房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：代理人：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：見證方（丙方）：阿凡提中介 加盟店根據(jù)中華人民共和國合同法和城市房地產(chǎn)管理方法有關規(guī)定，甲、乙雙方在 自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容 如下：f青L甲方將其所有的位于市區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方（居住、商業(yè)）使用，該房屋的房屋說有權證編號為：用途為,建筑面積為 平方米，租賃面積為 平方米。.乙方已實地驗房，確認室內(nèi)設施情況如下（或間附圖）二、租賃期限L該房屋租賃期限共 個月，自年月一日起至一年月 日止。.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，均不得提前解除合同。.租賃期

2、滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交換，乙方假設要求需租，那么必須 在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式L該房屋租金為人民幣（大寫）元整/月，總計租金為人民幣（大寫） 元整。丙方在合同簽訂同時，收取雙方信息服務費：甲方 元整，乙方元整，乙方應同時繳納租金/定金人民幣（大寫）元整給甲方,BH 需 始* 7 中 冬.該房.租金按（月、八京度、半年、年）支付，需提前一個月支付租金。四、租賃條件L甲方應出示該房屋的房屋說有權證，或有權決定將該房屋出租的相關證明。 甲、乙雙方需出示身份證原件并承諾出具的資料真實有效，否那么原承當相應的法 律責任。.甲方承諾出租該房

3、屋符合國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定，并已征得其共同所有人 同意。丙方已提示甲、乙雙方，簽訂本合同后，雙方應按國家規(guī)定進行登記備案 等相關手續(xù)。.房屋租賃期間，乙方不得在改房屋內(nèi)進行非法活動，發(fā)生任何后果自負與甲方 無關。.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋局部或全部轉租給他人。假設擅自轉租，甲 方有權終止合同，由乙方承當對甲方及第三方的違約責任。.乙方負責以下費用（以對號選中為準）：水費、電費、煤氣費、 費、電梯 費、寬帶費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、暖氣費、治安費、收視費、;甲 方負責 費用。假設乙方需開具發(fā)票，那么稅費由 方承當。.乙方需甲方配備室內(nèi)附屬設施有/甲方需 于年月日前配備齊全。.租賃期內(nèi)，

4、乙方因使用需要，對出租房或室內(nèi)的設施進行裝修或改動，需經(jīng)甲 方同意并經(jīng)相關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時， 對于乙方自行添加的結構性設施，雙方協(xié)商如下：.甲方在合同約定期間不得隨意增加房租，不得無理由收回房屋或干擾乙方正常 生活或者經(jīng)營。甲方應保證房屋租賃期間，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失，需在七個 工作日內(nèi)維修并承當相關費用，否那么，乙方有權解除合同。如經(jīng)維修，乙方扔不 能正常使用，那么雙方協(xié)商解決。由于乙方使用不當原因造成的甲、乙雙方及他人 的人身及財產(chǎn)損失，有乙方負責。.甲、乙雙方如對該房屋實際居住人有特殊要求，請在特別約定中注明。.租賃期滿，同等條件下，乙

5、方享有優(yōu)先承租權。五、產(chǎn)權變更L甲方假設出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買 權。.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房屋所有權人 繼續(xù)有效。六、關于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并首次 繳納租金時支付甲方（大寫）元作為押金。待租賃期滿，甲方驗收房屋無 異議后，乙方交鑰匙的同時，甲方將押金歸還乙方。七、合同的終止L租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。.乙方應在合同期滿當日將房屋交于甲方，乙方留置在改房屋的一切物品視為放 棄。乙方無異議。.假設甲、乙雙方中的乙方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要

6、求。.房屋及其附屬設施由于不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任， 租金按實際使用時間計算。八、違約的處理甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)，將房屋提供給乙方使用或未按規(guī)定時間內(nèi)將 四.6條款中約定的設施配備齊全，每逾期一天，甲方應賠償乙方日租金的雙倍作 為違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約 金，假設違約金缺乏以彌補乙方損失，甲方應按實際損失賠償。（2）租賃期內(nèi)假設非乙方過失，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方 需退還乙方剩余租金，待結清相關費用后返還乙方押金并賠償乙方一個月租金作 為違約金。假設違約金缺乏以彌補乙方損失，甲方應按實際

7、損失賠償。.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改房屋或改變用途的，應按甲方實際損失 賠償甲方，或恢復原樣。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人，否那么甲方有權終止 合同，乙方需賠償甲方一個月的租金作為違約金。（3）如乙方未按合同約定日期支付租金，需提前15日告知甲方，征得甲方同意 后，合同繼續(xù)履行。如乙方未及時通知甲方，那么視乙方違約，甲方有權收回房屋。（4）租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、 費及物業(yè)管理費等相關 費用達一個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承當由此造成的一切后果。（5）租賃期滿，假設乙方未能將房屋及時交給甲方，每延遲一日，乙方應按原日 租金的雙倍，按實際天數(shù)想甲方支付違約金。（6）租賃期內(nèi)假設乙方中途擅自退租，乙方需賠償甲方一個月租金作為違約金， 待結清相關費用后，甲方退還押金。九、特別約定：十、其它L本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份.甲、乙雙方履行本合同是所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所 在地人民法院提起訴訟。.丙方作為見證方，僅對