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文檔簡介

1、建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) 建設(shè)工程招投標(biāo)的基本概念一、建設(shè)工程招標(biāo)1.招標(biāo)的范圍與原則:凡凡在中華華人民共共和國境境內(nèi)進行行的公共共關(guān)系利利益、公公眾安全全的項目目,或全全部或部部分使用用國有資資金的項項目及使使用國際際組織、外國政政府貸款款、援助助獎金的的工程建建設(shè)項目目,包括括項目的的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以以及與工工程有關(guān)關(guān)的重要要設(shè)備、材料的的采購,等必須須進行招招標(biāo)。原原則:應(yīng)應(yīng)遵循公公開、公公平、公公正和誠誠實信用用。 2.工工程招標(biāo)標(biāo)的條件件和方式式:招招標(biāo)人必必須是法法人或者者其他組組織;招招標(biāo)項目目已履行行項目審審批手續(xù)續(xù);項目目資金來來源已經(jīng)經(jīng)落實。公公開招標(biāo)標(biāo):招標(biāo)標(biāo)人以招招標(biāo)

2、公告告的方式式邀請不不特定的的法人或或者其他他組織投投標(biāo)。邀邀請招標(biāo)標(biāo):招標(biāo)標(biāo)人以投投標(biāo)邀請請書的方方式邀請請?zhí)囟ǖ牡姆ㄈ嘶蚧蛘咂渌M織投投標(biāo)。 3.招招標(biāo)代理理機構(gòu):是是依法設(shè)設(shè)立、從從事招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)并提提供相關(guān)關(guān)服務(wù)的的社會中中介組織織,可以以對工程程的勘察察、設(shè)計計、施工工、監(jiān)理理以及與與工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)的重要要設(shè)備(進口機機電設(shè)備備除外)、材料料采購招招標(biāo)等實實行代理理。具備備的條件件: 有從從事招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)的營營業(yè)場所所和相應(yīng)應(yīng)資金。 有夠夠能編制制招標(biāo)文文件和組組織評標(biāo)標(biāo)的相應(yīng)應(yīng)專業(yè)力力量。有可以作作為評標(biāo)標(biāo)委員會會成員人人選的技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟等方方面的專專家?guī)?。二、建設(shè)設(shè)

3、工程招招標(biāo)投投標(biāo)人在在響應(yīng)招招標(biāo)之前前,必須須衡量自自己是否否具備承承擔(dān)招標(biāo)標(biāo)項目的的能力;應(yīng)按照照招標(biāo)文文件的要要求編制制投標(biāo)文文件,并并在投標(biāo)標(biāo)截止日日期之前前,將投投標(biāo)文件件送達投投標(biāo)地點點。兩個以上上的法人人組織或或者其他他組織可可以組成成一個聯(lián)聯(lián)合體,以一個個投標(biāo)人人的身份份共同投投標(biāo)三、工程程招標(biāo)投投標(biāo)中的的不正當(dāng)當(dāng)行為工程建建設(shè)項目目招標(biāo)投投標(biāo)程序序一、建設(shè)設(shè)項目招招標(biāo)程序序1.成立立招標(biāo)組組織:必必須具備備一定條條件,并并經(jīng)過招招、投標(biāo)標(biāo)辦審查查批準(zhǔn)后后方可開開展工作作。2.提提出招標(biāo)標(biāo)申請并并進行招招標(biāo)登記記:建建設(shè)單位位向招投投標(biāo)辦提提出申請請,經(jīng)審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后,進進行登記

4、記,領(lǐng)取取有關(guān)表表格。其其招標(biāo)申申請內(nèi)容容包括:招標(biāo)工工程具備備的條件件,招標(biāo)標(biāo)單位的的資質(zhì),擬采用用的招標(biāo)標(biāo)方式,對招標(biāo)標(biāo)企業(yè)的的資質(zhì)要要求或擬擬選擇的的投標(biāo)企企業(yè)等。 3.編編制招標(biāo)標(biāo)文件:招招標(biāo)文件件使投標(biāo)標(biāo)單位編編制標(biāo)書書的主要要依據(jù),包括:工程綜綜合說明明、工程程設(shè)計圖圖紙和技技術(shù)資料料及技術(shù)術(shù)說明書書,工程程量清單單,銀行行資金證證明,特特殊工程程的施工工要求以以及采用用的技術(shù)術(shù)規(guī)范,投標(biāo)文文件的編編制要求求及評標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)原則,投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等等活動的的日程安安排,投投標(biāo)須知知,合同同主要條條款及其其他有關(guān)關(guān)內(nèi)容。 4.編編制標(biāo)底底 5.發(fā)發(fā)布招標(biāo)標(biāo)公告或或招標(biāo)邀邀請書

5、6.投投標(biāo)單位位資格預(yù)預(yù)審7.發(fā)售售招標(biāo)文文件8.組織織踏勘現(xiàn)現(xiàn)場及答答疑 9.建建立評標(biāo)標(biāo)組織,制定評評標(biāo)、定定標(biāo)辦法法 10.召開開開標(biāo)會議議,確定定中標(biāo)單單位 11.發(fā)中標(biāo)標(biāo)通知書書12.簽簽定工程程施工合合同二、建設(shè)設(shè)項目投投標(biāo)程序序1.根根據(jù)獲得得的招標(biāo)標(biāo)信息編編制投標(biāo)標(biāo)申請書書,參加加投標(biāo)投投標(biāo)書中中應(yīng)明確確投標(biāo)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì),以往往工程業(yè)業(yè)績、技技術(shù)能力力、設(shè)備備情況、財務(wù)狀狀況等。 2.接接受招標(biāo)標(biāo)單位對對企業(yè)的的資格審審查 3.領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件(經(jīng)審查查合格的的企業(yè)) 4.研研究招標(biāo)標(biāo)文件根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件認(rèn)認(rèn)真研究究工程條條件、計計算工程程量;招招標(biāo)文件件中質(zhì)量量要求及及合同條

6、條件;弄弄清承包包責(zé)任和和報價范范圍。對對招標(biāo)文文件有疑疑問需要要澄清,應(yīng)以書書面文件件向招標(biāo)標(biāo)人提出出。 5.編編制施工工計劃和和制定施施工方案案投投標(biāo)單位位再核實實工程量量的基礎(chǔ)礎(chǔ)上,制制定施工工方案,編制施施工計劃劃。合理理的施工工方案和和計劃是是節(jié)約成成本的關(guān)關(guān)鍵,也也是爭取取中標(biāo)的的前提條條件。6.勘勘察工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場,修修訂施工工計劃根根據(jù)現(xiàn)場場地質(zhì)條條件、交交通情況況、現(xiàn)場場設(shè)施情情況、勞勞動力資資源和材材料供應(yīng)應(yīng)情況等等,及時時修正施施工方案案和施工工計劃,優(yōu)化施施工計劃劃。 7.編編制投標(biāo)標(biāo)文件根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件和和工程技技術(shù)規(guī)范范要求、施工方方案和施施工組織織設(shè)計,計算投投

7、標(biāo)報價價,編制制投標(biāo)文文件。投投標(biāo)文件件應(yīng)包括括:投標(biāo)標(biāo)函、施施工組織織設(shè)計或或施工方方案、投投標(biāo)報價價、投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保、招標(biāo)文文件要求求提供的的其他材材料。若若招標(biāo)文文件允許許投標(biāo)人人提供備備選標(biāo)的的,投標(biāo)標(biāo)人可以以按照招招標(biāo)文件件要求提提交替代代方案,并做出出相應(yīng)報報價作備備選標(biāo)。 8.投投送投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)在要求求提交投投標(biāo)文件件的截止止時間,將投標(biāo)標(biāo)文件密密封送達達投標(biāo)地地點,在在開標(biāo)前前任何單單位個人人不得啟啟封。 9.參參加開標(biāo)標(biāo)會議經(jīng)經(jīng)公證機機關(guān)確認(rèn)認(rèn)有效后后,由有有關(guān)人員員當(dāng)眾拆拆封,宣宣讀投標(biāo)標(biāo)文件主主要內(nèi)容容。 10.訂立施施工合同同按招、投投標(biāo)文件件訂立書書面合同同,訂立立書面

8、合合同7天天內(nèi),中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將合同同送縣級級以上工工程所在在地的建建設(shè)行政政主管部部門備案案。標(biāo)底的的編制一、標(biāo)底底的概念念由建設(shè)單單位自行行編制或或由招標(biāo)標(biāo)代理機機構(gòu)代理理機構(gòu),并經(jīng)當(dāng)當(dāng)?shù)卣?、投?biāo)管管理部門門或工程程造價管管理部門門核準(zhǔn)審審定的建建設(shè)工程程發(fā)包造造價。二、標(biāo)底底的編制制依據(jù)和和編制原原則1標(biāo)標(biāo)底的編編制依據(jù)據(jù)已獲得得批準(zhǔn)的的招標(biāo)文文件;經(jīng)過審審批的初初步設(shè)計計和概算算投資文文件;全部設(shè)設(shè)計圖(施工圖圖擴初施施工圖、各種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或通通用圖集集設(shè)計說說明、工工程量計計算規(guī)則則);施工現(xiàn)現(xiàn)場的地地質(zhì)、水水文、地地上情況況的有關(guān)關(guān)資料;現(xiàn)行的的工程預(yù)預(yù)算定額額、工期期定額,取費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),

9、國國家或地地方有關(guān)關(guān)價格調(diào)調(diào)整的文文件規(guī)定定;2標(biāo)標(biāo)底的編編制原則則根據(jù)施施工圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)文件及及有關(guān)資資料,參參照國家家或地方方現(xiàn)行的的預(yù)算定定額、工工程量計計算規(guī)則則、現(xiàn)行行的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范以及及市場價價格,確確定工程程量、編編制標(biāo)底底。標(biāo)底的的計價內(nèi)內(nèi)容、計計價依據(jù)據(jù)應(yīng)與招招標(biāo)文件件的規(guī)定定完全一一致。編編制標(biāo)底底時特別別要注意意招標(biāo)文文件中所所列明的的招標(biāo)范范圍、材材料供應(yīng)應(yīng)方式、材差計計算、施施工要求求、技術(shù)術(shù)措施規(guī)規(guī)定等。標(biāo)底價價格應(yīng)力力求與市市場的實實際變化化吻合,既要有有利于競競爭,又又要保證證工程質(zhì)質(zhì)量。標(biāo)底不不能超出出批準(zhǔn)的的總概算算限額。標(biāo)底應(yīng)應(yīng)考慮人人工、材材料、機

10、機械臺班班等價格格變動因因素,同同時還應(yīng)應(yīng)考慮不不可預(yù)見見費、包包干費、施工措措施費、保險費費等,此此外還有有工程按按質(zhì)論價價等費用用。3標(biāo)標(biāo)底的編編制方法法工程量量單價法法:是是按照現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算定額,逐項計計算出各各分部分分項工程程項目的的工程量量,再套套用預(yù)算算定額(或單位位估價表表),確確定直接接費。然然后根據(jù)據(jù)規(guī)定按按取費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定其他直直接費、間接費費、計劃劃利潤和和稅金以以及材差差調(diào)整費費,匯總總后構(gòu)成成工程預(yù)預(yù)算,即即為標(biāo)底底的基礎(chǔ)礎(chǔ)。另外外根據(jù)招招標(biāo)文件件的要求求,結(jié)合合現(xiàn)場條條件、目目標(biāo)工期期、風(fēng)險險因素等等,在預(yù)預(yù)算之外外增加相相應(yīng)的費費用,構(gòu)構(gòu)成完整整的標(biāo)底底。工程量量

11、綜合單單價法:是是按照現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算定額,逐項計計算出各各分部分分項工程程項目的的工程量量,工程程量乘以以相應(yīng)項項目的綜綜合單價價得出工工程預(yù)算算費用。則綜合合單價中中包括了了直接費費單價、間接費費、利潤潤單價4標(biāo)標(biāo)底分析析效率分分析:編編制標(biāo)底底時應(yīng)考考慮招標(biāo)標(biāo)工程的的自然條條件、招招標(biāo)工程程范圍,考慮大大多數(shù)企企業(yè)的施施工水平平、管理理水平等等,在次次基礎(chǔ)上上編制合合理的施施工方案案、施工工進度計計劃、施施工資源源的設(shè)計計計算。工程分分析:在在編制時時應(yīng)作好好各項準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作,踏勘勘現(xiàn)場、熟悉施施工圖,按工程程量計算算規(guī)則計計算工程程量,防防止漏算算和復(fù)算算。價格分分析:抓抓住影響響價格的的

12、主要問問題所在在;采用用當(dāng)?shù)氐牡氖袌鰞r價格,適適當(dāng)考慮慮風(fēng)險因因素帶來來的價格格變動。風(fēng)險分分析:工工程建設(shè)設(shè)失誤分分析(管管理因素素、體制制,供貨貨與施工工脫節(jié));與與承包商商的關(guān)系系分析其其他風(fēng)險險(地質(zhì)質(zhì)條件、氣候、政策因因素)投標(biāo)報報價的編編制一、投標(biāo)標(biāo)報價的的概念是是投標(biāo)單單位根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件及有有關(guān)資料料,計算算工程預(yù)預(yù)算總造造價,在在此基礎(chǔ)上上,考慮慮投標(biāo)策略以及及各種影影響工程程造價的的因素,綜合提提出的工工程報價價值。二、標(biāo)價價的計算算與確定定標(biāo)價的的計算依依據(jù): 1.招招標(biāo)文件件,包括括招標(biāo)工工程范圍圍和內(nèi)容容、工期期要求、質(zhì)量要要求。 2.施施工圖和和工程量量清單。 3.

13、現(xiàn)現(xiàn)行的預(yù)預(yù)算定額額、單位位估價表表和取費費標(biāo)準(zhǔn)。 4.材材料預(yù)算算價格、材差計計算規(guī)定定。 5.施施工組織織設(shè)計或或施工方方案。 6.施施工現(xiàn)場場條件。 7.市市場信息息及企業(yè)業(yè)內(nèi)部相相關(guān)因素素。標(biāo)價的的確定: 計算降降低成本本費率: 技技術(shù)措施施項目預(yù)預(yù)算金額額-可能能實現(xiàn)的的降低成成本值 降低低成本費費= 1000% 預(yù)算總總造價 投標(biāo)標(biāo)價=預(yù)預(yù)算總造造價(1-降低成成本費率率)三、投標(biāo)標(biāo)報價的的決策與與技巧核心問題題是: 1.解解決企業(yè)業(yè)如何選選擇投標(biāo)標(biāo)項目(即在有有若干個個工程可可供投標(biāo)標(biāo)選擇時時企業(yè)應(yīng)應(yīng)向哪個個工程投投標(biāo)最為為有利)。2.就就某一項項工程進進行投標(biāo)標(biāo)的決策策以及投投

14、標(biāo)過程程中必須須重視的的技巧問問題。投標(biāo)項項目選擇擇 在項項目選擇擇過程中中,主要要考慮以以下幾個個方面: 1.工程的的性質(zhì)、特征。如工程程是工業(yè)業(yè)建筑還還是民用用建筑;是新建建還是改改建工程程;其規(guī)規(guī) 模特征征如何。 2.工程社社會環(huán)境境特征。例如國國家的政政治經(jīng)濟濟形勢及及與該工工程直接接有關(guān)的的政策、法令、 法規(guī)。 3.工程的的自然環(huán)環(huán)境特征征。地理理位置及及其所在在地區(qū)的的氣象、水文、地質(zhì)等等自然條條件。 4.工程的的經(jīng)濟環(huán)環(huán)境。資資源條件件、協(xié)作作與服務(wù)務(wù)條件和和競爭對對手等。 5.對該工工程的承承擔(dān)能力力。自身身的技術(shù)術(shù)水平、管理水水平、施施工經(jīng)驗驗、職工工隊伍等等。 6.對后續(xù)續(xù)

15、工程的的考慮。報價策策略 1.正確計計算標(biāo)價價: 關(guān)鍵在在于確定定和掌握握好工程程量、基基價和間間接費率率三大要要素。 計算和和核實工工程量一一般從:認(rèn)真研研究招標(biāo)標(biāo)文件,吃透設(shè)設(shè)計技術(shù)術(shù)要求,檢查疏疏漏。 進行實實地勘察察,取得得第一手手資料,掌握與與工程量量有關(guān)的的因素。 2.降低預(yù)預(yù)算成本本:人工工費、材材料費、機械使使用費 3.確定合合理的利利潤率: 4.適當(dāng)?shù)牡妮o助措措施:報報價附帶帶優(yōu)惠條條件、聯(lián)聯(lián)營承包包經(jīng)營管管理、搞搞好工程程業(yè)務(wù)的的招攬。開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)一、開標(biāo)標(biāo)二、評標(biāo)標(biāo)三、定標(biāo)標(biāo)工程量清清單計價價工程量量清單計計價概述述定定額計價價體系:是計劃劃經(jīng)濟時時代的產(chǎn)產(chǎn)物,在在特

16、定的的歷史條條件下起起到了確確定和衡衡量建筑筑安裝造造價標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的作用用,規(guī)范范了建筑筑市場,使價格格的確定定有所依依據(jù),有有所憑借借。工工程量清清單計價價:指業(yè)業(yè)主或業(yè)業(yè)主委托托具有資資質(zhì)的中中介機構(gòu)構(gòu),依據(jù)據(jù)工程量量計算規(guī)規(guī)則和統(tǒng)統(tǒng)一的施施工項目目劃分規(guī)規(guī)定,根根據(jù)設(shè)計計圖紙及及施工現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況,為投標(biāo)標(biāo)單位提提供實物物工程量量項目和和技術(shù)性性措施項項目的數(shù)數(shù)量清單單;投標(biāo)標(biāo)單位根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件的的要求、施工項項目的工工程數(shù)量量,按照照本企業(yè)業(yè)的施工工水平、技術(shù)及及機械裝裝備力量量、管理理水平、價格信信息掌握握情況,并充分分考慮各各種風(fēng)險險因素,對招標(biāo)標(biāo)文件中中的工程程量清單單進行報報價

17、。工工程量清清單計價價的性質(zhì)質(zhì):強制制性、實實用性、競爭性性。工程量量清單模模式下項項目價格格的構(gòu)成成一、工程程量清單單計價模模式的費費用構(gòu)成成項目的費費用構(gòu)成成包括分分部分項項工程費費、措施施項目費費、其他他項目費費、規(guī)費費和稅金金。1.分部部分項工工程費:指完成成工程量量清單列列出的各各分布分分項工程程量所需需的費用用。一般般包括人人工費、材料費費、施工工機械使使用費、管理費費、利潤潤以及風(fēng)風(fēng)險費。其中人人工費、材料費費、施工工機械使使用費是是構(gòu)成分分布分項項工程費費的主體體費用,是在工工程施工工中直接接耗費的的構(gòu)成工工程實體體和有助助于工程程實體形形成各項項費用。2.措施項項目費:除工程

18、程量清單單項目費費用以外外,為保保證工程程順利進進行,按按照國家家現(xiàn)行有有關(guān)建設(shè)設(shè)工程施施工及驗驗收規(guī)范范、規(guī)程程要求,必須配配套完成成的工程程內(nèi)容所所需的費費用。由由實體措措施費和和配套措措施費兩兩大類。3.其他項項目費:指預(yù)留留金、材材料購置置費、總總承包服服務(wù)費、零星工工程項目目費等估估算金額額的總和和。 4.規(guī)費:指政府府和有關(guān)關(guān)部門規(guī)規(guī)定必須須交納的的費用。如工程程排污費費、定額測測定費和和待業(yè)保保險費。 5.稅金:按國家家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計入建建筑安裝裝工程造造價的營營業(yè)稅、城市建建設(shè)維護護稅及教教育費附附加。二、費用用計算 1.分部分分項工程程費包括完成成各分部部分項工工程量所所

19、需的人人工費、材料費費、施工工機械使使用費、管理費費、利潤潤以及風(fēng)風(fēng)險費。a.人工工費的計計算:指指直接從從事建筑筑安裝工工程施工工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開開支的各各項費用用,不包包括管理理人員、輔助服服務(wù)人員員等的開開支費用用。 人工費費=(人工工工日單單價人工工工日消耗耗量)b.材料料費的計計算:指指施工過過程中耗耗用的構(gòu)構(gòu)成工程程實體的的各類原原材料、零配件件、成品品及半成成品等主主要材料料的費用用,以及及工程中中耗費的的雖不構(gòu)構(gòu)成工程程實體,但有利利于工程程實體形形成的各各類消耗耗性材料料的費用用。有主主材和耗耗材之分分。材料費費=(材料料單價材料消消耗量)材料單價價的確定定涉及有有:材料料原價

20、、包裝費費、采購購保管費費、運輸輸費、材材料的檢檢驗實驗驗費和其其他費(關(guān)稅、港口費費、保險險費)等等。關(guān)于材料料消耗量量的確定定應(yīng)注意意以下幾幾個方面面:工程量清清單計算算規(guī)則規(guī)規(guī)定,清清單工程程量計量量均按凈凈量計算算,因此此材料費費的計算算除考慮慮工程量量清單中中材料的的凈量外外還應(yīng)考考慮材料料的損耗耗量。在工程量量清單中中,已經(jīng)經(jīng)提供了了一部分分主要材材料,這這部分材材料應(yīng)按按凈用量量和損耗耗量之和和進行計計價。對對于清單單中沒有有提供的的主材,其材料料費的計計算不能能忽略,應(yīng)根據(jù)據(jù)工程的的需要和和材料消消耗指標(biāo)標(biāo)另計。應(yīng)注意區(qū)區(qū)分主要要材料、消耗材材料、周周轉(zhuǎn)性材材料、低低值易耗耗品

21、的區(qū)區(qū)別,其其材料費費的計算算不盡相相同。c.施工工機械使使用費的的計算:指使用用施工機機械作業(yè)業(yè)所發(fā)生生的機械械使用費費及機械械安、拆拆和進出場費費。不包包管理人人員配備備的小車車及用于于通行任任務(wù)的車車輛。施工機械械使用費費=(機械械臺班綜綜合價價價機械臺臺班消耗耗量)+施工機機械進出出場費及及安拆費費d.管理理費的計計算:組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營管管理所需需的費用用。計算算方式有有:公式式法和預(yù)預(yù)測法。公式計算算法: 管理理費=計計算基數(shù)數(shù)管理費費費率注注:公式式中的計計算基數(shù)數(shù)為直接接費或是是人工費費或為人人工費和和機械費費的合計計數(shù),應(yīng)應(yīng)視具體體情況定定。安裝裝工程記記取管理理費時以

22、以人工費費為基數(shù)數(shù),土建建工程記記取管理理費時以以直接費費為基數(shù)數(shù)。預(yù)測法:e.利潤潤的計算算:f.風(fēng)險險費的計計算:。計算方方式有:公式法法和預(yù)測測法。 風(fēng)險險費=工工程造價價風(fēng)險費費率2.措施施項目費費3.其他他項目費費4.規(guī)費費:規(guī)費費=計算算基數(shù)規(guī)費費費率5.稅金金:稅金金=(稅稅前造價價+利潤潤)稅率安裝工程程預(yù)算費費用的構(gòu)構(gòu)成:由直接接工程費費、間接接費、利利潤、稅稅金。直接工程程費:指指直接消消耗在安安裝工程程中的,構(gòu)成工工程實體體和有助助于工程程形成的的各種費費用,包包括直接接費和其其他直接接費。 直接接費:消消耗在安安裝工程程中的,構(gòu)成工工程直接接成本的的各種費費用的總總和。

23、包包括主材材費、安安裝費 主材費費:安裝裝工程中中某項的的主體設(shè)設(shè)備和材材料的費費用。主主材費=分項工工程量主材定定額耗量量指標(biāo)主材現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算單價主主材定額額耗量=安裝工工程量(1+損耗量量) 安裝費費:在施施工過程程中耗用用的、構(gòu)構(gòu)成工程程實體的的、以定定額為計計費基礎(chǔ)礎(chǔ)的各項項費用之之和。由由人工費費、材料料費、施施工機械械使用費費組成。人人工費=分項工工程量相應(yīng)項項目人工工費基價價(不包括括項目施施工管理理人員、材料采采購保管管員、機機械操作作員的工工資費用用。)材材料費=分項工工程量相應(yīng)項項目材料料費基價價施施工機械械使用費費=分項工工程量相應(yīng)項項目機械械費基價價 安裝費費=人工工費

24、+材材料費+施工機機械使用用費(=分項工工程量定額基基價)其他直接接費:工工程安裝裝直接費費中沒有有包括,但在工工程施工工中可能能發(fā)生的的,具有有直接費費性質(zhì)的的有關(guān)費費用。包包括:冬冬雨季施施工、夜夜間施工工增加費費,檢驗驗試驗費費臨時設(shè)設(shè)施費。間 接接 費費:施工工單位為為組織施施工和進進行經(jīng)營營管理以以及間接接為施工工生產(chǎn)服服務(wù)的各各項費用用之和。包括括:管理理費、勞勞動保險險費、其其他費。利 潤:按按國家稅稅收規(guī)定定應(yīng)計入入安裝工工程造價價的利潤潤。稅 金:按按國家稅稅法規(guī)定定的應(yīng)計計入安裝裝工程造造價內(nèi)的的營業(yè)稅稅(3%)、城城市建設(shè)設(shè)維護稅稅(7%、5%、1%)、教教育費附附加(44%)。安裝工程程預(yù)算與與定額第一章 概論論給排水、采暖工工程施工工圖預(yù)算算排水、采采暖工程程基本概概念排水工程程:是為了滿滿足建筑筑物內(nèi)部部各種用用水設(shè)備備的水量量并將廢廢水收集集和排放放出處的的工程。分為室室內(nèi)和室室外給排排水工程程。室外給水水工

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