資產委托經營管理合同模版

1、資產委托經營管理合同資產委托經營管理合同資產委托經營管理合同資產委托經營管理協(xié)議委托方（甲方）：_ 住 所：_ 受托方（乙方）：_ 住 所：_ 鑒于： 為了加強對上述資產的經營管理與維護，提高資產利用效益，甲乙各方根據及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將上述資產委托乙方經營管理事宜達成如下協(xié)議： 第一條 委托經營管理資產范圍及現(xiàn)狀 甲方委托乙方經營管理的資產包括： 1、經營用房產 （資產的具體名稱、位置、面積、是否辦理權屬登記、目前的使用狀況等，詳見本協(xié)議附件一）； 2、商業(yè)鋪面（資產的具體名稱、位置、面積、是否辦理權屬登記、目前的使用狀況等，詳見本協(xié)議附件二）

2、； 3、存量公房（資產的具體名稱、位置、面積、是否辦理權屬登記、目前的使用狀況、實際使用人基本信息等，詳見本協(xié)議附件三）。 第二條 委托期限 甲方委托乙方經營管理資產的期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。委托期限屆滿前，如因開發(fā)xx需要，甲方可就部分資產解除與乙方的委托經營管理關系；委托期限屆滿后，甲方可根據需要繼續(xù)委托乙方經營管理全部或部分資產，并另行訂立委托協(xié)議。 （注：甲方應充分考慮土地利用規(guī)劃與開發(fā)計劃） 第三條 受托方經營管理資產的方式 乙方對甲方委托經營管理的資產可以采取租賃經營、承包經營、自主經營等方式，但不得對所經營管理的資產進行處分。 第四條 受托方的權利義務 1、

3、乙方有權自主管理受托資產，依本協(xié)議商定選擇經營管理方式。 2、乙方有權依本協(xié)議商定取得報酬。 3、受托經營管理期間，乙方應對資產的完整性負責，對經營管理的資產進行必要的的維護與修繕，確保相應資產的正常使用功能；每年年初，乙方應制定資產維護與修繕計劃并提交甲方備案，同時編制資產維護與修繕費用預算報甲方審定；每年年底，乙方應將維護與修繕計劃的實施情況向甲方報告，并附相應材料。 4、如采取租賃經營（或承包經營）方式，乙方與第三人所簽租賃協(xié)議（或承包經營協(xié)議）商定的租賃期限（或承包期限）最長未能超過_年。（注：不要影響甲方將來對相應區(qū)域土地的開發(fā)xx） 5、如采取租賃經營（或承包經營）方式，乙方應以有

4、資質的評估機構與評估人員（從xx市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會評估機構備選庫中選定）的評估結論為基礎確定租金或承包金標準或采用公開競價方式確定承租人或承包人。 6、如采取租賃經營方式，乙方與第三人所簽租賃協(xié)議中應明確商定承租人不得轉租。 7、乙方應以自身名義對外訂立資產經營協(xié)議，承擔資產經營所造成或產生的所有稅費。 8、乙方不得將甲方委托經營管理的資產轉委托第三人經營管理。 9、乙方如對受托經營管理的資產進行改造，應征得甲方書面同意。 10、乙方應將對外簽訂的資產租賃（或承包等）協(xié)議報甲方備案。 11、乙方應嚴格履行與第三人的協(xié)議，積極履行義務，及時行使權利。 12、乙方應妥善處理好與現(xiàn)有資

5、產承租人（或承包人）關系，對租賃（或承包）期限已屆滿但承租人仍在繼續(xù)租用房產的，要解除事實租賃關系，將資產收回后重新招租或作其他利用；對未簽租賃協(xié)議（或其他使用協(xié)議）而事實上被他人占有使用的資產，要依法收回資產；對租賃關系仍在延續(xù)但承租人欠交租金的，要采取措施依法追索租金并及時變更協(xié)議主體。 13、乙方應在甲方需要就相關資產辦理權屬登記時，根據甲方委托辦理權屬登記事務。 14、乙方應盡善良管理人義務，妥善經營管理受托資產，如乙方未能未盡善良管理人義務，甲方可解除委托，因乙方未盡善良管理人義務而造成甲方資產損失，乙方應向甲方承擔損害賠償責任。 15、受托經營管理期間，乙方應對所管理資產或乙方自身

6、行為所致使的第三人人身或財產損害依法承擔賠償責任。 第五條 委托方的權利與義務 1、甲方有權監(jiān)督乙方處理受托事務的情況。 2、甲方有權依本協(xié)議商定取得資產經營收益。 3、本協(xié)議簽訂后 日內，甲方應向乙方提供與委托管理資產相關的資料文件資料，包括但不限于現(xiàn)存的協(xié)議、資所有權屬資料文件資料、本協(xié)議訂立前資產實際使用人的相關信息資料文件資料。 4、甲方應對乙方的經營管理活動提供必要的支持與配合。 5、甲方應按本協(xié)議商定向乙方支付資產管理費。 第六條 資產委托管理的報酬及支付方式 乙方將經營管理資產所取得的收入（包括租金收入、承包金收入及自主經營收入等）扣除乙方投入資產維護、修繕的費用后剩余部分的_%于每年_月_日前上交甲方，余下部分作為甲方支付給乙方的報酬。甲乙各方應在每年_月辦理結算。結算時，租金（或承包金）收入以乙方與第三人所訂協(xié)議商定的標準計算，自主經營收入按資產價值的一定比例（_%）計算；資產維護、修繕費用按乙方編制、甲方審定的費用預算結合實際實施情況確定。 （注：在確定分配比例時應充分考慮乙方可能發(fā)生的訴訟費用、壞賬損失等） 第七條 協(xié)議的補充與協(xié)議的效力