投資學概論（第五版）第02章投資環(huán)境

1、投資學概論（第5版）08Options03Options05Options01Options第一章投資概述第七章風險投資第三章投資風險第九章證券投資第二章投資環(huán)境第八章并購投資第四章投資監(jiān)管第六章實業(yè)投資 第五章投資資金籌集第十章國際投資第二章投資環(huán)境了解投資環(huán)境的概念及分類，了解投資環(huán)境的構成內(nèi)容，掌握投資環(huán)境的分析評估方法。知識目標思政目標深刻認識優(yōu)化營商環(huán)境對于激發(fā)市場主體活力，培育企業(yè)家精神，營造一個高效的、公平的、有激勵性的市場環(huán)境，降低企業(yè)的開辦、經(jīng)營成本所具有的重要意義。VS【學習目標】CHAPTER ONE第一節(jié)投資環(huán)境的含義及分類點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文

2、本投資環(huán)境的含義一所謂投資環(huán)境，是指一個地區(qū)或經(jīng)濟體在一定時期內(nèi)擁有的對投資活動產(chǎn)生影響的各種因素和條件的綜合系統(tǒng)。（1）（3）（4）（2）投資環(huán)境的動態(tài)性投資環(huán)境的差異性投資環(huán)境的整體性投資環(huán)境的綜合性投資環(huán)境的含義點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資環(huán)境的分類二投資環(huán)境的本質(zhì)是由多種外部因素和條件交叉重疊，但又是有機組合而構成的綜合體。因此，在對投資環(huán)境進行研究和分析時，有必要從不同的角度對投資環(huán)境進行適當?shù)姆诸悾@樣才能把握不同投資環(huán)境的特性及變化規(guī)律，理解不同投資環(huán)境之間的相互關系和作用方式，分析出哪些環(huán)境變化對目前的投資行為的影響最大，而哪些是次要的。這對于深入研究投

3、資環(huán)境的變化和不斷提高我們的投資管理水平具有重要意義。點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資環(huán)境的分類二按投資環(huán)境要素所具有的不同特點與作用，投資環(huán)境可分為硬環(huán)境和軟環(huán)境。按研究層次的不同，投資環(huán)境可分為宏觀投資環(huán)境、中觀投資環(huán)境和微觀投資環(huán)境三種。根據(jù)研究需要，投資環(huán)境可分為地區(qū)投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境。按照組成要素的不同，可以把投資環(huán)境區(qū)分為自然地理環(huán)境、基礎設施環(huán)境、政治法律環(huán)境、金融環(huán)境、稅務環(huán)境、制度環(huán)境等。1.2.3.4.CHAPTER TWO第二節(jié)投資環(huán)境分析點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資硬環(huán)境分析一（一）投資硬環(huán)境的概念投資硬環(huán)境主要指該地區(qū)經(jīng)

4、濟發(fā)展水平、自然條件、物質(zhì)資源、基礎設施、交通便利、配套產(chǎn)業(yè)和人力資源等綜合因素。因此，在新經(jīng)濟增長點上的投資，能獲得其他投資所不可比擬的投資效益。另外，要注意從多方面來考核地區(qū)投資環(huán)境的相關因素，不能只簡單地看某一個資源環(huán)境、基礎設施環(huán)境或人力環(huán)境等，而應將所有的地區(qū)環(huán)境因素綜合起來進行全面研究，還要注重地區(qū)環(huán)境與整個國家宏觀環(huán)境變化的相關性和敏感程度及長遠發(fā)展?jié)摿Φ取｜c擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資硬環(huán)境分析一（二）投資硬環(huán)境的內(nèi)容投資硬環(huán)境是最基本的和必不可少的投資條件，它的內(nèi)容主要分為以下三部分：經(jīng)濟環(huán)境因素經(jīng)濟環(huán)境因素可以分為兩個主要方面：靜態(tài)的經(jīng)濟環(huán)境因素和動態(tài)

5、的經(jīng)濟環(huán)境因素。1自然環(huán)境自然環(huán)境包括地理位置、自然條件、自然資源等。地理位置是指投資地點所處的區(qū)域，距主要公路、鐵路、港口、市場的遠近等。2基礎設施條件投資的基礎設施條件是投資決策的基本前提，它主要包括以下幾方面內(nèi)容：投資地區(qū)的交通設施與條件通信設施及其能力能源設施及供應能力城市或地區(qū)的公共服務體系等；投資地區(qū)或城市的生態(tài)環(huán)境體系條件、環(huán)境綠化要素；城市的生活服務體系與服務質(zhì)量等。3點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資軟環(huán)境分析二（一）投資軟環(huán)境的概念投資軟環(huán)境主要指該地區(qū)的市場發(fā)展程度、有關政策、法律、政府管理水平、服務水準和地方性規(guī)定建設等軟件情況，它是構成制約投資運行的

6、綜合系統(tǒng)的重要部分。從中我們悟出一個道理：在其他條件既定的前提下，投資軟環(huán)境中能為投資者帶來經(jīng)濟效益的因素是最能吸引投資者的地方。點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資軟環(huán)境分析二（二）投資軟環(huán)境的內(nèi)容投資項目的成敗與質(zhì)量除了投資硬環(huán)境的影響外，還直接受到軟環(huán)境的影響。軟環(huán)境有時甚至比硬環(huán)境還要重要。投資軟環(huán)境包括的內(nèi)容非常廣泛，這里主要從政治法律環(huán)境、金融環(huán)境、稅務環(huán)境、政策制度環(huán)境和社會文化環(huán)境等方面加以分析和說明。CHAPTER THREE第三節(jié)投資環(huán)境的評價點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資環(huán)境的評價原則一在進行一項投資活動之前，科學地評價投資環(huán)境是十分

7、重要的。為了科學地評價投資環(huán)境，必須遵循以下基本原則：系統(tǒng)性原則目的性原則時效性原則客觀性原則比較性原則點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資環(huán)境的評價標準二對投資環(huán)境進行評價就是對其中多種因素的綜合作用效果進行評估，因此，評價的標準應包括以下內(nèi)容：投資的安全性1投資的營利性2投資服務的完善性3給予投資者的優(yōu)惠性4點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本投資環(huán)境的評價方法三對投資環(huán)境的評價就是通過一定的方法去認知、測算環(huán)境的質(zhì)量，用以引導投資者的投資活動，同時對于政府和管理部門，則具有了解投資環(huán)境、改善投資環(huán)境的積極作用。對投資環(huán)境的評價，涉及投資地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、基礎設施等一系列因素，是一個綜合性的分析測定過程。它涉及一般性的定性分析，通過觀察、分析、估計來決定投資環(huán)境的質(zhì)量，這種方法適用性較強，但分析不能達到深入細致的程