房屋買賣合同協(xié)議簡易版通用

1、 房屋買賣合同協(xié)議簡易版通用房屋買賣合同協(xié)議簡易版通用(一) 出賣方：_(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 聯(lián)系方式：_ 購買方：_(以下簡稱乙方) 身份證號：_ 聯(lián)系方式：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的原則上，達成如下協(xié)議： 第一條基本狀況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下： (1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (2)該房屋的全部權(quán)證證號為_; (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯

2、、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條保證 甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：_萬元整(小寫：￥_元)。 2、支付方式、支付時間： (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元整，(小寫：￥_元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

3、 (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_萬元(小寫：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 第四條交付期限 1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起_日內(nèi)將其落戶于該房屋

4、的戶籍關(guān)系遷出。 5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。 6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同商定擔當違約責任。 第五條違約責任 1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_%計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應按本條商定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支

5、付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_%計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第六條其他 1、該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有

6、相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 出賣方：_購買方：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋買賣合同協(xié)議簡易版通用(二) 甲方：(賣方)_身份證號碼:_ 乙方：(買方)_身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達成以下條件： 一、買賣房屋基本狀況 1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號。 2、房屋結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)。 3、房屋面積：共計_平方米。 4、房產(chǎn)證號：_。 二、房屋總售價：大寫人民幣_元(小寫_元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民

7、幣_元整(_元); 其次次付款：在_年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整(_元)付給甲方。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔當法律責任和經(jīng)濟損損失。 2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。 五、雙方商定其他事項 1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同

8、與合同書具有同等法律效力。 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_身份證：_ 乙方：_身份證：_ _年_月_日 房屋買賣合同協(xié)議簡易版通用(三) 賣方：(簡稱甲方) _ 身份證號碼：_ 買方：(簡稱乙方) _ 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_住宅房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。 其次條 房屋狀況 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_萬元整

9、)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。 第四條 違約及責任： 1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特別家庭狀況中途違約，購房定金歸甲方全部; 若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。 2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。 3. 甲方除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。 第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。 第六條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)