鳳岡縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心市場(chǎng)主體不動(dòng)產(chǎn)高頻登記申請(qǐng)材料

1、 鳳岡縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心市場(chǎng)主體不動(dòng)產(chǎn)高頻登記申請(qǐng)材料收件清單 2022年4月鳳岡縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心市場(chǎng)主體不動(dòng)產(chǎn)高頻登記申請(qǐng)材料收件清單說(shuō)明1、本收件清單按照“一窗受理，并行辦理”要求編制。申請(qǐng)人提交完稅憑證或免稅憑證的，收件清單中稅務(wù)聯(lián)辦的申請(qǐng)資料不再提交；涉稅業(yè)務(wù)中如需提供家庭住房情況信息的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向稅務(wù)部門(mén)提供，申請(qǐng)人不再提交相應(yīng)材料。2、申請(qǐng)人納稅時(shí)間及補(bǔ)交材料時(shí)間不計(jì)入辦理時(shí)限。3、收件清單中材料能通過(guò)信息共享獲取的不再要求申請(qǐng)人提供，暫不能共享的由申請(qǐng)人提供。4、申請(qǐng)人身份證明材料按以下要求提供：（1）境內(nèi)自然人：提交居民身份證、駕駛證或軍官證、士官證；身份證遺失的

2、，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；（2）香港、澳門(mén)特別行政區(qū)自然人：提交香港、澳門(mén)特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照，或者來(lái)往內(nèi)地通行證；（3）臺(tái)灣地區(qū)自然人：提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；（4）華僑：提交中華人民共和國(guó)護(hù)照和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件；（5）外籍自然人：中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國(guó)護(hù)照；（6）境內(nèi)法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者組織機(jī)構(gòu)代碼證，或者其他身份登記證明；（7）香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明；（8）境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注

3、冊(cè)證明。其中屬于法人或其他組織申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交法人或其他組織的授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明。5、申請(qǐng)人委托辦理的，提供書(shū)面委托書(shū)及受托人身份證明。如涉及不動(dòng)產(chǎn)出售、互換、份額約定、以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押等權(quán)利處分的委托書(shū)需經(jīng)公證或到登記現(xiàn)場(chǎng)簽訂。港澳臺(tái)地區(qū)及與我國(guó)有外交關(guān)系的國(guó)家的公證文書(shū)應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理相應(yīng)的認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞。6、申請(qǐng)抵押登記的，主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以只提供主債權(quán)合同。7、申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，涉及劃撥土地依法應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)有償使用手續(xù)的，申請(qǐng)人應(yīng)提交土地使用權(quán)有償使用的相關(guān)材料，但因繼承、受遺贈(zèng)取得物權(quán)，因人民法院、仲裁委的法律文書(shū)導(dǎo)致物權(quán)變

4、動(dòng)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)的除外。8、登記時(shí)需提交原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明的，如原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明為電子形式，在申請(qǐng)表上填寫(xiě)證書(shū)、證明的證號(hào)。9、如遇相關(guān)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。一、環(huán)節(jié)：申請(qǐng)受理 繳費(fèi)領(lǐng)證1.受理窗口提交申請(qǐng)材料。2.繳費(fèi)領(lǐng)證窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)（證明）。注：申請(qǐng)人需要郵寄送達(dá)服務(wù)的，向工作人員留下收件地址和聯(lián)系人并繳納登記（申請(qǐng)人申請(qǐng)登記事項(xiàng)不需要繳納登記費(fèi)的不繳納），由不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心工作人員聯(lián)系快遞公司提供免費(fèi)郵寄送達(dá)服務(wù)。 二、時(shí)限：1、一般登記辦結(jié)時(shí)限為3個(gè)工作日。2、抵押登記辦結(jié)時(shí)限為1個(gè)工作日。3、商品房預(yù)告登記、預(yù)告及預(yù)抵押登記辦結(jié)時(shí)限為1個(gè)工作日。4、變更登記、更正

5、登記、注銷登記、查封登記、異議登記等其他各類登記即時(shí)辦結(jié)。5、市場(chǎng)主體不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記1個(gè)工作日辦結(jié)。成本（登記費(fèi)）：收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)、財(cái)稅【2019】45號(hào)、自然資登記函【2021】2號(hào)文件。一、不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）住宅、車(chē)庫(kù)儲(chǔ)藏室不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元/件1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記2、居民等自然人、法人、其他組織購(gòu)買(mǎi)住宅，以及互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記3、當(dāng)事人以住宅設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登

6、記，登記費(fèi)由抵押權(quán)人繳納）4、當(dāng)事人按照約定在住宅上設(shè)定地役權(quán)，申請(qǐng)辦理地役權(quán)登記（包括地役權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記）（二）非住宅類（車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室除外）不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為550元/件1、住宅、車(chē)庫(kù)以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或者海域使用權(quán)2、建設(shè)用地使用權(quán)3、抵押權(quán)二、工本費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）證書(shū)，核發(fā)一本證書(shū)不收取證書(shū)工本費(fèi)。向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書(shū)的，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元(二）證明，核發(fā)登記證明，不收取登記證明工本費(fèi)三、收費(fèi)優(yōu)惠減免（二）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。1、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記的2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更申請(qǐng)變更

7、登記的3、同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記的4、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記的5、小微企業(yè)、含個(gè)體工商戶申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的6、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的8、依法由農(nóng)民集體使用的國(guó)有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記的9、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的（三）只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)，每本證書(shū)10元。1、單

8、獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的2、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的3、夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請(qǐng)登記的4、因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書(shū)的備注： 1、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，免收登記費(fèi)。2、辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤導(dǎo)致的更正登記，不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。3、申請(qǐng)人以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)；非同宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費(fèi)。4、小微企業(yè)、個(gè)體工商戶免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。5.抵押登記費(fèi)由抵押權(quán)人交

9、納。三、收件資料根據(jù)根據(jù)省市縣相關(guān)文件要求，申請(qǐng)人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，能通過(guò)部門(mén)共享收件資料的，不再向申請(qǐng)人收取申請(qǐng)資料。貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料 收件清單黔自然資函2020826號(hào) 2020年6月貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料收件清單說(shuō)明1、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則、不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范，省自然資源廳、省稅務(wù)局、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳結(jié)合我省實(shí)際情況，在關(guān)于印發(fā)貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料收件清單、流程圖的通知（黔自然資發(fā)201923號(hào)）的基礎(chǔ)上，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)行擴(kuò)展，制定了貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記142項(xiàng)登記業(yè)務(wù)的收件清單，原201923號(hào)文中58項(xiàng)業(yè)務(wù)收件材料與本收件清單不一致的，以本收

10、件清單為準(zhǔn)。2、收件清單主要考慮房地一體各類登記業(yè)務(wù)類型的常規(guī)情況，不適用不動(dòng)產(chǎn)特殊登記（包括林權(quán)登記）。上述業(yè)務(wù)出現(xiàn)特殊情況，確需增加申請(qǐng)材料的，由當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)共同研究決定，并按月由市州匯總上報(bào)省自然資源廳、省稅務(wù)局、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。3、本收件清單按照“一窗受理，并行辦理”要求編制。申請(qǐng)人提交完稅憑證或免稅憑證的，收件清單中稅務(wù)聯(lián)辦的申請(qǐng)資料不再提交；涉稅業(yè)務(wù)中如需提供家庭住房情況信息的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向稅務(wù)部門(mén)提供，申請(qǐng)人不再提交相應(yīng)材料。4、申請(qǐng)人納稅時(shí)間及補(bǔ)交材料時(shí)間不計(jì)入辦理時(shí)限。5、收件清單中材料能通過(guò)信息共享獲取的不再要求申請(qǐng)人提供，暫不能共享的由申請(qǐng)

11、人提供。6、申請(qǐng)人身份證明材料按以下要求提供：（1）境內(nèi)自然人：提交居民身份證、駕駛證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；（2）香港、澳門(mén)特別行政區(qū)自然人：提交香港、澳門(mén)特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照，或者來(lái)往內(nèi)地通行證；（3）臺(tái)灣地區(qū)自然人：提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；（4）華僑：提交中華人民共和國(guó)護(hù)照和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件；（5）外籍自然人：中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國(guó)護(hù)照；（6）境內(nèi)法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者組織機(jī)構(gòu)代碼證，或者其他身份登記證明；（7）香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)

12、立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明；（8）境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明。其中屬于法人或其他組織申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交法人或其他組織的授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證明。7、申請(qǐng)人委托辦理的，提供書(shū)面委托書(shū)及受托人身份證明。如涉及不動(dòng)產(chǎn)出售、互換、份額約定、以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押等權(quán)利處分的委托書(shū)需經(jīng)公證或到登記現(xiàn)場(chǎng)簽訂。港澳臺(tái)地區(qū)及與我國(guó)有外交關(guān)系的國(guó)家的公證文書(shū)應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理相應(yīng)的認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞。8、申請(qǐng)抵押登記的，主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以只提供主債權(quán)合同。9、申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，涉及劃撥土地依法應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)有償使

13、用手續(xù)的，申請(qǐng)人應(yīng)提交土地使用權(quán)有償使用的相關(guān)材料，但因繼承、受遺贈(zèng)取得物權(quán)，因人民法院、仲裁委的法律文書(shū)導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)的除外。10、登記時(shí)需提交原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明的，如原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明為電子形式，在申請(qǐng)表上填寫(xiě)證書(shū)、證明的證號(hào)。11、如遇相關(guān)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。VIII 目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc43902949 貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料收件清單 PAGEREF _Toc43902949 h 1 HYPERLINK l _Toc43902950 貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料收件清單說(shuō)明 PAGEREF _Toc43902950

14、 h 2 HYPERLINK l _Toc43902951 一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902951 h 1 HYPERLINK l _Toc43902952 （一）首次登記 PAGEREF _Toc43902952 h 1 HYPERLINK l _Toc43902953 1、出讓（招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902953 h 1 HYPERLINK l _Toc43902954 2、劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902954 h 1 HYPERLINK l _Toc43902955 3、補(bǔ)辦出讓國(guó)有建設(shè)用地

15、使用權(quán)(劃撥轉(zhuǎn)出讓) PAGEREF _Toc43902955 h 1 HYPERLINK l _Toc43902956 4、儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902956 h 2 HYPERLINK l _Toc43902957 5、租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902957 h 2 HYPERLINK l _Toc43902958 6、作價(jià)出資、入股國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902958 h 2 HYPERLINK l _Toc43902959 7、授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) PAGEREF _Toc43902959 h 2 H

16、YPERLINK l _Toc43902960 （二）變更登記 PAGEREF _Toc43902960 h 3 HYPERLINK l _Toc43902961 8、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證件類型、號(hào)碼發(fā)生變化 PAGEREF _Toc43902961 h 3 HYPERLINK l _Toc43902962 9、同一權(quán)利人分割或者合并 PAGEREF _Toc43902962 h 3 HYPERLINK l _Toc43902963 10、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化 PAGEREF _Toc43902963 h 3 HYPERLINK l _Toc43902964 11、權(quán)

17、利期限變化 PAGEREF _Toc43902964 h 4 HYPERLINK l _Toc43902965 12、其它（法律、行政法律規(guī)定的其他情形） PAGEREF _Toc43902965 h 4 HYPERLINK l _Toc43902966 （三）轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43902966 h 4 HYPERLINK l _Toc43902967 13、作價(jià)出資（入股） PAGEREF _Toc43902967 h 4 HYPERLINK l _Toc43902968 14、法人與其他組織合并、分立、兼并等原因發(fā)生轉(zhuǎn)移 PAGEREF _Toc43902968 h 5 H

18、YPERLINK l _Toc43902969 15、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移 PAGEREF _Toc43902969 h 5 HYPERLINK l _Toc43902970 16、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化（司法協(xié)執(zhí)） PAGEREF _Toc43902970 h 5 HYPERLINK l _Toc43902971 17、轉(zhuǎn)讓、互換、贈(zèng)與 PAGEREF _Toc43902971 h 6 HYPERLINK l _Toc43902972 18、繼承、受遺贈(zèng) PAGEREF _Toc43902972 h 6 HYPERLINK l _Toc43902973

19、19、其他（法律、行政法律規(guī)定的其他情形） PAGEREF _Toc43902973 h 6 HYPERLINK l _Toc43902974 （四）注銷登記 PAGEREF _Toc43902974 h 6 HYPERLINK l _Toc43902975 20、土地滅失 PAGEREF _Toc43902975 h 6 HYPERLINK l _Toc43902976 21、權(quán)利人放棄權(quán)利 PAGEREF _Toc43902976 h 7 HYPERLINK l _Toc43902977 22、依法沒(méi)收、收回 PAGEREF _Toc43902977 h 7 HYPERLINK l _To

20、c43902978 23、因人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)致使權(quán)利消滅 PAGEREF _Toc43902978 h 7 HYPERLINK l _Toc43902979 24、其他情形（含儲(chǔ)備土地注銷） PAGEREF _Toc43902979 h 7 HYPERLINK l _Toc43902980 二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán) PAGEREF _Toc43902980 h 8 HYPERLINK l _Toc43902981 （一）首次登記 PAGEREF _Toc43902981 h 8 HYPERLINK l _Toc43902982 25、開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保

21、障性住房等 PAGEREF _Toc43902982 h 8 HYPERLINK l _Toc43902983 26、企、事業(yè)單位新建、構(gòu)筑物 PAGEREF _Toc43902983 h 8 HYPERLINK l _Toc43902984 27、個(gè)人建造房屋 PAGEREF _Toc43902984 h 9 HYPERLINK l _Toc43902985 （二）變更登記 PAGEREF _Toc43902985 h 9 HYPERLINK l _Toc43902986 28、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化 PAGEREF _Toc43902986 h 9 HYP

22、ERLINK l _Toc43902987 29、坐落變更 PAGEREF _Toc43902987 h 9 HYPERLINK l _Toc43902988 30、同一權(quán)利人分割、合并房屋 PAGEREF _Toc43902988 h 9 HYPERLINK l _Toc43902989 31、房屋用途變更 PAGEREF _Toc43902989 h 10 HYPERLINK l _Toc43902990 32、宗地面積、界址變化 PAGEREF _Toc43902990 h 10 HYPERLINK l _Toc43902991 33、土地使用權(quán)類型、權(quán)利期限變更 PAGEREF _To

23、c43902991 h 10 HYPERLINK l _Toc43902992 34、共有性質(zhì)變化 PAGEREF _Toc43902992 h 11 HYPERLINK l _Toc43902993 35、持證方式變更 PAGEREF _Toc43902993 h 11 HYPERLINK l _Toc43902994 36、房屋面積、界址變化 PAGEREF _Toc43902994 h 11 HYPERLINK l _Toc43902995 37、其它（法律、行政法律規(guī)定的其他情形） PAGEREF _Toc43902995 h 11 HYPERLINK l _Toc43902996 （

24、三）轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43902996 h 12 HYPERLINK l _Toc43902997 38、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房等 PAGEREF _Toc43902997 h 12 HYPERLINK l _Toc43902998 39、存量房買(mǎi)賣(mài) PAGEREF _Toc43902998 h 12 HYPERLINK l _Toc43902999 40、贈(zèng)與 PAGEREF _Toc43902999 h 13 HYPERLINK l _Toc43903000 41、房屋拆遷、征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換 PAGEREF _Toc43903000 h 14 HYPERLINK l

25、 _Toc43903001 42、房改購(gòu)房 PAGEREF _Toc43903001 h 14 HYPERLINK l _Toc43903002 43、房屋互換 PAGEREF _Toc43903002 h 14 HYPERLINK l _Toc43903003 44、公證繼承、受遺贈(zèng)或因生效法律文書(shū)取得繼承權(quán) PAGEREF _Toc43903003 h 15 HYPERLINK l _Toc43903004 45、非公證繼承、受遺贈(zèng) PAGEREF _Toc43903004 h 15 HYPERLINK l _Toc43903005 46、作價(jià)出資、入股 PAGEREF _Toc43903

26、005 h 16 HYPERLINK l _Toc43903006 47、法人或其他組織合并、分立、重組、清算 PAGEREF _Toc43903006 h 17 HYPERLINK l _Toc43903007 48、分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移 PAGEREF _Toc43903007 h 17 HYPERLINK l _Toc43903008 49、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化（司法協(xié)執(zhí)） PAGEREF _Toc43903008 h 17 HYPERLINK l _Toc43903009 50、夫妻婚內(nèi)析產(chǎn) PAGEREF _Toc43903009 h 18 H

27、YPERLINK l _Toc43903010 51、夫妻離婚析產(chǎn) PAGEREF _Toc43903010 h 18 HYPERLINK l _Toc43903011 52、調(diào)撥、移交 PAGEREF _Toc43903011 h 18 HYPERLINK l _Toc43903012 53、其他（法律、行政法律規(guī)定的其他情形） PAGEREF _Toc43903012 h 18 HYPERLINK l _Toc43903013 （四）注銷登記 PAGEREF _Toc43903013 h 19 HYPERLINK l _Toc43903014 54、不動(dòng)產(chǎn)滅失 PAGEREF _Toc43

28、903014 h 19 HYPERLINK l _Toc43903015 55、權(quán)利人放棄權(quán)利 PAGEREF _Toc43903015 h 19 HYPERLINK l _Toc43903016 56、依法沒(méi)收、征收、收回 PAGEREF _Toc43903016 h 19 HYPERLINK l _Toc43903017 57、因人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)致使權(quán)利消滅 PAGEREF _Toc43903017 h 19 HYPERLINK l _Toc43903018 58、其他 PAGEREF _Toc43903018 h 20 HYPERLINK l _Toc43903019 三

29、、抵押權(quán) PAGEREF _Toc43903019 h 20 HYPERLINK l _Toc43903020 （一）首次登記 PAGEREF _Toc43903020 h 20 HYPERLINK l _Toc43903021 59、一般抵押權(quán)登記（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)） PAGEREF _Toc43903021 h 20 HYPERLINK l _Toc43903022 60、最高額抵押權(quán)登記（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)） PAGEREF _Toc43903022 h 20 HYPERLINK l _Toc43903023 61、一般抵押權(quán)登記（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)） PAGEREF _T

30、oc43903023 h 20 HYPERLINK l _Toc43903024 62、最高額抵押權(quán)登記（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)） PAGEREF _Toc43903024 h 21 HYPERLINK l _Toc43903025 63、一般抵押權(quán)登記（建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)） PAGEREF _Toc43903025 h 21 HYPERLINK l _Toc43903026 64、最高額抵押權(quán)登記（建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)） PAGEREF _Toc43903026 h 21 HYPERLINK l _Toc43903027 65、一般抵押權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)及在

31、建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押權(quán)） PAGEREF _Toc43903027 h 22 HYPERLINK l _Toc43903028 66、最高額抵押權(quán)（建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押權(quán)） PAGEREF _Toc43903028 h 22 HYPERLINK l _Toc43903029 67、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押權(quán)登記 PAGEREF _Toc43903029 h 22 HYPERLINK l _Toc43903030 68、一般抵押權(quán)（集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)） PAGEREF _Toc4

32、3903030 h 23 HYPERLINK l _Toc43903031 69、最高額抵押權(quán)登記（集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)） PAGEREF _Toc43903031 h 23 HYPERLINK l _Toc43903032 70、一般抵押權(quán)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物所有權(quán)及集體建設(shè)用地使用權(quán)） PAGEREF _Toc43903032 h 23 HYPERLINK l _Toc43903033 71、最高額抵押權(quán)登記（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物所有權(quán)及集體建設(shè)用地使用權(quán)） PAGEREF _Toc43903033 h 24 HYPERLINK l _Toc43903034 （二）變更登

33、記（含國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物所有權(quán)及集體建設(shè)用地使用權(quán)的抵押變更） PAGEREF _Toc43903034 h 24 HYPERLINK l _Toc43903035 72、抵押權(quán)人或抵押人姓名、名稱等身份信息變更 PAGEREF _Toc43903035 h 24 HYPERLINK l _Toc43903036 73、一般抵押權(quán)變更 PAGEREF _Toc43903036 h 24 HYPERLINK l _Toc43903037 74、最高額抵押權(quán)變更 PAGEREF _To

34、c43903037 h 25 HYPERLINK l _Toc43903038 75、最高額抵押權(quán)確定登記 PAGEREF _Toc43903038 h 25 HYPERLINK l _Toc43903039 76、在建建筑物抵押部分減少（多個(gè)抵押物擔(dān)保同一筆債權(quán)時(shí)，可以部分減少抵押物） PAGEREF _Toc43903039 h 25 HYPERLINK l _Toc43903040 77、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押部分減少（多個(gè)抵押物擔(dān)保同一筆債權(quán)時(shí)，可以部分減少抵押物） PAGEREF _Toc43903040 h 25 HYPERLINK l _Toc43903041 （三）

35、 轉(zhuǎn)移登記（含國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物所有權(quán)及集體建設(shè)用地使用權(quán)的抵押轉(zhuǎn)移登記） PAGEREF _Toc43903041 h 26 HYPERLINK l _Toc43903042 78、一般抵押權(quán) PAGEREF _Toc43903042 h 26 HYPERLINK l _Toc43903043 79、最高額抵押權(quán) PAGEREF _Toc43903043 h 26 HYPERLINK l _Toc43903044 （四）注銷登記（含國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有

36、權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物所有權(quán)及集體建設(shè)用地使用權(quán)的抵押注銷） PAGEREF _Toc43903044 h 26 HYPERLINK l _Toc43903045 80、一般抵押權(quán) PAGEREF _Toc43903045 h 26 HYPERLINK l _Toc43903046 81、最高額抵押權(quán) PAGEREF _Toc43903046 h 27 HYPERLINK l _Toc43903047 四、地役權(quán) PAGEREF _Toc43903047 h 27 HYPERLINK l _Toc43903048 82、（一）首次登

37、記 PAGEREF _Toc43903048 h 27 HYPERLINK l _Toc43903049 （二）變更登記 PAGEREF _Toc43903049 h 27 HYPERLINK l _Toc43903050 83、需役地或供役地權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化 PAGEREF _Toc43903050 h 27 HYPERLINK l _Toc43903051 84、共有性質(zhì)變更 PAGEREF _Toc43903051 h 28 HYPERLINK l _Toc43903052 85、需役地或者供役地自然狀況發(fā)生變化 PAGEREF _Toc43903

38、052 h 28 HYPERLINK l _Toc43903053 86、地役權(quán)內(nèi)容變更 PAGEREF _Toc43903053 h 28 HYPERLINK l _Toc43903054 87、（三）轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903054 h 28 HYPERLINK l _Toc43903055 88、（四）注銷登記 PAGEREF _Toc43903055 h 28 HYPERLINK l _Toc43903056 五、異議登記 PAGEREF _Toc43903056 h 29 HYPERLINK l _Toc43903057 89、（一）異議登記 PAGEREF _To

39、c43903057 h 29 HYPERLINK l _Toc43903058 90、（二）異議登記變更（原異議登記時(shí)未提交人民法院或仲裁委員會(huì)受理通知書(shū)，15日內(nèi)提交人民法院或仲裁委員會(huì)受理通知書(shū)的） PAGEREF _Toc43903058 h 29 HYPERLINK l _Toc43903059 91、（三）異議登記注銷 PAGEREF _Toc43903059 h 29 HYPERLINK l _Toc43903060 六、查封登記 PAGEREF _Toc43903060 h 30 HYPERLINK l _Toc43903061 （一）查封登記 PAGEREF _Toc43903

40、061 h 30 HYPERLINK l _Toc43903062 92、查封（預(yù)查封）登記 PAGEREF _Toc43903062 h 30 HYPERLINK l _Toc43903063 93、查封（預(yù)查封）續(xù)期登記 PAGEREF _Toc43903063 h 30 HYPERLINK l _Toc43903064 94、（二）查封（預(yù)查封）登記注銷 PAGEREF _Toc43903064 h 30 HYPERLINK l _Toc43903065 七、預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903065 h 31 HYPERLINK l _Toc43903066 （一）預(yù)告登記設(shè)立

41、 PAGEREF _Toc43903066 h 31 HYPERLINK l _Toc43903067 95、預(yù)購(gòu)商品房、保障性住房預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903067 h 31 HYPERLINK l _Toc43903068 96、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903068 h 31 HYPERLINK l _Toc43903069 97、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903069 h 31 HYPERLINK l _Toc43903070 （二）預(yù)告登記變更 PAGEREF _Toc43903070 h 32 HYPERLINK

42、 l _Toc43903071 98、預(yù)購(gòu)商品房、保障性住房預(yù)告變更登記 PAGEREF _Toc43903071 h 32 HYPERLINK l _Toc43903072 99、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押預(yù)告變更登記 PAGEREF _Toc43903072 h 32 HYPERLINK l _Toc43903073 100、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告變更登記 PAGEREF _Toc43903073 h 32 HYPERLINK l _Toc43903074 （三） 預(yù)告登記轉(zhuǎn)移 PAGEREF _Toc43903074 h 32 HYPERLINK l _Toc43903075 101、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告轉(zhuǎn)

43、移登記 PAGEREF _Toc43903075 h 32 HYPERLINK l _Toc43903076 102、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押預(yù)告轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903076 h 33 HYPERLINK l _Toc43903077 103、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903077 h 33 HYPERLINK l _Toc43903078 （四）預(yù)告登記注銷 PAGEREF _Toc43903078 h 33 HYPERLINK l _Toc43903079 104、注銷預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903079 h 33 HYP

44、ERLINK l _Toc43903080 105、注銷不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903080 h 33 HYPERLINK l _Toc43903081 106、注銷預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記 PAGEREF _Toc43903081 h 34 HYPERLINK l _Toc43903082 八、更正登記 PAGEREF _Toc43903082 h 34 HYPERLINK l _Toc43903083 （一）依申請(qǐng)更正 PAGEREF _Toc43903083 h 34 HYPERLINK l _Toc43903084 107、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使

45、用權(quán)及房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體土地所有權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903084 h 34 HYPERLINK l _Toc43903085 108、抵押權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903085 h 34 HYPERLINK l _Toc43903086 109、預(yù)告更正登記 PAGEREF _Toc43903086 h 35 HYPERLINK l _Toc43903087 110、預(yù)告抵押更正登記 PAGEREF _Toc43903087 h 35 HYPERLINK l _Toc43

46、903088 111、地役權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903088 h 35 HYPERLINK l _Toc43903089 112、異議更正登記 PAGEREF _Toc43903089 h 35 HYPERLINK l _Toc43903090 （二）依職權(quán)更正 PAGEREF _Toc43903090 h 36 HYPERLINK l _Toc43903091 113、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體土地所有權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903091

47、 h 36 HYPERLINK l _Toc43903092 114、抵押權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903092 h 36 HYPERLINK l _Toc43903093 115、預(yù)告更正登記 PAGEREF _Toc43903093 h 36 HYPERLINK l _Toc43903094 116、預(yù)告抵押更正登記 PAGEREF _Toc43903094 h 36 HYPERLINK l _Toc43903095 117、地役權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903095 h 36 HYPERLINK l _Toc43903096 118、異議更正登記 PAGERE

48、F _Toc43903096 h 37 HYPERLINK l _Toc43903097 （三）依囑托更正 PAGEREF _Toc43903097 h 37 HYPERLINK l _Toc43903098 119、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)、集體土地所有權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903098 h 37 HYPERLINK l _Toc43903099 120、抵押權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903099 h 37 HYPERLINK l _Toc43

49、903100 121、預(yù)告更正登記 PAGEREF _Toc43903100 h 37 HYPERLINK l _Toc43903101 122、預(yù)告抵押更正登記 PAGEREF _Toc43903101 h 37 HYPERLINK l _Toc43903102 123、地役權(quán)更正登記 PAGEREF _Toc43903102 h 38 HYPERLINK l _Toc43903103 九、換證與遺失補(bǔ)證登記 PAGEREF _Toc43903103 h 38 HYPERLINK l _Toc43903104 （一）換證 PAGEREF _Toc43903104 h 38 HYPERLINK

50、 l _Toc43903105 124、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)換證 PAGEREF _Toc43903105 h 38 HYPERLINK l _Toc43903106 125、不動(dòng)產(chǎn)登記證明換證 PAGEREF _Toc43903106 h 38 HYPERLINK l _Toc43903107 （二）遺失補(bǔ)證 PAGEREF _Toc43903107 h 38 HYPERLINK l _Toc43903108 126、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)遺失補(bǔ)證 PAGEREF _Toc43903108 h 38 HYPERLINK l _Toc43903109 127、不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失補(bǔ)證 PAGEREF _Toc43

51、903109 h 39 HYPERLINK l _Toc43903110 十、集體土地業(yè)務(wù) PAGEREF _Toc43903110 h 39 HYPERLINK l _Toc43903111 （一）首次登記 PAGEREF _Toc43903111 h 39 HYPERLINK l _Toc43903112 128、宅基地使用權(quán)首次登記 PAGEREF _Toc43903112 h 39 HYPERLINK l _Toc43903113 129、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記 PAGEREF _Toc43903113 h 39 HYPERLINK l _Toc43903114 130、集體

52、建設(shè)用地使用權(quán)首次登記 PAGEREF _Toc43903114 h 39 HYPERLINK l _Toc43903115 131、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記 PAGEREF _Toc43903115 h 40 HYPERLINK l _Toc43903116 132、集體土地所有權(quán)首次登記 PAGEREF _Toc43903116 h 40 HYPERLINK l _Toc43903117 （二）變更登記 PAGEREF _Toc43903117 h 40 HYPERLINK l _Toc43903118 133、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記 PAGEREF _Toc439

53、03118 h 40 HYPERLINK l _Toc43903119 134、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記 PAGEREF _Toc43903119 h 41 HYPERLINK l _Toc43903120 135、集體土地所有權(quán)變更登記 PAGEREF _Toc43903120 h 41 HYPERLINK l _Toc43903121 （三）轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903121 h 42 HYPERLINK l _Toc43903122 136、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903122 h 42 HYPERLINK l _Toc

54、43903123 137、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903123 h 42 HYPERLINK l _Toc43903124 138、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903124 h 42 HYPERLINK l _Toc43903125 139、集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 PAGEREF _Toc43903125 h 43 HYPERLINK l _Toc43903126 （四）注銷登記 PAGEREF _Toc43903126 h 43 HYPERLINK l _Toc43903127 140、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷

55、登記 PAGEREF _Toc43903127 h 43 HYPERLINK l _Toc43903128 141、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記 PAGEREF _Toc43903128 h 44 HYPERLINK l _Toc43903129 142、集體土地所有權(quán)注銷登記 PAGEREF _Toc43903129 h 44 46/65一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（一）首次登記1、出讓（招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（含附圖、附件, 土地使用期限起止時(shí)間需要根據(jù)交地確認(rèn)書(shū)或建設(shè)用地規(guī)劃許可證等材料來(lái)確定的，補(bǔ)充相應(yīng)材料)不動(dòng)

56、產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果土地出讓價(jià)款繳清憑證完稅憑證2、劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明 政府用地批文和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果3、補(bǔ)辦出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(劃撥轉(zhuǎn)出讓)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明出讓合同、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（含附圖、附件）國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)劃撥轉(zhuǎn)出讓的證明文件土地出讓價(jià)款繳清憑證完稅憑證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（尚未有權(quán)籍調(diào)查成果或原有權(quán)籍調(diào)查成果發(fā)生變化的提交）4、儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明土地已收儲(chǔ)待入庫(kù)的相關(guān)材料不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果5、租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明

57、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同土地租金繳納憑證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果6、作價(jià)出資、入股國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地已辦證的提交） HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8450627&ss_c=ssc.citiao.link t _blank 土地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和相關(guān)材料完稅憑證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（尚未有權(quán)籍調(diào)查成果或原有權(quán)籍調(diào)查成果發(fā)生變化的提交）7、授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地已辦證的提交）土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和相關(guān)材料不動(dòng)

58、產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（尚未有權(quán)籍調(diào)查成果或原有權(quán)籍調(diào)查成果發(fā)生變化的提交）（二）變更登記8、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證件類型、號(hào)碼發(fā)生變化不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有權(quán)機(jī)關(guān)出具的變更證明材料（市場(chǎng)監(jiān)管或公安部門(mén)或民政部門(mén)）9、同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)自然資源主管部門(mén)同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果10、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更的證明材料：公安部門(mén)或民政部門(mén)或社區(qū)服務(wù)中心或街道辦事處出具的地址變更證明材料（坐落變更的）

59、出讓合同補(bǔ)充合同（以出讓方式取得的涉及面積、界址范圍、用途發(fā)生變化的）政府征收決定書(shū)（因土地部分收回導(dǎo)致面積減少的）自然資源主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件（用途變更的）土地滅失的材料（自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（面積、界址范圍變化的）土地出讓金繳清憑證、完稅憑證（補(bǔ)交土地出讓金的需提交）11、權(quán)利期限變化不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)自然資源主管部門(mén)同意變更權(quán)利期限的批準(zhǔn)文件、出讓合同補(bǔ)充協(xié)議土地出讓金繳清憑證、完稅憑證（補(bǔ)交土地出讓金的需提交）12、其它（法律、行政法律規(guī)定的其他情形）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更的證明材料

60、土地出讓金繳清憑證、完稅憑證（補(bǔ)交土地出讓金的需提交）（三）轉(zhuǎn)移登記13、作價(jià)出資（入股）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)作價(jià)出資（入股）協(xié)議政府批準(zhǔn)文件、土地出讓價(jià)款繳清憑證（劃撥土地的需提交）符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓合同約定，完成宗地投資開(kāi)發(fā)、利用的證明材料或經(jīng)自然資源主管部門(mén)審查同意的材料完稅憑證14、法人與其他組織合并、分立、兼并等原因發(fā)生轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表申請(qǐng)人身份證明國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)法人或其他組織合并、分立、兼并的材料政府批準(zhǔn)文件、土地出讓價(jià)款繳清憑證（劃撥土地的需提交）符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓合同約定，完成宗地投資開(kāi)發(fā)、利用的證明材料或經(jīng)自然資