居住建筑綠建設(shè)計說明

1、附件1-2煙臺市綠色建筑設(shè)計說明專篇（居住建筑）建設(shè)目標及關(guān)鍵綠色設(shè)計指標建設(shè)目標一星口二星口三星口三、綠色建筑設(shè)計技術(shù)措施匯總一、設(shè)計依據(jù)綠色建筑評價標準GB/T50378-2006綠色建筑評價標準-山東省工程建設(shè)標準DBJ/T14-082-2012民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范JGJ/T229-2010居住建筑節(jié)能設(shè)計標準-山東省工程建設(shè)標準DBJ14-037-2012城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180-2002城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096-93民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB/T50118-2010建筑采光設(shè)計標準GB50033-2013民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93建筑幕墻GB/T 21

2、086-2007建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法GB/T 7106-2008建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程JGJ/T0151-2008民用建筑節(jié)水設(shè)計標準GB50555-2010民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50364-2005建筑照明設(shè)計標準GB50034-2013三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值GB20052-2013住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ242-2011居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T174-2003住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011聲環(huán)境質(zhì)量標準GB3096-2008供熱計量技術(shù)規(guī)程JGJ173-2009嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ26-

3、2010民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50736-2012單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級GB19576-2004冷水機組能效限定值及能源效率等級GB19577-2004房間空氣調(diào)節(jié)器能源效率限定值及節(jié)能評價值GB12021.3-2000節(jié)能建筑評價標準GB/T50668-2011國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件二、工程概況項目建設(shè)地點： ,用地面積：E項目建筑面積： E,其中地上： E, 地下： e其它指標：一、規(guī)劃設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)說明對場地保護方面的技術(shù)措施，包括原有地形地貌的維持、森林及古樹的保護、水系的保護以及 改造后必要的生態(tài)復(fù)原措施；應(yīng)說明對場

4、地內(nèi)部危險源的避讓措施；應(yīng)說明確保人均用地面積指標達標的措施，包括控制戶均住宅面積，增加中高層住宅和高層住宅的建 設(shè)比例等，此處應(yīng)有具體數(shù)據(jù)說明；應(yīng)說明本項目綠地的構(gòu)成以及各構(gòu)成部分的面積，包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地 和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地）；應(yīng)說明本項目住區(qū)建筑布局在保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風的要求。自選說明內(nèi)容說明本項目公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建情況，包括設(shè)施種類、500m范圍內(nèi)幼兒園和會所的布置情況；說明住區(qū)聲環(huán)境的測評結(jié)果（數(shù)據(jù)應(yīng)取自有檢測資質(zhì)機構(gòu)的環(huán)評報告），包括測點晝間和夜間的噪聲 值；說明改善小區(qū)室外熱環(huán)境的設(shè)計措施，包括建筑布局設(shè)計、小區(qū)通透設(shè)計、室外下

5、墊面和建筑立面的 熱物性改性設(shè)計以及室外綠化設(shè)計、生態(tài)修復(fù)設(shè)計等方面的措施；說明改善小區(qū)室外通風效果的設(shè)計措施，包括小區(qū)通透設(shè)計、建筑朝向設(shè)計、建筑間距控制、建筑高 度排列等方面的措施；說明選址和住區(qū)出入口的設(shè)置充分考慮方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，包括住區(qū)出入口數(shù)量、出入 口距離公交站點的距離；說明地下空間的利用措施，包括地下空間的具體用途、地下空間建筑面積與建筑用地面積的比例；如項目的建設(shè)用地屬于廢棄場地，說明廢棄場地的原有狀況和改造措施；說明對停車指標的控制。二、建筑設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)說明建筑節(jié)能設(shè)計的要點，簡要描述建筑的體型系數(shù)、窗墻面積比的控制、外墻和屋頂?shù)母魺岽胧?外遮陽

6、設(shè)置以及玻璃的種類選擇；應(yīng)說明裝飾性構(gòu)件和功能性構(gòu)件的設(shè)置情況；應(yīng)說明外墻、內(nèi)墻、樓板和外窗的構(gòu)造做法及隔聲措施；應(yīng)說明住宅功能房間的布局對改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的效果、外窗開啟面積和開啟方式、室內(nèi)穿堂風組織 的設(shè)計措施；12層及以下住宅建筑采用太陽能光熱系統(tǒng)，并與建筑一體化設(shè)計、施工。自選說明內(nèi)容如有舊建筑的利用，說明舊建筑的改造和加固措施；說明在選擇建筑材料時，盡可能考慮金屬材料（鋼材、銅、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材等材 料的使用情況；說明不同住宅樓之間的防視線干擾措施和所有衛(wèi)生間的外窗設(shè)置情況；說明本項目外遮陽（外窗、屋頂、外墻）設(shè)置情況；說明權(quán)衡外窗采光和遮陽的綜合措施；說明設(shè)備間、管

7、道井的設(shè)置便于維修、改造和更換的措施；說明建筑外墻和屋頂?shù)膹娀魺岽胧?；說明無障礙設(shè)計的內(nèi)容；說明采用建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，對這種設(shè)計方案進行描述，對建筑中采用的建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一 體化技術(shù)、材料、系統(tǒng)形式進行說明；說明應(yīng)該有針對電梯機房、井道、設(shè)備用房等有噪聲源的房間的隔聲降噪措施的描述。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容無自選說明內(nèi)容說明是否全部采用預(yù)拌混凝土，預(yù)拌砂漿的使用是否符合本地區(qū)相關(guān)規(guī)定；6層以上鋼筋混凝土建筑說明高強鋼的使用情況，包括哪些鋼筋采用了高強鋼；6層以上鋼筋混凝土建筑說明高性能混凝土的使用情況，包括混凝土的等級和使用部位；說明結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)化情況，簡要描述優(yōu)化后的結(jié)構(gòu)體

8、系現(xiàn)狀、優(yōu)化措施和效果；說明結(jié)構(gòu)體系，推薦選用鋼結(jié)構(gòu)、非黏土磚砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)，如果不是這四種結(jié) 構(gòu)體系，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化論證報告，重點關(guān)注該項目所采用的結(jié)構(gòu)體系的資源消耗水平以及對環(huán) 境影響的大小。四、園林設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容分喬木、灌木、草本及地被列舉主要的鄉(xiāng)土植物。自選說明內(nèi)容對喬、灌、草皮相結(jié)合的復(fù)層綠化進行說明；對喬、灌木等樹種的配置進行說明；對紅線范圍內(nèi)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用的透水地面的措施進行說明。對利用建 筑陰影、高大喬木和庇護景觀為室外人員活動區(qū)、人行道路提供遮陽的措施進行說明。五、給排水設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)簡要敘述住區(qū)水系統(tǒng)規(guī)

9、劃方案，包括生活冷熱水采用節(jié)能的供水系統(tǒng)方案、生活排水方案、雨水排 放方案、雨水和中水利用方案；應(yīng)說明住區(qū)管網(wǎng)防漏損的主要措施，包括供水壓力的選擇、閥門的選用、管材及連接方式、用水的分 項分級檢測等；應(yīng)說明主要給水系統(tǒng)的節(jié)水措施和節(jié)水器具的主要用水參數(shù)；使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響；如住區(qū)內(nèi)部存在景觀用水，應(yīng)說明景觀用水的合理補水方式且不采用市政供水和自備地下水井供水。自選說明內(nèi)容說明室外場地降低地表徑流，增加雨水滲透的措施。包括可滲透的管溝、旱溪、生態(tài)沖溝、透水鋪裝 等措施；如住區(qū)采用了雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源，簡要敘述住區(qū)內(nèi)部的水量平衡情況，

10、雨水的收集、調(diào)蓄和 處理方法，中水的收集和處理方法、雨水和再生水的水質(zhì)安全保障措施；說明生活熱水的熱源形式，如采用可再生能源，說明滿足的用戶比例。六、暖通設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容對于住區(qū)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)簡要敘述集中空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟可行性，包括空調(diào)系統(tǒng)形式、冷 水主機、輸送系統(tǒng)、能量回收、自動控制與冷量計量以及經(jīng)濟效益；還應(yīng)說明冷水機組效率、水泵輸 送能效比和風機單位風量耗功率滿足節(jié)能設(shè)計標準的要求；應(yīng)說明建筑物冬夏季計算冷熱負荷指標；應(yīng)說明冷熱源方式；供熱通風系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)滿足節(jié)能設(shè)計標準要求；采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和冷熱量計量的措施。自選說明內(nèi)容如住宅有空調(diào)設(shè)計，注明空調(diào)系統(tǒng)形式、機組的能效等級和新風的解決方法；設(shè)置能量回收系統(tǒng)的方法、技術(shù)措施及回收比例；太陽能、地熱能等可再生能源的有效利用措施及其在建筑總能耗中所占的比例；采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)能耗水平及其與節(jié)能標準規(guī)定的參數(shù)的比值；設(shè)置通風換氣裝置或空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置的措施；說明地下車庫通風的功耗數(shù)據(jù)、控制與管理模式；對預(yù)留的空調(diào)器提出能效等級要求，對燃氣爐提出使用冷凝熱回收型的要求。七、建筑電氣設(shè)計技術(shù)措施必須說明內(nèi)容應(yīng)說明住戶水、電、燃氣的分戶、分類計量與收費方式；應(yīng)說明變配電所位置。自選說明內(nèi)容說明住宅公共場所的光源、燈