貸款調(diào)查報告四

1、PAGE 頁碼62貸款調(diào)查報告四貸款調(diào)查報告貸款調(diào)查報告在當下社會，報告對我們來說并不陌生，其在寫作上具有一定的竅門。那么大家知道標準正式的報告格式嗎？以下是我為大家收集的貸款調(diào)查報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。貸款調(diào)查報告1市分行：借款申請人因經(jīng)營需要，特向我行申請個人消費額度貸款萬元，期限三年。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押。根據(jù)信貸管理的要求，為防范風險，我行組織信貸人員對借款申請人及抵押物狀況進行了認真、細致的調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：一、借款申請人的基本情況男，現(xiàn)年31歲，_縣人，大專文化，身體健康，身份證號碼：，戶口所在地縣鎮(zhèn)，家庭住址：路，家庭電話：，手機號碼：，申請人系我縣城

2、鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部，其妻譚，現(xiàn)年31歲，湖鎮(zhèn)人，高中文化，戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn)，身份證號碼：，身體健康，系博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工。借款申請人家庭共三人，一女，在讀小學，屬未成年人。譚自參加工作以來，一直在縣城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司工作，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理能力。從1999年開始，其停薪留職獨集和與他人合資先后開發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓，縣重點工程巷步行街等工程項目，累計完成建筑面積2平方米，工程量萬元左右。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程，社會聲譽較好，經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)已擁有個人資產(chǎn)近250萬元。二、借款用途：20_年5月，譚與園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定了一份施工合同，合同要求主體及部分安

3、裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項目，該項目基本情況如下：工程名稱：大樓工程地點：開發(fā)區(qū)工程立項批準文號：承包范圍：土建、水電安裝工程建筑面積：m2工程總造價：萬元根據(jù)施工合同規(guī)定，其工程價款的支付與結(jié)算方式為1、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬元整，第二層否第七層每完成一層支付20萬元。2、裝修工程：水電安裝、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付萬元，打灶、鐵門安裝、刮膠、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬元整，工程驗收合格后結(jié)付80萬元整，余款按集資價格抵付四套房子給承包方。8萬元作保證金，驗收合格一年，房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，余款半年內(nèi)付清。目前，該項目主體工程已

4、完成，外墻裝飾，室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時進行。整個工程已投入資金270萬元，發(fā)包方按合同已支付200萬元，承包方譚已墊資70萬元，要完成該工程譚需再投入60萬元，而工程余款的拔付工等整個工程驗收合格后才能拔付，因此該借款人資金周圍困難，為了不影響工程進度、按期履約，特向我行申請45萬元個人消費費額度貸，由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押。縣博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的大樓項目住房已100%預售完，12層業(yè)門面已預售40%，預定金額達314萬元。足已支付譚工程款。三、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商，其為人誠實，重合同守信用，自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè)

5、，從一個國家干部到今天擁有數(shù)百萬家產(chǎn)的建筑商，他深知企業(yè)的艱辛，深知個人資信的重要性。據(jù)調(diào)查，其開始下海時的原始資本是靠民間借貸來籌資，從建筑市場反饋的信息來分析，其本人多年來從沒有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn)，這說明其個人信度較高，借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風、誠信的個人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場，在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款，是我行的老客戶，從客戶提供交記錄看，其交易頻繁、交易量較大，近幾年來其所做工程款的撥付大部分在我行辦理，是府前街分理處較大的儲戶。四、抵押物情況借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押，抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路，一宗是門面，建筑面積

6、為207.25平方米的酒店，另一宗是第4層層住宅一套，建筑面積為平方米，抵押物地處較繁華地段，地理位置較好、變現(xiàn)較易，酒店出租給他人經(jīng)營，年租金收入3萬元，住宅自祝抵押物初評價值萬元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全，房產(chǎn)證號為：字第01013141號，宜房權(quán)證城關(guān)字第號。土地使用權(quán)證：宜國用（20_）字第號，宜國用（）字第00037號，抵押率低于%，符合我行個人消費額度貸款抵押的要求。五、借款人的還款能力分析：借款人的還貸來源主要是工程收入及門面租金收入：1、工程收入：20萬元/年從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務發(fā)展較好、誠信度較高，每年的工程量都在200萬元以上，目前建筑行業(yè)的平均利潤為1020

7、%左右，按此利潤測算，借款人每年可實現(xiàn)純利潤在20萬元以上，金穗大樓的工程可實現(xiàn)利潤30多萬元。2、門面年租金收入：2600元/月12個月3.12萬元/年從以上收入來源可以確定，借款人年收入可達23萬元，第一還款來源充分，第二還款來源，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全、變現(xiàn)較易，且具有一定的增值空間。六、風險防范該筆信貸業(yè)務第一還款來源充足，第二還款來源穩(wěn)定可靠，貸款的風險相對來說較校但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問題，因此要加強貸后管理，督促借款人工程款資金結(jié)算通過我行，隨時掌握借款人的資金流向及財務狀況，發(fā)現(xiàn)風險，及時收回貸款，確保我行信貸資產(chǎn)安全。另外要求借款人辦理抵押物登記過戶手續(xù)和財產(chǎn)保險

8、手續(xù)，明確我行為第一受益人，加強對抵押物的監(jiān)控管理，盡量將貸款風險控制在萌芽狀況。七、結(jié)論經(jīng)調(diào)查，借款人譚書茂符合借款人主體資格，有一定的資產(chǎn)，其業(yè)務發(fā)展也有一定規(guī)模，年收入較高，還款來源穩(wěn)定、個人信譽良好，為人誠實，無不良信用記錄。經(jīng)支行研究、同意向市分行推薦譚書茂個人消費額度貸款萬元，提供自有房地產(chǎn)作抵押。*建行貸款調(diào)查報告2借款申請人李某于20_年04月10日向我行申請個人助業(yè)貸款78萬元，東昌府支行個人部客戶經(jīng)理根據(jù)借款申請人提供的貸款資料對借款申請人的主體資格、資信狀況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、還本付息能力及擔保情況進行了實地調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報如下:一、客戶基本情況借款申請人李某，生于X年

9、X月X日，男，漢族，身份證號碼:_,有效期:20_年07月04日至20_年07月04日,現(xiàn)住址：_。該客戶現(xiàn)經(jīng)營_X批發(fā)部。營業(yè)執(zhí)照有效期20_年12月08日至20_年12月07日，營業(yè)執(zhí)照號碼：_，經(jīng)營者姓名:李某,組成形式：個人經(jīng)營，經(jīng)營場所：香江市場_，經(jīng)營范圍：服裝,批發(fā)零售。營業(yè)執(zhí)照已年審，且納稅正常，經(jīng)調(diào)查, 在本批發(fā)部成立前李某經(jīng)營批發(fā)部地點位于_鐵塔市場，原營業(yè)執(zhí)照等證件已注銷收回，認定借款申請人李某實際經(jīng)營經(jīng)驗已達5年以上。因購進一批服裝特向我行申請辦理個人助業(yè)貸款78萬元。二、客戶工作情況經(jīng)客戶經(jīng)理實地調(diào)查，借款申請人李某在_從事本行業(yè)5年以上，經(jīng)營管理經(jīng)驗豐富，收入穩(wěn)定。

10、三、客戶資信狀況通過查詢借款申請人李某及其配偶劉某的資信狀況，征信顯示借款申請人李某有信用卡賬戶8個,共享信用額度7.4754萬元, 有歷史逾期記錄一次,24個月內(nèi)有逾期記錄2次, 借款申請人李某有貸款余額54.6602萬元，其中信用社20萬貸款已結(jié)清（附還款憑證），實際貸款余額為34.6602萬元，有歷史逾期記錄3次,24個月內(nèi)有逾期記錄一次，無擔保。借款申請人配偶劉某有信用卡賬戶6個,24個月內(nèi)未還最低還款次數(shù)3次,24個月內(nèi)有5次逾期記錄,均于當月還款，無貸款,無擔保。申請人李某及其配偶劉某信用情況符合我行個人助業(yè)貸款業(yè)務的要求。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實地核實：借款申請人李某及其配偶劉某，具有完

11、全民事行為能力，身份證件合法有效，資信狀況、主體資格符合我行信貸條件規(guī)定，通訊工具真實、有效，貸款用途符合經(jīng)營范圍。借款申請人已在我行開立個人結(jié)算賬戶，并有良好的合作意愿。四、客戶還本付息能力分析借款申請人李某本次擬申請我行個人助業(yè)貸款78萬元，用于購進服裝，貸款本息可通過以下兩種方式償還：（1）通過借款申請人所經(jīng)營的_批發(fā)部營業(yè)收入還款，根據(jù)客戶提供的3個銀行卡賬戶明細：20_年01月16日至20_年04月16日，共計收入57筆，金額約184.88萬，預計該批發(fā)部年銷售收入800萬左右，年利潤80萬元。至20_年04月16日賬戶余額約35萬元。第一還款來源充足,具備足額歸還本息的能力。（2）

12、通過借款申請人家庭資產(chǎn)還款。借款申請人家庭資產(chǎn)充足，擁有4處房產(chǎn)，價值約240萬元；汽車2輛，約20萬元；現(xiàn)有存貨價值約200萬元；借款申請人家庭總資產(chǎn)：存折余額35萬元+房產(chǎn)240萬+汽車20萬元+存貨200萬元495萬元。借款申請人家庭凈資產(chǎn)：總資產(chǎn)495萬元-34.6602萬元460萬元。通過以上對借款申請人經(jīng)營收入、資產(chǎn)狀況等方面的分析，認定借款申請人借款期間，第一還款來源真實、穩(wěn)定，收入水平合理，具備按期足額償還貸款本息的能力。五、擔保分析借款申請人李某本次申請個人助業(yè)貸款78萬元，擬采用其本人名下的兩套房產(chǎn)作抵押:李某共有四套房產(chǎn):一套位于古樓辦事處建設西路香江光彩大市場_路60號

13、，面積134.55平方米，房屋所有權(quán)人：李某,評估價值73.12萬元。該套房產(chǎn)用于本次抵押貸款。二套房產(chǎn)位于古摟辦事處建設東路香江光彩大市場香_一街19幢1至3層39號，面積104.42平方米，房屋所有權(quán)人：李某，評估價值56.91萬元。該套房產(chǎn)用于本次抵押貸款。三套房產(chǎn)位于古樓辦事處三里鋪小區(qū)17#樓，建筑面積112.86平方米，該套房產(chǎn)價值約為60萬元。四套房產(chǎn)位于古樓辦事處三里鋪小區(qū)51#樓，建筑面積87.4平方米，該套房產(chǎn)價值約為48萬元。李某房產(chǎn)價值合計：73.12萬元+56.91萬元+60萬元+48萬元=238.03萬元。本次貸款抵押人擬用第一套和第二套房產(chǎn)作抵押，抵押人房產(chǎn)情況：

14、位于古樓辦事處建設西路香江光彩大市場_路60號，房屋所有權(quán)證號：_號，房屋所有權(quán)人：李某，共有情況：單獨所有，房屋坐落: _,登記時間:20_.11.11,規(guī)劃用途:商住,總層數(shù):3層,建筑面積:134.55平方米，該房產(chǎn)所屬土地證號：_X。土地使用權(quán)人：李某；坐落：_X；用途：商業(yè)住宅；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：20_.03.29，使用權(quán)面積：47.16平方米。位于新區(qū)辦事處建設西路香江光彩大市場香_一街19幢1-3層39號，房屋所有權(quán)證號：_X號，房屋所有權(quán)人：李某，共有情況：單獨所有，房屋坐落: _號,登記時間:20_.03.31,規(guī)劃用途:商住,總層數(shù):3層,建筑面積:104.42平

15、方米，該房產(chǎn)所屬土地證號：_X。土地使用權(quán)人：李某；坐落：古樓建設西路北；用途：商業(yè)住宅；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：20_.03.29，使用權(quán)面積：36.8平方米。第一套房產(chǎn)于20_年01月12日抵押給中國郵政儲蓄銀行有限責任公司_市中支行,于20_年04月19日注銷抵押。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實地調(diào)查：借款抵押人李某提供抵押房產(chǎn)，完好可用，位于_內(nèi)繁華地段，變現(xiàn)能力強。抵押房產(chǎn)與有效權(quán)屬證件記載的內(nèi)容一致。經(jīng)客戶經(jīng)理到市土地管理局實地調(diào)查，借款申請人提供抵押房產(chǎn)項下的土地當前未設定抵押。20_年04月20日經(jīng)_X評估有限公司出具的房地產(chǎn)抵押評估報告，兩套房產(chǎn)價值分別為73.12萬元、56.91萬元

16、，共計130.03萬元。該評估有效期3個月，借款申請人提供的抵押房產(chǎn)為商業(yè)住宅，結(jié)合房產(chǎn)的現(xiàn)值和評估價值，根據(jù)當前周邊市場價值，我行認為_永輝房地產(chǎn)評估有限公司評估的價值是符合實際情況的。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實地調(diào)查核實,參照周邊當前市場行情，確認_評估有限公司評估方式和價值符合實際情況,符合我行抵押條件。根據(jù)我行個人助業(yè)貸款管理辦法：“商品住房抵押率最高不超過評估價值的70%，要求房產(chǎn)所處環(huán)境較好，但以唯一住所抵押的，抵押率最高不超過評估價值的60%。別墅、自建房、排屋、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱?，抵押率不得超過評估價值的60%，以商鋪、寫字樓抵押的，抵押物應位于_或集鎮(zhèn)中心的主要街道。”的規(guī)定。我行根據(jù)

17、我市房地產(chǎn)的實際情況，確定其抵押率為60%，其抵押價值計算為：評估價值130.03萬元60%=78.018萬元。房產(chǎn)抵押價值78.018萬元，借款申請人本次申請房地產(chǎn)抵押貸款78萬元，符合我行個人助業(yè)貸款管理辦法的規(guī)定。六、貸款用途分析通過對借款申請人提供的商品購銷協(xié)議分析，該筆貸款的用途為購進服裝，借款申請人經(jīng)營的_批發(fā)部，于20_年04月15日與_公司簽訂購銷合同，合同銷售總金額132.9萬元 ，付款方式為電匯或轉(zhuǎn)賬，需方將貨款打入供方指定帳戶，指定帳戶為：_X，農(nóng)行卡號為_，此筆貸款用于購進服裝。經(jīng)調(diào)查，借款用途合規(guī)合法，符合個人助業(yè)貸款用途范圍。七、調(diào)查結(jié)論根據(jù)以上調(diào)查情況，借款申請人

18、符合辦理個人助業(yè)貸款的條件，根據(jù)客戶經(jīng)營情況,按年銷售收入1/5測算,同意借款人辦理個人助業(yè)貸款人民幣78萬元，授信期限五年，單筆用信期限一年，額度在有效期內(nèi)可循環(huán)使用，利率執(zhí)行同期基準利率上浮30%，用款方式為受托支付方式，還款方式為按月還息，到期還本，采取房地產(chǎn)抵押擔保方式，貸款發(fā)放后五級分類擬為正常。貸款調(diào)查報告3一、借款申請人概況借款申請人（姓名） ，性別 ，年齡 ，身份證號碼 ，戶籍所在地 ，財產(chǎn)共有人（含配偶）為（姓名） ，供養(yǎng)人口共人。本次借款用途為 ，現(xiàn)已支付首期款元，占所購資產(chǎn)總價元的 %，申請個人貸款金額為元，期限年，借款額度占所購資產(chǎn)總價的 %。二、借款申請人還款保障狀況

19、1、根據(jù)借款申請人提供的資料，經(jīng)本人實地調(diào)查核實后，其經(jīng)濟收入（月） 元，加上配偶收入（月） 元，家庭月收入合計為元，而借款申請人按月支付我行貸款本息為元，占月收入的 %，因此本人認為借款申請人經(jīng)濟狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款來源充足。2、借款申請人以作為借款的（保證 抵押 質(zhì)押）擔保，第二還款來源充足，有關(guān)手續(xù)合法有效。保證人（姓名） ，評定得分為分；抵押物為 ，評估價值為元；質(zhì)物為 ，質(zhì)物價值元；3、借款申請人負債金額 ，占家庭年收入的 %，處于（過度適度）負債狀況。三、借款人綜合分析1、借款申請人向本行提交的購銷合同及其首期款收據(jù)，借款申請人及配偶身份證明、經(jīng)濟收入證明、財產(chǎn)共有人出具

20、的申明書，經(jīng)律師協(xié)查，本人核實，均為真實、合法、有效。2、本人經(jīng)電話查詢、實地走訪，借款申請人基本情況如下：現(xiàn)居住房系：自有房 租住房 無房其現(xiàn)居住房詳細地址： ，已居住年；現(xiàn)工作單位為： ，在現(xiàn)單位工作時間為年；現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ；其它方式 ；學歷（職稱）為：博士（注冊資格） 碩士（高級職稱） 本科（中級職稱） 大專（初級職稱或有特殊技能） 中專以下信用卡：有（卡號 ） 無；基本生活設施有：彩電 冰箱 空調(diào) 電話 鋼琴 電腦 音響 洗衣機 其他大件耐用消費品身體健康狀況：良好 一般 較差不良嗜好：有 無不良信用記錄：a、有（欠水費 欠電費 欠煤氣費 欠話費 惡意透支 ）b、無四、其它

21、需要說明的情況五、綜合意見根據(jù)以上調(diào)查，經(jīng)本人核實、評定，借款申請人綜合得分為分，其第一和第二還款來源均有保障，符合個人貸款條件，貸款安全性、流動性和效益性良好。本人擬同意對借款申請人（姓名） 發(fā)放個人消費貸款（金額） 元，貸款成數(shù)為成，貸款期限年，（自年月日至年月日），年利率 %。同時在貸款審批完畢后，本人將及時辦妥抵押登記及保險等相關(guān)手續(xù)，從而全面防范貸款風險。調(diào)查人（簽字）：年月貸款調(diào)查報告4女性撐起半邊天“，以促進經(jīng)濟和社會發(fā)展是構(gòu)建和諧社會不可或缺的力量，掌握縣女性就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，有利于婦女就業(yè)創(chuàng)業(yè)的建議措施，筆者走訪了勞動，私人辦公室工作，和一些的村莊和城鎮(zhèn)和其他單位的局，在全縣婦女的

22、就業(yè)和創(chuàng)業(yè)研究論壇舉辦的深入民營企業(yè)，目前的研究，歸納如下：1縣，女性就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的狀態(tài)據(jù)調(diào)查，全縣的總就業(yè)人數(shù)353 000 202 000受聘在全省151000全省婦女165 000聘用人員的就業(yè)，是主要在工廠從事，酒店，美容和娛樂，健康，家庭經(jīng)濟工作的約4800人民的女企業(yè)家人數(shù)服裝條件投資，美容，餐飲，電器陶瓷的縣婦女的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的行業(yè)，以下幾個特點：，女性就業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理的縣域經(jīng)濟發(fā)展，工業(yè)化和市區(qū)第一個婦女工業(yè)就業(yè)，并以加快大力促進婦女就業(yè)結(jié)構(gòu)的過程旅游部門正在成為更加合理。呈下降趨勢，第二產(chǎn)業(yè)不顯著改變第三產(chǎn)業(yè)中的女性比例增加了1角度大緣點就業(yè)水平，而女性往往集中在一些勞動密集型產(chǎn)

23、業(yè)，但較高的領(lǐng)域，如金融，保險，教育，文化藝術(shù)，律師，會計和其他行業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)的整體素質(zhì)，在今年的婦女今年的比例增加，就業(yè)水平提高，就業(yè)機會的婦女要成為更加多樣化。推薦就業(yè)和自我的主流女在政府指導下的組合工作。據(jù)調(diào)查，產(chǎn)業(yè)比重，婦女的勞動，人事和組織部門，14.5%，10.4%的職業(yè)介紹機構(gòu)求職，考生入場，或38.7%的比例安排，由親屬和朋友幫助比例為36.4%，非公有制企業(yè)已成為一個強大的汽車，以吸引女性就業(yè)。隨著非公有制經(jīng)濟的快速發(fā)展，民營企業(yè)和個體經(jīng)濟已成為增加就業(yè)機會，為婦女在各個主要通道非公有制企業(yè)建立就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的階段。縣婦女非公有制領(lǐng)域的員工占50%以上。吉爾創(chuàng)始人亞龍電子有限公司

24、有限公司，共有200名員工，女企業(yè)家女職工占為自己的女企業(yè)家，_，開始自己的企業(yè)，在總就業(yè)人數(shù)的女性比例的大小比例低160，婦女的比例是3%左右，這個比例是很低的，因為婦女一般都比較保守，冒險是沒有強烈的創(chuàng)新意識和缺乏把握的高高科技，女創(chuàng)始人的物理尺寸是一般的小。5，強調(diào)誠信的創(chuàng)業(yè)女性，實施人性化管理，企業(yè)效益普遍好據(jù)調(diào)查，女企業(yè)家，只有2%的企業(yè)虧損，98%在企業(yè)盈利狀況的主要原因是婦女的整體信用水平高于男性， 1在企業(yè)管理中的良好的商業(yè)地位，女性付出更多的關(guān)注，關(guān)注人性化管理，干部職工的一些細節(jié)，增強了凝聚力和團結(jié)。縣婦女的聯(lián)合會，選擇了今年的“38天”頂十個“婦女創(chuàng)業(yè)之星，”1二，問題分

25、析傳統(tǒng)觀念的性別歧視和婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的國內(nèi)沉重負擔的突出代表。“重男輕女”，在農(nóng)村家庭的思想，婦女的責任是有限的家庭，做家務，和許多家庭，尤其是男性勞動人口的農(nóng)村地區(qū)，子女的教育，老人的家庭由婦女承擔護理工作的家庭，使，廣大婦女創(chuàng)業(yè)既不的基本條件的權(quán)力，缺乏就業(yè)的客觀條件主動和婦女的創(chuàng)業(yè)精神。2，整體女性就業(yè)水平不高，女性就業(yè)調(diào)查的邊緣化顯示，一些婦女就業(yè)的高層次管理人員，占只有8.5%的主要線路，強度的勞動。中年婦女，特別是下崗女工承擔的下崗女工年齡的雙重歧視，年齡和性別是太大，一組單一的技能，教育機構(gòu)，往往在勞動力市場中被邊緣化是非常不利的地位，非正規(guī)就業(yè)已成為下崗職工再就業(yè)的主要方向，但強

26、調(diào)勞工權(quán)利問題的原因，全縣8000多名下崗職工，幫助其實現(xiàn)再就業(yè)，政府已采取各種措施，如三年，196萬人民幣的96個下崗工人小額貸款，培訓下崗職工7000余人，200家庭零就業(yè)家庭實現(xiàn)就業(yè)目前，非正規(guī)就業(yè)的下崗職工再就業(yè)的主要方向?！凹媛?，非固定，臨時，季節(jié)性就業(yè)和一些非正規(guī)就業(yè)”，如社區(qū)服務，家政服務，非正式就業(yè)，在本質(zhì)上是一個較低的水平，以減少與女性就業(yè)水平，有沒有保障，過渡性的，自勞動合同的松動，有此起彼伏，婦女是難以用法律手段來保護自己女企業(yè)家，他們的人身安全和人的尊嚴，不能有效的保護，必須要承擔更多的困難，主要是從外部公共關(guān)系，婦女進入商場，雖然不同的性感，新鮮，但在商場，畢竟占主導

27、地位男子，互動之間的男性和女性接觸的固有模式，語言，態(tài)度和行為形成，競爭不是性別，商場不講究紳士，和商場“男性空間”婦女是可能的太多的男性對手“封殺”了很多創(chuàng)業(yè)的男性和女性與男性的交易，香煙可以疏遠婦女挺身而出，別人避之唯恐不及，這是很難打開局面。三，建議和措施1堅持在城市和農(nóng)村地區(qū)，增加培訓，提高女職工的整體素質(zhì)。巨大的農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移到城市和第三產(chǎn)業(yè)，城鎮(zhèn)失業(yè)下崗職工的潛力共存和農(nóng)村富余勞動力，解決就業(yè)問題，在城市化的過程中，當前的金融危機最大的問題，大量的農(nóng)民工返回在縣的農(nóng)民工返鄉(xiāng)，如家，74000，對就業(yè)帶來新的壓力，必須優(yōu)先增加技能培訓，以提高這部分工人的競爭力在市場，政府應提供更

28、多的培訓轉(zhuǎn)移農(nóng)村女性勞動力就業(yè)技能培訓城市下崗女工的專項資金。其次，我們必須大大提高再就業(yè)培訓調(diào)貸款調(diào)查報告51、基本情況：企業(yè)名稱、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊資本、法人執(zhí)照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學歷、專業(yè)年限、誠信程度、領(lǐng)導成員名稱、技術(shù)人員和員工人數(shù)、生產(chǎn)的產(chǎn)品，注冊商標。2、財務狀況：（1）資產(chǎn)負債：固定資產(chǎn)分為辦公管理類的固定資產(chǎn)，用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn)，如廠房、設備；流動資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應收貨款、現(xiàn)金（含周轉(zhuǎn)金）逐項寫清；無形資產(chǎn)包括土地、商標等；遞延資產(chǎn)、不能變現(xiàn)的待攤費用、租金、裝修費。負債包括銀行借款、民間籌資、應付貨款分項寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸

29、款形態(tài)、欠息情況。所有者權(quán)益，資產(chǎn)負債比率。（2）生產(chǎn)經(jīng)營狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設計規(guī)模和實際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售周期、產(chǎn)品銷售形勢和市場的適應前景。成本計算分別計算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷售平均價、產(chǎn)品利潤、實現(xiàn)稅利和純利潤。3、企業(yè)貸款的可行性分析：（1）資產(chǎn)負債分析；（2）生產(chǎn)周期與流動資金分析；（3）現(xiàn)金流量分析；（4）生產(chǎn)與銷售分析；這些項目要采用比較、趨勢、指標分析方式進行分析，全面評估分析貸款的風險與否，還款的保證和來源，提出負債性的調(diào)查結(jié)論、貸出與否、準貸金額、4、資信狀況：要寫清貸款戶是否有不良信用記錄，打印企業(yè)信用報告。5、貸款用途：要寫明貸款戶申請貸款的真實用

30、途，并測算其貸款金額需求量是否符合實際。6、第一還款來源：要預測企業(yè)在未來貸款期限內(nèi)的收入能否用于償還貸款本息7、貸款方式：屬于保證方式的貸款，寫清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔保資格，屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點、數(shù)量、（房產(chǎn)寫明結(jié)構(gòu)座落位置、間數(shù)、層數(shù)、平方面積寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）估價、還款的來源等。貸款調(diào)查報告6一、基本情況1、企業(yè)名稱：_丹菱福德香精香料有限公司。 2、成立時間：20_年1月。3、注冊地址：_市浦東康橋工業(yè)區(qū)康橋東路558號。經(jīng)營地同注冊地。4、企業(yè)職工人數(shù)：50人。 5、注冊資本：1000萬元。6、主營業(yè)務范圍：從事貨物及技術(shù)

31、的進出口業(yè)務；生產(chǎn)乳化香精及其它香精，銷售公司自產(chǎn)產(chǎn)品。（凡涉及許可經(jīng)營的項目憑許可證經(jīng)營）。企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)： 單位：萬元股東名稱_丹菱香精香料有限公司劉曉東陸斌柳海彬杜宇紅合計120 96 96 88 100012 9.6% 9.6% 8.8% 100%300 240 240 220 100030% 24% 24% 22% 100%原投資額60060 占比變更后投資額0 占比_丹菱福德香精香料有限公司前身為_麥克斯丹菱香精香料有限公司，是一家主要生產(chǎn)和銷售液體類、乳化類及粉末類食用香精香料的公司。目前公司的主要客戶有健力寶、匯源、屈臣氏、光明、娃哈哈、伊利等國內(nèi)外知名的食品企業(yè)。公司現(xiàn)有專業(yè)技

32、術(shù)人員20名，市場遍布全國，公司從_健力寶和_娃哈哈高薪聘請了技術(shù)總監(jiān)和營銷總監(jiān)，提高公司的產(chǎn)品科技含量和加大市場拓展。公司銷售情況良好，20_年實現(xiàn)銷售收入2428萬元，凈利潤1035萬元。20_年實現(xiàn)銷售收入3628萬元，凈利潤1653萬元。20_年實現(xiàn)銷售收入3422萬元，凈利潤1114萬元。企業(yè)經(jīng)營情況良好，盈利能力較強。二、經(jīng)營者素質(zhì)及股東背景1、法定代表人劉曉東，1967年7月生，學歷大學，職稱工程師，1992年至1995年，任職于_波頓香精香料有限公司調(diào)香師；1995年至1997年任職于_萬聲通訊有限公司業(yè)務經(jīng)理；1997年至20_年任_丹菱香精香料有限公司總經(jīng)理、董事長。20_

33、年至今任_丹菱福德香精香料有限公司董事長。劉曉東在香精香料行業(yè)已有十多年的商業(yè)經(jīng)驗，和各大食品和飲料生產(chǎn)廠商有良好的人脈關(guān)系和合作基礎(chǔ)，對公司的經(jīng)營和發(fā)展起著重要作用。2、法定代表人、主要股東不存在賭博、吸毒、等違法不良記錄。3、法定代表人、主要股東的個人信用記錄情況良好。三、財務狀況 （一）經(jīng)營情況調(diào)查銷售利潤情況： 20_.12 銷售總額銷售利潤凈利潤償債指標情況： 20_.12 流動比率速動比率截止20_年末，公司總資產(chǎn)6042萬元，負債1872萬元，負債率31，流動比率和速動比率分別為2.17和1.66，顯示公司短期償債能力較強。1、資產(chǎn)負債情況（1）貨幣資金362萬元。（2）應收票據(jù)

34、62萬元，主要包括應收_匯源食品公司15萬元，_三水健力寶貿(mào)易公司30萬元，樂天奧的利飲料公司17萬元。（3）應收賬款1096萬元，包括應收近200家食品和飲料企業(yè)的賬款，其中主要應收款對象是健力寶公司75萬元，奧的利飲料公司50萬元，光明乳業(yè)62萬元，_惠康食品45萬元，_20_.1222 4.36 3.783.24 2.4820_.1231 2.17 1.66資產(chǎn)負債率 2820_.12 2428 1485 10353628 2308 1653 46%20_.123422 20_ 1114 33%銷售凈利潤率 43%喜之郎果凍36萬元，娃哈哈飲料公司69萬元等知名食品和飲料生產(chǎn)企業(yè)的賬款。

35、（4）存貨952萬元，主要是原材料、自制半成品和庫存商品。（5）固定資產(chǎn)1967萬元，主要是廠房、設備、車輛和辦公用品。（6）短期借款1480萬元，其中我行中小企業(yè)貸款540萬元，占比36；農(nóng)行流動資金貸款940萬元，占比64。（7）應付賬款308萬元，主要包括應付宜佳香料有限公司51萬元，_金豐經(jīng)營公司40萬元，_物貿(mào)集團公司46萬元，香樂香料公司36萬元，_浦杰香料公司22萬元等，其余企業(yè)均是應付賬款在10萬元以內(nèi)。2、權(quán)益情況企業(yè)所有者權(quán)益4171萬元，其中包括實收資本1000萬元，盈余公積389萬元，未分配利潤2754萬元。3、損益情況20_年，企業(yè)實現(xiàn)銷售收入3422萬元，比20_年

36、略有下降，原因是20_年產(chǎn)品原材料價格上漲迅猛，公司部分產(chǎn)品成本大幅超出預計。所以，下半年，公司調(diào)整了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，果斷地減少了部分產(chǎn)品的生產(chǎn)。利潤總額1114萬元，銷售利潤率33，企業(yè)保持了較強的盈利能力。但是相比上年46的銷售凈利潤率有所下降，原因是20_年食品和化工原材料價格上漲較快，平均估計漲幅在2030左右，公司產(chǎn)品的價格卻無法同步上漲，造成公司盈利能力有所下降。（二）企業(yè)第一還款來源的分析企業(yè)20_年度銷售收入3422萬元，借款期限內(nèi)預計的銷售收入可以達到4200萬元左右。四、貸款要素及用途說明 1、貸款金額800萬元整。2、貸款利率按照基準利率上浮5，該企業(yè)20_年信用等級為A級，符

37、合信用等級對利率的要求。3、借款期限12個月，還款方式按季等本歸還本金，按月支付利息。4、貸款用途：企業(yè)向我行申請800萬元，貸款主要用于流動資金周轉(zhuǎn)。企業(yè)作為一家專門生產(chǎn)食用香精香料的公司，其供貨對象主要是國內(nèi)的一些知名的食品和飲料公司。資金的結(jié)算方式通常是23個月結(jié)算一次。同時企業(yè)為了保持和擴大已有的市場份額，需要不斷地開發(fā)和增加新產(chǎn)品，創(chuàng)造出各種不同的口味。公司預計20_年實現(xiàn)銷售收入4200萬元，公司現(xiàn)在的銷售對象均為國內(nèi)知名的食品和飲料的生產(chǎn)商，例如20_年10月，公司和可口可樂_分公司達成了合作意向，將有望成為其大陸唯一的香精供應商。但是，由于產(chǎn)品的收款期較長，一般為23個月，公司

38、從采購到生產(chǎn)成品需要23個月左右，企業(yè)所需流動資金比往年大幅提高。根據(jù)產(chǎn)品成本占比60測算，總需要采購原材料資金約2500萬元，按年周轉(zhuǎn)2次測算，需要1250萬元，另外，需要管理費用和營業(yè)費用300萬元?？偭鲃淤Y金需求約1550萬元，企業(yè)計劃以自有資金投入750萬元，申請我行小企業(yè)貸款800萬元。5、還款來源：貸款調(diào)查報告7申請人：_x，于x年x月x日向我社申請借款x萬元，期限x年，用于x。我社接客戶申請后，對客戶相關(guān)情況進行現(xiàn)場調(diào)查和外界間接調(diào)查，具體調(diào)查情況如下：一、借款申請人的基本情況_，性別x，現(xiàn)年x歲，戶籍所在地：_x，現(xiàn)住地址：_x，身份證號碼：_x，身體健康；其妻_x，現(xiàn)年x歲，

39、戶籍所在地：_x，身份證號：_x，現(xiàn)住_x，現(xiàn)該夫妻雙方共同在_楊梅種植。二、借款用途借款人因在_x從事楊梅種植，自有周轉(zhuǎn)資金不足，特向我社申請借款_萬元。三、借款人的經(jīng)營情況經(jīng)調(diào)查該戶從_年開始種植楊梅，山林為租用、期限_年,從_年起至_年止，每年租金_萬元，種植面積_畝，現(xiàn)有楊梅樹_株，全部掛果，如不受自然災害的影響每年能收入_萬斤成品楊梅，按每市斤_元計價，收入_x元；該戶在楊梅成熟季節(jié)還從事了餐飲業(yè)，經(jīng)調(diào)查此項經(jīng)營額約_x元，凈收入_x元。合計此項經(jīng)營收入_元.四、經(jīng)營收入和支出情況該戶每年能收_萬斤成品楊梅，按市場價每斤_元計算、楊梅每年能收入_萬元，在楊梅成熟季節(jié)從事餐飲經(jīng)營_天、

40、預計營業(yè)額為x萬元，凈收入_萬,該戶其妻子每月退休養(yǎng)老金為_元，年收入為_萬元。五、負債情況因今年受氣候影響，致楊梅欠收，現(xiàn)欠工人修水池和修路工資_x元，欠山林租金_元，合計負債_x元。六、借款抵押情況該戶以位于_林權(quán)證為抵押物。經(jīng)中介公司評估，該林權(quán)項下權(quán)利價值約_萬元，抵押足值。七、借款人的資信狀況申請人_x于_年x月_日在我社借款x萬元于_年x月_日到期，經(jīng)查該戶還款日期為_x年x月_日；又于_x年_月x日再向我社借款x萬元至_年_月x日到期，該筆貸款的還款時間為_年x月x日，以上兩筆貸款造成逾期且未按時結(jié)付利息。綜上所述，該申請人信用狀況為一般。八、風險防范借款人所從事的是楊梅種植業(yè)受

41、自然氣候影響特別嚴重，同時也受銷售市場的影響，借款人應加強生產(chǎn)經(jīng)營管理，并加強對水果市場經(jīng)營和了解，提高經(jīng)營理念，多渠道增收，將風險降低。綜上所述，根據(jù)對該戶的生產(chǎn)收入，經(jīng)營情況，資信情況和抵押等情況調(diào)查，同意發(fā)放抵押貸款_萬元，期限_個月。特報請審批。調(diào)查人：_年_月_日貸款調(diào)查報告8_x農(nóng)村信用合作聯(lián)社：_于_年_月_x日向我社申請借款_x萬元，用途為購買原材料煤炭，我部對其申請情況做了貸前調(diào)查，現(xiàn)將情況報告如下：一、該公司基本情況。該公司成立于_x年_x月_日，地址在_，注冊資本_萬元，主要自產(chǎn)自銷焦煤、粗苯，玻璃纖維，營業(yè)執(zhí)照號碼為_，組織機構(gòu)號為_，國稅登記證為_x，地稅登登記證號_

42、，股本金構(gòu)成情況：_x出資_x萬元，占出資比例_x%;_出資_萬元，占出資比例_x%;_x出資_萬元，占出資比例_x%;_出資_萬元，占出資比例_%，_限公司出資_萬元， 占出資比例_x%.公司現(xiàn)有工人_人，占地_畝。在我社開立了基本存款賬戶，現(xiàn)有貸款余額_萬元，貸款卡號為_。二、經(jīng)營情況。_公司是經(jīng)_x市經(jīng)貿(mào)委、_人民ZF同意批準的唯一一家焦炭生產(chǎn)企業(yè)，_x年經(jīng)_x市經(jīng)貿(mào)委申請進行技術(shù)改造，_x市經(jīng)貿(mào)委出文(_經(jīng)貿(mào)投_x號)，同意該公司進行技術(shù)改造，改造后達成生產(chǎn)機制焦_萬。該技改現(xiàn)已完工，在_年_x月份開始生產(chǎn)，通過_年的生產(chǎn)，99-IV型焦爐生產(chǎn)線設備運行良好，產(chǎn)品質(zhì)量合格，排污達到環(huán)保

43、要求，公司經(jīng)營基本正常。同時采取措施在_年_x月份上焦爐煤氣綜合開發(fā)利用工程，總投資_萬元，該項目現(xiàn)主要內(nèi)容：利用焦煤爐氣提取粗苯，粗苯是一種化工原料，同時將提取粗苯后的煤氣作為生產(chǎn)玻璃纖維的燃料，玻璃纖維用在汽車蓄電池的生產(chǎn)配料，形成年產(chǎn)粗苯1800噸、玻璃纖維1200噸的生產(chǎn)能力，該綜合項目投產(chǎn)后運行較好，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷路較好，盈利情況也較好。在主產(chǎn)品焦炭市場疲軟，利潤較低的情況下，從而充分利用附屬產(chǎn)品煤焦油和煤氣，實現(xiàn)公司最大化利潤。三、公司現(xiàn)有的財務情況。截止到_年_x月_x日，該公司總資產(chǎn)_x萬元，其中貨幣資金_x萬元，應收票據(jù)_x萬元，預付賬款_萬元，存貨_x萬元，應收賬款_萬元，其

44、他應收款_x萬元，流動資產(chǎn)合計_x萬元，固定資產(chǎn)原值_萬元，在建工程_x萬元，無形資產(chǎn)_萬元，長期待攤費用_萬元，負債合計_萬元，其中短期借款_萬元，其他應付賬款_x萬元，流動負債合計_萬元，長期應付款_萬元，所有者權(quán)益_x萬元，其中實收資本_x萬元，為個人資本金，未分配利潤_元。1-2月實現(xiàn)收入_萬元，主營業(yè)務成本_x萬元，主營業(yè)務稅金_萬元，主營業(yè)務利潤_x萬元，其他業(yè)務利潤_萬元，營業(yè)費用_萬元，管理費用_x萬元，財務費用_x萬元，營業(yè)利潤_萬元，凈利潤_x萬元。(1)償債能力分析：資產(chǎn)負債比率_%，利息保障倍數(shù)_，流動比率為_%，速動比率_%，從以上數(shù)據(jù)分析，該公司長期償債能力較強，短

45、期償債能力較好。(2)盈利能力分析：總資產(chǎn)報酬率為_%，凈資產(chǎn)收益率為_x%，銷售利潤率為_x%，從以上數(shù)據(jù)分析，說明該公司盈利能力一般，資產(chǎn)的收益較好。(3)營運能力分析;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)_，存貨周轉(zhuǎn)率為_%，通過以上數(shù)據(jù)，該公司總體營運效益一般，資產(chǎn)經(jīng)營效益一般，營運能力較好。該公司3月末財務報表：截止到_年_月_日，該公司總資產(chǎn)_萬元，其中貨幣資金_萬元，應收票據(jù)_萬元，預付賬款_萬元，存貨_萬元，應收賬款_x萬元，其他應收款_萬元，流動資產(chǎn)合計_萬元，固定資產(chǎn)原值_萬元，在建工程_x萬元，無形資產(chǎn)_萬元，長期待攤費用_x萬元，負債合計_萬元，其中短期借款_x萬元，其他應付賬款_萬元，流動

46、負債合計_x萬元，長期應付款_萬元，所有者權(quán)益_x萬元，其中實收資本_x萬元，為個人資本金，未分配利潤_萬元。1-3月實現(xiàn)收入_萬元，主營業(yè)務成本_萬元，主營業(yè)務稅金_萬元，主營業(yè)務利潤_萬元，其他業(yè)務利潤_萬元，營業(yè)費用_萬元，管理費用_萬元，財務費用1_萬元，營業(yè)利潤_萬元，凈利潤_萬元。資產(chǎn)負債率_%，流動比率為_x%，速動比率為_%。四、這次向我社申請借款_萬元，主要是在_年_x月_日在我社的借款_萬元于_x年_x月_日到期，該公司積極準備資金在_x月_x日歸還貸款后，導致購買原材料資金不足，特向我社再申請借款_x萬元，借款期限一年，到期用營業(yè)收入歸還。五、抵押擔保情況。這次在向我社申

47、請貸款_萬元的抵押物為原抵押物：設備價值_x萬元，并由_x和_x公司、_、_做全額保證擔保。(1)、_市新鑫煤礦基本情況。該礦經(jīng)營地址在_市_，負責人：_x，經(jīng)濟類型為集體，注冊資金_x萬元，經(jīng)營范圍：煤礦開采，有效期：_年_x月_日至_x年_月_x日，具有安全生產(chǎn)許可證，編號：(川)MK安許證字200_5_B，具有采礦許可證，證號：_，有效期_年_x月至_年_x月，生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)煤3萬噸。在_x年_x月1_日我部_x、_x及信貸科_三人到該礦實地調(diào)查，現(xiàn)有工人_人，每天產(chǎn)煤近_噸，生產(chǎn)經(jīng)營正常，今年預計實現(xiàn)純利潤_萬元。該礦經(jīng)濟類型為集體，實際上為_私人所有，在_年用資金_x萬元購得開采權(quán)，同

48、時投入資金_萬元，已順利投產(chǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營正常，具有擔保能力。(2)_有限公司基本情況。該公司經(jīng)營地址在_x號，法定代表人：_，注冊資本人民幣_x萬元，主要經(jīng)營超市和家用電器。_年_月未，總資產(chǎn)_x萬元，其中流動資產(chǎn)_x萬元，固定資產(chǎn)_x萬元，負債合計_萬元，其中短期借款_萬元為銀行貸款，應付賬款_萬元，應付票據(jù)_萬元，其他應付款_萬元，流動負債_萬元，長期應付款_x萬元，所有者權(quán)益為_萬元，其中實收資本_萬元，資本公積_x萬元，盈余公積_x萬元，未分配利潤_萬元。1-12月實現(xiàn)收入_x萬元，實現(xiàn)利潤_萬元。資產(chǎn)負債率為_%。該公司財務狀況較好，經(jīng)營正常有擔保資格和能力。(3)_x個人情況._現(xiàn)年

49、_歲，身份證號為_現(xiàn)居住在_，現(xiàn)系_x有限公司董事長，從事焦炭生產(chǎn)管理近_年，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力，個人城實、守信，經(jīng)濟條件較好，同時在_(3)_個人情況._x現(xiàn)年_x歲，身份證號為_x現(xiàn)居住在_路，現(xiàn)任_x公司董事長_，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力，個人城實、守信，經(jīng)濟條件較好，具有擔保能力和資格。六、風險分析：(1) 該公司是一個消耗能源較大的一個公司年產(chǎn)20萬噸焦炭產(chǎn)量較小，受到國家產(chǎn)業(yè)政策的限制，其發(fā)展的空間和時間局限性較大。(2) 該公司雖然在環(huán)境上達到當?shù)丨h(huán)保部門的要求，但對當?shù)氐沫h(huán)境還是存在的影響。(3) 該公司在近幾年經(jīng)營情況較好，利潤較好，能夠按時還本付息。綜合以上所

50、述，該公司在我社開立基本存款賬戶，現(xiàn)被我部評為A級企業(yè)，為保證該公司生產(chǎn)的順利進行，同意在 _，期限_年，因該公司在我社入股_萬元都為投資股，按聯(lián)社規(guī)定利率優(yōu)惠_，貸款利率為_.請上級審批。貸款調(diào)查報告9一、借款人概況基本情況_驅(qū)動橋有限公司地處_縣城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式轉(zhuǎn)產(chǎn)從事驅(qū)動橋生產(chǎn),改名為_縣驅(qū)動橋廠，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，為我國三大專業(yè)生產(chǎn)驅(qū)動橋企業(yè)之一。20_年3月被_BB集團兼并,成立_驅(qū)動橋有限公司，BB集團占70%股份，原廠管理人員占30%股份。新的公司按承債方式以凈資產(chǎn)為受讓價格依據(jù)，受讓驅(qū)動橋廠整體資產(chǎn)。新公司成立后，注冊資金1000萬元，全部以現(xiàn)金

51、出資，其中：_BB集團股分有限公司應出資700萬元（實際出資為913萬元，其中213萬元為借給其他股東對_驅(qū)動橋有限公司（籌）的投資款。），占注冊資本的70%；付樟青應出資100萬元（實際出資18萬元），占注冊資本的10%；張鳳儀應出資55萬元（實際出資10萬元），占注冊資本的5.5%；席臘如應出資40萬元（實際出資6萬元），占注冊資本的4%；劉劍敏應出資15萬元（實際出資5萬元），占注冊資本的1.5%；嚴告牙應出資90萬元（實際出資48萬元），占注冊資本的9%；資本金全部到位。法人代表周辭美，職工683人；其中工程技術(shù)人員58人。廠區(qū)占地面積10萬平方米，生產(chǎn)建筑面積2.7萬平方米。企業(yè)生產(chǎn)

52、情況_驅(qū)動橋有限公司，為機械部專業(yè)化生產(chǎn)工程機械驅(qū)動橋的定點廠。企業(yè)主導產(chǎn)品“奔馳”牌驅(qū)動橋主要配套于裝載機、壓路機、平地機、叉車等工程機械領(lǐng)域，產(chǎn)品性能價格比合理，現(xiàn)已擁有7大系列90多個變形產(chǎn)品，年產(chǎn)各類工程機械驅(qū)動橋7000臺套，其中ZL20和ZL15、ZL30B驅(qū)動橋分別為部優(yōu)和省優(yōu)產(chǎn)品。公司產(chǎn)品主要分為兩大塊，一塊是裝載機驅(qū)動橋，產(chǎn)品型號為ZL15、ZL30、ZL40、ZL50，其占全國銷售市場的25%左右；一塊是壓路機驅(qū)動橋，產(chǎn)品型號為PS50系列、PS75系列，該產(chǎn)品占全國銷售市場的50%左右。管理者素質(zhì)公司領(lǐng)導班子共7人，其中總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理3人，經(jīng)理助理1人，工會主席1人

53、，監(jiān)事會人員1人，BB集團外派管理人員1人，擁有高級職稱4人，班子政治堅定，團結(jié)一致，有高度的事業(yè)心和責任感，強烈的改革和開拓進取精神，具有較高的組織能力和領(lǐng)導決策水平，總經(jīng)理付樟清，為原_驅(qū)動橋廠廠長（高級工程師），從事驅(qū)動橋生產(chǎn)近20年，專業(yè)水平較強。該同志品行良好，清政廉潔，吃苦耐勞，有一定的個人魅力。二、借款人生產(chǎn)經(jīng)營及經(jīng)濟效益情況：隨著國家加大基礎(chǔ)建設力度以來，20_年到至今，公司不斷進行技改，加大生產(chǎn)力度，其產(chǎn)品還是出現(xiàn)供不應求現(xiàn)象，20_年銷售收入為3900萬元，20_年銷售收入為4700萬元，20_年銷售收入為7200萬元，20_年銷售收入為10072萬元，近三年銷售收入增長率

54、分別為20.5 %，53.19%，39.89%。20_年公司利潤總額為凈利潤為2.4萬元，20_年公司凈利潤為5萬元，20_年公司凈利潤為25萬元，20_年公司凈利潤為242萬元。公司前三年凈利潤增長緩慢，主要原因企業(yè)核銷了許多歷史呆賬所至。企業(yè)生產(chǎn)一般為訂量生產(chǎn)，每年初工程機械車輛生產(chǎn)廠家對其簽訂全年的驅(qū)動橋需求量的訂單。公司一般銷售旺季為2-3季度，但近幾年，由于產(chǎn)品供不應求，故反應在銷售季節(jié)性上不強。公司銷售模式為直銷工程機械車輛生產(chǎn)廠家，中間不經(jīng)過銷售商，業(yè)務周期一般為2個月左右。主要供貨為：三九宜工生化股份有限公司、_林業(yè)機械廠、_工程機械廠、黃河工程機械廠、_工程機械綜合廠、_工程

55、機械廠、南方液壓工程機械廠、_工程機械股份有限公司、_工程機械廠、_市政工程機械廠、_城建機械廠、_重型機器廠、_建筑機械廠等；與_、_、_、_、_等大型工程機械企業(yè)建立了穩(wěn)定的業(yè)務往來和協(xié)作關(guān)系。企業(yè)發(fā)展呈強勁增長態(tài)勢；隨著國家進一步加大基礎(chǔ)設施建設投入、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，用于工程機械驅(qū)動橋的市場空間巨大。三、借款人財務狀況該公司最近三年一覽表 - 主要財務指標據(jù)上表分析:（1）借款情況：短期借款2400萬元(縣工行2310萬元，其它行均未介入，)。（2）該公司經(jīng)營管理正常，只是資產(chǎn)負債率略為偏高，但銷售收入增長較快，20_年實現(xiàn)凈利潤242萬元。（3）該公司從其流動比率、速動比率分析，

56、該公司短期償債能力較強。總體看來，該公司經(jīng)營管理正常，隨著內(nèi)部管理的不斷加強，企業(yè)盈利能力進一步提高，抗風險能力不斷增強。發(fā)展情況20_年，公司已簽訂驅(qū)動橋生產(chǎn)訂單為8600套，預計實現(xiàn)銷售收入15000萬元，實現(xiàn)利稅1000萬元，其中實現(xiàn)稅金600萬元，稅后利潤400萬元。四、公司與行關(guān)系：該企業(yè)長期在中國工商銀行_縣支行發(fā)生授信業(yè)務，基本賬戶在工商銀行，其它金融機構(gòu)均未介入，其中工銀行借款為2400 萬元，資信良好，從未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象，工商銀行對其信用評級為AA級。我行與該公司長期發(fā)生過貼現(xiàn)業(yè)務，雙方雙合作較愉快，20_年，由于政府加大招商引資力度，對于該公司兼并情況，我行密切關(guān)注，在其成

57、功被_BB集團兼并后，我行及時制定營銷方案。在上級行的大力支持下，我行通過集團公司及當?shù)毓竟芾砣藛T的多方營銷，我行良好的服務，令公司愿意與我行發(fā)生信貸關(guān)系，并成為我行的基本客戶。五、貸款必要性及可行性分析如該筆貸款發(fā)放成功，不僅可以成功讓企業(yè)成為我行的基本客戶，且可以新增公存款約400萬元，日平均余額將達200萬元以上，同時每年為我行帶來結(jié)算業(yè)務近1000多萬元，產(chǎn)生直接經(jīng)濟效益達萬元。另外，由于公司地處我縣縣城，我行還可以取得該公司的工資代發(fā)權(quán)，每年代發(fā)工資近600多萬元，由此每年可新增儲蓄存款近200萬元。由于該公司在當?shù)厥翘幱谖铱h三大龍頭企業(yè)之一，將進一步擴大我行在當?shù)氐挠绊懥Γ瑫r公

58、司有良好的發(fā)展前景，這將進一步改善我行信貸資量和信貸結(jié)構(gòu)，分散我行信貸風險，提高我行盈利能力。我行不良貸款比率將下降2.25 %，不良比率為7.81%，為我行今后的競爭墊定了一定的基礎(chǔ)。六、貸款擔保人分析該筆貸款的擔保由_BB集團有限公司提供連帶責任擔保，_BB集團_重點培育的十八家大企業(yè)集團之一，為_的五星級企業(yè)。公司進入中國民營企業(yè)500強，世界汽配行業(yè)500強，_縣驅(qū)動橋有限公司為_BB集團下屬公司。_BB集團有限公司總資產(chǎn)十余億元，公司法人代表為周辭美，公司注冊資金為10000萬元。下設二十七個分公司，主要產(chǎn)品有汽車、特種裝備、汽車零部件、電子產(chǎn)品、水產(chǎn)食品及大、中型精密模具等。集團下

59、屬各企業(yè)分別于1997年8月通過了ISO9000認證，1999年通過了國際汽車制造先時標準QS9000（美國）和VDA6.1(德國)認證，20_年10月份通過國家863計劃CIMS工程的驗收和鑒定，20_年4月通過TS/16949認證，其集團公司下屬企業(yè)_BB電子有限公司已通過中國證監(jiān)委員會批準，將于20_年上市。_BB集團是中國銀行象山支行的基本客戶，中國銀行對其公司的信用評級為AAA級，七、結(jié)論同意對該公司發(fā)放短期流動資金貸款3000萬元，期限1年，利率5.31%，由_BB集團股份有限公司提供連帶責任保證。貸款調(diào)查報告10*信用社：*于*年*月*日向我社申請抵押貸款*萬元，我們對申請人提供

60、資料的真實性、抵押擔保的合規(guī)性、貸款的可行性進行了現(xiàn)場調(diào)查?，F(xiàn)就調(diào)查的有關(guān)情況報告如下：一、貸款主體調(diào)查*，男，*年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，其身份證編號為：*，*組人，現(xiàn)住*。家庭人口*人，愛人名叫*，女，*年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，其身份證編號為：*;結(jié)婚證：*號，兒子，*，*年*月*日出生，現(xiàn)年*歲，其身份證編號為*，在讀書。*20_年以來在*開辦幼園，中華人民共和國社會力量辦學許可證是以*妹妹*的名字登記的，*年*月*日*教育局頒發(fā)了中華人民共和國社會力量辦學許可證，名稱：*;地址：*;舉辦者：*;辦學層次：學前教育;辦學形式：全日制;辦學范圍：*及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn);招生對象：學齡前兒童;批準文