居住區(qū)15＃、21＃地塊住宅項目環(huán)境影響報告書

1、天津市瑞景居住區(qū)15、21地塊住宅項目環(huán)境影響報告書簡本PAGE 第PAGE 31頁證書編號號：國環(huán)環(huán)評證 乙 字第111011號 編編號：2000602天津市瑞瑞景居住住區(qū)155、211地塊住住宅項目目環(huán)境影響響報告書書（簡本）天津化工工研究設(shè)設(shè)計院二六六年 四四 月前 言瑞景居住住區(qū)是繼繼華苑、梅江、麗苑之之后的第第四大片片安居住住宅區(qū)，是天津津市規(guī)劃劃的五個個大型居居住區(qū)之之一，該居住住區(qū)位于于天津市市北辰區(qū)區(qū)辰昌路路上。本項目目地塊由由天津市市房地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有有限公司司開發(fā)建建設(shè)，是本市市社會保保障住房房中的經(jīng)經(jīng)濟適用用房項目目，工程程總投資資9.66億元。瑞景居住住區(qū)采取取

2、分階段段建設(shè)，本階段段的工程程包括115和211地塊住住宅的開開發(fā)建設(shè)設(shè)。本項項目總用用地面積積26.41萬萬m2，其中中15地塊用用地面積積13.36萬萬m2，211地塊用用地面積積13.05萬萬m2，規(guī)劃劃建筑總總面積332.665萬mm2，其中中15地塊建建筑面積積14.73萬萬m2，211地塊建建筑面積積17.92萬萬m2。本評價價僅包括括15和211地塊住住宅的開開發(fā)建設(shè)設(shè)內(nèi)容，其中115地塊西西北部規(guī)規(guī)劃的小小學(xué)、環(huán)環(huán)衛(wèi)大隊隊、天然然氣搶修修服務(wù)站站、35KKV變電電站和221地塊中中部的幼幼兒園為為城市整整體規(guī)劃劃內(nèi)容，不在本本評價范范圍內(nèi)。根據(jù)國務(wù)務(wù)院令第第2533號建建設(shè)項目

3、目環(huán)境保保護管理理條例和天津津市人民民政府令令第588號（220044）天天津市建建設(shè)項目目環(huán)境保保護管理理辦法的有關(guān)關(guān)規(guī)定，該項目目需進行行環(huán)境影影響評價價，并編編制環(huán)境境影響報報告書。受建設(shè)單單位委托托，天津津化工研研究設(shè)計計院承擔擔本項目目的環(huán)境境影響評評價工作作。評價價單位在在現(xiàn)場踏踏勘、資資料調(diào)研研、初步步工程分分析的基基礎(chǔ)上，依照有有關(guān)環(huán)保保法律、法規(guī)、評價標標準和環(huán)環(huán)境影響響評價技技術(shù)導(dǎo)則則，編制制了本項項目環(huán)境境影響評評價大綱綱，并已已通過專專家技術(shù)術(shù)評審，得到了了天津市市環(huán)境工工程評估估中心的的評估意意見。依依據(jù)該大大綱及評評估意見見，評價價單位開開展了工工程分析析、環(huán)境境現(xiàn)

4、狀評評價、環(huán)環(huán)境影響響分析、環(huán)境保保護措施施與總量量控制分分析、環(huán)環(huán)境經(jīng)濟濟損益分分析以及及環(huán)境管管理與環(huán)環(huán)境監(jiān)測測分析等等工作，北辰區(qū)區(qū)環(huán)境保保護監(jiān)測測站進行行了現(xiàn)場場監(jiān)測，在上述述工作基基礎(chǔ)上編編制本項項目環(huán)境境影響報報告書。1總論1.1 編制依依據(jù)1.1.1 中華華人民共共和國環(huán)環(huán)境保護護法1.1.2 中華華人民共共和國環(huán)環(huán)境影響響評價法法1.1.3 中中華人民民共和國國水污染染防治法法1.1.4 中中華人民民共和國國大氣污污染防治治法1.1.5 中中華人民民共和國國噪聲污污染防治治法1.1.6 中中華人民民共和國國固體廢廢物污染染環(huán)境防防治法1.1.7 國務(wù)務(wù)院令第第2533號建建設(shè)項

5、目目環(huán)境保保護管理理條例1.1.8 國家家環(huán)境保保護局，環(huán)境境影響評評價技術(shù)術(shù)導(dǎo)則（HJJ/T22.12.33-933）1.1.9天津津市大氣氣污染防防治條例例（220044年修訂訂）1.1.10 天津市市人民政政府令(20004)第第58號號天津津市建設(shè)設(shè)項目環(huán)環(huán)境保護護管理辦辦法1.1.11 天天津市人人民政府府令220033第66號天天津市環(huán)環(huán)境噪聲聲污染防防治管理理辦法1.1.12 天天津市建建設(shè)管理理委員會會建筑200041149號號天津津市建設(shè)設(shè)工程施施工現(xiàn)場場防治揚揚塵管理理暫行辦辦法1.1.13 中華人人民共和和國建設(shè)設(shè)部令第第1399號城城市建筑筑垃圾管管理規(guī)定定1.1.14

6、 中中華人民民共和國國建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證（20005津地地證字000255號）和和中華人人民共和和國建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證（20005津津地證字字00334號）1.1.15建設(shè)單單位提供供的評價價資料1.1.16天津市市瑞景居居住區(qū)115、211地塊住住宅項目目環(huán)境影影響評價價大綱技技術(shù)評審審會會議議紀要1. 11.177天津市市環(huán)境工工程評估估中心對對本項目目環(huán)境影影響評價價大綱的的技術(shù)評評估意見見1.1.18天天津市房房地產(chǎn)發(fā)發(fā)展(集集團)股股份有限限公司委委托天津津化工研研究設(shè)計計院進行行環(huán)境影影響評價價咨詢合合同。1.2 評價目目的 = 1 * GB2 調(diào)查查擬建地地區(qū)環(huán)境境質(zhì)

7、量現(xiàn)現(xiàn)狀，論論證擬建建項目建建設(shè)的環(huán)環(huán)境條件件； = 2 * GBB2 分析析項目在在施工期期和使用用期產(chǎn)生生污染環(huán)環(huán)境的各各種環(huán)節(jié)節(jié)，提出出控制對對策和措措施； = 3 * GB2 分析析平面布布局合理理性，小小區(qū)居住住環(huán)境的的適宜性性； = 4 * GB2 論證證擬建項項目的環(huán)環(huán)境可行行性，對對存在的的問題提提出預(yù)防防措施和和對策建建議。1.4評評價重點點和評價價因子1.4.1評價價重點本項目的的評價重重點為施施工期揚揚塵和噪噪聲、使使用期廢廢水、景景觀、外外環(huán)境影影響。具體包包括：分析施工工作業(yè)和和物料運運輸產(chǎn)生生的揚塵塵和噪聲聲的影響響；分析使用用期污水水達標排排放可行行性；分析由于于

8、住宅樓樓、綠化化等的建建設(shè)對景景觀的影影響；分析外環(huán)環(huán)境對項項目小區(qū)區(qū)的影響響。1.4.2評價價因子環(huán)境空氣氣：SOO2、N02、PM100；生活污水水：pHH、CODDcr、SS、氨氨氮；噪 聲：等效聲級；固體廢物物：生活活垃圾。1.5 評價等等級根據(jù)項目目評價大大綱，確確定環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量評價價等級為為三級簡簡化；水水環(huán)境評評價等級級為三級級簡化；聲環(huán)境境評價做做邊界噪噪聲達標標論證，同時兼兼顧評價價各類噪噪聲對環(huán)環(huán)境保護護目標的的影響。1.6評評價標準準1.6.1環(huán)境境標準環(huán)境空氣氣執(zhí)行環(huán)境空空氣質(zhì)量量標準(GBB3099519996)二二級；環(huán)境噪聲聲執(zhí)行城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境噪聲標標準(G

9、BB3099693)1、4類。1.6.2排放放標準 污水排排放在北北倉污水水處理廠廠投入使使用前執(zhí)執(zhí)行污污水綜合合排放標標準(GBB89778996)二二級標準準，北倉倉污水處處理廠投投入使用用后執(zhí)行行污水水綜合排排放標準準(GGB8997896)三級標準；施工期噪噪聲排放放執(zhí)行建筑施施工場界界噪聲限限值(GBB12552390)；飲食業(yè)油油煙排放放執(zhí)行飲食業(yè)業(yè)油煙排排放標準準(試行行)GGB188483320001中中規(guī)定。評價標準準分別列列于表111表15。表111 環(huán)境空空氣質(zhì)量量標準 mgg/Nmm3污染物濃 度 限 制備 注小時平平均日平均SO20.50.155GB300951999

10、6NO20.2440.122CO10.0004.000PM1000.155表122 污水綜綜合排放放標準 mg/L污染物排放濃度度備注PH69北倉污水水處理廠廠投入使使用前GB88978819996表4 二級級CODccr150BOD5530動植物油油15PH69北倉污水水處理廠廠投入使使用后GB8997819996表4 三級級CODccr300BOD55300動植物油油100表133城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境噪聲標標準 dB(A)時 間間Leq備 注注晝55GB30096931類夜45晝70GB30096934類夜55 表14建筑施施工場界界噪聲限限值 等等效聲級級LeqqdBB(A)施工階段段主要噪

11、聲聲源噪聲限值值晝間夜間土石方推土機、挖掘機機、裝卸卸機等7555打樁各種打樁樁機等85禁止施工工結(jié)構(gòu)混凝土攪攪拌機、振搗棒棒、電鋸鋸等7055裝修吊車、升升降機等等6555表155飲食業(yè)業(yè)單位油油煙最高高允許排排放標準準規(guī) 模模小 型型中 型型大 型最高允許許排放濃濃度(mmg /m3)2.0凈化設(shè)施施最低去去除效率率(%)607585基準灶頭頭數(shù)1，33，661.7評評價范圍圍評價范圍圍主要根根據(jù)評價價區(qū)域及及周邊的的環(huán)境特特征確定定。環(huán)境空氣氣以擬建建址為中中心，界界區(qū)外5500mm的區(qū)域域為評價價范圍。污水排放放評至受受納水體體。噪聲評至至小區(qū)邊邊界，同同時兼顧顧評價各各類噪聲聲對環(huán)境

12、境保護目目標的影影響。1.8 敏感點點和控制制目標1.8.1 項項目敏感感點 = 1 * GB2 施工工期施工期以以15南側(cè)隔隔龍門道道的富山山東晶住住宅區(qū)、南側(cè)的的奧林匹匹克花園園住宅區(qū)區(qū)、西北北側(cè)隔辰辰昌路的的瑞景中中學(xué)為環(huán)環(huán)境敏感感點。 = 2 * GB2 使用用期使用期除除以施工工期環(huán)境境敏感點點為使用用期環(huán)境境敏感點點外，增增加本項項目居民民樓為環(huán)境境敏感點點。項目敏感感點如表表1-6項目目敏感點點列表及及。表166 項項目敏感感點列表表控制時間間敏感點方位距本項目目距離（m）施工期富山東晶晶住宅區(qū)區(qū)S70奧林匹克克花園住住宅區(qū)S150瑞景中學(xué)學(xué)W130使用期富山東晶晶住宅區(qū)區(qū)S70

13、奧林匹克克花園住住宅區(qū)S150瑞景中學(xué)學(xué)W130項目居民民樓1.8.2 控控制目標標環(huán)境空氣氣質(zhì)量以以滿足環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量二二級標準準為控制制目標。噪聲以達達到城市市區(qū)域環(huán)環(huán)境噪聲聲標準11類為控制制目標，辰昌路路兩側(cè)噪噪聲以達到城市市區(qū)域環(huán)環(huán)境噪聲聲標準44類為控控制目標標。污水以達達標排放放為控制制目標。固體廢物物以不產(chǎn)產(chǎn)生二次次污染為為控制目目標。2 建設(shè)設(shè)項目概概況2.1 項目名名稱：天天津市瑞瑞景居住住區(qū)155、211地塊住住宅項目目2.2 項目性性質(zhì)：新新建2.3 建設(shè)地地點項目建設(shè)設(shè)地點位位于天津津市北辰辰區(qū)辰昌昌路上，規(guī)劃瑞瑞景居住住區(qū)東部部，辰昌昌路與北北運河之之間。115地

14、塊位位于龍巖巖道以南南，龍門門道以北北，辰昌昌路以東東，辰旺旺路以西西所圍成成的地塊塊內(nèi)。221地塊位位于龍巖巖道以南南，龍門門道以北北，辰旺旺路以東東，辰興興路以西西所圍成成的地塊塊內(nèi)。2.4 用地面面積、建建設(shè)規(guī)模模和工程程投資本項目總總用地面面積266.411萬m22，其中中15地塊用用地面積積13.36萬萬m2，211地塊用用地面積積13.05萬萬m2?？傆玫孛婷娣e中不可建建設(shè)用地地11.788萬萬m2，包括括城市防防護綠地地、城市道道路用地地和城市市公建用用地；可建設(shè)設(shè)用地114.6622萬萬m2?？傄?guī)規(guī)劃建筑筑面積332.665萬mm2，其中中住宅建建筑面積積30.95萬萬m2，配

15、套套公建面面積0.67225萬mm2。本項目規(guī)規(guī)劃居民民36995戶，居住人人口1118255人，其其中155地塊115411戶，449322人，221地塊221544戶，668933人。工程總投投資：99.6億億元人民民幣，其其中環(huán)保保投資約約2700萬元。2.5 工程內(nèi)內(nèi)容本項目主主要建設(shè)設(shè)內(nèi)容為為： = 1 * GB2 平整整場地：對擬建建址內(nèi)部部進行場場地平整整。本項目擬擬建址現(xiàn)現(xiàn)場155地塊已經(jīng)經(jīng)完工，21地塊場地地已平整整完畢，正在建建設(shè)施工工。 = 2 * GB2 住宅宅樓的建建設(shè)：項項目將建建設(shè)377棟住宅宅樓，其中155地塊115棟， 211地塊222棟。 = 3 * GGB

16、2 配套套設(shè)施及及公建建建筑，主主要包括括換熱站站、配套套商業(yè)、土建變變電站、居委會會、物業(yè)業(yè)管理、傳達室室、社區(qū)區(qū)會所、通訊設(shè)設(shè)備間。2.6 項目四四至范圍圍15地地塊北起起龍巖道道，南至至龍門道道，西至至辰昌路路，東至至辰旺路路。21地地塊東至至辰興路路，西至至辰旺路路，南至至龍門道道，北至至龍巖道道。2.7 規(guī)劃平平面布局局2.7.1 住住宅布局局項目小區(qū)區(qū)規(guī)劃建建設(shè)377棟住宅宅樓。其其中155地塊115棟， 211地塊222棟。具體見表表211 住宅宅分類表表。表211 住宅宅分類表表地 塊塊住宅類型型單 位位數(shù) 量量15地塊13層棟114層棟213115層棟414115層棟3171

17、18層棟5續(xù)表21小計棟1521地塊11層棟1317層棟724層棟2小計棟22總計棟372.7.2 公公建布局局15地地塊中公公建有配配套商業(yè)業(yè)設(shè)施、居委會會、物業(yè)業(yè)管理、土建變變電站、換熱站站、傳達達室、通通訊設(shè)備備間。21地地塊中公公建有居居委會物物業(yè)管理理、社區(qū)區(qū)會所、電話設(shè)設(shè)備間、配套商商業(yè)、公公廁、天天然氣調(diào)調(diào)壓站、換熱站站、箱式式變電站站。本項目的的所有配配套商業(yè)業(yè)總建筑筑面積117188 m22，服務(wù)務(wù)對象主主要為小小區(qū)及小小區(qū)附近近的居民民，功能能定位為為傳統(tǒng)商商業(yè)百貨貨零售。項目在在招商引引資時居居民樓底底層嚴禁禁建設(shè)產(chǎn)產(chǎn)生油煙煙污染的的飲食服服務(wù)業(yè)經(jīng)經(jīng)營場所所。根據(jù)據(jù)天津津

18、市大氣氣污染防防治條例例（220044年修訂訂）要求求，155地塊中中的配套商商業(yè)設(shè)施施為獨立立建筑，在使用用中如果果做為餐餐飲業(yè)，在建設(shè)設(shè)時必須須同時建建設(shè)預(yù)留留煙道、油煙凈凈化設(shè)施施、廚房污污水隔油油裝置，對排放放的油煙煙進行收集集、處理理后，煙煙氣經(jīng)預(yù)留煙道道至樓頂頂達標排放放，并且煙煙道的設(shè)設(shè)置方向向應(yīng)避免免朝向居居民樓，排水經(jīng)經(jīng)污水隔油油裝置預(yù)預(yù)處理后后再排入入小區(qū)污污水管網(wǎng)網(wǎng)。兩地塊出出入口附附近設(shè)袋袋裝垃圾圾收集點點，在住住宅樓出出入口附附近設(shè)垃垃圾收集集箱。具體項目目配套公公建見表表22 公建建項目一一覽表。表222 公公建項目目一覽表表地塊項 目數(shù) 量(處)建筑面積積(m2)

19、15地塊配套商業(yè)業(yè)1500居委會、物業(yè)管管理1400土建變電電站2125箱式變電電站212換熱站1100傳達室160通訊設(shè)備備間140(與與公建合合建)21地塊居委會1150社區(qū)會所所1460電話設(shè)備備間140配套商業(yè)業(yè)212188續(xù)表22公廁150天然氣調(diào)調(diào)壓站142換熱站1120箱式變電電站3362.7.3 綠綠化與景景觀規(guī)劃劃根據(jù)本項項目詳細細規(guī)劃，項目擬擬建址沿沿龍門道道北側(cè)建建設(shè)200m寬綠綠化帶，沿辰昌昌路東側(cè)側(cè)建設(shè)311.5mm寬綠化化帶，沿沿龍巖道道南側(cè)建建設(shè)100m綠化化帶，沿沿辰旺路路西側(cè)建建設(shè)100m綠化化帶，沿沿辰興路路西側(cè)建建設(shè)100m綠化化帶。小區(qū)內(nèi)住住宅樓間間廣種

20、草草坪與樹樹木，利利用灌木木、喬木木相結(jié)合合，綠地地、硬地地、景觀觀小品相相結(jié)合，營造人人性化的的居住氛氛圍，為為區(qū)內(nèi)居居民提供供休閑活活動場所所。小區(qū)區(qū)建成后后綠地率率達到約約45%，綠化化面積約100萬m22。2.7.4 交交通規(guī)劃劃 = 1 * GB2 道路路規(guī)劃根據(jù)天天津市中中心城區(qū)區(qū)道路網(wǎng)網(wǎng)調(diào)整規(guī)規(guī)劃成成果，規(guī)規(guī)劃的辰辰昌路、龍門道道、辰旺旺路和龍龍巖道在在15地塊外外圍呈方方格網(wǎng)狀狀分布，承擔著著地塊對對外交通通的功能能；規(guī)劃劃的辰旺旺路、龍龍巖道、辰興路路和龍門門道在221地塊外外圍呈方方格網(wǎng)狀狀分布，承擔著著地塊對對外交通通的功能能。辰昌路：規(guī)劃為為主干道道，紅線線寬600m；

21、龍門道：規(guī)劃為為主干道道，紅線線寬400m；辰旺路、辰興路路、龍巖巖道：規(guī)規(guī)劃為次次干道，紅線寬寬30m； = 2 * GB2 交叉叉口規(guī)劃劃根據(jù)相交交道路的的技術(shù)等等級以及及交通功功能，辰辰昌路與與龍門道道相交、龍巖道道與辰旺旺路相交交規(guī)劃為為平面擴擴大路口口，其余余路口均均為一般般平面交交叉口。 = 3 * GB2 交通通設(shè)施 = 1 * GB3 地鐵鐵規(guī)劃根據(jù)天天津市中中心城區(qū)區(qū)軌道線線網(wǎng)調(diào)整整規(guī)劃成果，規(guī)劃地地鐵一號號線（劉劉園雙雙林）沿沿辰昌路路規(guī)劃中中心線由由北向南南高架通通過，在在龍巖道道北側(cè)設(shè)設(shè)地鐵劉劉園車站站。 = 2 * GB3 配配建停車車場根據(jù)天天津市各各類建筑筑物配建

22、建停車場場（庫）標準及有關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合居居住地塊塊作為經(jīng)經(jīng)濟適用用房的特特點選取取合理的的停車場場配建指指標，提提供適量量停車位位。小區(qū)區(qū)的停車車場全部部采用地地上停車車場，地地上停車車場分布布于樓群群之間。 = 3 * GB3 停車車方式本項目配配建停車車場采用用豎停的的停車方方式，停停車位的的方向與與道路方方向垂直直。2.7.5 項項目配套套設(shè)施2.7.5.11 給水水擬建址所所在地區(qū)區(qū)屬于新新開河水水廠供水水范圍，規(guī)劃由由新開河河水廠供供給。供供水管網(wǎng)網(wǎng)成環(huán)狀狀，使供供水得到到可靠保保證。小區(qū)配套套建設(shè)中中水管網(wǎng)網(wǎng)，本項項目屬于于北倉再再生水廠廠供水范范圍。2.7.5.22 排水水項目采

23、用用雨污分分流制。 = 1 * GB3 雨水水：雨水水排入龍龍門道以以東與辰辰永路交交口處規(guī)規(guī)劃雨水水泵站，之后排排入北運運河。 = 2 * GB3 污水水：生活活污水經(jīng)經(jīng)區(qū)內(nèi)污污水管網(wǎng)網(wǎng)收集后后最終進進入北倉倉污水處處理廠。根據(jù)天津津市城市市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套套辦公室室關(guān)于于瑞景居居住區(qū)115、221號地地塊排水水規(guī)劃及及建設(shè)情情況的函函，項項目排水水經(jīng)龍巖巖道、辰辰興路、辰旺路路新建排排水管道道匯集后后，排入入北韓路路污水泵泵站(北北韓路與與辰昌路路交口，泵站規(guī)規(guī)模1.3m33/s)，經(jīng)泵泵站提升升后排入入北倉污污水處理理廠，目目前在北倉污污水處理理廠建成成正式收收水前暫暫時達標標排入永永定新

24、河河。以上上道路的的污水管管線及北北韓路污污水泵站站已建成成。根據(jù)天津津市總體體規(guī)劃，北倉污污水處理理廠計劃劃20006年投投入使用用，處理理能力達達10萬萬m3/d。2.7.5.33 燃氣氣項目氣源源采用天天然氣。氣源由由南側(cè)富富山東晶晶花園內(nèi)內(nèi)燃氣中中低壓調(diào)調(diào)壓站提提供。小小區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)1座天天然氣調(diào)調(diào)壓站。2.7.5.44 電力力項目電源源近期來來自延吉吉道2220KVV變電站站和勤儉儉道2220KVV變電站站；遠期期來自西西橫堤規(guī)規(guī)劃2220KVV變電站站。根據(jù)據(jù)該地區(qū)區(qū)規(guī)劃要要求，在在15地塊內(nèi)內(nèi)規(guī)劃33座土建建變電站站；在221地塊內(nèi)內(nèi)規(guī)劃33座土建建變電站站。2.7.5.55 供熱熱

25、本項目僅僅配套建建設(shè)2座座換熱站站，在115、211地塊內(nèi)內(nèi)各設(shè)一一座，供供熱由西西橫堤規(guī)規(guī)劃鍋爐爐房提供供。 2.7.5.66 通訊訊項目通訊訊由瑞景景居住區(qū)區(qū)電信局局提供。項目建建設(shè)2座座通訊設(shè)設(shè)備間，在155、211地塊內(nèi)內(nèi)各設(shè)一一座。2.8 項目規(guī)規(guī)劃用地地平衡和和主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標項目規(guī)劃劃用地平平衡如表表2-44所示，主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標如如表2-5所示示。表2-44 項目規(guī)規(guī)劃用地地平衡表表地 塊項 目數(shù) 量(萬m22)百分比(%)人均面積積(m2/人)15地塊規(guī)劃總用用地13.3361. 規(guī)規(guī)劃可用用地5.600210011.336其中住宅用地地4.44454.4489.00

26、0公建用地地0.27727.30.555道路用地地0.4555.5220.911公共綠地地0.4445.4000.8992. 城城市道路路用地2.0663. 城城市綠化化用地3.1554. 城城市公建建用地2.544821地塊規(guī)劃總用用地13.0051. 規(guī)規(guī)劃可用用地9.20010013.441其中住宅用地地6.76673.4489.811公建用地地0.4334.6550.999道路用地地0.8228.9111.199公共綠地地0.98810.6651.4222. 城城市道路路用地2.3443. 城城市綠化化用地1.4774. 城城市公建建用地0.222表2-55 項目規(guī)規(guī)劃主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟

27、指標標地 塊塊項 目單 位數(shù) 量15地塊總建筑面面積m214611211.住宅宅建筑面面積m213588002.規(guī)劃劃公建面面積m212255建筑密度度%15.88容積率1.811住宅建筑筑面積毛毛密度萬m2/萬m221.677住宅建筑筑面積凈凈密度萬m2/萬m223.066居住人數(shù)數(shù)人49322續(xù)表2-5居住戶數(shù)數(shù)戶15411人口毛密密度人/萬mm2605平均每戶戶建筑面面積m288.11日照間距距H/L1:1.3W/L1:1.2綠地率%45機動車停停車泊位位個30821地塊總建筑面面積萬m217.9921.住宅宅建筑面面積萬m217.3372.規(guī)劃劃公建面面積萬m20.555建筑密度度%2

28、4.550容積率1.944住宅建筑筑面積毛毛密度萬m2/萬m221.888住宅建筑筑面積凈凈密度萬m2/萬m222.577居住人數(shù)數(shù)人68933居住戶數(shù)數(shù)戶21544人口毛密密度人/萬mm2746平均每戶戶建筑面面積m280.66綠地率%45.336機動車停停車泊位位個452注：1. 按住住宅與公公建面積積之和的的2%配配制地下下人防面面積。2. 規(guī)規(guī)劃總建建筑面積積中不包包括車庫庫面積及及人防面面積。2.9 建設(shè)年年限15地地塊已經(jīng)經(jīng)完工，221地塊正正在建設(shè)設(shè)中，計計劃于220066年建設(shè)設(shè)完成。3 污染染物排放放分析按照項目目建設(shè)過過程，本本評價對對項目的的污染物物排放分分析分為為施工期

29、期和使用用期兩個個階段。3.1 項目建建設(shè)過程程本項目的的建設(shè)過過程主要要分為施施工階段段和使用用階段。施工階段段包括：場地平平整、項項目住宅宅建設(shè)、配套設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)和小區(qū)區(qū)綠化建建設(shè)；使使用階段段包括：住宅裝裝修、入入住使用用和完善善綠化。3.2施施工期污污染物排排放分析析施工期包包括土方方施工階階段、基基礎(chǔ)施工工階段、結(jié)構(gòu)施施工階段段和裝修修及現(xiàn)場場清理階階段，主主要是施施工揚塵塵、噪聲聲及水土土流失對對環(huán)境的的影響。3.2.1 施施工揚塵塵施工揚塵塵主要產(chǎn)產(chǎn)生于清清理土地地、挖土土、回填填、土方方臨時堆堆積和車車輛在工工地的來來往行駛駛引起的的。施工工揚塵在短短期內(nèi)會會影響當當?shù)丨h(huán)境境空

30、氣質(zhì)質(zhì)量。揚塵的排排放與施施工面積積、施工工活動水水平、施施工條件件、管理理水平、機械化化程度及及施工季季節(jié)、土土壤的泥泥沙顆粒粒含量成成比例，同時與與氣象條條件如風風速、濕濕度、日日照等有有關(guān)系。3.2.2 施施工噪聲聲在施工期期內(nèi)不同同階段有有不同的的噪聲源源?；A(chǔ)階段段：推土土機、挖挖掘機、裝載機機、運輸輸車輛、打樁機機等。主體階段段：吊車車、升降降機、振振搗棒、電鋸、電刨、運輸車車輛等。裝修階段段：吊車車、升降降機、電電鋸、電電刨等。根據(jù)建筑筑施工場場界噪聲聲限值標標準，白白天施工工場界的的最高噪噪聲值不不得超過過85ddB(AA)，夜夜間噪聲聲不得超超過555dB(A)，并禁止止在夜

31、間間打樁。3.2.3 水土流流失項目施工工活動可可能會造造成該地地區(qū)的水水土流失失。由于于施工期期是短期期行為，隨著施施工期的的結(jié)束，這種影影響也將將隨之消消除。3.3使使用期污污染源排排放分析析使用期的的污染源源主要為為生活污污水、居居民生活活燃燒廢廢氣、汽汽車尾氣氣、生活活垃圾和和商業(yè)設(shè)設(shè)施產(chǎn)生生的垃圾圾及社會會噪聲等等。3.3.1 廢廢水 = 1 * GB2 項目目用水情情況本項目使使用期用用水由新新開河水水廠供給給。本項目春春夏秋季季用水量量為15565.2m3/d，冬季用用水量為為10665.22m3/d。 = 2 * GB2 項目目排水情情況本項目污污水產(chǎn)生生量為112788.2m

32、m3/d。項目用水水及排水水情況見見表31 本本項目給給排水水水量表和和圖32 項目目水平衡衡圖。表3-11 本本項目給給排水水水量表序號用水點用水量(m3/d)污水產(chǎn)生生量(mm3/d)1公建設(shè)施施1.21.12住宅1419912777.13小區(qū)綠化化(春夏夏秋季)5004合計 =SUM(ABOVE) 19200.212788.2本項目產(chǎn)產(chǎn)生的污污水中各各種污染染物濃度度為COOD20003300mmg/ll，BOOD10002200mmg/ll，SSS10002550mgg/l，氨氮220440mgg/l。3.3.2 廢廢氣使用期廢廢氣主要要為居民民生活燃燃燒廢氣氣、汽車車尾氣排排放。3.

33、3.3 固固體廢物物使用期固固體廢物物主要包包括居民民生活垃垃圾、配配套商業(yè)業(yè)設(shè)施排排放的包包裝廢料料。 = 1 * GB2 生活活垃圾小區(qū)生活活垃圾排排放量約約為3.5t/dd，年產(chǎn)產(chǎn)生量約約12777.55t。生活垃垃圾采用用袋裝化化收集，由物業(yè)業(yè)部門收收集至袋袋裝垃圾圾收集點點后由環(huán)環(huán)衛(wèi)部門門及時清清運。 = 2 * GB2 配套套商業(yè)設(shè)設(shè)施產(chǎn)生生的包裝裝廢料配套商業(yè)業(yè)設(shè)施主主要排放放包裝廢廢料和廢廢棄物等等，均屬屬于一般般固體廢廢物，具具體數(shù)量量依招商商情況而而定。3.3.4 噪噪聲項目使用用期噪聲聲包括交通通噪聲、社會噪噪聲和公公用設(shè)備備噪聲。 = 1 * GB2 交通通噪聲項目交通

34、通噪聲主主要為汽汽車在小小區(qū)道路路上行駛駛和進出出停車場場產(chǎn)生的的噪聲，噪聲不不超過665dBB(A)。 = 2 * GB2 社會會噪聲項目社會會噪聲源源主要為為社區(qū)會會所、配配套商業(yè)業(yè)。15地地塊中配配套商業(yè)業(yè)設(shè)施與與傳達室室、換熱熱站和通通訊設(shè)備備間合建建。配套套商業(yè)設(shè)設(shè)施室外外噪聲小小于655dB(A)。21地地塊中配配套商業(yè)業(yè)設(shè)施位位于辰興興路與龍龍門道交交口，兩兩棟244層住宅宅之間的的建筑內(nèi)內(nèi)，共22層；社社區(qū)會所所位于地地塊中部部，與一一座換熱熱站合建建。配套套商業(yè)設(shè)設(shè)施室外外噪聲小小于655dB(A)。 = 3 * GB2 公用用設(shè)備噪噪聲項目公用用設(shè)備噪噪聲源主主要為換換熱站

35、。項目小小區(qū)內(nèi)建建有換熱熱站2座座。一座座與傳達達室和通通訊設(shè)備備間合建建。另一一座與社社區(qū)會所所合建換換熱站內(nèi)內(nèi)設(shè)備噪噪聲不大大于855dB(A)。采用建建筑隔聲聲等措施施控制換換熱站室室外噪聲聲不大于于65(A)。4 建設(shè)設(shè)地區(qū)環(huán)環(huán)境概況況4.1自自然環(huán)境境狀況4.2 社會環(huán)環(huán)境狀況況4.3 擬建址址現(xiàn)狀項目擬建建址規(guī)劃劃為建筑筑用地，15地塊已已建設(shè)完完成，221地塊正正在建設(shè)設(shè)中現(xiàn)狀狀為空地地。4.3.1 現(xiàn)狀狀交通設(shè)設(shè)施規(guī)劃范圍圍內(nèi)有辰辰昌路。無交通通“場、站站、點”設(shè)施。4.3.2 現(xiàn)現(xiàn)狀給排排水情況況給水由市市政給水水管網(wǎng)提提供。污水經(jīng)管管網(wǎng)收集集后，進進入北韓韓公路污污水泵站站

36、，最終終排入永永定新河河。4.4 環(huán)境功功能區(qū)劃劃分建設(shè)地區(qū)區(qū)環(huán)境空空氣屬于于二類區(qū)區(qū)，執(zhí)行行環(huán)境空空氣質(zhì)量量標準二二級；根根據(jù)天津津市城城市區(qū)域域環(huán)境噪噪聲標準準適用用區(qū)域劃劃分方案案，該地地區(qū)屬于于1類標標準適用用區(qū)、辰辰昌路兩兩側(cè)屬于于4類標標準適用用區(qū)。4.5 環(huán)境質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀4.5.1環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀調(diào)查與與評價為了解擬擬建址地地區(qū)環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀狀，本評評價收集集天津津市環(huán)境境質(zhì)量報報告書(20004年年)中北北辰區(qū)環(huán)環(huán)境空氣氣現(xiàn)狀監(jiān)監(jiān)測資料料，根據(jù)據(jù)監(jiān)測資資料評價價環(huán)境空空氣現(xiàn)狀狀情況。分采暖暖期、非非采暖期期進行統(tǒng)統(tǒng)計，并并對監(jiān)測測數(shù)據(jù)進進行分析析。根據(jù)環(huán)境境監(jiān)測數(shù)數(shù)

37、據(jù)統(tǒng)計計結(jié)果可可知，本本地區(qū)常常規(guī)因子子SO22、NOO2、PMM10的監(jiān)監(jiān)測值在在監(jiān)測期期間略有有超標，從監(jiān)測測結(jié)果分分析可知知，建設(shè)設(shè)地區(qū)SSO2、PMM10是主主要污染染物。分析超標標原因，建設(shè)地地區(qū)環(huán)境境空氣中中SO2濃度主主要受采采暖期燃燃料燃燒燒的影響響。該地地區(qū)為天天津近郊郊，采暖暖期主要要燃煤，燃燒廢廢氣中SSO2排放是環(huán)環(huán)境空氣氣中SOO2超標的的很重要要的原因因；春季季華北地地區(qū)干旱旱的揚塵塵天氣影影響和建建設(shè)地區(qū)區(qū)建筑施施工和裸裸露地面面較多是是PM110超標標的原因因之一，同時PPM100超標也受采暖暖期燃料料燃燒的的影響。4.5.2 噪聲聲現(xiàn)狀監(jiān)監(jiān)測與評評價為了解擬擬

38、建址噪噪聲現(xiàn)狀狀水平，對擬建建址邊界界四周進進行現(xiàn)狀狀監(jiān)測，說明現(xiàn)現(xiàn)狀噪聲聲水平。監(jiān)測頻率率：連續(xù)續(xù)監(jiān)測22天，上上、下午午和夜間間各1次次。監(jiān)測因子子： 等等效A聲聲級dBB(A)。監(jiān)測日期期：20005年年9月1516日從噪聲現(xiàn)現(xiàn)狀監(jiān)測測結(jié)果看看出：1站位位噪聲監(jiān)監(jiān)測值范范圍：晝晝間522.353.9dBB(A)，夜間間43.8444.77dB(A)，達到城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境標準中1類類的要求求。2、33、4站位噪噪聲監(jiān)測測值范圍圍：晝間間55.1558.99dB(A)，夜間443.66455.0ddB(AA)，晝晝間噪聲聲值超過過城市市區(qū)域環(huán)環(huán)境標準準中11類的要要求，夜夜間噪聲聲值達標標。

39、5站位位噪聲監(jiān)監(jiān)測值范范圍：晝晝間588.159.4dBB(A)，夜間間44.6445.44dB(A)，晝間與與夜間噪噪聲值均均超過城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境標準中1類類的要求求。6、77站位噪噪聲監(jiān)測測值范圍圍：晝間間62.0662.88dB(A)，夜間445.55455.7dB(A)，晝間噪噪聲值均均達到城城市區(qū)域域環(huán)境標標準中中4類的要要求。監(jiān)測結(jié)果果分析：從項目目擬建址址周圍環(huán)環(huán)境來看看，擬建建址周圍圍施工噪聲聲和交通通噪聲影影響是監(jiān)監(jiān)測超標標的主要要原因。24監(jiān)測站站位臨近近瑞景居居住區(qū)規(guī)規(guī)劃200、233、222地塊，目前這這些地塊塊內(nèi)均有有施工活活動，該該站位近近鄰的規(guī)規(guī)劃路均均有施工工車

40、輛行行駛，因此施工工噪聲是是造成這這些站位位噪聲監(jiān)監(jiān)測期間間超標的的重要原因因。5監(jiān)測站站位臨近近龍門道道與辰昌昌路交口口，該交交口目前前仍在施施工過程程中，同同時辰昌昌路的交交通噪聲聲也是影影響該站站位噪聲聲的重要要因素。6、7監(jiān)測站站位緊鄰鄰辰昌路路，辰昌昌路為該該地區(qū)交交通干線線，執(zhí)行行城市市區(qū)域環(huán)環(huán)境標準準中44類的標標準，該該站位噪噪聲在監(jiān)監(jiān)測期間間全部達達標。4.5.4 生態(tài)態(tài)環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀根據(jù)天津津市總體體規(guī)劃，本項目目擬建址址將建設(shè)設(shè)住宅區(qū)區(qū)，該地地塊土地地規(guī)劃為為建筑用用地，目目前正在在進行建建設(shè)施工工。擬建址址四周現(xiàn)現(xiàn)狀均為為已建成成或未建建成居民民區(qū)。規(guī)規(guī)劃用地地內(nèi)野生生動物

41、品品種稀少少，沒有有珍稀野野生動植植物。5 環(huán)境境影響與與評價5.1 施工期期環(huán)境影影響與評評價5.1.1施工工揚塵由于土石石方工程破壞壞了地表表結(jié)構(gòu)，會造成成地面揚揚塵污染染環(huán)境，其揚塵塵量的大大小與諸諸多因素素有關(guān)。5.1.1.11施工期期揚塵的的來源與與影響根據(jù)污染染源分析析，施工工揚塵主主要來自自以施工工運輸、土方挖挖掘及現(xiàn)現(xiàn)場堆放放、建筑材材料（白白灰、水水泥、砂砂子、磚磚）等搬搬運及堆堆放、施工垃垃圾的清清理及堆堆放、人來車車往造成成的現(xiàn)狀狀道路。施工揚塵塵對環(huán)境境保護目目標有一一定影響響，故建建設(shè)單位位在開發(fā)發(fā)的過程程中必須須加強管管理，嚴嚴格按照照天津市市大氣污污染防治治條例、

42、建筑200041149號號天津津市建設(shè)設(shè)工程施施工現(xiàn)場場防治揚揚塵管理理暫行辦辦法的的要求。通過相相應(yīng)控制制措施的的貫徹執(zhí)執(zhí)行，可可有效控控制施工工期揚塵塵對外環(huán)環(huán)境影響響。隨著著施工期期的結(jié)束束，影響響也將消消除。5.1.2 施施工噪聲聲影響分分析5.1.2.11各種聲聲源的噪噪聲級在施工過過程中，噪聲源源為施工工機械。對照施施工場界界噪聲限限值標準準，土石石方階段段噪聲機機械距施施工場界界20米米晝間可可以達到到施工場場界標準準，結(jié)構(gòu)構(gòu)階段噪噪聲機械械距離場場界300米晝間間可以達達到施工工場界標標準，裝裝修階段段噪聲機機械距離離場界220米晝晝間可以以達到施施工場界界標準。項目擬建建址南

43、側(cè)隔龍門門道為富山東東晶住宅宅區(qū)，距距離約770m。施工工機械對對富山東東晶住宅宅區(qū)的噪噪聲環(huán)境境影響值值為5361 ddB(AA)，達達到建建筑施工工場界噪噪聲標準準限值（GBB12552390）中晝間間噪聲限限值的要要求，但但振搗棒棒工作噪噪聲超過過夜間噪噪聲限值值的要求求，因此此應(yīng)禁止止在龍門門道一側(cè)側(cè)進行夜夜間施工工活動。項目擬建建址以南南隔辰昌路路為奧林匹匹克花園園居住區(qū)區(qū)，距離離約1550m。施工工機械噪噪聲環(huán)境境影響值值為46654 ddB(AA)，達達到建建筑施工工場界噪噪聲標準準限值（GBB12552390）中噪聲聲限值的的要求。項目以西西隔辰昌路路為瑞景中中學(xué)，距距離約11

44、30mm。振搗搗棒對瑞瑞景中學(xué)學(xué)的噪聲聲環(huán)境影影響值為為56 ddB(AA)，超超過建建筑施工工場界噪噪聲標準準限值（GBB12552390）的要求求，其它它施工機機械對瑞瑞景中學(xué)學(xué)的噪聲聲環(huán)境影影響值為為5054 ddB(AA)，達達到噪聲聲標準限限值的要要求。因因此，在在辰昌路路一側(cè)應(yīng)應(yīng)禁止在在夜間施施工，在在使用振振搗棒時時采取隔隔聲措施施，減少少噪聲的的影響。5.1.2.33 控制制措施為減輕施施工噪聲聲對周圍圍環(huán)境的的影響，建設(shè)單單位在施施工期間間必須采采取必要要的控制制措施。具體控控制措施施如下： = 1 * GB2 開工工前須在在施工場場地設(shè)置置邊界圍圍墻，并并在圍墻墻內(nèi)設(shè)置置防

45、噪擋擋板。 = 2 * GB2 優(yōu)先先選用低低噪聲的的施工機機械，對對噪聲強強度大的的某些施施工機械械可采取取安裝消消聲罩等等減噪措措施，并并盡量放放置在遠遠離環(huán)境境保護目目標的位位置。 = 3 * GB2 安排排好施工工時間，不得在在夜間進進行噪聲聲污染的的施工作作業(yè)，確確需夜間間施工作作業(yè)的，必須提提前3日日向所在在地的區(qū)區(qū)環(huán)境保保護行政政主管部部門提出出申請，經(jīng)審核核批準后后方可施施工，并并由施工工單位公公告當?shù)氐鼐用瘛?= 4 * GB2 加強強管理，做到文文明施工工。建設(shè)單位位必須嚴嚴格執(zhí)行行天津市市環(huán)境噪噪聲污染染防治管管理辦法法的有關(guān)關(guān)規(guī)定，采取相相應(yīng)的消消聲降噪噪措施，最大程程

46、度地減減小施工工噪聲對對環(huán)境保保護目標標的影響響。施工期噪噪聲對環(huán)環(huán)境的影影響屬于于短期影影響，隨隨著施工工期的結(jié)結(jié)束也將將徹底消消除。5.1.3 水土流流失影響響分析項目在施施工過程程中要適適當采取取平整、壓實、設(shè)置沉沉沙池和和攔土墻墻等工程程措施，并盡可可能的在在裸露地地表鋪設(shè)設(shè)人工覆覆蓋物，以減少少工程施施工活動動造成的的水土流流失。由由于施工工期是短短期行為為，隨著著施工期期的結(jié)束束，這種種影響也也將隨之之消除。5.2 使用期期環(huán)境影影響與評評價使用期環(huán)環(huán)境影響響主要包包括廢氣氣（居民民生活燃燃燒廢氣氣、汽車車尾氣）、生活活污水、噪聲（交通噪噪聲、社社會噪聲聲和公用用設(shè)備噪噪聲）、固體

47、廢廢物（主主要為生生活垃圾圾）對環(huán)環(huán)境的影影響。5.2.1 廢廢氣環(huán)境境影響分分析 = 1 * GB2 居民民生活燃燃燒廢氣氣本項目居居民燃氣氣廢氣主主要為居居民生活活用氣，污染物物排放量量很少，對環(huán)境境空氣產(chǎn)產(chǎn)生影響響不大。15地地塊中配配套商業(yè)業(yè)設(shè)施在在使用中中如果做做為餐飲飲業(yè)，在在建設(shè)時時必須同同時建設(shè)設(shè)預(yù)留煙煙道、油油煙凈化化設(shè)施，對排放放的油煙煙進行收集集、處理理后，煙煙氣經(jīng)預(yù)留煙道道高于樓頂頂達標排放放，并且煙煙道的設(shè)設(shè)置方向向應(yīng)避免免朝向居居民樓，排放濃濃度22mg/m3。 = 2 * GB2 汽車車尾氣本項目住住宅區(qū)內(nèi)內(nèi)汽車一一般為家家庭用汽汽車，車車型多為為出租車車和小型型

48、車。從從目前建建成的一一些小區(qū)區(qū)觀察，車流量量都比較較小，汽汽車尾氣氣對小區(qū)區(qū)的環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量沒有有產(chǎn)生明明顯的影影響。地上停車車場全部部分布在在樓群之之間，由于小小區(qū)內(nèi)車車流比較較分散，相對污污染物排排放量也也較小。項目的的汽車尾尾氣排放放對小區(qū)區(qū)的環(huán)境境空氣質(zhì)質(zhì)量影響響不大。5.2.2 水水環(huán)境影影響分析析5.2.2.11 項目目產(chǎn)生污污水水量量及水質(zhì)質(zhì)根據(jù)工程程分析，項目污污水產(chǎn)生生量為112788.2mm3/d，為為生活污污水。水水質(zhì)為COOD20003300mmg/ll，BOOD10002200mmg/ll，SSS10002550mgg/l，氨氮220440mgg/l。5.2.2.

49、11 項目目污水治治理措施施分析項目污水水在北倉倉污水處處理廠投投入運行行前暫時時排入永永定新河河，因此在在排放前前應(yīng)進行行治理，以達到到排放標標準。項目采用用三段式式化糞池池對生活活污水進進行處理理。三段段式化糞糞池作為為污水一一級處理理設(shè)施技技術(shù)成熟熟、運行行穩(wěn)定，故障率率低，是是我國生生活污水水主要局局部處理理構(gòu)筑物物。正常情況況下，保保證化糞糞池出水水SS為801000 mgg/l，BODD5300mg/ll，項目目廢水可可實現(xiàn)達達標徘放放。5.2.2.2污水達標標排放影影響分析析項目廢水水通過有有效治理理和加強強管理，可以做做到達標標排放。目前廢水水經(jīng)北韓路路污水泵泵站暫時時排入永永

50、定新河河，排放放水質(zhì)BOOD288mg/l，CODD1455mg/l，SS900mg/l，NNH3-N224mgg/l，動植物物油144mg/l。達達到污污水綜合合排放標標準(GB88978819996)表4中中二級排排放標準準的規(guī)定定。根據(jù)天津津市總體體規(guī)劃，本項目目所在地地區(qū)將建建設(shè)北倉倉污水處處理廠，并計劃劃于20006年投入使使用，北北倉污水水處理廠廠處理能能力達110萬mm3/d，項目污污水在該該污水處處理廠的的匯污范范圍以內(nèi)內(nèi)，北倉污污水處理理廠有能能力接納納本項目目污水。本項目生生活污水水經(jīng)市政政管網(wǎng)排排入北倉倉污水處處理廠，根據(jù)環(huán)環(huán)境管理理要求，本項目目的污水水排放標標準應(yīng)執(zhí)執(zhí)

51、行三級級標準。本項目目排水水水質(zhì)滿足足北倉污污水處理理廠收水水要求，排入該該污水處處理廠后后不會對對其正常常運行造造成影響響。5.2.3 固固體廢物物處置措措施分析析根據(jù)工程程分析，本項目目使用期期固體廢廢物主要要為生活活垃圾和和配套商業(yè)業(yè)設(shè)施產(chǎn)產(chǎn)生的包包裝廢料料，產(chǎn)生量量約3.55t/dd，年總總產(chǎn)生量量12777.55t。 = 1 * GB2 生活活垃圾小區(qū)生活活垃圾排排放量約約為3.5t/d。生生活垃圾圾由物業(yè)業(yè)部門收收集中到到小區(qū)袋袋裝垃圾圾收集點點后，由由環(huán)衛(wèi)部部門及時時清運，不會產(chǎn)產(chǎn)生二次次污染。 = 2 * GB2 配套套商業(yè)設(shè)設(shè)施產(chǎn)生生的包裝裝廢料配套商業(yè)業(yè)設(shè)施主主要排放放包裝

52、廢廢料和廢廢棄物等等，均屬屬于一般般固體廢廢物，具具體數(shù)量量依招商商情況而而定。由由環(huán)衛(wèi)部部門及時時清運，不會產(chǎn)產(chǎn)生二次次污染。5.2.4 噪噪聲影響響分析項目使用用期噪聲聲可以分分為交通通噪聲、社會噪噪聲和公公用設(shè)備備噪聲。交通噪噪聲源為為小區(qū)內(nèi)內(nèi)行駛的的汽車和和進出停停車場的的汽車；社會噪噪聲源為為社區(qū)會會所和配配套商業(yè)業(yè)設(shè)施；公用設(shè)設(shè)備噪聲聲源為換換熱站。5.2.4.11交通噪噪聲小區(qū)內(nèi)由由于車流流量較小小，主要要是小型型車，且且車速較較低，產(chǎn)產(chǎn)生的噪噪聲不超超過655dB(A)。預(yù)計小小區(qū)內(nèi)部部交通噪噪聲不會會對小區(qū)區(qū)內(nèi)居民民生活產(chǎn)產(chǎn)生不利利影響。5.2.4.22社會噪噪聲項目社會會噪

53、聲源源主要為為配套商商業(yè)設(shè)施施和社區(qū)區(qū)會所，控制室外外噪聲小小于655dB(A)。通過距距離衰減減后項目目社會噪聲聲源對項項目敏感感目標影影響不大大。5.2.4.33 公用用設(shè)備噪噪聲項目公用用設(shè)備噪噪聲源主主要為換換熱站?？刂剖沂彝庥绊戫懼挡怀^655dB(A)。經(jīng)距離離衰減，15地塊內(nèi)內(nèi)換熱站站對最近近住宅樓樓的噪聲影響響值不超超過400dB(A)。21地塊內(nèi)內(nèi)換熱站站對最近近住宅樓樓的噪聲聲影響值值不超過過35dB(A)。項目換換熱站對對敏感目目標影響響不大。5.3 景觀影影響分析析本項目建建成后與與周邊現(xiàn)現(xiàn)有及規(guī)規(guī)劃居住住區(qū)連成成一片，將呈現(xiàn)現(xiàn)街道成成網(wǎng)，樓樓房成片片，綠樹樹成蔭，清

54、潔美美觀的城城市景觀觀。5.4 外環(huán)境境對本項項目的影影響從項目擬擬建址周周圍環(huán)境境來看，最有可可能對本本項目產(chǎn)產(chǎn)生環(huán)境境影響的的是地鐵鐵運行時時的噪聲聲、地鐵劉劉園站的的噪聲和和西橫堤堤供熱鍋鍋爐房排排放的廢廢氣。5.4.1 地地鐵噪聲聲對項目目的影響響地鐵一號號線是天津市市20005年改改善城鄉(xiāng)鄉(xiāng)人民生生活200件實事事之一，計劃將將與20006年6月正正式通車車。地鐵鐵一號線線(劉園園雙林林)沿辰辰昌路中中心線高高架通過過，高架架段軌道道兩側(cè)均均裝有隔隔聲屏障障，與項項目最近近住宅樓樓距離約約67m；劉園園站為天天津市地地鐵一號號線的終終點站，位于龍巖巖道北側(cè)側(cè)，與項項目居民民樓最近近距離2220mm。地鐵的的運行時時間為每每天5：0023：000。劉園站對對項目最最近居民民樓的噪噪聲影響響值為：晝間110.11dB(A)，夜間77.2ddB(AA)，由由噪聲疊疊加屬性性可知，該噪聲聲值和最最近居民民樓現(xiàn)狀狀噪聲值值疊加后后，對小小區(qū)聲環(huán)環(huán)境的影影響很小小。地鐵一號號線軌道道兩側(cè)安安裝的隔隔聲屏障障必須具具有良好好的吸聲聲降噪功功能，要要符合環(huán)環(huán)保要求求。經(jīng)過隔隔聲屏障障隔聲后后噪聲可可削減55200dB(A)，安裝隔隔聲屏障障后控制制距軌道中中心線77.5米米處的噪噪聲約為為65分貝貝。地鐵噪聲聲對最近近項目居居民樓的的影響。經(jīng)過699.255m距