北京市租房合同樣本5篇

1、 北京市租房合同樣本5篇北京市租房合同樣本1 出租人(甲方)：身份證號： 承租人(乙方)：身份證號： 現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，情愿租用此房屋，甲方情愿將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。 第一條房屋基本狀況 房屋地址：_，建筑面積_平方米。 其次條定金 2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金_元整(大寫_)。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。 2.2本合同簽定后至租期開頭前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。 第三條商定內(nèi)容(請在選擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“”，不選擇的項(xiàng)目打“”) 3.1房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_

2、日止，共計個_月。 3.2該房屋月租金人民幣：_元/月(大寫_)。 3.3租賃押金人民幣：_元整(大寫_)。 3.4租金支付方式：_個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： 。 3.5租賃用途：_。 3.6租賃期內(nèi)乙方需擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)。 3.6.1水費(fèi)_元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)_元/月。 3.6.2電費(fèi)按(商定單價_元/度計算/ 分時及階梯電價計算)。 3.6.3因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。 第四條其他 4.1甲乙雙方商定在_年_月_日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人

3、有效身份證及身份證復(fù)印件。 4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。 4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。 4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條商定內(nèi)容簽約可視為違約。 4.5本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 甲方(簽字)：乙方(簽字)： _年_月_日 北京市租房合同樣本2 出租方(以下簡稱甲方)：_電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合

4、同。 第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。 其次條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查; 第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣_元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠

5、費(fèi)的狀況下全額返還乙方。 第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到： 1、乙方自行實(shí)行防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行常常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的全部損失和破壞，由乙方自行修理恢復(fù)原狀，其損失由乙方擔(dān)當(dāng)，修理后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然緣由造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。 2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

6、 3、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。 5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的干凈，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。 6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租

7、賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方依據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及全部應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。 第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和全部鑰匙，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個

8、月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不行抗力狀況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不行抗力狀況僅指重大災(zāi)難和拆遷致使房屋無法正常使用的狀況。 第九條原租房者在遵守前期合同的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年狀況確定，原則上在15%20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各

9、執(zhí)壹份。 附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)狀況。 甲方：_乙方：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 工作單位：_工作單位：_ 北京市租房合同樣本3 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂此合同，并共同遵守。 一、甲方情愿將位于租給使用。租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金為_元正(人民幣)，每期號前交下期租金。

10、二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金_元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列狀況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。 1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。 2、乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。 3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的全部物品，甲方有權(quán)作廢物處理。 四、違約責(zé)任： 1、若甲

11、方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金_元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。 4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外全部裝修等不能拆走。 五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不行抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。) 六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)

12、行。 甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字： 北京市租房合同樣本4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號： 身份證號：依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。 二、租賃期限為一年，出租方從_年3月20日至_年_月_日。 三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。 四、租金每年2000(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。 五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(

13、壹仟元整)。 六、乙方在承租期間自行擔(dān)當(dāng)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方)： 身份證號： 承租方(乙方)： 身份證號： _年_月_日 北京市租房合同樣本5 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和押金 1、租金按年支付。每年租金為人民幣_元整(_元)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。 2、押金_個

14、月的房租，_元整(_元)。 第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。 2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費(fèi)用。 第五條違約金和違約責(zé)任 1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_元(_元)。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元(_元)。 第六條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的

15、行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第七條合同終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同 a.不根據(jù)商定支付租金達(dá)15日的。 b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000_元的。 c.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 d.擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或阻礙他人正常工作，生活的。 g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?4.其它的法定的合同的解除情形。 第八條違約責(zé)任 1.乙方有第七條第三款商定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方。 第九條爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本合同在履行過