全民健身娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)可行性報(bào)告

1、BTNSSSEEST全民健身娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)：EEEST全全民健身身娛樂(lè)休休閑廣場(chǎng)場(chǎng)建設(shè)單位位：BTTNSSSSEEEST項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人：XXXXBTNSSSSEEESTT二O一二二年四月月目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc303702301#_Toc303702301 第一章 總論 PAGEREF _Toc303702301 h 11 HYPERLINK l _Toc303702302#_Toc303702302 1.項(xiàng)目目概況 PAGEREF _Toc303702302 h 11 HYPERLINK l _Toc30370230

2、3#_Toc303702303 1.1項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)： PAGEREF _Toc303702303 h 1 HYPERLINK l _Toc303702304#_Toc303702304 1.2項(xiàng)項(xiàng)目主管管單位 PAGEREF _Toc303702304 h 11 HYPERLINK l _Toc303702305#_Toc303702305 1.3項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位及及法人代代表： PAGEREF _Toc303702305 h 11 HYPERLINK l _Toc303702306#_Toc303702306 1.4建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc303702306 h 1 HYPER

3、LINK l _Toc303702307#_Toc303702307 1.5建建設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新建建 PAGEREF _Toc303702307 h 1 HYPERLINK l _Toc303702308#_Toc303702308 1.6建建設(shè)期限限： PAGEREF _Toc303702308 h 1 HYPERLINK l _Toc303702309#_Toc303702309 1.7建建設(shè)內(nèi)容容與規(guī)模模 PAGEREF _Toc303702309 h 1 HYPERLINK l _Toc303702310#_Toc303702310 1.8項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)目標(biāo)： PAGEREF _Toc303

4、702310 h 1 HYPERLINK l _Toc303702311#_Toc303702311 1.9項(xiàng)項(xiàng)目總投投資： PAGEREF _Toc303702311 h 22 HYPERLINK l _Toc303702312#_Toc303702312 2.項(xiàng)目目建設(shè)的的依據(jù)與與編制原原則 PAGEREF _Toc303702312 h 2 HYPERLINK l _Toc303702313#_Toc303702313 2.1編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc303702313 h 2 HYPERLINK l _Toc303702314#_Toc303702314 2.2指指導(dǎo)思想想

5、及編制制原則 PAGEREF _Toc303702314 h 22 HYPERLINK l _Toc303702315#_Toc303702315 3.項(xiàng)目目建設(shè)單單位概況況 PAGEREF _Toc303702315 h 3 HYPERLINK l _Toc303702316#_Toc303702316 3.1 PSNNC地理理位置 PAGEREF _Toc303702316 h 33 HYPERLINK l _Toc303702317#_Toc303702317 3.2EEESTT建置沿沿革 PAGEREF _Toc303702317 h 4 HYPERLINK l _Toc3037023

6、18#_Toc303702318 3.3 EESST學(xué)校校及發(fā)展展情況 PAGEREF _Toc303702318 h 55 HYPERLINK l _Toc303702319#_Toc303702319 第二章 建設(shè)的的必要性性 PAGEREF _Toc303702319 h 9 HYPERLINK l _Toc303702320#_Toc303702320 1.項(xiàng)目目提出的的理由與與過(guò)程 PAGEREF _Toc303702320 h 99 HYPERLINK l _Toc303702321#_Toc303702321 1.1項(xiàng)項(xiàng)目提出出的理由由 PAGEREF _Toc303702321

7、 h 9 HYPERLINK l _Toc303702322#_Toc303702322 2.項(xiàng)目目建設(shè)的的必要性性 PAGEREF _Toc303702322 h 11 HYPERLINK l _Toc303702323#_Toc303702323 2.1發(fā)發(fā)展建設(shè)設(shè)是XX跨越越式發(fā)展展和長(zhǎng)治治久安的的重要保保證 PAGEREF _Toc303702323 h 111 HYPERLINK l _Toc303702324#_Toc303702324 2.2項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)是調(diào)調(diào)整SSSS學(xué)校校布局，改變辦辦學(xué)條件件，提高高辦學(xué)質(zhì)質(zhì)量的需需要 PAGEREF _Toc303702324 h 111

8、 HYPERLINK l _Toc303702325#_Toc303702325 2.3有有利于社社會(huì)效益益的充分分發(fā)揮 PAGEREF _Toc303702325 h 112 HYPERLINK l _Toc303702326#_Toc303702326 3.項(xiàng)目目建設(shè)的的緊迫性性 PAGEREF _Toc303702326 h 13 HYPERLINK l _Toc303702327#_Toc303702327 3.1教教學(xué)用房房及生活活用房的的缺失，極大地地制約著著SSSS教學(xué)事事業(yè)的發(fā)發(fā)展 PAGEREF _Toc303702327 h 133 HYPERLINK l _Toc3037

9、02328#_Toc303702328 3.2建建設(shè)新的的教學(xué)用用房，是是滿(mǎn)足人人民群眾眾享受公公平教育育需求的的迫切需需要 PAGEREF _Toc303702328 h 133 HYPERLINK l _Toc303702329#_Toc303702329 4.項(xiàng)目目建設(shè)的的可行性性 PAGEREF _Toc303702329 h 14 HYPERLINK l _Toc303702330#_Toc303702330 4.1政政策傾斜斜、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)高度重重視 PAGEREF _Toc303702330 h 144 HYPERLINK l _Toc303702331#_Toc303702331 4

10、.2用用地的可可行性 PAGEREF _Toc303702331 h 114 HYPERLINK l _Toc303702332#_Toc303702332 4.3建建設(shè)條件件的可行行性 PAGEREF _Toc303702332 h 144 HYPERLINK l _Toc303702333#_Toc303702333 5.初步步結(jié)論 PAGEREF _Toc303702333 h 114 HYPERLINK l _Toc303702334#_Toc303702334 第三章 需求分分析與建建設(shè)規(guī)模模 PAGEREF _Toc303702334 h 16 HYPERLINK l _Toc30

11、3702335#_Toc303702335 1.需求求分析 PAGEREF _Toc303702335 h 116 HYPERLINK l _Toc303702336#_Toc303702336 1.1學(xué)學(xué)校學(xué)生生生源 PAGEREF _Toc303702336 h 116 HYPERLINK l _Toc303702337#_Toc303702337 1.2學(xué)學(xué)校用房房現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc303702337 h 117 HYPERLINK l _Toc303702338#_Toc303702338 2.建設(shè)設(shè)規(guī)模的的確定 PAGEREF _Toc303702338 h 117 HY

12、PERLINK l _Toc303702339#_Toc303702339 2.1確確定原則則 PAGEREF _Toc303702339 h 17 HYPERLINK l _Toc303702340#_Toc303702340 2.2確確定的依依據(jù) PAGEREF _Toc303702340 h 188 HYPERLINK l _Toc303702341#_Toc303702341 2.3建建設(shè)的內(nèi)內(nèi)容與規(guī)規(guī)模 PAGEREF _Toc303702341 h 188 HYPERLINK l _Toc303702342#_Toc303702342 2.4建建設(shè)項(xiàng)目目組成 PAGEREF _To

13、c303702342 h 119 HYPERLINK l _Toc303702343#_Toc303702343 第四章 場(chǎng)址選選擇 PAGEREF _Toc303702343 h 200 HYPERLINK l _Toc303702344#_Toc303702344 1.選擇擇原則 PAGEREF _Toc303702344 h 220 HYPERLINK l _Toc303702345#_Toc303702345 2.場(chǎng)址址建設(shè)條條件 PAGEREF _Toc303702345 h 200 HYPERLINK l _Toc303702346#_Toc303702346 2.1地地理位置置

14、PAGEREF _Toc303702346 h 20 HYPERLINK l _Toc303702347#_Toc303702347 2.2 自然條條件 PAGEREF _Toc303702347 h 200 HYPERLINK l _Toc303702348#_Toc303702348 2.3基基礎(chǔ)設(shè)施施條件 PAGEREF _Toc303702348 h 220 HYPERLINK l _Toc303702349#_Toc303702349 2.4交交通通訊訊條件 PAGEREF _Toc303702349 h 221 HYPERLINK l _Toc303702350#_Toc30370

15、2350 2.5法法律支持持條件 PAGEREF _Toc303702350 h 221 HYPERLINK l _Toc303702351#_Toc303702351 2.6施施工條件件 PAGEREF _Toc303702351 h 21 HYPERLINK l _Toc303702352#_Toc303702352 第五章 建設(shè)方方案的選選擇 PAGEREF _Toc303702352 h 222 HYPERLINK l _Toc303702353#_Toc303702353 1.建筑筑設(shè)計(jì)指指導(dǎo)思想想與原則則 PAGEREF _Toc303702353 h 22 HYPERLINK l

16、 _Toc303702354#_Toc303702354 1.1設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)導(dǎo)思想 PAGEREF _Toc303702354 h 222 HYPERLINK l _Toc303702355#_Toc303702355 1.2建建設(shè)原則則 PAGEREF _Toc303702355 h 22 HYPERLINK l _Toc303702356#_Toc303702356 1.3設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc303702356 h 22 HYPERLINK l _Toc303702357#_Toc303702357 2.總平平面規(guī)劃劃方案 PAGEREF _Toc303702357 h 2

17、23 HYPERLINK l _Toc303702358#_Toc303702358 2.1EEESTT完全中中學(xué)教學(xué)學(xué)區(qū)總平平面布置置 PAGEREF _Toc303702358 h 23 HYPERLINK l _Toc303702359#_Toc303702359 2.2EEESTT完全中中學(xué)生活活區(qū)總平平面布置置 PAGEREF _Toc303702359 h 24 HYPERLINK l _Toc303702360#_Toc303702360 3.建筑筑方案 PAGEREF _Toc303702360 h 224 HYPERLINK l _Toc303702361#_Toc30370

18、2361 3.1.設(shè)計(jì)依依據(jù) PAGEREF _Toc303702361 h 244 HYPERLINK l _Toc303702362#_Toc303702362 3.2 EESST完全全中學(xué)高高中綜合合教學(xué)樓樓 PAGEREF _Toc303702362 h 25 HYPERLINK l _Toc303702363#_Toc303702363 3.3EEESTT完全中中學(xué)宿舍舍樓 PAGEREF _Toc303702363 h 288 HYPERLINK l _Toc303702364#_Toc303702364 3.4 建筑裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)說(shuō)明 PAGEREF _Toc303702364 h

19、 228 HYPERLINK l _Toc303702365#_Toc303702365 4.建筑筑方案比比選 PAGEREF _Toc303702365 h 299 HYPERLINK l _Toc303702366#_Toc303702366 5. 結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明 PAGEREF _Toc303702366 h 229 HYPERLINK l _Toc303702367#_Toc303702367 5.1設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc303702367 h 29 HYPERLINK l _Toc303702368#_Toc303702368 5.2自自然條件件 PAGEREF _

20、Toc303702368 h 30 HYPERLINK l _Toc303702369#_Toc303702369 5.3設(shè)設(shè)計(jì)要求求 PAGEREF _Toc303702369 h 30 HYPERLINK l _Toc303702370#_Toc303702370 5.4結(jié)結(jié)構(gòu)體系系 PAGEREF _Toc303702370 h 31 HYPERLINK l _Toc303702371#_Toc303702371 5.5結(jié)結(jié)構(gòu)材料料 PAGEREF _Toc303702371 h 31 HYPERLINK l _Toc303702372#_Toc303702372 6.給水水排水設(shè)設(shè)計(jì)

21、PAGEREF _Toc303702372 h 311 HYPERLINK l _Toc303702373#_Toc303702373 6.1給給水排水水設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc303702373 h 331 HYPERLINK l _Toc303702374#_Toc303702374 6.2采采暖設(shè)計(jì)計(jì) PAGEREF _Toc303702374 h 33 HYPERLINK l _Toc303702375#_Toc303702375 7.電氣氣設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc303702375 h 333 HYPERLINK l _Toc303702376#_Toc303702

22、376 7.1設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc303702376 h 33 HYPERLINK l _Toc303702377#_Toc303702377 7.2供供配電設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc303702377 h 344 HYPERLINK l _Toc303702378#_Toc303702378 7.3電電氣負(fù)荷荷計(jì)算 PAGEREF _Toc303702378 h 334 HYPERLINK l _Toc303702379#_Toc303702379 7.4綜綜合布線線： PAGEREF _Toc303702379 h 344 HYPERLINK l _Toc30370

23、2380#_Toc303702380 7.5電電氣安全全 PAGEREF _Toc303702380 h 34 HYPERLINK l _Toc303702381#_Toc303702381 7.6弱弱電系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc303702381 h 35 HYPERLINK l _Toc303702382#_Toc303702382 7.7設(shè)設(shè)備安裝裝 PAGEREF _Toc303702382 h 35 HYPERLINK l _Toc303702383#_Toc303702383 第六章 節(jié)能節(jié)節(jié)水措施施 PAGEREF _Toc303702383 h 36 HYPERLINK

24、l _Toc303702384#_Toc303702384 1.設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc303702384 h 336 HYPERLINK l _Toc303702385#_Toc303702385 2.節(jié)能能設(shè)計(jì)專(zhuān)專(zhuān)篇 PAGEREF _Toc303702385 h 366 HYPERLINK l _Toc303702386#_Toc303702386 2.1建建筑特征征 PAGEREF _Toc303702386 h 36 HYPERLINK l _Toc303702387#_Toc303702387 2.2建建筑物體體形系數(shù)數(shù)（具體體計(jì)算詳詳計(jì)算書(shū)書(shū)） PAGEREF _To

25、c303702387 h 366 HYPERLINK l _Toc303702388#_Toc303702388 2.3單單一朝向向外窗墻墻面積比比： PAGEREF _Toc303702388 h 377 HYPERLINK l _Toc303702389#_Toc303702389 2.4圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)保溫措措施及傳傳熱系數(shù)數(shù)Ki值值、傳熱熱系數(shù)限限值K一一覽表： PAGEREF _Toc303702389 h 37 HYPERLINK l _Toc303702390#_Toc303702390 3.其他他節(jié)能措措施 PAGEREF _Toc303702390 h 400 HYPERLINK

26、 l _Toc303702391#_Toc303702391 3.1建建筑節(jié)水水措施 PAGEREF _Toc303702391 h 440 HYPERLINK l _Toc303702392#_Toc303702392 3.2 建筑節(jié)節(jié)電措施施 PAGEREF _Toc303702392 h 41 HYPERLINK l _Toc303702393#_Toc303702393 第七章 環(huán)境影影響評(píng)價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc303702393 h 42 HYPERLINK l _Toc303702394#_Toc303702394 1.項(xiàng)目目場(chǎng)址環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc303

27、702394 h 42 HYPERLINK l _Toc303702395#_Toc303702395 2.污染染源分析析 PAGEREF _Toc303702395 h 42 HYPERLINK l _Toc303702396#_Toc303702396 2.1廢廢水: PAGEREF _Toc303702396 h 442 HYPERLINK l _Toc303702397#_Toc303702397 2.2固固體廢物物： PAGEREF _Toc303702397 h 422 HYPERLINK l _Toc303702398#_Toc303702398 2.3噪噪音和粉粉塵： PAGE

28、REF _Toc303702398 h 442 HYPERLINK l _Toc303702399#_Toc303702399 3.環(huán)境境保護(hù)措措施 PAGEREF _Toc303702399 h 422 HYPERLINK l _Toc303702400#_Toc303702400 4.環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)施與投投資 PAGEREF _Toc303702400 h 433 HYPERLINK l _Toc303702401#_Toc303702401 5.環(huán)境境影響評(píng)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc303702401 h 433 HYPERLINK l _Toc303702402#_Toc30370

29、2402 第八章 勞動(dòng)安安全衛(wèi)生生消防 PAGEREF _Toc303702402 h 444 HYPERLINK l _Toc303702403#_Toc303702403 1.危害害因素及及危害程程度分析析 PAGEREF _Toc303702403 h 44 HYPERLINK l _Toc303702404#_Toc303702404 1.1建建設(shè)期間間的危害害因素 PAGEREF _Toc303702404 h 444 HYPERLINK l _Toc303702405#_Toc303702405 1.2運(yùn)運(yùn)營(yíng)期間間的危害害因素 PAGEREF _Toc303702405 h 444

30、 HYPERLINK l _Toc303702406#_Toc303702406 2.安全全措施 PAGEREF _Toc303702406 h 444 HYPERLINK l _Toc303702407#_Toc303702407 2.1在在建期間間的安全全設(shè)施 PAGEREF _Toc303702407 h 444 HYPERLINK l _Toc303702408#_Toc303702408 3.消防防 PAGEREF _Toc303702408 h 45 HYPERLINK l _Toc303702409#_Toc303702409 3.1防防火設(shè)計(jì)計(jì)主要依依據(jù) PAGEREF _To

31、c303702409 h 455 HYPERLINK l _Toc303702410#_Toc303702410 3.2防防火分區(qū)區(qū)設(shè)計(jì)： PAGEREF _Toc303702410 h 45 HYPERLINK l _Toc303702411#_Toc303702411 3.3安安全疏散散設(shè)計(jì)： PAGEREF _Toc303702411 h 45 HYPERLINK l _Toc303702412#_Toc303702412 3.4保保溫材料料消防要要求: PAGEREF _Toc303702412 h 446 HYPERLINK l _Toc303702413#_Toc303702413

32、 3.5消消防安全全疏散指指示： PAGEREF _Toc303702413 h 446 HYPERLINK l _Toc303702414#_Toc303702414 3.6移移動(dòng)式滅滅火裝置置 PAGEREF _Toc303702414 h 46 HYPERLINK l _Toc303702415#_Toc303702415 3.7防防排煙設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc303702415 h 466 HYPERLINK l _Toc303702416#_Toc303702416 3.8防防火間距距 PAGEREF _Toc303702416 h 46 HYPERLINK l _Toc30

33、3702417#_Toc303702417 第九章 組織機(jī)機(jī)構(gòu)與人人力資源源配置 PAGEREF _Toc303702417 h 447 HYPERLINK l _Toc303702418#_Toc303702418 1.組織織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc303702418 h 447 HYPERLINK l _Toc303702419#_Toc303702419 1.1“EESST完全全中學(xué)”項(xiàng)目領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組 PAGEREF _Toc303702419 h 47 HYPERLINK l _Toc303702420#_Toc303702420 1.2 領(lǐng)導(dǎo)小小組職責(zé)責(zé)： PAGEREF _T

34、oc303702420 h 477 HYPERLINK l _Toc303702421#_Toc303702421 2.人力力資源配配置 PAGEREF _Toc303702421 h 477 HYPERLINK l _Toc303702422#_Toc303702422 第十章 項(xiàng)目管管理與實(shí)實(shí)施進(jìn)度度 PAGEREF _Toc303702422 h 49 HYPERLINK l _Toc303702423#_Toc303702423 1.工程程建設(shè)管管理 PAGEREF _Toc303702423 h 499 HYPERLINK l _Toc303702424#_Toc303702424

35、1.1項(xiàng)項(xiàng)目法人人責(zé)任制制 PAGEREF _Toc303702424 h 49 HYPERLINK l _Toc303702425#_Toc303702425 1.2工工程終身身責(zé)任制制 PAGEREF _Toc303702425 h 49 HYPERLINK l _Toc303702426#_Toc303702426 1.3招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)制 PAGEREF _Toc303702426 h 499 HYPERLINK l _Toc303702427#_Toc303702427 1.4建建設(shè)監(jiān)理理制 PAGEREF _Toc303702427 h 500 HYPERLINK l _Toc3037

36、02428#_Toc303702428 1.5合合同管理理制 PAGEREF _Toc303702428 h 500 HYPERLINK l _Toc303702429#_Toc303702429 1.6竣竣工驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc303702429 h 50 HYPERLINK l _Toc303702430#_Toc303702430 2.建設(shè)設(shè)項(xiàng)目管管理 PAGEREF _Toc303702430 h 500 HYPERLINK l _Toc303702431#_Toc303702431 2.1資資金管理理 PAGEREF _Toc303702431 h 50 HYPERLIN

37、K l _Toc303702432#_Toc303702432 2.2圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)管理 PAGEREF _Toc303702432 h 551 HYPERLINK l _Toc303702433#_Toc303702433 2.3工工程質(zhì)量量管理 PAGEREF _Toc303702433 h 551 HYPERLINK l _Toc303702434#_Toc303702434 2.4工工程安全全管理 PAGEREF _Toc303702434 h 551 HYPERLINK l _Toc303702435#_Toc303702435 3.EEEST學(xué)學(xué)校正常常運(yùn)行的的主要措措施 PAGER

38、EF _Toc303702435 h 511 HYPERLINK l _Toc303702436#_Toc303702436 3.1EEESTT中學(xué)收收費(fèi)內(nèi)容容、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及收費(fèi)費(fèi)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc303702436 h 551 HYPERLINK l _Toc303702437#_Toc303702437 3.2管管理措施施 PAGEREF _Toc303702437 h 52 HYPERLINK l _Toc303702438#_Toc303702438 3.3運(yùn)運(yùn)行措施施 PAGEREF _Toc303702438 h 53 HYPERLINK l _Toc303702439#_

39、Toc303702439 4.項(xiàng)目目實(shí)施進(jìn)進(jìn)度 PAGEREF _Toc303702439 h 544 HYPERLINK l _Toc303702440#_Toc303702440 4.1建建設(shè)工期期 PAGEREF _Toc303702440 h 54 HYPERLINK l _Toc303702441#_Toc303702441 4.2項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度安安排 PAGEREF _Toc303702441 h 544 HYPERLINK l _Toc303702442#_Toc303702442 4.3項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度表表 PAGEREF _Toc303702442 h 54 HYPERLI

40、NK l _Toc303702443#_Toc303702443 第十一章章 招投投標(biāo)管理理 PAGEREF _Toc303702443 h 55 HYPERLINK l _Toc303702444#_Toc303702444 1.招標(biāo)標(biāo)依據(jù) PAGEREF _Toc303702444 h 555 HYPERLINK l _Toc303702445#_Toc303702445 2.招標(biāo)標(biāo)范圍： PAGEREF _Toc303702445 h 55 HYPERLINK l _Toc303702446#_Toc303702446 3.招標(biāo)標(biāo)組織形形式：委委托招標(biāo)標(biāo)。 PAGEREF _Toc303

41、702446 h 566 HYPERLINK l _Toc303702447#_Toc303702447 4.招標(biāo)標(biāo)方式： PAGEREF _Toc303702447 h 56 HYPERLINK l _Toc303702448#_Toc303702448 第十二章章 投資資估算與與資金籌籌措 PAGEREF _Toc303702448 h 577 HYPERLINK l _Toc303702449#_Toc303702449 1.估算算方法 PAGEREF _Toc303702449 h 557 HYPERLINK l _Toc303702450#_Toc303702450 2.編制制依據(jù)

42、PAGEREF _Toc303702450 h 557 HYPERLINK l _Toc303702451#_Toc303702451 2.1全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一建設(shè)設(shè)工程基基礎(chǔ)定額額、XX補(bǔ)充充定額。 PAGEREF _Toc303702451 h 577 HYPERLINK l _Toc303702452#_Toc303702452 2.2HT地區(qū)區(qū)單位估估價(jià)表。 PAGEREF _Toc303702452 h 577 HYPERLINK l _Toc303702453#_Toc303702453 2.3建建筑安裝裝工程取取費(fèi)，根根據(jù)ZZZQ計(jì)委委20004年發(fā)發(fā)布的XXWWWEZZZQ建建筑安裝裝

43、工程費(fèi)費(fèi)用定額額計(jì)取取。 PAGEREF _Toc303702453 h 577 HYPERLINK l _Toc303702454#_Toc303702454 2.4國(guó)國(guó)家財(cái)政政部財(cái)建建【20002】3944號(hào)文關(guān)關(guān)于建設(shè)設(shè)單位管管理費(fèi)的的規(guī)定。 PAGEREF _Toc303702454 h 57 HYPERLINK l _Toc303702455#_Toc303702455 2.5國(guó)國(guó)家物價(jià)價(jià)局及建建設(shè)部?jī)r(jià)價(jià)費(fèi)字【19992】4479號(hào)號(hào)關(guān)于工工程監(jiān)理理費(fèi)的規(guī)規(guī)定。 PAGEREF _Toc303702455 h 557 HYPERLINK l _Toc303702456#_Toc303

44、702456 2.6國(guó)國(guó)家物價(jià)價(jià)局及建建設(shè)部關(guān)關(guān)于質(zhì)量量監(jiān)督費(fèi)費(fèi)的規(guī)定定。 PAGEREF _Toc303702456 h 577 HYPERLINK l _Toc303702457#_Toc303702457 2.7國(guó)國(guó)家計(jì)委委、建設(shè)設(shè)部?jī)r(jià)格格【20002】10號(hào)號(hào)關(guān)于發(fā)發(fā)布工工程勘察察設(shè)計(jì)收收費(fèi)管理理規(guī)定的通知知。 PAGEREF _Toc303702457 h 577 HYPERLINK l _Toc303702458#_Toc303702458 2.8材材料及設(shè)設(shè)備價(jià) PAGEREF _Toc303702458 h 557 HYPERLINK l _Toc303702459#_Toc3

45、03702459 3.工程程總投資資估算 PAGEREF _Toc303702459 h 557 HYPERLINK l _Toc303702460#_Toc303702460 4.資金金籌措 PAGEREF _Toc303702460 h 557 HYPERLINK l _Toc303702461#_Toc303702461 第十三章章 財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc303702461 h 558 HYPERLINK l _Toc303702462#_Toc303702462 1.評(píng)價(jià)價(jià)依據(jù)及及方法 PAGEREF _Toc303702462 h 558 HYPERLINK l _To

46、c303702463#_Toc303702463 1.1投資項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究指南（試用用版）（20002年） PAGEREF _Toc303702463 h 58 HYPERLINK l _Toc303702464#_Toc303702464 1.2（19993年）國(guó)家計(jì)計(jì)委、建建設(shè)部聯(lián)聯(lián)合頒發(fā)發(fā)的建建設(shè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)方法法與參數(shù)數(shù)第二二版。 PAGEREF _Toc303702464 h 558 HYPERLINK l _Toc303702465#_Toc303702465 2.流動(dòng)動(dòng)資金 PAGEREF _Toc303702465 h 558 HYPERLINK l _Toc3037

47、02466#_Toc303702466 3.項(xiàng)目目設(shè)計(jì)服服務(wù)能力力 PAGEREF _Toc303702466 h 58 HYPERLINK l _Toc303702467#_Toc303702467 4.總成成本估算算 PAGEREF _Toc303702467 h 58 HYPERLINK l _Toc303702468#_Toc303702468 4.1物物料消耗耗 PAGEREF _Toc303702468 h 58 HYPERLINK l _Toc303702469#_Toc303702469 4.2工工資及福福利費(fèi) PAGEREF _Toc303702469 h 558 HYPER

48、LINK l _Toc303702470#_Toc303702470 4.3折折舊、攤攤銷(xiāo)費(fèi)和和修理費(fèi)費(fèi) PAGEREF _Toc303702470 h 59 HYPERLINK l _Toc303702471#_Toc303702471 4.4其其它費(fèi)用用 PAGEREF _Toc303702471 h 59 HYPERLINK l _Toc303702472#_Toc303702472 4.5總總成本費(fèi)費(fèi)用 PAGEREF _Toc303702472 h 599 HYPERLINK l _Toc303702473#_Toc303702473 5.指標(biāo)標(biāo)計(jì)算 PAGEREF _Toc3037

49、02473 h 559 HYPERLINK l _Toc303702474#_Toc303702474 第十四章章 社會(huì)會(huì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc303702474 h 662 HYPERLINK l _Toc303702475#_Toc303702475 1.社會(huì)會(huì)影響分分析 PAGEREF _Toc303702475 h 622 HYPERLINK l _Toc303702476#_Toc303702476 2.互適適性分析析 PAGEREF _Toc303702476 h 62 HYPERLINK l _Toc303702477#_Toc303702477 第十五章章 結(jié)論論與建議

50、議 PAGEREF _Toc303702477 h 64第一章 總論1.項(xiàng)目目概況1.1項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)稱(chēng)：XXSCCJSBBTNSSSSEEESTT“全民健健身娛樂(lè)樂(lè)休閑廣廣場(chǎng)”。1.2項(xiàng)項(xiàng)目主管管單位主管單位位：XXXSCJJSBTTNSSSS建設(shè)設(shè)局1.3項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位及及法人代代表： 建建設(shè)單位位：XXXSCJJSBTTNSSSSEEEST 法法人代表表：XXXX（TZ）1.4建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)NSSSSEESSTTBBBGLLQH1.5建建設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新建建1.6建建設(shè)期限限：項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期預(yù)計(jì)計(jì)為200XX年年6月220XXX年122月1.7建建設(shè)內(nèi)容容與規(guī)模模 （11）廣場(chǎng)場(chǎng)面積3001711

51、.399M2。 （22）公園園面積2666766.400M2。1.8項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)目標(biāo)：以適應(yīng)本本世紀(jì)城城鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)發(fā)展的的需要，大力改改善居民民生活條條件，逐逐步縮小小城鄉(xiāng)和和區(qū)域差差距。確確保到220200年建設(shè)設(shè)發(fā)展水水平高于于全國(guó)平平均水平平。BT、地地區(qū)兩級(jí)級(jí)政府對(duì)對(duì)我團(tuán)旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展一直非非常關(guān)注注和重視視，BTT、市政政府指出出了“沙漠立立足、環(huán)環(huán)境強(qiáng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)、綠色色興鎮(zhèn)”的發(fā)展展戰(zhàn)略，以建設(shè)設(shè)“PMKK區(qū)YSS鎮(zhèn)”為目標(biāo)標(biāo)。提高高生活質(zhì)質(zhì)量，優(yōu)優(yōu)化美化化TC整體體環(huán)境，發(fā)展壯壯大BTT建設(shè)事業(yè)業(yè)。1.9項(xiàng)項(xiàng)目總投投資： 該項(xiàng)目目總投資資19666.558萬(wàn)元元。2.項(xiàng)目目建設(shè)的的

52、依據(jù)與與編制原原則2.1編編制依據(jù)據(jù)2.1.1BTTNSSSSEEEST全全民健身身娛樂(lè)休休閑廣場(chǎng)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告代代項(xiàng)目建建議書(shū)的的委托書(shū)書(shū)2.1.2 20111年66月288日NSSSS建建設(shè)局關(guān)關(guān)于TCC建設(shè)基基本情況況的文件件說(shuō)明2.1.3國(guó)國(guó)家中長(zhǎng)長(zhǎng)期建設(shè)設(shè)改革和和發(fā)展規(guī)規(guī)劃綱要要（20010-20220年）2.1.4XXXWWEEZZQQ中長(zhǎng)期期建設(shè)改革革和發(fā)展展規(guī)劃綱綱要（22010020220年）2.1.5XXXSCJJSBTT農(nóng)十師師PMKK區(qū)全民民健身娛娛樂(lè)休閑閑廣場(chǎng)規(guī)規(guī)劃圖2.1.6XXSSCJSSBTNNT小城城鎮(zhèn)連隊(duì)隊(duì)居民點(diǎn)點(diǎn)規(guī)劃建建設(shè)管理理實(shí)施細(xì)細(xì)則2

53、.1.7HT地區(qū)區(qū)“十二五五”計(jì)劃及及國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展遠(yuǎn)景規(guī)規(guī)劃2.1.8XXWWWEZZZQ長(zhǎng)長(zhǎng)期改革革和發(fā)展展規(guī)劃綱綱要（22010020220年）2.1.9中華人人民共和和國(guó)村村鎮(zhèn)規(guī)劃劃標(biāo)準(zhǔn)（GBB50118893）；2.2指指導(dǎo)思想想及編制制原則2.2.1 指指導(dǎo)思想想（1）嚴(yán)嚴(yán)格遵守守國(guó)家規(guī)規(guī)范，做做好廣場(chǎng)場(chǎng)整體規(guī)規(guī)劃，在在“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，做做到平面面功能分分區(qū)明確確，布局局合理，聯(lián)系方方便，互互不干擾擾，滿(mǎn)足足安全與衛(wèi)衛(wèi)生的要要求；滿(mǎn)滿(mǎn)足居民民健身休休閑文化化生活的的長(zhǎng)遠(yuǎn)需需求。（2）重重點(diǎn)解決決TC居民民和周邊邊居民文文化生活活，休閑閑娛樂(lè)的的問(wèn)題。2.2.2編制制原則

54、（1）嚴(yán)嚴(yán)格遵守守國(guó)家法法律、法法規(guī)，按按照國(guó)家家基建程程序辦理理建設(shè)手手續(xù)。（2）符符合BTTNSSSSEEEST總總體規(guī)劃劃。（3）堅(jiān)堅(jiān)持科學(xué)學(xué)規(guī)劃，合理布布局。（4）結(jié)結(jié)合當(dāng)?shù)氐亟?jīng)濟(jì)社社會(huì)發(fā)展展實(shí)際，充分考考慮城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化建設(shè)設(shè)、人口口密度、居民人口口變化的的影響等等因素，使新建建廣場(chǎng)及公園布局局既能適適應(yīng)當(dāng)前前居民健健身休閑閑的需要要，又能能適應(yīng)大大眾化水水平進(jìn)一一步提高高的需要要。全民民健身娛娛樂(lè)休閑閑廣場(chǎng)應(yīng)應(yīng)做到交交通便利利，輻射射力強(qiáng)。充分利利用現(xiàn)有有資源，不用耕耕地?cái)U(kuò)建建，盡可可能少布布新點(diǎn),異地新新建和大大面積改改擴(kuò)建。（5）必必須堅(jiān)持持統(tǒng)籌安安排，提提高資金金使用效效益。避避免

55、重復(fù)復(fù)投資和和浪費(fèi)。 （6）結(jié)結(jié)合TCC實(shí)際情情況，堅(jiān)堅(jiān)持以健健身及文化生生活為主主，休閑閑娛樂(lè)為為輔的原原則。（7）因因地制宜宜，結(jié)合合當(dāng)?shù)氐牡臍夂驐l條件、資資源條件件、建材材供應(yīng)條條件等因因素搞好好建設(shè)。3.項(xiàng)目目建設(shè)單單位概況況3.1 PSNNC地理理位置NSSSSEESST位于于位于TTKLMMGDSSM南緣緣、HTT地區(qū)PSS縣與MYY縣交界界處的AAKLGG地區(qū)。南北平平均長(zhǎng)224kmm，東西西平均寬寬9.22km，土地總總面積2234775.007hmm2。地地理坐標(biāo)標(biāo)東經(jīng)7791457.17992225.7，北緯緯371129.83772457.7。EESSTTBB所在地地YS

56、鎮(zhèn)鎮(zhèn)，TBYYS鎮(zhèn)南南臨SYYW國(guó)道道，向西西通往PPS縣、KS市市，向東東到達(dá)MMY縣城城及HTT市，距距NSSSSSBB所在地地HT市約約78kkm；其其北部自自YAWWT村有有土質(zhì)路路通往MMY縣的的YWXX，接瀝瀝青公路路可到達(dá)達(dá)SQTT和MY縣城城。于220088年7月月開(kāi)工建建設(shè)的KKHTLL也將從從TY內(nèi)穿穿過(guò)，擬擬建火車(chē)車(chē)編組站站位于YYS鎮(zhèn)西西北角以以西約22km處處，鐵路路通車(chē)后后將大大大改善HHT地區(qū)區(qū)的交通通狀況，推動(dòng)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)展展。到220100年，以以SYWW國(guó)道、KHTTL組成成的EEEST對(duì)對(duì)外交通通網(wǎng)絡(luò)將將初步形形成，四四通八達(dá)達(dá)，交通通十分便便利，具具

57、有良好好的交通通條件及及發(fā)展環(huán)環(huán)境。3.2EEESTT建置沿沿革 19993年國(guó)國(guó)家計(jì)委委的計(jì)農(nóng)農(nóng)經(jīng)1199336770號(hào)文文和水利利部的水水規(guī)1199333224號(hào)文文對(duì)WLLWT水水利樞紐紐工程建建設(shè)的批批復(fù)中，確定該該項(xiàng)工程程興建過(guò)過(guò)程中BBT參與與建設(shè)并并進(jìn)行投投資，又又在國(guó)家家計(jì)委計(jì)計(jì)投資19998222099號(hào)文中中指示：“工程建建成后ZZZQ和和BT按總總投資中中的分擔(dān)擔(dān)比例各各分享工工程效益益的500%，具具體事項(xiàng)項(xiàng)由ZZZQ和BT協(xié)商商確定，請(qǐng)ZZZQ和BT抓緊緊落實(shí)HHT地區(qū)區(qū)的農(nóng)業(yè)業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)規(guī)劃和配配套水利利設(shè)施建建設(shè)，盡盡快發(fā)揮揮工程效效益”。為貫貫徹落實(shí)實(shí)國(guó)家計(jì)計(jì)委的指

58、指示，ZZZQ人人民政府府以XZZH119999877號(hào)文做做出給BBTNSSSS劃劃撥300萬(wàn)畝宜宜耕國(guó)有有土地的的批復(fù)，據(jù)此HHT行署署以和行行發(fā)220000888號(hào)文確確定了在在PS及MY兩縣縣交界處處的SYYW國(guó)道道北側(cè)的的AKLLG地區(qū)區(qū)給BTT劃撥330萬(wàn)畝畝土地，作為BBTNSSSSPPMK區(qū)區(qū)（即現(xiàn)現(xiàn)EESST）。20022年9月月PMKK區(qū)（即即現(xiàn)EEEST）開(kāi)發(fā)建建設(shè)全面面啟動(dòng)。20044年3月月31日日，經(jīng)BTT編辦批批復(fù)（BBBF20004224號(hào)文文）成立立EESST。EESTT下轄88個(gè)農(nóng)業(yè)業(yè)連隊(duì)，總?cè)丝诳?20000人人。無(wú)任任何廣場(chǎng)場(chǎng)、公園園、景觀觀之類(lèi)的的建設(shè)

59、。3.3EEESTT廣場(chǎng)布局局調(diào)整方方案依據(jù)BSS黨委對(duì)對(duì)TC的發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃，EEEST將將結(jié)合“TC發(fā)展展規(guī)劃” 和“西部農(nóng)農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化環(huán)境境建設(shè)工工程”的建設(shè)設(shè)，以改改善居民民文化生生活突破破口，新新建EEEST全全民健身身娛樂(lè)休休閑廣場(chǎng)場(chǎng)。結(jié)合SSSS的實(shí)際際情況，決定在在原EEESTTTBBGGLQHH建設(shè)一一所高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的廣廣場(chǎng)與公公園，廣場(chǎng)設(shè)在在原TCC辦公樓樓與友好好路之間間，公園園設(shè)在原原TC辦公公樓與XXBL之之間。第二章 建設(shè)的的必要性性1.項(xiàng)目目提出的的理由與與過(guò)程1.1項(xiàng)項(xiàng)目提出出的理由由長(zhǎng)期以來(lái)來(lái)，黨中中央、國(guó)國(guó)務(wù)院十十分重視視基礎(chǔ)建建設(shè)的發(fā)發(fā)展，不不斷加大大對(duì)基礎(chǔ)礎(chǔ)建

60、設(shè)投入入的力度度，使小小城鎮(zhèn)建建設(shè)不斷斷得到改改善。國(guó)國(guó)家從“十二五五”規(guī)劃開(kāi)開(kāi)始，各各級(jí)黨委委和政府府把小城城鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)放在優(yōu)優(yōu)先發(fā)展展的戰(zhàn)略略地位，走出一一條以財(cái)財(cái)政撥款款為主，輔辦產(chǎn)產(chǎn)業(yè)收入入、社會(huì)會(huì)捐集資資路子，大力的的改善了了城鎮(zhèn)居居住環(huán)境境。在黨中央央、國(guó)務(wù)務(wù)院開(kāi)展展的XXX工作座座談會(huì)上上,提出出了XXX跨越式式發(fā)展,其中包包括地方方和BTT的基礎(chǔ)礎(chǔ)建設(shè)。XXWWWEZZZQ黨委委副書(shū)記記，BTT黨委書(shū)書(shū)記、政政委CJJ在XXSSCJSSBT建建設(shè)工作作會(huì)議上上指出，推動(dòng)BBT建設(shè)設(shè)改革和和發(fā)展，是BTT更好履履行屯墾墾戍邊歷歷史使命命的根本本要求。必須通通過(guò)基礎(chǔ)礎(chǔ)建設(shè)改改革和發(fā)發(fā)