臨港新興產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書

1、湖 南 臨 港 新 興 產(chǎn) 業(yè) 園戰(zhàn)略合作協(xié)議書簽約時間：年月日簽約地點：甲地方： （以下簡稱甲方） 址：授權(quán)代表：職電務(wù)：話：乙地方： （以下簡稱乙方） 址：授權(quán)代表：職電務(wù)：話：城陵磯新港區(qū)和臨湘市相連，優(yōu)勢互補。為擴大合作，有 效實施同軸共轉(zhuǎn)，互利共贏的發(fā)展戰(zhàn)略，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 同意合作共建“湖南臨港新興產(chǎn)業(yè)園”（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園”）， 并就合作相關(guān)事項達成以下協(xié)議。一、合作宗旨和目標宗旨：政府主導(dǎo)、市場運作、規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)支撐、政策 扶持、有序開發(fā)、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享。規(guī)劃面積：畝，位于臨湘工業(yè)園濱江產(chǎn)業(yè)區(qū)，四至范圍：東抵臨鴨公路，西抵建設(shè)路，南至園區(qū)規(guī)劃邊界線，北 - 2 -抵

2、臨鴨公路與橫二路交界線。目標：湖南臨港新興產(chǎn)業(yè)園作為甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展拓展區(qū)，乙 方戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，按照“飛地工業(yè)園”相關(guān)模式，創(chuàng) 新體制機制，力爭 5 年內(nèi)將其打造成全省一流產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作示 范園區(qū)。二、合作模式1、甲乙雙方以共同出資成立合作公司（甲方出資公司為 岳陽觀盛公司）湖南臨港新興產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)公司（暫定 名稱，具體名稱以工商行政管理部門核定的名稱為準，下稱“合 資公司”），由合作公司對園區(qū)進行整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商 和運營等。合資公司股權(quán)比例、注冊資本、經(jīng)營范圍、出資方 式和高管配置等由甲乙雙方另行簽訂合資協(xié)議。2、本協(xié)議簽訂生效后個工作日內(nèi)雙方共同設(shè)立合作公司。合作公司 注冊資本

3、金不少于 1 億元，首期注冊資金雙方 根據(jù)股比同步實繳到位。后期根據(jù)實際發(fā)展需要雙方再根據(jù)比 例協(xié)商增資，甲方以現(xiàn)金參股，乙方以現(xiàn)金和部分土地參股； 合作公司所產(chǎn)生的工業(yè)規(guī)模產(chǎn)值 GDP 和稅收收入等收益按照 雙方投入的比例進行分成，但前五年雙方不分配收益，均用于 項目引進和產(chǎn)業(yè)扶持。3、產(chǎn)業(yè)園內(nèi)產(chǎn)生的所有稅收收益地方留存部分全部以獎 勵方式撥付至合資公司，作為合資公司收益。- 3 -4、合資公司以產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)模式參與產(chǎn)業(yè)園內(nèi)相關(guān)項目發(fā)展， 如參股，提供金融服務(wù)等并按照市場規(guī)則獲取相關(guān)收益。5、共同出臺產(chǎn)業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策，對入駐項目（含 合作公司引進或參與的項目）予以地價、稅收、金融、人才、

4、設(shè)備補貼、裝修補貼、高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)建、人才團結(jié)隊建立等 方面的扶持。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、牽頭負責(zé)臨港新興產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2、牽頭負責(zé)為產(chǎn)業(yè)園引進優(yōu)質(zhì)項目，協(xié)助合作公司負責(zé) 項目洽談、簽訂合同、項目落地等工作。3、牽頭對接省港務(wù)集團（乙方積極配合），爭取鴨欄碼頭 納入全省長江沿線碼頭規(guī)劃設(shè)計，并盡快啟動改擴建鴨欄碼頭 工程，適時啟動通港鐵路規(guī)劃設(shè)計。4、甲乙雙方共同協(xié)調(diào)，將長江大道與岳陽靜脈產(chǎn)業(yè)園道 路一并規(guī)劃，籌集項目建設(shè)資金，成立項目部共同建設(shè)長江大 道延伸至產(chǎn)業(yè)園。同時，向岳陽市政府報告，由岳陽市政府向 省交通廳出具請示報告，爭取項目資金。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、配

5、合做好產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2、乙方負責(zé)產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)的征地、拆遷工作。“三通一平” - 4 -和路網(wǎng)管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由合作公司負責(zé)。3、牽頭做好產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計，快速 完成調(diào)區(qū)擴區(qū)和規(guī)劃環(huán)評等工作。4、配合做好碼頭港口、鐵路支線等項目前期工作，并負 責(zé)長江大道延伸項目規(guī)劃和論證設(shè)計等工作，力爭盡快核準具 備開工建設(shè)條件。5、負責(zé)起草臨港新興產(chǎn)業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策，按“最 多跑一次”要求，優(yōu)化營商環(huán)境。6、負責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所涉及的所有社會事務(wù)管理。四、工作推進機制1、為保證本協(xié)議簽訂后園區(qū)建設(shè)順利推進和招商引資項 目快速落地，雙方成立專門的工作班子，負責(zé)本協(xié)議具體實施。2、形成周例會、周報，與月調(diào)度會、月報機制。共同協(xié) 調(diào)解決項目推進工作中遇到的問題，提出解決的意見和建議， 重要會談與決議形成紀要。五、生效和其它1、雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋印章后，本協(xié)議 生效。2、本協(xié)議未盡事宜，由各方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各