房屋委托出租合同3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁(yè)房屋委托出租合同3篇 委托別人幫忙出租房屋是需要簽好合同的哦，那么你知道房屋委托出租合同怎么寫(xiě)嗎?今天我就給大家來(lái)分享一下委托出租合同，一起來(lái)多多看看哦! 房屋委托出租合同1 委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況 1、房屋坐落： ;建筑面積： ;建成年份： ; 土地使用證編號(hào)： ;戶(hù)型： 室 廳 衛(wèi); 權(quán)屬：私房 房改房 經(jīng)濟(jì)適用房 2、裝修狀況： ，附屬設(shè)施： 3、抵押情況: 無(wú) 有; 租賃情況

2、： 無(wú) 有 (租期至 年 月 日) 4、掛牌租價(jià)：人民幣 萬(wàn)元(￥ 元)/每月人民幣 元(￥ 元) 5、沉降情況: 無(wú) 有; 6、其他： 二、委托方式與期限 非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。 獨(dú)家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。 甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。 三、甲方/代理人確認(rèn)： 甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無(wú)權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。 代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無(wú)權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書(shū)面的有轉(zhuǎn)委托的（委托書(shū)）。甲方/代理人對(duì)其所提供

3、的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過(guò)程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂（租賃合同）、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。 五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。 六、中介服務(wù)費(fèi)：杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買(mǎi)受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金

4、后，買(mǎi)受方/承租方違約的，甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。 八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。 九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。 十一、其他條款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋委托出租合同2 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)： 受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間

5、出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號(hào) 單元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號(hào)： (或（購(gòu)房合同）號(hào)碼 );土地使用證編號(hào)： 該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件。 二、房屋租金 甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫(xiě)) (此價(jià)格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。 三、委托期限 1.甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自 至 年 月 日。 2.合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。 四、甲方責(zé)任 1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及授權(quán)委托

6、書(shū)，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書(shū)面委托書(shū)或單位（介紹信）。 2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。 3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。 4.在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。 5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。 6.在委托期內(nèi)及期滿(mǎn)一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù)。 1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通（渠道）盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。 2.乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)

7、，做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房 屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 3.委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供（房屋租賃合同）范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)（政策法規(guī)）提供咨詢(xún)。 五、服務(wù)傭金 1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以?xún)?nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租 期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。 2.底商、商鋪：租期在一年以?xún)?nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上 的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。 3.服務(wù)

8、傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。 4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶(hù)，乙方不收取任何費(fèi)用。 5.委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本 款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金 向乙方支付中介服務(wù)傭金。 6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶(hù)成交。 7.本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客 戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、

9、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定 向乙方支付中介服務(wù)傭金。 8.甲方通過(guò)乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書(shū)面租 賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。 2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。 3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。 4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩

10、分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 八、糾紛處理 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 九、補(bǔ)充約定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋委托出租合同3 委托人(甲方)：_證件類(lèi)型及編號(hào)：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_備案證明編號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所

11、有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋（買(mǎi)賣(mài)合同）/其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_屋(是/否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。 第二條房屋租賃用途 租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。 第三條出租代理權(quán)限及期限 (一)乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù); (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_

12、個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (日/月)。 (三)甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見(jiàn)附件二。 (四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整(￥：_)。 (二)租金收取方式：甲方在_銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi);乙方在_銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號(hào)為：_，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。 (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：_ ，_。 第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。 第六條押金 甲方交付房屋時(shí)

13、，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)元整(￥：_)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用_。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。 第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (

14、一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_;乙方負(fù)責(zé)_。 (二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。 第九條轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.遲延交付房屋達(dá)_日的。 2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使

15、乙方無(wú)法出租房屋的。 4._。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1.未按約定劃付租金達(dá)_日以上的。 2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6.放任承租方的上述行為的。 7._。 (五)其他法定的合同解除情形_。 第十一條違約責(zé)任 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_日通知對(duì)方，并按月租金的 _%支付違約金。 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。 (三)乙方有第十條

16、第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 (四)_。 第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十三條其他約定事項(xiàng)_。 第十四條合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)簽章