建筑裝飾裝修工程預(yù)算

1、建筑裝飾裝修工程預(yù)算開(kāi)始 結(jié)束 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第一頁(yè)，共八十七頁(yè)。內(nèi)容提要 建筑裝飾裝修工程預(yù)算主要講述建筑裝飾裝修工程定額與定額計(jì)價(jià)、裝飾裝修分項(xiàng)工程量計(jì)算與定額的應(yīng)用、裝飾裝修工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算、裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的編制、裝飾裝修工程量清單的編制、裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)編制、裝飾裝修工程預(yù)算審查與裝飾裝修工程結(jié)算等知識(shí)。 根據(jù)高職高?！肮こ淘靸r(jià)專業(yè)”畢業(yè)生的就業(yè)特點(diǎn)，本書編寫時(shí)注重強(qiáng)調(diào)實(shí)際操作技能的培養(yǎng)和訓(xùn)練，書中列舉的實(shí)例簡(jiǎn)單易懂，又具有代表性，對(duì)學(xué)生就業(yè)后的上崗操作有直接的指導(dǎo)作用。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二頁(yè)

2、，共八十七頁(yè)。電子教案的使用說(shuō)明1.電子教案設(shè)三級(jí)目錄，依次為“總目錄（展示各章內(nèi)容）”與“章目錄 （展示各節(jié)內(nèi)容）”及“節(jié)目錄（展示各項(xiàng)內(nèi)容）”。每級(jí)目錄中“帶 有下劃線的數(shù)字或文字”為設(shè)置的“超鏈接”標(biāo)志，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊此處即 可進(jìn)入相應(yīng)章、節(jié)、項(xiàng)教案內(nèi)容中。例:“2.2.1 ”或“學(xué)習(xí)目標(biāo)”。2.當(dāng)某節(jié)教案內(nèi)容需多頁(yè)放映時(shí)，可點(diǎn)擊該頁(yè)右下角處的“ ”即 可實(shí)現(xiàn)連續(xù)放映功能。3.當(dāng)本頁(yè)教案內(nèi)容放映結(jié)束需放映其他章、節(jié)的內(nèi)容時(shí)，需要點(diǎn)擊該頁(yè)右 下角處的“ ” 處返回本級(jí)目錄，再按使用說(shuō)明“1”做法實(shí)現(xiàn) 依次放映的要求。目錄的返回順序依次為：節(jié)目錄章目錄總目錄。4.嚴(yán)格執(zhí)行上述操作要求可實(shí)現(xiàn)全部電

3、子教案的有序放映，否則，會(huì)導(dǎo)致 放映循序的混亂，無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)定的放映目標(biāo)。下一頁(yè)返回下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三頁(yè)，共八十七頁(yè)。建筑裝飾裝修工程預(yù)算 1 章 概論 2 章 建筑裝飾裝修工程定額 3 章 建筑裝飾裝修工程費(fèi)用與計(jì)價(jià)程序 4 章 建筑裝飾裝修工程工程量的計(jì)算與消耗量定額的使用 5 章 建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算 6 章 建筑裝飾裝修工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)的編制 7 章 建筑裝飾裝修工程預(yù)算審查與工程結(jié)算 返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四頁(yè)，共八十七頁(yè)。 第1章 概論 學(xué)習(xí)目標(biāo) 1.1 建筑裝飾裝修工程概述 1.2 建筑

4、裝飾裝修工程預(yù)算概述 本章小結(jié) 思考題與練習(xí)題返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五頁(yè)，共八十七頁(yè)。學(xué)習(xí)目標(biāo) 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解建筑裝飾裝修工程概念及 作用，熟悉裝飾裝修工程預(yù)算的概念及類；掌握裝飾裝修 工程項(xiàng)目的規(guī)模劃分及裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的含義。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.1 建筑裝飾裝修工程概述 1.1.1 建筑裝飾裝修工程的概念 1.1.2 建筑裝飾裝修工程的作用 1.1.3 建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第七頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.1.1 建筑裝飾裝修

5、工程的概念1.建筑裝飾裝修工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的使用要求、環(huán)境質(zhì)量要求，而使用裝飾裝修材料對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾裝修處理的工程施工過(guò)程。建筑裝飾裝修工程按其裝飾裝修效果和建造階段的不同，可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程。2.前期裝飾裝修工程:是指在房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)完成后，按照建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙的要求，對(duì)有關(guān)工程部位和構(gòu)配件的表面以及有關(guān)空間進(jìn)行裝飾裝修的施工過(guò)程。通常稱之為“附屬裝飾”、“一般裝飾裝修”或“粗裝修” 。3.后期裝飾裝修工程:是指在建筑工程交付給使用者以后，根據(jù)業(yè)主(用戶)的具體要求，對(duì)新建房屋或舊房屋進(jìn)行再次裝飾裝修的工程施工過(guò)

6、程。一般稱它為“單獨(dú)裝飾”、“高級(jí)裝飾裝修”或“精裝修”。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第八頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.1.2 建筑裝飾裝修工程的作用 對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行裝飾裝修有如下的作用： 保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命； 保證建筑物具備某些特殊使用功能； 進(jìn)一步強(qiáng)化建筑物的空間布局； 進(jìn)一步強(qiáng)化建筑物的意識(shí)和氣氛； 實(shí)現(xiàn)美化城市的目的。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第九頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.1.3 建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分 建筑裝飾裝修工程按照其裝飾裝修的工程項(xiàng)目規(guī)模由大到小可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程五個(gè)規(guī)

7、模層次。1.建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目亦稱投資項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目是指具有經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書的范圍進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)工程實(shí)體，可發(fā)揮相應(yīng)的設(shè)計(jì)綜合功能。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一般來(lái)說(shuō)由幾個(gè)或若干個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成，也可以是一個(gè)獨(dú)立工程。在民用或公用建設(shè)工程中，一所學(xué)校、一所賓館等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；在工業(yè)工程的建設(shè)中，一個(gè)工廠、礦山等為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.單項(xiàng)工程。單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目,是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠單獨(dú)編制綜合概算，能夠單獨(dú)施工，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使

8、用效益的工程，如某學(xué)校的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、圖書館等。3.單位工程。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，它具有單獨(dú)設(shè)計(jì)的施工圖紙和單獨(dú)編制的施工圖預(yù)算，可以獨(dú)立組織施工，單獨(dú)進(jìn)行工程成本核算。通常，單項(xiàng)工程要根據(jù)其中各個(gè)組成部分性質(zhì)的不同分為若干個(gè)單位工程。例如:一幢辦公樓的建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、電氣照明工程等均可以是一個(gè)單位工程。單位工程是施工圖預(yù)算與工程計(jì)價(jià)的基本編制單位。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。4.分部工程。分部工程是單位工程的組成部分，是按單位工程的各個(gè)部位、主要結(jié)構(gòu)、使用材料或施工方法等的不同而劃分的工

9、程單位。建筑裝飾裝修單位工程分為：樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料工程、其他工程、腳手架及其他措施項(xiàng)目等分部工程。5.分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，根據(jù)分部工程的劃分原則可將各個(gè)分部工程再進(jìn)一步劃分成若干個(gè)細(xì)部單位，就是分項(xiàng)工程。如：墻柱面裝飾裝修工程中的內(nèi)墻瓷磚裝飾面層、外墻釉面磚裝飾面層等均為不同的分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是確定裝飾裝修工程消耗量定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量與定額單價(jià)的基本定價(jià)單位。 返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.2 建筑裝飾裝修工程預(yù)算概述 1.2.1 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的概念 1.2.2

10、建筑裝飾裝修工程預(yù)算的分類 1.2.3 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用 返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.2.1 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的概念 建筑裝飾裝修工程預(yù)算是根據(jù)建筑裝飾裝修施工圖紙和施工方案等依據(jù)計(jì)算出裝飾裝修分項(xiàng)工程量，然后套取現(xiàn)行裝飾裝修工程消耗量定額(或計(jì)價(jià)定額、地區(qū)估價(jià)表)，并根據(jù)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格（或地區(qū)參考價(jià) 格）、工程建設(shè)費(fèi)用等有關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)文件規(guī)定編制的、用于確定單位裝飾裝修工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十四頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.2.2 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的分類 建筑裝飾裝修工程預(yù)算

11、按照編制階段的不同可分為裝飾裝修工程投資估算、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)概算、裝飾裝修工程施工圖預(yù)算、裝飾裝修工程施工預(yù)算、裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算。1.建筑裝飾裝修工程投資估算。裝飾裝修工程投資估算是在初步設(shè)計(jì)階段（或擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段）由建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的工程規(guī)模，并根據(jù)概算指標(biāo)或估算指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等，所編制的估算建筑裝飾裝修工程所需投資額的經(jīng)濟(jì)文件。 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十五頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)概算。裝飾裝修工程設(shè)計(jì)概算是在設(shè)計(jì)圖紙完成以后（或設(shè)計(jì)資料齊備），由設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程規(guī)劃或工程設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)

12、、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制的計(jì)算建筑裝飾裝修工程所需建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 3.建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算。裝飾裝修工程施工圖預(yù)算是指當(dāng)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)后，在裝飾裝修工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成的基礎(chǔ)上，由編制單位根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、本地區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額和工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、工程承發(fā)包合同等相關(guān)文件，所編制的用來(lái)確定單位裝飾裝修工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十六頁(yè)，共八十七頁(yè)。4.建筑裝飾裝修工程施工預(yù)算。裝飾裝修工程施工預(yù)算是施工單位在簽定工程合同后，根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工定額或企業(yè)定額和有關(guān)資料計(jì)算出施工期間所應(yīng)投入的人工

13、、材料數(shù)量和價(jià)格等的一種施工企業(yè)內(nèi)部工程預(yù)算。 5.建筑裝飾裝修工程竣工結(jié)算與竣工決算。裝飾裝修工程竣工結(jié)算是指施工單位在工程竣工驗(yàn)收后編制的用于確定單位工程最終結(jié)算價(jià)款額的經(jīng)濟(jì)文件。竣工決算是投資方（業(yè)主）以單位工程的竣工結(jié)算為基礎(chǔ)，對(duì)單位工程建設(shè)過(guò)程中支出的全部投資費(fèi)用額，進(jìn)行最終清算的財(cái)務(wù)費(fèi)用核算過(guò)程。投資方（業(yè)主）進(jìn)行竣工決算的目的是確定單位裝飾裝修工程的全部投資額，并作為新增固定資產(chǎn)總額。 返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十七頁(yè)，共八十七頁(yè)。1.2.3 建筑裝飾裝修工程預(yù)算的作用 它是確定建筑裝飾裝修工程造價(jià)的重要文件；它是選擇和評(píng)價(jià)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案的衡

14、量標(biāo)準(zhǔn)；它是控制工程投資和辦理工程款項(xiàng)的主要依據(jù)；它是簽訂工程承包合同、確定招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；它是做好工程各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計(jì)劃安排的主 要依據(jù)。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十八頁(yè)，共八十七頁(yè)。本章小結(jié)1.建筑裝飾裝修工程可分為前期裝飾裝修工程和后期裝飾裝修工程，前期裝飾通常稱之為“附屬裝飾” 。后期裝飾一般稱之為“單獨(dú)裝飾” 。2.建筑裝飾裝修工程的規(guī)模劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。單位工程是施工圖預(yù)算與工程計(jì)價(jià)的基本編制單位，分項(xiàng)工程是各地區(qū)現(xiàn)行專業(yè)消耗量定額確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量與定額單價(jià)的基本定價(jià)單位。3.

15、建筑裝飾裝修工程預(yù)算的主要作用：是確定建筑裝飾裝修工程造價(jià)的重要文件；是選擇和評(píng)價(jià)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案的衡量標(biāo)準(zhǔn)；是控制工程投資和辦理工程款項(xiàng)的主要依據(jù)；是簽定工程承包合同、確定招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；是做好工程各施工階段的備工備料和生產(chǎn)計(jì)劃安排的主要依據(jù)。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第十九頁(yè)，共八十七頁(yè)。 思考題與練習(xí)題 1-1 裝飾裝修工程的規(guī)模如何劃分？ 它們之間是什么關(guān)系？ 1-2 裝飾裝修工程預(yù)算按不同階段如何分類？返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十頁(yè)，共八十七頁(yè)。 第2章 建筑裝飾裝修工程定額 學(xué)習(xí)目標(biāo) 2.1 建筑裝飾裝修

16、工程施工定額 2.2 建筑裝飾裝修工程消耗量定額 2.3 消耗量定額的地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表） 2.4 建筑裝飾裝修工程消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的應(yīng)用 2.5 建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額 本章小結(jié) 思考題與練習(xí)題返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。學(xué)習(xí)目標(biāo) 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)了解裝飾裝修工程施工定額的構(gòu)成、施工定額的編制與施工定額的應(yīng)用；掌握裝飾裝修工程消耗量定額的概念與消耗量定額的編制方法；掌握消耗量定額地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的概念與編制方法、消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的直接使用方法與換算使用方法；了解建筑施工企業(yè)定額的概念、企業(yè)

17、定額的作用、企業(yè)定額的編制依據(jù)與編制方法。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.1 建筑裝飾裝修工程施工定額 2.1.1 施工定額的概念 2.1.2 施工定額的作用與內(nèi)容 2.1.3 施工定額的編制返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。施工定額是指在正常施工條件下，以建筑裝飾裝修工程的施工過(guò)程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的某一裝飾裝修施工過(guò)程或裝飾裝修工序合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。“正常施工條件”是指施工過(guò)程符合生產(chǎn)工藝、施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求，并且滿足施工條件完善、勞

18、動(dòng)組織合理、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常、材料供應(yīng)及時(shí)等條件要求。2.1.1 施工定額的概念下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十四頁(yè)，共八十七頁(yè)?！笆┕み^(guò)程”是指在施工工地上對(duì)建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目所進(jìn)行的生產(chǎn)過(guò)程。它是由若干施工工序所組成的綜合實(shí)體，在定額中一般都以它完成的產(chǎn)品實(shí)體加以命名，如“地面鑲貼塊料”是對(duì)地面鑲貼塊料這一分項(xiàng)工程施工過(guò)程的一個(gè)描述，它是一個(gè)由調(diào)制砂漿、運(yùn)料和鑲貼塊料等施工工序所組成的結(jié)合實(shí)體。“數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)”說(shuō)明施工定額由人工消耗定額（勞動(dòng)定額）、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額三項(xiàng)定額內(nèi)容所組成。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十五頁(yè)

19、，共八十七頁(yè)。 1施工定額的作用。施工定額在企業(yè)管理過(guò)程中起到最 基礎(chǔ)的作用，具體可歸納為以下幾個(gè)方面：它是編制裝飾裝修工程消耗量定額的基礎(chǔ)文件。在 裝飾裝修工程消耗量定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的人工都是 依據(jù)勞動(dòng)定額中有關(guān)施工過(guò)程的時(shí)間定額進(jìn)行綜合計(jì)算而 得出的；材料消耗量也是按施工定額的計(jì)算式或原理進(jìn)行 計(jì)算的；一些機(jī)械的臺(tái)班使用量也是按勞動(dòng)定額中臺(tái)班產(chǎn) 量進(jìn)行計(jì)算而得出的，所以，沒(méi)有施工定額做基礎(chǔ)，就不 能合理編制裝飾裝修工程消耗量定額 。2.1.2 施工定額的作用與內(nèi)容下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十六頁(yè)，共八十七頁(yè)。它是編制施工組織設(shè)計(jì)的基本依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)

20、中的施 工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃是控制和安排施工進(jìn)度的主要指導(dǎo)性文件, 進(jìn)度計(jì)劃中各施工過(guò)程的施工時(shí)間，都是根據(jù)勞動(dòng)定額的 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的，此計(jì)算結(jié)果能夠正確反映出工程的實(shí)際 進(jìn)展情況。它是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)工程成本核算管理的重要依據(jù)。 施工預(yù)算實(shí)際上是一個(gè)成本預(yù)算書，反映工程的實(shí)際消耗 水平，應(yīng)該消耗的數(shù)量應(yīng)以施工定額為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。它是實(shí)行工程承包，安排核實(shí)工程任務(wù)的主要依據(jù)。工程 承包和任務(wù)的安排，主要是人工、材料和工期的安排，而 計(jì)算這些任務(wù)量的基本依據(jù)就是施工定額。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十七頁(yè)，共八十七頁(yè)。2施工定額的內(nèi)容。目前國(guó)內(nèi)的施工定額都未形成一個(gè)

21、綜合性整體版本，國(guó)家只頒布了全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額的單行本。1985年全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額共分18分冊(cè)。1995年1月1日實(shí)施的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、全國(guó)建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額是國(guó)家頒發(fā)的最新勞動(dòng)定額版本。這兩個(gè)版本的勞動(dòng)定額與1995年國(guó)家頒發(fā)的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（GJD-101-1995）是近幾年國(guó)家、各?。ㄗ灾螀^(qū)）編制建筑裝飾裝修工程消耗量定額人工消耗量的依據(jù)。現(xiàn)行的施工定額手冊(cè)主要包括文字說(shuō)明、定額明細(xì)項(xiàng)目與附錄三部分內(nèi)容：下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十八頁(yè)，共八十七頁(yè)。文字說(shuō)明包括總說(shuō)明和各冊(cè)、各章說(shuō)明。總說(shuō)明主要包括 定額的編制依

22、據(jù)、編制原則、適用范圍、定額消耗指標(biāo)的 計(jì)算方法和有關(guān)規(guī)定。各冊(cè)、各章說(shuō)明主要包括施工方 法、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法的說(shuō)明、施工說(shuō)明、班組 成員配備等說(shuō)明。定額明細(xì)項(xiàng)目包括工程工作內(nèi)容、定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、 定額單位及分項(xiàng)定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)。 為保證定額明細(xì)項(xiàng)目的正確使用，有些定額明細(xì)項(xiàng)目還要 增加“分項(xiàng)定額的注解”。附錄位于施工定額手冊(cè)的最后，主要內(nèi)容包括定額名詞解 釋、砂漿或混凝土配合比的換算、材料指標(biāo)計(jì)算的相關(guān)資 料等。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第二十九頁(yè)，共八十七頁(yè)。 2.1.3 施工定額的編制1勞動(dòng)定額。勞動(dòng)定額又稱人工消耗定額，它是指

23、參加施工的工人在正常生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，采用科學(xué)合理的方法，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)的活勞動(dòng)消耗量所預(yù)先規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式,這兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關(guān)系，表達(dá)式為： 時(shí)間定額 = 產(chǎn)量定額 = 時(shí)間定額的計(jì)算公式為： 時(shí)間定額 = 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十頁(yè)，共八十七頁(yè)。時(shí)間定額的常用單位：工日/ 、 工日/m3 、工日/T 、工日/m 等。產(chǎn)量定額的計(jì)算公式為： 產(chǎn)量定額 =產(chǎn)量定額的常用單位： /工日、 m3/工日、 T /工日 、 m /工日等。利用勞動(dòng)定額的時(shí)間定額可以計(jì)算出完成一定數(shù)量的裝飾裝修

24、工程實(shí)物量所需要的總工日數(shù)。【例2-1】：某建筑物外墻掛貼大理石板，掛貼面積為：246，時(shí)間定額為：0.345工日/，施工班組人數(shù)為9人，計(jì)算掛貼大理石板的施工天數(shù)。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。解：定額工日數(shù)：246 0.345工日/ = 84.87 工日 施工天數(shù) ：84.87工日9工日 = 9.43（天）或 施工天數(shù)：246 0.345工日/9工日 = 9.43（天）利用勞動(dòng)定額的產(chǎn)量定額可以計(jì)算出一定數(shù)量的勞動(dòng)力資源所能完成的裝飾裝修工程的實(shí)物總工程數(shù)量。【例2-2】：天棚吊頂安裝龍骨的產(chǎn)量定額為：8.33/工日，計(jì)算5人4天可完成的

25、天棚吊頂安裝龍骨的總量。解：每天完成的產(chǎn)量：8.33/工日5 = 41.65/工日4天完成的總產(chǎn)量：41.65/工日4工日 = 166.60或 4天完成的總產(chǎn)量：8.33/工日54工日 = 166.60 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。1994年全國(guó)全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、全國(guó)建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額的定額數(shù)據(jù)均為單式表現(xiàn)形式，定額數(shù)據(jù)為時(shí)間定額。如：某項(xiàng)抹灰定額為：0.098，則實(shí)際定額含義是：時(shí)間定額：0.098工日/；產(chǎn)量定額可由倒數(shù)關(guān)系進(jìn)行計(jì)算。勞動(dòng)定額的編制方法一般有經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法和技術(shù)測(cè)定法4種方法。2材料

26、消耗定額 。材料消耗定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件和合理使用材料的原則下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。材料消耗定額的表現(xiàn)形式：材料定額的消耗量由構(gòu)成產(chǎn)品必須直接消耗部分（凈用量）和材料操作與運(yùn)輸過(guò)程中不可避免的壞損部分（損耗量）構(gòu)成。材料消耗定額的計(jì)算公式為： 材料消耗量 = 材料凈用量 材料損耗量 材料損耗量 = 材料凈用量 材料損耗率或 材料消耗量 = 材料凈用量 （1材料損耗率）材料消耗定額主要采取下述的4種編制方法，分別是：觀測(cè)法、統(tǒng)計(jì)法、實(shí)驗(yàn)法和理論計(jì)算法。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專

27、業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十四頁(yè)，共八十七頁(yè)。3機(jī)械臺(tái)班定額。機(jī)械臺(tái)班定額是指施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械,在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，均衡合理使用機(jī)械時(shí)，規(guī)定機(jī)械單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或機(jī)械生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式：機(jī)械臺(tái)班定額分為單人使用單臺(tái)機(jī)械和機(jī)械配合班組作業(yè)兩種消耗定額，也有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（臺(tái)班產(chǎn)量）兩種表現(xiàn)形式。兩種表現(xiàn)形式是互為倒數(shù)的關(guān)系，即： 時(shí)間定額 = 產(chǎn)量定額 =機(jī)械臺(tái)班定額在生產(chǎn)實(shí)踐中主要采用技術(shù)測(cè)定法編制。 返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十五頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.2 建筑裝飾裝修工程消耗量定

28、額 2.2.1 消耗量定額的概念 2.2.2 消耗量定額的特點(diǎn)與作用 2.2.3 消耗量定額的編制返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十六頁(yè)，共八十七頁(yè)。建筑裝飾裝修工程消耗量定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，為完成具有某種藝術(shù)效果的一定計(jì)量單位的裝飾裝修分項(xiàng)工程或裝飾結(jié)構(gòu)件的合格產(chǎn)品，規(guī)定所必須投入的人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。“在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下”是指施工現(xiàn)場(chǎng)處于正常的管理狀況，即：勞動(dòng)力組織合理、材料供應(yīng)及時(shí)、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常等施工現(xiàn)場(chǎng)所應(yīng)具備的必要施工條件。2.2.1 消耗量定額的概念下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十七頁(yè)

29、，共八十七頁(yè)?！耙欢ㄓ?jì)量單位”是指建筑裝飾裝修工程消耗量定額計(jì)量單位的設(shè)定，有的定額項(xiàng)目采用基本物理單位做計(jì)量單位，但有的定額項(xiàng)目采用10或100等擴(kuò)大單位做計(jì)量單位。“合格產(chǎn)品”是指建裝飾裝修工程質(zhì)量不僅要求合格，藝術(shù)表現(xiàn)力也應(yīng)符合要求。“數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)” 表示建筑裝飾裝修工程消耗量定額由人工消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額組成。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十八頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.2.2 消耗量定額的特點(diǎn)與作用 1消耗量定額的特點(diǎn)消耗量定額在一段時(shí)間內(nèi)仍然是施工企業(yè)采用“實(shí)物單價(jià) 法”計(jì)算裝飾裝修工程造價(jià)的主要依據(jù)。消耗量定額按照“地區(qū)平均消耗水平”進(jìn)行編制

30、，基本上 代表了本地區(qū)裝飾裝修施工企業(yè)的生產(chǎn)消耗水平。裝飾裝 修施工企業(yè)采用消耗量定額做為計(jì)算裝飾裝修工程造價(jià)的 主要依據(jù)時(shí)，裝飾裝修工程成本反映的是社會(huì)生產(chǎn)的平均 消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，代表地區(qū)裝飾裝修工程施工水平。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第三十九頁(yè)，共八十七頁(yè)。消耗量定額的標(biāo)定對(duì)象是分項(xiàng)工程，這種傳統(tǒng)細(xì)致的劃分 有利于施工企業(yè)的工程成本核算。而對(duì)于現(xiàn)行的工程量清 單計(jì)價(jià)模式下的工程成本核算，消耗量定額起到了很好的 承上啟下的關(guān)鍵作用。裝飾裝修施工企業(yè)可以以消耗量定額的項(xiàng)目設(shè)置和分項(xiàng)定 額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量為基礎(chǔ)，加以充實(shí)、 完善并逐步形成本企業(yè)的企業(yè)定

31、額。 2.消耗量定額的作用消耗量定額是招標(biāo)人確定裝飾裝修工程標(biāo)底、投標(biāo)人確定 裝飾裝修工程投標(biāo)標(biāo)價(jià)，實(shí)行招標(biāo)承包制的重要依據(jù)；下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十頁(yè)，共八十七頁(yè)。消耗量定額編制裝飾裝修工程施工圖預(yù)算，確定裝飾裝修工 程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)；是進(jìn)行竣工結(jié)（決）算的依據(jù)；消耗量定額是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需求量計(jì) 劃，統(tǒng)計(jì)已完成的工程量，進(jìn)行工程成本核算的依據(jù)；消耗量定額是對(duì)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)， 對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)；消耗量定額是建設(shè)單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金貸款和消耗 量定額是編制裝飾裝修工程地區(qū)估價(jià)表（參考價(jià)格

32、表）、概 算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.2.3 消耗量定額的編制1定額人工消耗量的編制。定額人工消耗量不分工種、不分技術(shù)等級(jí)，采用“綜合工日” 計(jì)算用工數(shù)量。用工數(shù)量由基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差用工組成。各施工工序的用工按1994年全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額或全國(guó)建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額中的時(shí)間定額計(jì)算，公式為： 基本用工量=（分項(xiàng)工程中各工序工程量相應(yīng)時(shí)間定額）輔助用工量=（分項(xiàng)工程中輔助工序工程量相應(yīng)時(shí)間定額）超運(yùn)距用工量=（分項(xiàng)工程中超運(yùn)距材料量相應(yīng)時(shí)間定額） 人工幅度差用工量 =（基本用

33、工量輔助用工量超運(yùn)距用工量）人工幅度差系數(shù) 分項(xiàng)定額用工量 =（基本用工輔助用工超運(yùn)距用工） （1人工幅度差系數(shù)） 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。2定額材料消耗量的編制。裝飾裝修工程消耗量定額的材料消耗量由材料凈用量加損耗量構(gòu)成。裝飾裝修工程消耗量定額中的材料可分為：主要材料與輔助材料、周轉(zhuǎn)型材料和零星材料，其中主要材料與輔助材料列出定額消耗量；周轉(zhuǎn)型材料列出定額攤銷量；用量小、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費(fèi)，以材料費(fèi)的百分比表示。樓地面定額材料消耗量計(jì)算，定額計(jì)量單位取定為1 ： 鑲貼塊料定額塊料消耗量（）= 取定計(jì)算面積（1材料

34、損耗率）鑲貼塊料定額粘接砂漿消耗量（m3）= 取定計(jì)算面積粘接厚度（1材料損耗率）下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。定額中的取定面積規(guī)定為：一般樓地面按 1 、樓梯面按1.365、臺(tái)階面按1.48、其他面按1.11取定。并且花崗巖、大理石板等厚料的砂漿粘接厚度為 20，地面磚、馬賽克等薄料的砂漿粘接厚度為10。墻柱面定額材料消耗量計(jì)算，定額計(jì)量單位取定為1：墻面鑲貼塊料定額塊料消耗量（）= 1（1材料損耗率）墻面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m3）= 1粘接厚度（1砂漿壓實(shí)系數(shù)材料損耗率）柱面鑲貼塊料定額塊料消耗量（）= 1轉(zhuǎn)角系數(shù)（1材料損耗率下一頁(yè)

35、 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十四頁(yè)，共八十七頁(yè)。柱面鑲貼塊料定額粘接砂漿量（m3）= 1粘接厚度轉(zhuǎn)角系數(shù)（1砂漿壓實(shí)系數(shù)材料損耗率）上式中的砂漿壓實(shí)系數(shù)是指粘接砂漿壓入墻面、柱面基層時(shí)的體積偏差系數(shù)，水泥砂漿按9%取定。轉(zhuǎn)角系數(shù)指材料在柱角操作時(shí)的損耗系數(shù)，取定數(shù)值為：混凝土柱：貼花崗巖、大理石等厚料時(shí)取1.295, 貼墻面磚、馬賽克等薄料時(shí)取1.124,砂漿取1.098；磚柱：貼大塊料時(shí)取1.247， 貼小塊料時(shí)取1.124，砂漿按1.067。3定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制。定額機(jī)械臺(tái)班消耗量，是指完成規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。下一頁(yè) 高職高專工

36、程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十五頁(yè)，共八十七頁(yè)。裝飾裝修工程中所用的機(jī)械不多，一般均為小型機(jī)械，因此，多不考慮機(jī)械幅度差，機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算式為：定額機(jī)械臺(tái)班消耗量 = 需加工材料的定額消耗量臺(tái)班產(chǎn)量 裝飾裝修工程消耗量定額的幾種主要機(jī)械臺(tái)班消耗量取定為：砂漿攪拌機(jī)：按6m3/臺(tái)班；石料切割機(jī)：大理石樓地面按20m/臺(tái)班、大理石樓梯面20.34m/臺(tái)班、花崗巖樓地面按24m/臺(tái)班、花崗巖樓梯面按24.41m/臺(tái)班、彩釉磚與地磚樓地面按22.22m/臺(tái)班、彩釉磚與地磚樓梯面按22.6m/臺(tái)班；墻柱面塊料面層按25/臺(tái)班；電錘：按80眼/臺(tái)班計(jì)算的。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教

37、材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十六頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.3 消耗量定額的地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表） 2.3.1 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的概念 2.3.2 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的編制依據(jù) 2.3.3 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的編制方法返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十七頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.3.1 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的概念1地區(qū)估價(jià)表。地區(qū)估價(jià)表是省（自治區(qū)）工程造價(jià)主管部門將本?。ㄗ灾螀^(qū)）消耗量分項(xiàng)定額的綜合工日、材料用量和機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以本?。ㄗ灾螀^(qū)）的人工單價(jià)、材料單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)而制定的消耗量分項(xiàng)定額基價(jià)、人工費(fèi)基價(jià)、材料費(fèi)基價(jià)、機(jī)械費(fèi)基價(jià)的

38、一種貨幣價(jià)值表。2地區(qū)參考價(jià)目表。?。ㄗ灾螀^(qū)）工程造價(jià)主管部門對(duì)建設(shè)工程造價(jià)實(shí)行指導(dǎo)性管理方式后，施工企業(yè)可以按照企業(yè)定額與市場(chǎng)價(jià)格自主進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，地區(qū)估價(jià)表在計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)過(guò)程中的作用已經(jīng)由原來(lái)的強(qiáng)制指令變?yōu)閰⒖贾笜?biāo)。地區(qū)估價(jià)表實(shí)際上是一種計(jì)算工程造價(jià)的參考價(jià)格表。因此，有的?。ㄗ灾螀^(qū)）工程造價(jià)主管部門在頒發(fā)時(shí)直接將地區(qū)估價(jià)表改稱為地區(qū)參考價(jià)目表。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十八頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.3.2 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的編制依據(jù) 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的主要編制依據(jù)包括：全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額（GYD-901- 2002）；本

39、地區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額；本地區(qū)建筑與裝飾裝修工程混凝土、砂漿配合比表；本地區(qū)建筑裝飾工人日工資標(biāo)準(zhǔn)（或日工資參考標(biāo)準(zhǔn)）；本地區(qū)建筑裝飾裝修材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）；本地區(qū)建筑裝飾施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格（或機(jī)械臺(tái)班參考 價(jià)格）；國(guó)家與?。ㄗ灾螀^(qū)）編制地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的 有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊(cè)等有關(guān)資料。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第四十九頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.3.3 地區(qū)估價(jià)表（或參考價(jià)目表）的編制方法單位估價(jià)表由若干個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額基價(jià)所組成,因此，編制單位估價(jià)表的主要工作是計(jì)算各分項(xiàng)裝飾裝修工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的定額基價(jià)。計(jì)算公式為： 分項(xiàng)消耗

40、量定額基價(jià)=人工費(fèi)基價(jià)+材料費(fèi)基價(jià)+機(jī)械費(fèi)基價(jià) 人工費(fèi)基價(jià)=分項(xiàng)工程定額綜合工日數(shù)本?。ㄗ灾螀^(qū)）裝飾裝修工人日工資標(biāo)準(zhǔn)（或日工資參考標(biāo)準(zhǔn)） 材料費(fèi)基價(jià)=分項(xiàng)工程定額材料用量本?。ㄗ灾螀^(qū)）裝飾裝修材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格） 機(jī)械費(fèi)基價(jià)=分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量本省（自治區(qū)）機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格（或機(jī)械臺(tái)班參考價(jià)格） 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十頁(yè)，共八十七頁(yè)。 1.裝飾裝修工人日工資標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容組成如下： 崗位工資 基本工資 技能工資 工齡工資 物價(jià)補(bǔ)貼 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼 交通費(fèi)補(bǔ)貼 日工資包括內(nèi)容 工資補(bǔ)貼 住房補(bǔ)貼 地區(qū)津貼 流動(dòng)施工津貼 輔助工資 職工福利基金

41、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 勞動(dòng)保護(hù)用品 防暑降溫費(fèi)下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。2材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）的確定。材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）是指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，經(jīng)運(yùn)輸?shù)竭_(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)并檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后的全部?jī)r(jià)格，計(jì)算公式為：材料預(yù)算價(jià)格（或材料參考價(jià)格）=（材料原價(jià)包裝費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)）（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)包裝品回收值國(guó)家規(guī)定的采購(gòu)費(fèi)率為1，保管費(fèi)率為1.5。3機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格（或機(jī)械臺(tái)班參考價(jià)格）的確定。機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格按費(fèi)用因素的性質(zhì)，劃分為一類費(fèi)用和二類費(fèi)用。一類費(fèi)用包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)

42、出場(chǎng)費(fèi)用等；二類費(fèi)用包括機(jī)上操作人員工資、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.4 消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的應(yīng)用 2.4.1 消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的直接應(yīng)用 2.4.2 消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的調(diào)整與換算應(yīng)用返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.4.1 消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的直接應(yīng)用當(dāng)分項(xiàng)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與某項(xiàng)消耗量定額的工作內(nèi)容一致（或基本一致）時(shí)，可直接套用該項(xiàng)定額及定額參考單價(jià)計(jì)算出分項(xiàng)工程的參考直接工程費(fèi)及分項(xiàng)工程的綜合用工量、各種材料用量、各種機(jī)械臺(tái)班用

43、量?！纠?-3】：某工程混凝土墻面采用斬假石（1210）做裝飾面層（面積為：168），計(jì)算混凝土墻面裝飾面層的參考直接工程費(fèi)及墻面裝飾消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量。解：計(jì)算參考直接工程費(fèi)選消耗量定額2-94項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：“混凝土墻面斬假石（1210）”的定額參考基價(jià)為：42.41元/，則：參考直接工程費(fèi)為：16842.41元/ = 7124.88元下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十四頁(yè)，共八十七頁(yè)。 列表計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析表序號(hào)定額號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)格單位工程量單位定額用量 12-94 混凝土墻面斬假石 168.00 綜

44、合人工 工日 168.00 0.877 147.34 水泥砂漿 1:3 m3 168.00 0.0139 2.34 配比表277 水泥 32.5mpa 2.34 408.00 952.76 配比表277 粗砂 m3 2.34 1.03 2.41配比表277 水m3 2.34 0.30 0.70 水泥白石子漿 1:1.5m3168.000.0116 1.95 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十五頁(yè)，共八十七頁(yè)。 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析表(續(xù)前頁(yè))序號(hào)定額號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)格單位工程量單位定額用量 配比表293水泥32.5mpa 1.95 945.001841.62

45、配比表293白石子 1.95 1189.00 2317.12 配比表293水 m3 1.95 0.30 0.59107 膠素水泥漿 m3 168.000.001 0.17配比表311水泥32.5mpa 0.171502.00 252.34配比表311107膠 0.1712.002.02下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十六頁(yè)，共八十七頁(yè)。 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析表(續(xù)前頁(yè))序號(hào)定額號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)格單位工程量單位定額用量 配合比311水 m30.17 0.300.05 水m3 168.000.0084 1.41 灰漿攪拌機(jī) 200L 臺(tái)班168.00 0.0043

46、0.72合 計(jì) 綜合人工工日 147.34 水泥32.5mpa 3046.71粗砂m32.41水m32.75白石子2317.12107膠 2.02 灰漿攪拌機(jī) 200L 臺(tái)班 0.72返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十七頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.4.2 消耗量定額與地區(qū)估價(jià)表的調(diào)整與換算應(yīng)用當(dāng)分項(xiàng)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容與某項(xiàng)定額的工作內(nèi)容不一致時(shí)，可按照該項(xiàng)“定額的調(diào)整或換算使用說(shuō)明”在允許的范圍內(nèi)對(duì)定額及參考價(jià)格進(jìn)行調(diào)整或換算，再套取調(diào)整或換算后的定額及新的參考價(jià)格，正確計(jì)算出分項(xiàng)裝飾裝修工程的參考直接工程費(fèi)及分項(xiàng)工程的用工量、材料用量、機(jī)械臺(tái)班用量。1定額混凝土、砂漿

47、配合比單價(jià)的換算消耗量定額總說(shuō)明第十五條規(guī)定：“定額的砂漿、混凝土標(biāo)號(hào)（包括骨料粒徑）與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)，可以按實(shí)換算”。設(shè)計(jì)砂漿標(biāo)號(hào)與定額砂漿標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算公式為：下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十八頁(yè)，共八十七頁(yè)。 定額新參考單價(jià) = 定額原參考單價(jià)定額砂漿含量（設(shè)計(jì)砂漿配合比單價(jià)定額砂漿配合比單價(jià)）設(shè)計(jì)混凝土標(biāo)號(hào)與定額混凝土標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算公式為： 定額新參考單價(jià) = 定額原參考單價(jià)定額混凝土含量設(shè)計(jì)混凝土配合比單價(jià)定額混凝土配合比單價(jià)）【例2-4】：某工程混凝土外墻面用1:2水泥砂漿干粘白石子（18）做裝飾面層，若裝飾面積為 ：240，計(jì)算墻面裝飾的參考直

48、接工程費(fèi)。解：選消耗量定額2-86項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：定額原參考單價(jià)為：15.47元，消耗量定額的砂漿配合比標(biāo)號(hào)為水泥砂漿1:3 ，定額砂漿含量為：0.0208 m3；下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第五十九頁(yè)，共八十七頁(yè)。查配合比表11-275 項(xiàng)知：1:2 水泥砂漿單價(jià)為：172.66元m3，再查配合比表11-277 項(xiàng)知：1:3 水泥砂漿單價(jià)為：132.47 元m3。則：換算后的定額新參考單價(jià)為：15.47元0.0208 m3（172.66元m3132.47元 m3）= 16.31元參考直接工程費(fèi)：16.31元240 = 3914.40元2定額項(xiàng)目增（減）倍數(shù)的

49、換算消耗量定額的“找平層”、“地面整體面層”、“墻面抹灰”定額等是按照某種厚度編制的，“面層刷油”是按照某種遍數(shù)編制的，當(dāng)設(shè)計(jì)厚度或遍數(shù)與定額不同時(shí)，可以調(diào)整“增（減）項(xiàng)定額”的倍數(shù)，調(diào)整公式為：下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十頁(yè)，共八十七頁(yè)。 定額新參考單價(jià)= 定額原參考單價(jià)增（減）項(xiàng)定額參考單價(jià)倍數(shù)【例2-6】：某工程在混凝土屋面板上做1：3水泥砂漿找平層10厚，面積：62，計(jì)算找平層的參考直接工程費(fèi)。解：選消耗量定額1-20 項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：定額原參考單價(jià)為6.45元/，再選定額1-22 項(xiàng)知“找平層每增（減）5厚”的定額參考單價(jià)為：1.29元/。則：

50、調(diào)整后的定額新參考單價(jià)為：6.45元/ - 21.29元/ = 3.87元/參考直接工程費(fèi)：3.87元/62 = 239.94元 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。3定額某項(xiàng)單價(jià)乘以系數(shù)的換算 裝飾裝修消耗量定額是按照正常設(shè)計(jì)或施工條件編制的，當(dāng)遇到某些特殊情況時(shí)，可將定額的某項(xiàng)單價(jià)（或消耗量）增（減）系數(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的要求，調(diào)整公式為： 定額新參考單價(jià) = 定額原參考單價(jià)定額某項(xiàng)單價(jià)增（減）系數(shù) 【例2-5】：某工程弧形外墻面用白色水刷石（1210）mm做裝飾面層，裝飾面積：19.62，計(jì)算參考直接工程費(fèi)。解：選消耗量定額278 項(xiàng)并查 P65頁(yè)說(shuō)

51、明三知：“弧形墻面裝飾時(shí)應(yīng)按直墻面定額的人工乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05”。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。再查參考價(jià)目表知：定額原參考單價(jià)為：22.03元/，定額原人工費(fèi)參考單價(jià)為： 14.68元/，定額材料費(fèi)原參考單價(jià)為：7.10元/。則：調(diào)整后的定額新參考單價(jià)為：22.03元/14.68元/0.157.10元/0.05 = 24.59元參考直接工程費(fèi)：24.59元/19.62 = 481.96元4墻面鑲貼塊料定額的塊料用量及灌縫砂漿用量的換算 消耗量定額第66頁(yè)說(shuō)明七規(guī)定：“墻面鑲貼塊料的灰縫與定額灰縫寬度不同時(shí)，塊料用量及灌縫

52、砂漿（水泥砂漿1：1）用量可以換算，其他不變”。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。墻面定額塊料用量及灌縫用1:1水泥砂漿量的換算公式： 定額新參考單價(jià) = 定額原參考單價(jià)+塊料參考單價(jià)（設(shè)計(jì)塊料面積定額塊料面積）+砂漿參考單價(jià)（設(shè)計(jì)砂漿用量定額砂漿用量）【例2-7】某工程外墻面鑲貼墻面磚做裝飾面層，墻磚厚：10，規(guī)格：15075，設(shè)計(jì)要求貼墻面磚灰縫寬8。若墻磚損耗率為6.4%，灌縫砂漿損耗率為1%，砂漿壓實(shí)系數(shù)為9%，鑲貼面積為 96，計(jì)算鑲貼墻磚面層的參考直接工程費(fèi)。解：計(jì)算設(shè)計(jì)使用的墻面磚與灌縫砂漿用量： 100的墻面磚凈用塊數(shù)（塊）：10

53、0（0.15m+0.008m）（0.075m+0.008m） 7626（塊） 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十四頁(yè)，共八十七頁(yè)。100的墻磚凈用面積（）：7626塊0.15m0.075m85.79（）100的墻面磚消耗面積（）：85.79（16.4%） 91.28100的墻面鑲貼墻面磚灌縫砂漿凈用量（m3）：（100-85.79）0.01m0.1421 m3100的墻面鑲貼墻面磚灌縫砂漿消耗量（m3）：0.1421m3（11%9%）0.1563 m3查找定額給定的墻面磚與灌縫砂漿用量：查消耗量定額2 - 204項(xiàng)并查參考價(jià)目表知：“鑲貼墻面磚面層”的定額原參考單

54、價(jià)為 147.89元/，“鑲貼墻面磚面層”的定額灰縫寬度為10，下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十五頁(yè)，共八十七頁(yè)?！拌傎N墻面磚面層”的定額墻面磚用量為 0.8804/，“鑲貼墻面磚面層”的定額灌縫砂漿（水泥砂漿1:1）用量為：0.0022 m3 /。查參考價(jià)目表P128頁(yè)的 429項(xiàng)知：“15075墻面磚”參考單價(jià)為 135.00元/，再查配合比表11 - 273項(xiàng)知：“水泥砂漿1:1”的參考單價(jià)為 225.80元/ m3。 計(jì)算定額新參考單價(jià)及參考直接工程費(fèi)綜合上述兩項(xiàng)結(jié)果調(diào)整后的“貼墻面磚灰縫寬8”的定額新參考單價(jià)為：147.89元/+135.00元/（0.

55、91280.8804+225.80元/ m3（0.001563 m30.0022 m3） = 152.13元/參考直接工程費(fèi)：152.13元/96 = 14604.48元返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十六頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.5 建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額 2.5.1 企業(yè)定額的概念 2.5.2 企業(yè)定額的特點(diǎn)與作用 2.5.3 企業(yè)定額的編制返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十七頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.5.1 企業(yè)定額的概念 企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)平均技術(shù)等級(jí)、企業(yè)技術(shù)裝備能力、企業(yè)綜合管理水平等因素并依據(jù)或參照地區(qū)專業(yè)消耗量定額編制的完成

56、一定計(jì)量單位的裝飾裝修分項(xiàng)工程合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 “企業(yè)平均技術(shù)等級(jí)”反映企業(yè)生產(chǎn)工人的崗位操作能力及應(yīng)計(jì)取市場(chǎng)勞動(dòng)報(bào)酬的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，也是企業(yè)定額中人工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十八頁(yè)，共八十七頁(yè)?！捌髽I(yè)技術(shù)裝備能力”反映了企業(yè)擁有的設(shè)備總價(jià)值，是企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)。企業(yè)技術(shù)裝備能力是發(fā)揮企業(yè)生產(chǎn)效率的主要因素之一。根據(jù)企業(yè)技術(shù)裝備能力能夠合理計(jì)算企業(yè)施工機(jī)械費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)定額中機(jī)械費(fèi)市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)?！捌髽I(yè)綜合管理水平”是企業(yè)管理工作的效果展現(xiàn)，也是企業(yè)與企業(yè)之間差距的測(cè)距儀，根據(jù)企業(yè)綜合管理水平可以計(jì)算企業(yè)定

57、額的綜合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也是企業(yè)定額中企業(yè)管理費(fèi)市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)。 返回 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第六十九頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.5.2 企業(yè)定額的特點(diǎn)與作用 1企業(yè)定額的特點(diǎn)企業(yè)定額真實(shí)反映了企業(yè)的綜合管理能力和生產(chǎn)消耗水平；企業(yè)定額是本企業(yè)在工程中標(biāo)后施工過(guò)程中的真實(shí)市場(chǎng)價(jià)值 體現(xiàn)；企業(yè)定額的編制水平是企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率、技術(shù)能力、機(jī)械裝 備水平、綜合管理能力的綜合反映；企業(yè)定額的編制水平要比本地區(qū)消耗量定額的編制水平高；企業(yè)定額反映本企業(yè)的平均先進(jìn)水平，因此只能做為本企業(yè) 的管理工具或本企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)使用，不能做為其他企業(yè)的通 用管理工具。 下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材

58、建筑裝飾裝修工程預(yù)算第七十頁(yè)，共八十七頁(yè)。 2企業(yè)定額的作用企業(yè)定額是施工企業(yè)在工程量清單計(jì)價(jià)模式下進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng)，實(shí)行自主投標(biāo)，編制合理投標(biāo)報(bào)價(jià)的最重要依據(jù)；企業(yè)定額是強(qiáng)化企業(yè)基礎(chǔ)管理工作，進(jìn)一步提高企業(yè)管理 水平，增強(qiáng)企業(yè)綜合素質(zhì)的重要依據(jù)；企業(yè)定額是企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工方案，確定項(xiàng)目目標(biāo) 成本，進(jìn)行項(xiàng)目成本分析與核算的重要依據(jù)；企業(yè)定額是項(xiàng)目經(jīng)理部編制生產(chǎn)計(jì)劃，控制施工進(jìn)度，實(shí) 現(xiàn)合同工期目標(biāo)的重要依據(jù)；企業(yè)定額是項(xiàng)目經(jīng)理部簽發(fā)施工班組任務(wù)單，考核班組勞 動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)及實(shí)行班組限額領(lǐng)料的重要依據(jù)；企業(yè)定額有利于發(fā)展和推廣先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)生產(chǎn)力，為企 業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展提供了重要保證。 返回

59、 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第七十一頁(yè)，共八十七頁(yè)。2.5.3 企業(yè)定額的編制 1企業(yè)定額的編制原則 企業(yè)定額應(yīng)采取平均先進(jìn)的編制水平；采取獨(dú)立自主的原則編制企業(yè)定額；企業(yè)定額在編制時(shí)一定要采取“專家為主、群專結(jié)合”的原則；企業(yè)定額的項(xiàng)目設(shè)置也應(yīng)簡(jiǎn)明適用，不追求版式與花樣， 而注重適用性，可靠性；企業(yè)定額要注意它的階段性、時(shí)效性；建立和健全企業(yè)定額的管理維護(hù)與有效運(yùn)行的保障原則；企業(yè)定額的編制應(yīng)采取保密的原則。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第七十二頁(yè)，共八十七頁(yè)。 2施工企業(yè)定額的編制依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程勞動(dòng)定額、建設(shè)工程工程 量清單

60、計(jì)價(jià)規(guī)范、?。ㄗ灾螀^(qū)）建筑裝飾裝修工程消耗 量定額、企業(yè)所在市（地區(qū)）的相關(guān)法規(guī)與政策等；工程 所在市（地區(qū)）勞務(wù)市場(chǎng)、建筑裝飾材料市場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備租 賃市場(chǎng)月、季度價(jià)格信息等；國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行裝飾裝修工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范；現(xiàn)行質(zhì) 量與安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；裝飾裝修工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集及其 相關(guān)的裝飾裝修技術(shù)資料等。下一頁(yè) 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 建筑裝飾裝修工程預(yù)算第七十三頁(yè)，共八十七頁(yè)。本企業(yè)積累的各項(xiàng)有關(guān)裝飾裝修工程的原始數(shù)據(jù)及原有統(tǒng) 計(jì)資料。包括原有企業(yè)裝飾裝修工程定額數(shù)據(jù)庫(kù)、已完成 的裝飾裝修工程的統(tǒng)計(jì)資料、企業(yè)歷年統(tǒng)計(jì)分析資料、企 業(yè)投標(biāo)資料、企業(yè)其他管理資料等。本企業(yè)的平均技術(shù)等級(jí)