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1、PAGE PAGE 7 年項目開發(fā)計劃 2005年12月計劃項目目內(nèi)容計劃分項項內(nèi)容負責(zé)人任務(wù)分解解細項備注分解任務(wù)務(wù)內(nèi)容開始時間間完成時間間執(zhí)行人項目策劃劃產(chǎn)品決策策策劃公司司篩選市場調(diào)查查客戶定位位、價格格定位、產(chǎn)品定定位全成本概概算及方方案設(shè)計計成本建建議產(chǎn)品建議議書項目開發(fā)發(fā)計劃項目經(jīng)營營計劃指指導(dǎo)書設(shè)計管理理方案設(shè)計計概念設(shè)計計 規(guī)劃方案案設(shè)計任任務(wù)書；簽訂設(shè)計計合同規(guī)劃方案案設(shè)計規(guī)劃方案案評審、確認擴初設(shè)計計實施方案案評審、確認全成本測測算及施施工圖設(shè)設(shè)計成本本建議施工圖設(shè)計施工圖設(shè)設(shè)計任務(wù)務(wù)書施工圖設(shè)設(shè)計委托托施工圖設(shè)設(shè)計施工圖評評審、確確認成本控制制施工圖預(yù)預(yù)算目標成本本控制指

2、指導(dǎo)書景觀設(shè)計計景觀設(shè)計計委托景觀設(shè)計計 提交景觀觀施工圖圖報批報建建拆遷土地證投資計劃劃批文建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證開工許可可證（預(yù)）銷銷售許可可證銷售管理理銷售大廳廳、樣板板房工程程裝修方案案、施工工招標裝修施工工圖裝修工程程施工家具、飾飾物采購購、室內(nèi)布布置、擺擺放開盤準備備營銷主題題及賣點點營銷推廣廣方案項目VII系統(tǒng)設(shè)設(shè)計廣告定稿稿沙盤模型型制作宣傳品印印刷、禮禮品制作作樓書、銷銷售手冊冊制作銷售人員員培訓(xùn)銷售計劃劃銷售計劃劃確定銷售均價價、單價價確定開盤銷售售奠基儀式式產(chǎn)品推介介會客戶積累累開盤強銷期促銷期尾盤工程進度度計劃主體項目部成成立工程招投投標總包合同同工程管理理指導(dǎo)書書施工前準準備基礎(chǔ)工程程主體工程程銷售需要要的工程程進度主體驗收收內(nèi)外裝修修室外配套套工程煤氣供熱電力自來水排水弱電室外環(huán)境境工程道路路燈鋪裝綠化景觀驗收項目綜合合驗收設(shè)備、材材料采購購計劃機電設(shè)備備入戶門鋁合金窗窗暖氣涂料。入 住物業(yè)委托托合同物業(yè)公

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