查，把影響生產(chǎn)或使用的問(wèn)題進(jìn)行整理，列出清單。凡是我們?cè)斐傻氖┕みz留問(wèn)題，項(xiàng)目部立即組織人力，限期整改處理完畢。對(duì)短期內(nèi)不能解決且不影響試運(yùn)、投產(chǎn)的問(wèn)題，經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商同意后，可局部甩項(xiàng)交工，并把問(wèn)題列入未完工程明細(xì)表予以確認(rèn)。9.4.4.7 辦理交工手續(xù)：以上工作完成后，即請(qǐng)業(yè)主簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，工程正式交付生產(chǎn)使用。此時(shí)，工程的營(yíng)運(yùn)、警衛(wèi)工作也移交業(yè)主負(fù)責(zé)。9.4.5 交工資料的編制及交付9

5、.4.5.1 交工資料的編制及整理（1）交工資料由項(xiàng)目工程技術(shù)人員在施工過(guò)程中編制、收集，由項(xiàng)目資料員積累、保管、整理而成；竣工后，先經(jīng)總工程師審核，再由項(xiàng)目部資料員整理裝訂成冊(cè)，必要時(shí)由專(zhuān)門(mén)的檔案管理員指導(dǎo)、幫助項(xiàng)目部資料員整理。（2）交工資料所包含的內(nèi)容及采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定應(yīng)在“施工組織設(shè)計(jì)”中給予明確。（3）交工資料整理時(shí)做到分類(lèi)科學(xué)、規(guī)格統(tǒng)一、便于查找、字跡清晰、圖形規(guī)整、尺寸齊全、簽章完整、沒(méi)有漏項(xiàng)，且不得使用鉛筆、一般圓珠筆和易褪色的墨水填寫(xiě)和繪制，便于工程歸檔。同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足優(yōu)質(zhì)工程的要求。9.4.5.2 竣工圖的編制（1）凡在施工中無(wú)修改的圖紙、由項(xiàng)目技術(shù)人員在施工圖上加蓋竣工圖章；

6、（2）在施工中無(wú)重大變更的圖紙，由項(xiàng)目技術(shù)人員將修改的內(nèi)容改在原藍(lán)圖上，并在藍(lán)圖醒目處（如右上角）匯總標(biāo)出變更單號(hào)，加蓋竣工圖章。（3）對(duì)于因重大修改，需重新繪制施工圖時(shí)，必須在得到發(fā)包單位單位確認(rèn)后再由項(xiàng)目技術(shù)人員負(fù)責(zé)繪制，并在此圖的右上角注明原圖編號(hào)，經(jīng)有關(guān)單位審核無(wú)誤后，加蓋竣工圖章。（4）所有竣工圖都必須經(jīng)項(xiàng)目總工程師審核，重新繪制的施工圖還必須有設(shè)計(jì)代表簽章。9.4.5.3 交工資料交付（1）在辦完工程交工手續(xù)后，項(xiàng)目部在兩個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提交裝訂成冊(cè)的全套交工資料，并辦理交接手續(xù)。（2）竣工圖紙也同時(shí)交付業(yè)主。資料移交負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目總工程師，資料移交人為項(xiàng)目資料員。（3）交工資料份數(shù)為一式五份，四份交付業(yè)主，一份自存。9.4.6 工程保修服務(wù)我方承諾：工程竣工后，現(xiàn)場(chǎng)我們將設(shè)置由土建、設(shè)備、暖通、電氣、調(diào)試等人員組成的工程保修小組，駐守在現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)定一名及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系的負(fù)責(zé)人；在保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人每周與業(yè)主聯(lián)系一次；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；更好地為業(yè)主服務(wù)。工程竣工交付使用后，本著一切為用戶(hù)著想，為用戶(hù)服務(wù)的宗旨，對(duì)工程進(jìn)行回訪(fǎng)。 根據(jù)工程回訪(fǎng)制度，工程竣工交付使用后第六個(gè)月，我方回訪(fǎng)第一次，保修期滿(mǎn)前一個(gè)月回訪(fǎng)第二次?；卦L(fǎng)過(guò)程中要積極征求用戶(hù)對(duì)工程質(zhì)量、使用功能等方