居住建筑綠建設(shè)計(jì)說明

1、附件1-2煙臺(tái)市綠色建筑設(shè)計(jì)說明專篇（居住建筑）建設(shè)目標(biāo)及關(guān)鍵綠色設(shè)計(jì)指標(biāo)建設(shè)目標(biāo)一星口二星口三星口三、綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施匯總一、設(shè)計(jì)依據(jù)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)-山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T14-082-2012民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-2010居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)-山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-037-2012城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-2002城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50118-2010建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033-2013民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93建筑幕墻GB/T 21

2、086-2007建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法GB/T 7106-2008建筑門窗玻璃幕墻熱工計(jì)算規(guī)程JGJ/T0151-2008民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50555-2010民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-2005建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價(jià)值GB20052-2013住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ242-2011居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T174-2003住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程JGJ173-2009嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-

3、2010民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-2012單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級GB19576-2004冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級GB19577-2004房間空氣調(diào)節(jié)器能源效率限定值及節(jié)能評價(jià)值GB12021.3-2000節(jié)能建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50668-2011國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件二、工程概況項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： ,用地面積：E項(xiàng)目建筑面積： E,其中地上： E, 地下： e其它指標(biāo)：一、規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)說明對場地保護(hù)方面的技術(shù)措施，包括原有地形地貌的維持、森林及古樹的保護(hù)、水系的保護(hù)以及 改造后必要的生態(tài)復(fù)原措施；應(yīng)說明對場

4、地內(nèi)部危險(xiǎn)源的避讓措施；應(yīng)說明確保人均用地面積指標(biāo)達(dá)標(biāo)的措施，包括控制戶均住宅面積，增加中高層住宅和高層住宅的建 設(shè)比例等，此處應(yīng)有具體數(shù)據(jù)說明；應(yīng)說明本項(xiàng)目綠地的構(gòu)成以及各構(gòu)成部分的面積，包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地 和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地）；應(yīng)說明本項(xiàng)目住區(qū)建筑布局在保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求。自選說明內(nèi)容說明本項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建情況，包括設(shè)施種類、500m范圍內(nèi)幼兒園和會(huì)所的布置情況；說明住區(qū)聲環(huán)境的測評結(jié)果（數(shù)據(jù)應(yīng)取自有檢測資質(zhì)機(jī)構(gòu)的環(huán)評報(bào)告），包括測點(diǎn)晝間和夜間的噪聲 值；說明改善小區(qū)室外熱環(huán)境的設(shè)計(jì)措施，包括建筑布局設(shè)計(jì)、小區(qū)通透設(shè)計(jì)、室外下

5、墊面和建筑立面的 熱物性改性設(shè)計(jì)以及室外綠化設(shè)計(jì)、生態(tài)修復(fù)設(shè)計(jì)等方面的措施；說明改善小區(qū)室外通風(fēng)效果的設(shè)計(jì)措施，包括小區(qū)通透設(shè)計(jì)、建筑朝向設(shè)計(jì)、建筑間距控制、建筑高 度排列等方面的措施；說明選址和住區(qū)出入口的設(shè)置充分考慮方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，包括住區(qū)出入口數(shù)量、出入 口距離公交站點(diǎn)的距離；說明地下空間的利用措施，包括地下空間的具體用途、地下空間建筑面積與建筑用地面積的比例；如項(xiàng)目的建設(shè)用地屬于廢棄場地，說明廢棄場地的原有狀況和改造措施；說明對停車指標(biāo)的控制。二、建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)說明建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，簡要描述建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比的控制、外墻和屋頂?shù)母魺岽胧?外遮陽

6、設(shè)置以及玻璃的種類選擇；應(yīng)說明裝飾性構(gòu)件和功能性構(gòu)件的設(shè)置情況；應(yīng)說明外墻、內(nèi)墻、樓板和外窗的構(gòu)造做法及隔聲措施；應(yīng)說明住宅功能房間的布局對改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的效果、外窗開啟面積和開啟方式、室內(nèi)穿堂風(fēng)組織 的設(shè)計(jì)措施；12層及以下住宅建筑采用太陽能光熱系統(tǒng)，并與建筑一體化設(shè)計(jì)、施工。自選說明內(nèi)容如有舊建筑的利用，說明舊建筑的改造和加固措施；說明在選擇建筑材料時(shí)，盡可能考慮金屬材料（鋼材、銅、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材等材 料的使用情況；說明不同住宅樓之間的防視線干擾措施和所有衛(wèi)生間的外窗設(shè)置情況；說明本項(xiàng)目外遮陽（外窗、屋頂、外墻）設(shè)置情況；說明權(quán)衡外窗采光和遮陽的綜合措施；說明設(shè)備間、管

7、道井的設(shè)置便于維修、改造和更換的措施；說明建筑外墻和屋頂?shù)膹?qiáng)化隔熱措施；說明無障礙設(shè)計(jì)的內(nèi)容；說明采用建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，對這種設(shè)計(jì)方案進(jìn)行描述，對建筑中采用的建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一 體化技術(shù)、材料、系統(tǒng)形式進(jìn)行說明；說明應(yīng)該有針對電梯機(jī)房、井道、設(shè)備用房等有噪聲源的房間的隔聲降噪措施的描述。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容無自選說明內(nèi)容說明是否全部采用預(yù)拌混凝土，預(yù)拌砂漿的使用是否符合本地區(qū)相關(guān)規(guī)定；6層以上鋼筋混凝土建筑說明高強(qiáng)鋼的使用情況，包括哪些鋼筋采用了高強(qiáng)鋼；6層以上鋼筋混凝土建筑說明高性能混凝土的使用情況，包括混凝土的等級和使用部位；說明結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)化情況，簡要描述優(yōu)化后的結(jié)構(gòu)體

8、系現(xiàn)狀、優(yōu)化措施和效果；說明結(jié)構(gòu)體系，推薦選用鋼結(jié)構(gòu)、非黏土磚砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)，如果不是這四種結(jié) 構(gòu)體系，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化論證報(bào)告，重點(diǎn)關(guān)注該項(xiàng)目所采用的結(jié)構(gòu)體系的資源消耗水平以及對環(huán) 境影響的大小。四、園林設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容分喬木、灌木、草本及地被列舉主要的鄉(xiāng)土植物。自選說明內(nèi)容對喬、灌、草皮相結(jié)合的復(fù)層綠化進(jìn)行說明；對喬、灌木等樹種的配置進(jìn)行說明；對紅線范圍內(nèi)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用的透水地面的措施進(jìn)行說明。對利用建 筑陰影、高大喬木和庇護(hù)景觀為室外人員活動(dòng)區(qū)、人行道路提供遮陽的措施進(jìn)行說明。五、給排水設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)簡要敘述住區(qū)水系統(tǒng)規(guī)

9、劃方案，包括生活冷熱水采用節(jié)能的供水系統(tǒng)方案、生活排水方案、雨水排 放方案、雨水和中水利用方案；應(yīng)說明住區(qū)管網(wǎng)防漏損的主要措施，包括供水壓力的選擇、閥門的選用、管材及連接方式、用水的分 項(xiàng)分級檢測等；應(yīng)說明主要給水系統(tǒng)的節(jié)水措施和節(jié)水器具的主要用水參數(shù)；使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響；如住區(qū)內(nèi)部存在景觀用水，應(yīng)說明景觀用水的合理補(bǔ)水方式且不采用市政供水和自備地下水井供水。自選說明內(nèi)容說明室外場地降低地表徑流，增加雨水滲透的措施。包括可滲透的管溝、旱溪、生態(tài)沖溝、透水鋪裝 等措施；如住區(qū)采用了雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源，簡要敘述住區(qū)內(nèi)部的水量平衡情況，

10、雨水的收集、調(diào)蓄和 處理方法，中水的收集和處理方法、雨水和再生水的水質(zhì)安全保障措施；說明生活熱水的熱源形式，如采用可再生能源，說明滿足的用戶比例。六、暖通設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容對于住區(qū)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)簡要敘述集中空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性，包括空調(diào)系統(tǒng)形式、冷 水主機(jī)、輸送系統(tǒng)、能量回收、自動(dòng)控制與冷量計(jì)量以及經(jīng)濟(jì)效益；還應(yīng)說明冷水機(jī)組效率、水泵輸 送能效比和風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；應(yīng)說明建筑物冬夏季計(jì)算冷熱負(fù)荷指標(biāo)；應(yīng)說明冷熱源方式；供熱通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求；采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和冷熱量計(jì)量的措施。自選說明內(nèi)容如住宅有空調(diào)設(shè)計(jì)，注明空調(diào)系統(tǒng)形式、機(jī)組的能效等級和新風(fēng)的解決方法；設(shè)置能量回收系統(tǒng)的方法、技術(shù)措施及回收比例；太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹挠行Ю么胧┘捌湓诮ㄖ偰芎闹兴嫉谋壤?；采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)能耗水平及其與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參數(shù)的比值；設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置的措施；說明地下車庫通風(fēng)的功耗數(shù)據(jù)、控制與管理模式；對預(yù)留的空調(diào)器提出能效等級要求，對燃?xì)鉅t提出使用冷凝熱回收型的要求。七、建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)說明住戶水、電、燃?xì)獾姆謶?、分類?jì)量與收費(fèi)方式；應(yīng)說明變配電所位置。自選說明內(nèi)容說明住宅公共場所的光源、燈