房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷活動(dòng)策劃執(zhí)行合同

1、 13/13協(xié)議編號(hào)：xx（行政區(qū)域）項(xiàng)目名稱+活動(dòng)名稱活動(dòng)策劃執(zhí)行協(xié)議 委托方：xx置地（ ）有限公司（以下簡稱“甲方”） 受托方： （以下簡稱“乙方”）協(xié)議標(biāo)的標(biāo)的內(nèi)容甲方委托乙方策劃并執(zhí)行 活動(dòng)，乙方接受該委托。標(biāo)的物的基本情況活動(dòng)內(nèi)容： 。 活動(dòng)時(shí)間： ?；顒?dòng)地點(diǎn)： 。協(xié)議價(jià)款協(xié)議價(jià)款、幣種協(xié)議價(jià)款采用的貨幣為：人民幣。協(xié)議價(jià)款（暫定）：（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 圓整； （小寫） 元。若本協(xié)議實(shí)際履行過程中發(fā)生了增減項(xiàng)，最終費(fèi)用以預(yù)算及經(jīng)甲方書面確認(rèn)后的活動(dòng)結(jié)算單為準(zhǔn)。包干形式上述協(xié)議價(jià)款包含人工費(fèi)、物料費(fèi)、xx費(fèi)、策劃費(fèi)、道具費(fèi)、禮品費(fèi)、服裝費(fèi)、場地租賃費(fèi)、現(xiàn)場布置、執(zhí)行、設(shè)備運(yùn)

2、輸/安裝/拆除費(fèi)、場地清潔費(fèi)、管理費(fèi)用、利潤、稅費(fèi)等乙方履行本次活動(dòng)所需的全部費(fèi)用（詳見附件2活動(dòng)報(bào)價(jià)單）。除本協(xié)議另有商定外，甲方無須再向乙方支付其他任何費(fèi)用。協(xié)議價(jià)款的支付和退還付款方式：甲方按下列第 條商定的方式按期付款：一次性付款：活動(dòng)執(zhí)行完畢，乙方提供付款申請、活動(dòng)總結(jié)報(bào)告、相應(yīng)發(fā)票及結(jié)算單（需包含實(shí)際發(fā)生的活動(dòng)費(fèi)用全部明細(xì)）后，經(jīng)甲方審核無異議后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付協(xié)議價(jià)款的100，計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ ）。分期付款： 甲方于協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付協(xié)議價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ ）； 活動(dòng)執(zhí)行完畢，乙方提供付款申請、活動(dòng)總結(jié)報(bào)

3、告、相應(yīng)發(fā)票及結(jié)算單（需包含實(shí)際發(fā)生的活動(dòng)費(fèi)用全部明細(xì)）后，經(jīng)甲方審核無異議后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余協(xié)議款，計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ ）。協(xié)議價(jià)款的支付和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。發(fā)票乙方保證其向甲方提供的稅務(wù)發(fā)票為等額、真實(shí)、合法、有效的。如乙方存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，按附件1關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函執(zhí)行。甲方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任甲方的權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、管理和審查。如未按甲方要求保質(zhì)保量履行，甲方有權(quán)在限定時(shí)間范圍內(nèi)要求整改。若乙方未按甲方要求時(shí)限進(jìn)行整改或整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，且無需承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失

4、。甲方有權(quán)根據(jù)具體情況調(diào)整本次活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)與活動(dòng)方案的具體內(nèi)容，但須提前1天向乙方提出書面要求，乙方接到通知后，應(yīng)無償依照變更通知的內(nèi)容和要求進(jìn)行變更。甲方亦有權(quán)決定取消本次活動(dòng)，甲方除需向乙方支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用外無需承擔(dān)其他責(zé)任，但乙方需向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的證明材料。甲乙各方在合作期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方參加相關(guān)工作會(huì)議。本次活動(dòng)所有影像資料文件資料等與本次活動(dòng)相關(guān)的資料文件資料之著作權(quán)及其他權(quán)利均為甲方所有，除非為本協(xié)議之目的或經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在任何時(shí)候以任何方式使用或允許、提供、轉(zhuǎn)讓給第三方使用其全部或部分內(nèi)容。甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方指派代表（姓名： ，聯(lián)系方式： ）負(fù)責(zé)與乙方

5、進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，甲方建議或意見經(jīng)甲方代表簽署后生效（但涉及協(xié)議價(jià)款變更的，甲方建議或意見經(jīng)甲方代表簽署并加蓋公章后方生效）。如甲方代表人發(fā)生變更，以甲方變更通知后為準(zhǔn)。甲方應(yīng)將本次活動(dòng)所需相關(guān)資料文件資料、內(nèi)容等供給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方溝通協(xié)調(diào)活動(dòng)現(xiàn)場各相關(guān)部門的關(guān)系，以便順利履行活動(dòng)的所有內(nèi)容。甲方應(yīng)按本協(xié)議商定及時(shí)向乙方支付協(xié)議價(jià)款。乙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付費(fèi)用。乙方的義務(wù)及違約責(zé)任乙方保證具有履行本協(xié)議的能力，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議暫定總價(jià)款20%的違約金，造成損失的，乙方還須進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)在活動(dòng)開始執(zhí)行前負(fù)責(zé)辦理完畢活動(dòng)的所

6、有審批手續(xù)并承擔(dān)可能發(fā)生的所有費(fèi)用，如果無審批或?qū)徟掷m(xù)不齊造成相關(guān)部門的行政罰款乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所受損失。乙方在協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé)本次活動(dòng)執(zhí)行方案的制定和調(diào)整，乙方應(yīng)至少在活動(dòng)開始前 天內(nèi)向甲方遞交本次活動(dòng)的詳細(xì)策劃及執(zhí)行方案。否則，每延期1天，應(yīng)向甲方支付協(xié)議暫定總價(jià)款3%的違約金?；顒?dòng)的策劃及執(zhí)行方案，需經(jīng)甲方事先書面確認(rèn)后方可實(shí)施，否則相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方的書面確認(rèn)并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，也不致使甲方對乙方的策劃執(zhí)行方案及其實(shí)施承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方須保證優(yōu)質(zhì)高效率地履行活動(dòng)的策劃、設(shè)計(jì)、執(zhí)行等工作，并由乙方項(xiàng)目組與甲

7、方保持經(jīng)常性的溝通與交流，每周或應(yīng)甲方不定時(shí)的要求與甲方召開工作例會(huì)（具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）。否則，每缺席一次，應(yīng)向甲方支付200元作為違約金。乙方應(yīng)在協(xié)議商定時(shí)間范圍內(nèi)準(zhǔn)時(shí)且按質(zhì)按量履行活動(dòng)。若乙方未能履行本協(xié)議商定活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議暫定總價(jià)款20%的違約金，造成損失的，乙方還須進(jìn)行賠償。如甲方不解除本協(xié)議的，每延遲1天，乙方向甲方支付協(xié)議暫定總價(jià)款5%的違約金。乙方人員乙方應(yīng)依照附件3工作組人員名單的要求確保人員到位。若前述人數(shù)未能保證乙方保質(zhì)保量的履行本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)的，乙方應(yīng)及時(shí)自行增補(bǔ)人員，但費(fèi)用不因此調(diào)整。乙方指派代表（姓名： ，聯(lián)系方式： ）負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)

8、行日常業(yè)務(wù)處理，乙方建議或意見經(jīng)乙方代表簽署后生效。如乙方變更代表人，需提前7天書面通知甲方。如乙方擅自變更指派代表的，乙方應(yīng)承擔(dān)500元/次的違約金；協(xié)議期內(nèi)，乙方指派代表出現(xiàn)通訊不暢時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)100元/次的違約金。乙方工作人員在布置完畢后應(yīng)留在現(xiàn)場，服從甲方安排、配合甲方活動(dòng)、保證財(cái)產(chǎn)安全，并以甲方確認(rèn)的流程表作為行為依據(jù)，不得有影響甲方現(xiàn)場活動(dòng)效果之行為。乙方負(fù)責(zé)其所雇工作人員的所有工資、福利及活動(dòng)開支。如乙方人員不按協(xié)議履行職責(zé)，或甲方認(rèn)為不適合執(zhí)行本協(xié)議活動(dòng)的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即予以更換并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1天，應(yīng)向甲方支付協(xié)議暫定

9、總價(jià)款3%的違約金。乙方為執(zhí)行本協(xié)議所提供的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及其他智力成果、食品、物品、材料、設(shè)備、照片、錄像等承擔(dān)相應(yīng)的品質(zhì)保證和權(quán)利保證，不得侵犯任何第三方的知識(shí)所有權(quán)或其他權(quán)利。若有類似事件發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對外交涉、處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，若給甲方造成損失的（包括但不限于第三方索賠損失），乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償甲方損失。乙方應(yīng)保證其提供的活動(dòng)所需器材物料和安裝工藝的安全性，并保證活動(dòng)執(zhí)行過程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全。如果乙方執(zhí)行過程中發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)損害等安全事故的，所有責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)，且視為乙方根本違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方按4.2.13條承擔(dān)違約責(zé)任。活動(dòng)終止后，乙

10、方應(yīng)負(fù)責(zé)在4小時(shí)內(nèi)自行清退全部物料，恢復(fù)案場原狀且不影響次日正常運(yùn)行。所有屬于甲方的財(cái)產(chǎn)、物品應(yīng)在活動(dòng)履行后1天內(nèi)完好移交給甲方，若有損毀，乙方須照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)的錄像、照片等資料文件資料，活動(dòng)終止3日內(nèi)乙方向甲方提供本次活動(dòng)經(jīng)過剪輯制作的視頻存檔資料文件，包括兩張經(jīng)過封面印刷的光盤，一張為DVD視頻資料文件，另一張為現(xiàn)場照片資料文件。否則，每延期1天，應(yīng)向甲方支付100元的違約金。在活動(dòng)終止后3日內(nèi)，向甲方提供活動(dòng)評價(jià)報(bào)告，分析評價(jià)活動(dòng)執(zhí)行效果及相關(guān)建議。否則，每延期1天，應(yīng)向甲方支付100元的違約金。乙方應(yīng)對其通過訂立和履行本協(xié)議而知悉或獲悉的甲方未公開的資料文件資料和信息、本活

11、動(dòng)關(guān)于的任何內(nèi)容和執(zhí)行細(xì)節(jié)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。上述保密義務(wù)不因本協(xié)議的無效、終止而終止。若乙方違反本條保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付協(xié)議暫定總價(jià)款的20%的違約金，造成損失的，乙方還須進(jìn)行賠償。除本協(xié)議另有商定外，若因乙方原因致使本協(xié)議無效或解除的，乙方須承擔(dān)協(xié)議暫定總價(jià)款20%的違約金，造成甲方損失的，乙方還須進(jìn)行賠償。若乙方違約，除應(yīng)按本協(xié)議商定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失外，另應(yīng)承擔(dān)甲方由此而造成或產(chǎn)生的律師費(fèi)以及追索債務(wù)所造成或產(chǎn)生的業(yè)務(wù)費(fèi)、xx費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方按本協(xié)議商定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方

12、有權(quán)直接從任何應(yīng)付款中扣減；不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后10 天內(nèi)補(bǔ)足，否則，每逾期1天，乙方應(yīng)按逾期償還費(fèi)用的3%向甲方支付違約金。協(xié)議資料文件協(xié)議資料文件目錄活動(dòng)策劃執(zhí)行協(xié)議（簡稱為“本協(xié)議”）附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函附件2：活動(dòng)報(bào)價(jià)單附件3：工作組人員名單協(xié)議資料文件說明順序 與協(xié)議組建資料文件排序先后一致；屬于同一類內(nèi)容的資料文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。協(xié)議生效本協(xié)議在協(xié)議主體簽字蓋章（法人公司公章或協(xié)議章）之日起生效。協(xié)議變更甲方與乙方如需變更或修改本協(xié)議條款的，須經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議終止協(xié)議終

13、止情形協(xié)議正常終止如協(xié)議期限屆滿且協(xié)議主體都已完全履行協(xié)議中商定的義務(wù)，本協(xié)議即終止；協(xié)議協(xié)議終止協(xié)議主體可以采用簽署協(xié)議終止協(xié)議的方式終止本協(xié)議；協(xié)議單方終止發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議。乙方不具備組織活動(dòng)的相關(guān)資格/資質(zhì)時(shí)；乙方未及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)的；乙方違反條款保密條款義務(wù)的；因乙方原因致使活動(dòng)現(xiàn)場（包括活動(dòng)籌備過程中和活動(dòng)實(shí)施過程中）發(fā)生安全事故或消防事故；乙方違反本協(xié)議規(guī)定義務(wù)，并在甲方發(fā)出要求其期限履行的書面通知后仍未采取有效補(bǔ)救措施；其他法定或協(xié)議商定的情形。法定終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的協(xié)議終止的情形。協(xié)議終止法律后果無論何種原因致使協(xié)議終止的，乙

14、方未開始提供服務(wù)的，甲方不支付任何費(fèi)用；乙方已開始提供服務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際履行工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。在本協(xié)議上述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第4.2條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本協(xié)議訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)議主體應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，協(xié)議主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。其他事項(xiàng)不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力指不可預(yù)見、未能避免并未能克服的客觀

15、情況。在標(biāo)的期內(nèi)，因發(fā)生不可抗力致使完全未能履行協(xié)議的，本協(xié)議終止，各方無需承擔(dān)任何責(zé)任。因不可抗力致使部分未能履行協(xié)議的（包括致使延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，具體由甲乙各方另行協(xié)商解決。協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，未能免除責(zé)任。因發(fā)生不可抗力影響協(xié)議履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，及時(shí)通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)，提供政府關(guān)于部門出具的不可抗力發(fā)生的證明資料文件給對方，否則，未能免除相應(yīng)責(zé)任。一方未能履行告知義務(wù)，致使另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失。禁止商業(yè)賄賂條款商業(yè)賄賂是指乙方或其工

16、作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)權(quán)益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)權(quán)益的行為。甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)權(quán)益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行本協(xié)議商定的義務(wù)。若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（舉報(bào)電話：s/）提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)無條件解除本協(xié)議，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本協(xié)議其他商定承擔(dān)致使協(xié)議終止的違約責(zé)任。同時(shí)甲方可依法對乙方采取必

17、要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的所有經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失）。 通知與送達(dá)除本協(xié)議另有商定之外，任何甲方依本協(xié)議之通知可以以電話、傳真號(hào)碼、郵件、快遞等方式為之。本協(xié)議執(zhí)行過程中，協(xié)議中涉及的通訊方式有變化時(shí)，變化方應(yīng)在變化后3日內(nèi)書面通知對方。因變化方未能及時(shí)通知對方而造成的損失和引發(fā)的法律責(zé)任由變化方承擔(dān)。（以下無正文）茲各方簽署如下：甲 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名： 通訊辦公地址： xx號(hào)碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 乙 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名： 通訊辦公地址： xx號(hào)碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函為遵守法律、法規(guī)、政策對各企業(yè)稅費(fèi)支付、發(fā)票開具等行為的規(guī)定，保護(hù)貴司及我司的合法權(quán)益和聲譽(yù)，避免因發(fā)票問題對各方合作和聲譽(yù)帶來影響，我司鄭重承諾：1、依法獲取發(fā)票；2、依法開具發(fā)票，保證發(fā)票